租憑土地臨時(shí)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供臨時(shí)土地租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃土地基本情況

1、土地位置：甲方自愿將位于__________________（省、市、縣、區(qū)）__________________（鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道）__________________（具體地塊名稱或編號(hào)）的土地出租給乙方使用。

2、土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量確認(rèn)，租賃土地總面積為_______畝（其中耕地_______畝，林地_______畝，其他地_______畝），具體四至界限為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

3、土地現(xiàn)狀：租賃土地現(xiàn)狀為__________________（如：耕地、荒地、已平整、待開發(fā)等），地上附著物情況為__________________（如：樹木、建筑物等），乙方租賃前土地現(xiàn)狀及附著物狀況由雙方共同確認(rèn)，并作為附件附本合同。

二、租賃期限

1、租賃期限為_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同；如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前_______個(gè)月將土地交還甲方。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃土地的租金為每畝每年_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），總計(jì)租金為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、租金支付方式：采取一次性支付或分期支付方式，具體為__________________（如：一次性支付_______元，分_______期支付，每期支付_______元）。

3、支付時(shí)間：__________________（如：合同簽訂后_______日內(nèi)支付首期租金，剩余租金于_______年____月____日前支付完畢）。

4、支付賬戶：甲方指定收款賬戶為：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號(hào)：__________________

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證其對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該土地，租賃過(guò)程中如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2、甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃土地，保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)（如需）。

3、甲方應(yīng)保證乙方在租賃土地上依法依規(guī)開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得非法干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或征地、拆遷等情況，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并可根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方損失。

5、甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行土地的測(cè)量、登記等工作，并確保土地交付時(shí)的狀態(tài)與合同約定一致。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定在租賃土地上開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，不得從事污染環(huán)境、破壞生態(tài)等違法違規(guī)行為。

2、乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的_______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃土地及其附著物，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性建設(shè)，如需對(duì)土地進(jìn)行改良或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4、乙方在租賃土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，如涉及環(huán)保、安全等方面的，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同約定交付時(shí)的狀態(tài)或雙方協(xié)商一致的狀態(tài)，并按時(shí)交還甲方，如土地存在損壞或附著物缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、土地使用及經(jīng)營(yíng)

1、乙方在租賃土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)，如涉及環(huán)保、安全等方面的，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得浪費(fèi)土地，如需對(duì)土地進(jìn)行改良或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3、乙方在租賃土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)自行承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。

4、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、設(shè)備購(gòu)置、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等，甲方不承擔(dān)任何管理責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向乙方支付相當(dāng)于_______年租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2、若乙方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向甲方支付相當(dāng)于_______年租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3、如因乙方原因?qū)е峦恋乇徽魇?、征用或挪作他用，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并可根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方損失。

4、如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

5、乙方在租賃土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因違反國(guó)家法律法規(guī)或當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，造成損失的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表