倉庫快閃店場地租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有在甲方倉庫場地開設快閃店的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就倉庫快閃店場地租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.甲方將位于[具體倉庫地址]的場地（以下簡稱“該場地”）出租給乙方用于開設快閃店，展示和銷售[乙方快閃店經(jīng)營產(chǎn)品品類]。2.該場地面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的為準。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]天。2.乙方應在租賃期限屆滿后當日內(nèi)將場地清理并恢復原狀，交還給甲方。若乙方需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準為每天每平方米[X]元，總計租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[X]%作為定金；在進場前[X]天，支付剩余租金。3.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。-甲方收款賬戶信息如下：-開戶銀行：____________________-賬戶名稱：____________________-賬號：____________________四、押金1.乙方需向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金，于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，在乙方結(jié)清所有費用且場地無損壞、無違約行為的情況下，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應在租賃起始日前確保該場地具備正常使用條件，包括但不限于場地通水、通電、通路等基本設施的正常運行。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與快閃店經(jīng)營相關的必要手續(xù)（如提供場地證明文件等），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。4.租賃期間，甲方應保證乙方對該場地的正常使用，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應按照租金標準向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該場地開展快閃店經(jīng)營活動。2.乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或進行違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應按時支付租金、押金及其他相關費用，如逾期支付，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金和押金。4.乙方應負責快閃店的裝修、布置及經(jīng)營管理，并承擔相應的費用。裝修方案應事先征得甲方書面同意，且不得破壞場地的主體結(jié)構(gòu)和原有設施。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應將場地內(nèi)的自有物品清理完畢，對于乙方的裝修部分，能夠拆除且不影響場地使用的，乙方可自行拆除；無法拆除或拆除后會對場地造成損壞的，應無償歸甲方所有。5.乙方應做好場地的安全、消防工作，遵守國家相關法律法規(guī)和甲方的相關規(guī)定。因乙方原因?qū)е聢龅匕l(fā)生安全事故、火災等問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.乙方應按照國家相關規(guī)定辦理快閃店經(jīng)營所需的各類證照和手續(xù)，并依法納稅。因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切糾紛、債務、法律責任等均由乙方自行承擔，與甲方無關。六、場地維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負責場地主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。如因場地主體結(jié)構(gòu)問題影響乙方正常使用，甲方應及時進行維修，維修期間乙方租金按照實際受影響天數(shù)相應減免。2.乙方應負責場地內(nèi)乙方自行使用設施設備的日常維護和保養(yǎng)，并確保其正常運行。如因乙方原因造成場地設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。七、協(xié)議的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若因不可抗力因素（如自然災害、政府征收、法律法規(guī)政策調(diào)整等）導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應按照實際租賃天數(shù)結(jié)算租金，甲方應將乙方已支付但未使用期間的租金和押金退還給乙方。3.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金和押金，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地；-逾期支付租金或其他費用超過[X]天；-違反本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)活動或嚴重影響甲方及周邊環(huán)境秩序；-因乙方原因?qū)е聢龅鼗蚣追狡渌敭a(chǎn)遭受重大損失。4.若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金、押金，甲方還應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失：-未按照本協(xié)議約定提供場地或場地不符合正常使用條件，且經(jīng)乙方書面通知后[X]天內(nèi)仍未解決；-嚴重干擾乙方正常經(jīng)營活動，導致乙方無法正常開展業(yè)務。八、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~[X]%的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。2.如因一方違約導致另一方采取法律手段維權(quán)，違約方應承擔對方因維權(quán)產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽