房屋公證的協(xié)議書房屋公證的協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________鑒于甲方擁有位于_________（省、市）_________（區(qū)、縣）_________（街道、路）_________（小區(qū)、樓棟）_________（單元、號）的房屋，建筑面積為_________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________。乙方有意購買該房屋，甲方同意出售該房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________（省、市）_________（區(qū)、縣）_________（街道、路）_________（小區(qū)、樓棟）_________（單元、號）。2.房屋類型：_________（住宅、商業(yè)、辦公等）。3.建筑面積：_________平方米。4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________。5.房屋用途：_________。二、房屋價格及付款方式1.房屋總價款為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：_________（一次性付款、分期付款等）。3.付款時間：_________。三、房屋過戶手續(xù)1.雙方同意在房屋買賣合同簽訂之日起_________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)所需費用由_________方承擔(dān)（甲方/乙方）。3.如因政府政策變化導(dǎo)致無法辦理房屋過戶手續(xù)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。四、房屋交付1.甲方承諾在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，無欠費、無糾紛。五、違約責(zé)任1.如甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款_________%的違約金。2.如乙方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款_________%的違約金。3.如因一方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)辦理失敗，責(zé)任方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（相關(guān)部門）存檔_________份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____