體育靜修停車場租賃合同編號：__________

甲方：XX體育健身有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

合同目的：本合同旨在明確甲方租賃乙方位于XX市XX區(qū)XX路XX號的體育靜修停車場的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。

合同背景：鑒于甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，為滿足甲方體育健身業(yè)務(wù)配套設(shè)施需求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方體育靜修停車場事宜達(dá)成如下協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定的租賃期限、租金支付方式及金額，按時足額支付乙方租金。

2.甲方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，確保場地安全、衛(wèi)生、整潔。

3.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害乙方及其他第三方合法權(quán)益。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場地管理，接受乙方對場地使用的監(jiān)督和檢查。

5.甲方應(yīng)妥善保管租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因甲方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合約定的體育靜修停車場，確保場地設(shè)施齊全、安全、適用。

2.乙方應(yīng)保證租賃場地符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，定期對場地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方租賃場地進(jìn)行管理，確保場地整潔、安全。

4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及其他第三方合法權(quán)益。

5.乙方應(yīng)配合甲方使用租賃場地，對甲方提出的使用需求給予合理支持。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或合同解除時，將場地恢復(fù)原狀，無損壞、無遺留物。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用乙方提供的體育靜修停車場，并享有場地使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的場地設(shè)施。

3.甲方有權(quán)要求乙方對場地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地安全、適用。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并享有租金收益。

5.乙方有權(quán)要求甲方合理使用場地，不得擅自改變場地用途。

6.乙方有權(quán)對甲方使用場地進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保場地安全、整潔。

合同金額與支付方式：

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同總金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.支付方式如下：

a.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整），作為租賃費用的預(yù)付款。

b.月租金：甲方應(yīng)于每月____日前支付下一個月的租金人民幣____元整（大寫：____元整），租賃期間每月租金總額為人民幣____元整。

c.保證金：甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付保證金人民幣____元整（大寫：____元整），用于保證甲方按照合同約定履行支付租金及其他相關(guān)義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，若無違約行為，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還保證金。

4.任何因維修、保養(yǎng)或其他原因產(chǎn)生的額外費用，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生費用支付給乙方，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的費用明細(xì)。

5.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向乙方支付上述款項。甲方在支付時應(yīng)在備注欄注明“體育靜修停車場租賃費用”字樣，以確保款項正確入賬。

6.乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)，作為甲方支付款項的憑證。

7.若甲方未按約定時間支付租金或保證金，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于延遲提供服務(wù)、解除合同等。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約行為及責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項的____%的違約金。

b.若甲方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。

c.若乙方未按合同約定提供符合要求的場地或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。

d.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.爭議解決：

a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

c.雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

d.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁庭的裁決分擔(dān)。

3.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國仲裁法》等。

4.管轄法院：

本合同爭議解決過程中，雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為管轄法院。

5.其他：

a.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

b.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或轉(zhuǎn)讓合同，否則，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

c.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得以任何理由擅自改變合同內(nèi)容或解除合同。

2.有效期：

本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

3.變更和終止條款：

a.合同變更：本合同在履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

b.合同終止：有以下情形之一，本合同可終止：

1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；

2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；

3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

4）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

c.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)，甲方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)退還甲方保證金。

4.合同解除：

a.任何一方違反合同約定，致使合同無法履行時，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括場地移交、費用結(jié)算等。

5.通知與送達(dá)：

a.本合同項下通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。

b.通知送達(dá)的時間以收件人實際收到通知之日為準(zhǔn)。

6.合同份數(shù)：

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.其他：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)描述甲方對體育靜修停車場的具體需求，包括場地面積、設(shè)施要求、功能分區(qū)等。

2.設(shè)計方案：乙方提供的體育靜修停車場設(shè)計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

3.技術(shù)規(guī)格：場地設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，確保場地設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

4.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲乙雙方的合法主體資格。

5.合同雙方法定代表人身份證明：證明雙方法定代表人的身份。

6.合同雙方授權(quán)委托書：如適用，證明授權(quán)委托人的合法授權(quán)。

7.其他