生態(tài)園區(qū)停車位租賃合同編號：__________

甲方（出租方）：__________（名稱）

地址：__________

乙方（承租方）：__________（名稱）

地址：__________

合同目的及背景：本合同旨在明確甲方將其位于__________生態(tài)園區(qū)的停車位租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并履行相關義務。鑒于雙方均具有合法的民事主體資格，且就停車位租賃事宜達成一致意見，特訂立本合同。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證租賃的停車位符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求，并確保停車位的使用安全。

2.甲方應按照合同約定的時間、地點向乙方提供停車位，并保證停車位的使用權。

3.甲方應負責維護停車位的正常使用，確保停車位無損壞，如有損壞，甲方應及時修復。

4.甲方應遵守國家及地方關于環(huán)境保護、節(jié)能減排等相關規(guī)定，確保生態(tài)園區(qū)內(nèi)停車位的合理使用。

5.甲方應按照合同約定收取租金，并開具合法的發(fā)票。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定的時間、地點使用停車位，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)。

2.乙方應愛護停車位，不得損壞停車位設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方應遵守生態(tài)園區(qū)內(nèi)的各項規(guī)章制度，不得占用他人停車位，不得在停車位內(nèi)進行違法活動。

4.乙方應按照合同約定支付租金，支付方式應與甲方協(xié)商一致。

5.乙方在使用停車位期間，如因自身原因?qū)е碌谌綄追教岢鏊髻r，乙方應承擔相應的法律責任。

6.乙方應按照合同約定的時間、地點辦理停車位租賃手續(xù)，并配合甲方進行相關檢查。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方違反合同的行為進行制止和糾正。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供停車位，并有權對甲方違反合同的行為提出異議。

雙方義務：

1.甲方有義務保證停車位的正常使用，并按照合同約定提供停車位。

2.乙方有義務按照合同約定使用停車位，并遵守生態(tài)園區(qū)內(nèi)的各項規(guī)章制度。

合同金額與支付方式：

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同總金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.租金支付方式如下：

a.首期租金：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣____元整。

b.按月支付：自合同生效之日起，乙方應于每月的____日前支付當月租金人民幣____元整。

c.乙方支付的租金應包含停車位使用期間的水電費、維護費等一切合理費用。

4.額外費用：如因乙方使用停車位而產(chǎn)生超出正常使用范圍的額外費用，甲方有權在合同約定的支付方式中予以扣除或另行通知乙方支付。

5.支付條件：

a.乙方支付租金時，應向甲方提供合法有效的支付憑證。

b.甲方應在收到乙方支付的租金后，向乙方開具合法的發(fā)票。

c.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權暫?；蚪獬贤?，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

6.甲方接受以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認可的支付方式。

7.任何因匯率變動、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致的費用增加，均應在合同簽訂時予以明確，并按實際情況進行調(diào)整。

8.本合同項下產(chǎn)生的所有稅費，均由支付方按國家相關規(guī)定承擔。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為：

a.甲方違約：若甲方未按合同約定提供停車位或未按時收取租金，應向乙方支付違約金，違約金為應收取租金的____%。

b.乙方違約：若乙方未按合同約定支付租金或損壞停車位設施，應向甲方支付違約金，違約金為損壞維修費用或應支付租金的____%。

c.雙方均違反合同約定，應根據(jù)各自違約的程度承擔相應的違約責任。

2.違約責任與賠償：

a.違約方應立即采取補救措施，糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

b.若違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

3.爭議解決：

a.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

c.或雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.適用法律與管轄法院：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.不可抗力：

a.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。

b.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

c.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并盡力減少損失。

6.合同解除：

a.若一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

b.合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。

附則：

1.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同約定的租賃期限開始之日起正式履行。合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.有效期：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

3.變更與解除：

a.本合同在履行過程中，如需變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

b.合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等情況，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。

4.終止條款：

a.本合同因甲方違約、乙方違約、不可抗力等原因?qū)е陆K止時，雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定終止后的處理事宜。

b.合同終止后，乙方應立即停止使用停車位，并將停車位交還甲方。

c.合同終止后，雙方應按照合同約定結(jié)算剩余租金及其他費用。

5.通知方式：雙方應確保合同簽訂后的通訊方式準確無誤，任何一方的通知、變更或其他通訊，均應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

6.合同解除：

a.合同在履行過程中，如任何一方有正當理由需要解除合同，應提前____個工作日書面通知對方。

b.合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定解除后的處理事宜。

7.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.合同附件：本合同附件包括但不限于停車位使用說明、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。

9.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.合同簽署日期：____年____月____日。

附件：

1.停車位使用說明：詳細描述停車位的使用規(guī)則、注意事項、收費標準等信息。

2.租賃合同副本：本合同的正式副本，由甲乙雙方各持一份。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：甲方合法經(jīng)營的有效證明文件。

4.乙方身份證復印件：乙方身份的有效證明文件。

5.停車位產(chǎn)權證明文件復印件：甲方擁有停車位產(chǎn)權的有效證明文件。

6.停車位現(xiàn)狀照片：合同簽訂時停車位現(xiàn)狀的影像資料。

7.停車位租賃合同簽訂證明：證明合同已簽訂的文件或證書。

8.甲方開具的停車位租賃發(fā)票：租賃期間甲方開具的正式發(fā)票。

9.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

10.停車位維護記錄：租賃期間對停車位進行維護的記錄。

11.不可抗力事件證明文件：如發(fā)生不可抗力事件，相關證明文件。

12.合同變更協(xié)議：如合同在履行過程中發(fā)生變更，變更協(xié)議的副本。

13.合同解除協(xié)議：如合同解除，解除協(xié)議的副本。

14.其他甲乙雙方認為有必要作為合同附件的材料。上述附件與本合同具有同等法律效力。

簽字、蓋章及日期：

1.