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文檔簡介

退還押金條件合同書合同編號：[合同編號]本合同由以下當(dāng)事方訂立，具體信息如下：甲方（房東）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]乙方（租戶）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]鑒于：1.甲方作為房東，擁有位于[房屋地址]的房屋，并將其出租給乙方作為租賃房屋；2.乙方已經(jīng)支付給甲方一定金額的押金，作為租賃期間履行合同義務(wù)的保證；3.雙方協(xié)商一致，并決定解除租賃合同，乙方退還押金的條件需要在合同中明確。根據(jù)上述事實(shí)和約定，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條押金退還條件1.乙方應(yīng)按照以下條件之一滿足，方能從甲方處獲得押金的全額或部分退還：a)租賃期屆滿且合同期限正常結(jié)束，乙方已履行了所有租賃協(xié)議中的義務(wù)；b)租賃期屆滿且雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同；c)甲方及時解決了租賃單位中存在的安全隱患、設(shè)施損壞等房屋問題；d)甲方違反租賃合同，導(dǎo)致雙方約定解除合同。第二條押金退還方式1.當(dāng)符合上述條件時，甲方應(yīng)在[指定天數(shù)]內(nèi)將押金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給乙方；2.乙方應(yīng)提供正確的銀行賬戶信息或現(xiàn)金收據(jù)，以便甲方辦理退還。第三條風(fēng)險和責(zé)任1.若乙方在退還押金之前，由于自身原因提前離開租賃房屋，乙方將不享受押金退還權(quán)利，甲方將有權(quán)扣留押金作為相應(yīng)的違約賠償；2.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或財物丟失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用以修復(fù)房屋或替換/修復(fù)丟失或損壞的物品。第四條爭議解決1.雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁請求；3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第五條合同變更和解除1.本合同變更或解除，必須經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式簽署合同補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議；2.雙方當(dāng)事人如需解除合同，應(yīng)提前[指定天數(shù)]書面通知對方。第六條其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽名：____________________簽名：____________________日期：_____

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