借住父母合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供借住服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、借住基本情況

1、甲方自愿將位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“借住房屋”）提供給乙方借住使用。

2、借住房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。

3、乙方借住期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

4、乙方借住用途僅限于本人及同住人員居住，不得用于任何違法活動(dòng)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證對(duì)所提供的借住房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保房屋符合居住安全條件。

2、甲方應(yīng)于____年____月____日前將借住房屋交付乙方，房屋應(yīng)具備正常居住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣（如有）等設(shè)施正常運(yùn)行。

3、甲方負(fù)責(zé)借住房屋的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻面、門(mén)窗、水電線路等結(jié)構(gòu)性問(wèn)題的維修。

4、甲方有權(quán)在借住期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查，但應(yīng)提前24小時(shí)通知乙方，并配合乙方的合理檢查需求。

5、甲方應(yīng)保證借住房屋不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同約定支付借住費(fèi)用，并按時(shí)支付相關(guān)的水、電、燃?xì)?、暖氣（如有）等費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)借住房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、乙方應(yīng)合理使用借住房屋，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得從事任何違法活動(dòng)。

4、乙方應(yīng)遵守小區(qū)或房屋管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作，不得干擾其他住戶的正常生活秩序。

5、乙方應(yīng)妥善保管借住房屋的鑰匙，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)補(bǔ)鑰匙費(fèi)用。

6、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

三、借住費(fèi)用及支付方式

1、借住費(fèi)用實(shí)行按月支付制，每月_______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、首期借住費(fèi)用于____年____月____日支付，以后每期費(fèi)用于當(dāng)期開(kāi)始前5日內(nèi)支付。

3、支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶如下：

開(kāi)戶行：__________________

戶名：__________________

賬號(hào)：__________________

4、乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方提供收款憑證。

四、房屋交接及押金

1、甲乙雙方應(yīng)在借住期限開(kāi)始前進(jìn)行房屋交接，甲方應(yīng)向乙方提供房屋及設(shè)施清單，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收并在清單上簽字確認(rèn)。

2、乙方應(yīng)支付押金_______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），用于保證乙方履行合同義務(wù)，借住期滿無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)全額無(wú)息退還押金。

3、押金支付方式同借住費(fèi)用支付方式。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故提前收回借住房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月借住費(fèi)用的違約金，并退還剩余押金。

2、若乙方無(wú)故提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月借住費(fèi)用的違約金，并承擔(dān)房屋設(shè)施損壞賠償責(zé)任。

3、如乙方未按時(shí)支付借住費(fèi)用或相關(guān)水電費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4、因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于房屋維修費(fèi)用。

5、如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至借住房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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