建筑施工合同解除協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版范本編號(hào)：〔202×〕××解字第×號(hào)簽訂時(shí)間：202×年×月×日簽訂地點(diǎn)：××市××區(qū)××路××大廈×層甲方（發(fā)包人）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（承包人）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于：1.甲方與乙方于______年____月____日簽訂了《______項(xiàng)目建筑工程施工合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為______，約定由乙方承建甲方位于______市______區(qū)______路的______項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），工程內(nèi)容包括______（如：主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修、水電安裝等），合同價(jià)款為______（大寫：______），工期自______年____月____日至______年____月____日。2.現(xiàn)因_______________________（如：雙方協(xié)商一致/乙方未按原合同約定的工期完工且經(jīng)甲方催告后仍未整改/甲方未按原合同約定支付工程價(jià)款且經(jīng)乙方催告后超過____日未支付等），經(jīng)雙方平等協(xié)商，就解除原合同及后續(xù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、原合同解除1.雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。2.原合同解除后，雙方不再履行原合同約定的權(quán)利義務(wù)，但本協(xié)議另有約定的除外。二、已完成工程結(jié)算與支付1.已完成工程量確認(rèn)：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后____日內(nèi)，向甲方提交已完成工程的工程量清單及相關(guān)證明材料（如施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）。甲方應(yīng)于收到上述材料后____日內(nèi)進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)書面通知乙方，雙方共同核對(duì)確認(rèn)；無異議的，視為雙方對(duì)已完成工程量達(dá)成一致。2.結(jié)算價(jià)款計(jì)算：已完成工程的結(jié)算價(jià)款按照原合同約定的計(jì)價(jià)方式（如：固定單價(jià)/固定總價(jià)/成本加酬金）計(jì)算，包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。若原合同未約定或約定不明確的，按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。3.質(zhì)量驗(yàn)收：已完成工程應(yīng)符合原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)（若檢測(cè)不合格，費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。檢測(cè)合格后，雙方再辦理結(jié)算手續(xù)；檢測(cè)不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至合格，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，修復(fù)后再辦理結(jié)算手續(xù)。4.支付時(shí)間與方式：雙方確認(rèn)結(jié)算價(jià)款后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。若甲方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率支付逾期利息。三、材料設(shè)備處理1.甲方提供的材料設(shè)備：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后____日內(nèi)，將甲方提供的未使用的材料設(shè)備（清單詳見附件1）返還給甲方，返還的材料設(shè)備應(yīng)保持完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方采購(gòu)的材料設(shè)備：（1）已用于工程的材料設(shè)備，歸甲方所有，其費(fèi)用已計(jì)入結(jié)算價(jià)款，乙方不得要求返還；（2）未用于工程的材料設(shè)備（清單詳見附件2），由雙方協(xié)商處理：若甲方愿意接收，應(yīng)按照乙方采購(gòu)時(shí)的原價(jià)（或雙方協(xié)商的價(jià)格）支付給乙方；若甲方不愿意接收，乙方應(yīng)于____日內(nèi)自行運(yùn)離施工現(xiàn)場(chǎng)，逾期未運(yùn)離的，甲方有權(quán)處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、人員撤離與場(chǎng)地清理1.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后____日內(nèi)，組織施工人員、機(jī)械設(shè)備撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，并清理場(chǎng)地內(nèi)的建筑垃圾、雜物等，恢復(fù)場(chǎng)地原狀（若原合同約定場(chǎng)地原狀為______，則按該約定恢復(fù)）。2.甲方應(yīng)配合乙方撤離，提供必要的便利條件（如水電、運(yùn)輸通道等）。3.若乙方逾期未撤離或未清理場(chǎng)地，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按每日______元向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。五、農(nóng)民工工資承諾1.乙方承諾：已結(jié)清所有參與本項(xiàng)目施工的農(nóng)民工工資，若有未結(jié)清的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任（包括但不限于支付工資、賠償金、違約金等），與甲方無關(guān)。2.若因乙方未結(jié)清農(nóng)民工工資導(dǎo)致農(nóng)民工向甲方主張權(quán)利的，甲方有權(quán)向乙方追償，追償范圍包括甲方支付的費(fèi)用、利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、履約保證金退還1.原合同約定的履約保證金為______（大寫：______），乙方已向甲方支付。2.若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后____日內(nèi)將履約保證金全額退還乙方；若乙方有違約行為（如工程質(zhì)量不合格、逾期撤離等），甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的金額（扣除金額詳見附件3），剩余部分退還乙方。七、工程資料交接1.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后____日內(nèi)，向甲方移交所有與本項(xiàng)目有關(guān)的工程資料（清單詳見附件4），包括但不限于：（1）施工圖紙、設(shè)計(jì)變更文件；（2）施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄；（3）材料設(shè)備合格證、檢驗(yàn)報(bào)告；（4）竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（若有）；（5）其他與工程有關(guān)的資料。2.工程資料應(yīng)完整、真實(shí)、準(zhǔn)確，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方未移交或移交的資料不完整導(dǎo)致甲方無法辦理竣工驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、違約責(zé)任與損失賠償1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______（大寫：______）；若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若因乙方原因?qū)е略贤獬ㄈ缬馄谕旯?、工程質(zhì)量不合格等），乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于工期延誤損失、重新招標(biāo)費(fèi)用、工程修復(fù)費(fèi)用等）。3.若因甲方原因?qū)е略贤獬ㄈ缬馄谥Ц豆こ炭睢⑽刺峁┦┕l件等），甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于停工損失、材料設(shè)備積壓損失、預(yù)期利潤(rùn)損失等）。九、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于合同條款、結(jié)算價(jià)款、客戶信息等）保密，不得向第三方泄露。2.本條款的效力不受本協(xié)議解除或終止的影響，直至雙方商業(yè)秘密公開為止。十、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴（或提交______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決）。2.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議除爭(zhēng)議事項(xiàng)外的其他條款。十一、協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章（或合同專用章）后生效。2.本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十二、附件1.甲方提供材料設(shè)備清單；2.乙方采購(gòu)未使用材料設(shè)備清單；3.履約保證金扣除金額清單；4.工程資料清單；5.原合同復(fù)印件。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：_______________________委托代理人（簽字）：_______________________日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：