中介購房委托協(xié)議書中介購房委托協(xié)議書甲方（委托人）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________通訊地址：_________乙方（受托人）：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________聯(lián)系電話：_________通訊地址：_________鑒于甲方有意通過乙方購買房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方為其尋找并促成購買房產(chǎn)事宜。乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，為甲方提供房產(chǎn)信息、協(xié)助甲方進行房產(chǎn)的實地考察、價格談判、合同簽訂等中介服務(wù)。二、委托范圍1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找符合甲方要求的房產(chǎn)，包括但不限于房屋類型、面積、位置、價格等。2.乙方應(yīng)向甲方提供所經(jīng)手的房產(chǎn)的真實信息，包括房產(chǎn)證號、產(chǎn)權(quán)人信息、房屋狀況等。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行房產(chǎn)的實地考察，提供必要的陪同和解釋。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行價格談判，根據(jù)甲方的指示進行相應(yīng)的談判，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)達成交易。5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備和簽訂購房合同，確保合同條款符合甲方的利益。6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于準(zhǔn)備相關(guān)文件、辦理登記等。三、委托期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，委托期限為_________個月。若在委托期限內(nèi)未能完成購房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可延長委托期限，但延長期限不得超過_________個月。四、中介費用1.甲方同意向乙方支付中介服務(wù)費，中介服務(wù)費總額為人民幣_________元（大寫：_________）。2.中介服務(wù)費的支付方式為：（1）合同簽訂后支付_________元（大寫：_________）；（2）房產(chǎn)過戶完成后支付剩余_________元（大寫：_________）。3.若在委托期限內(nèi)未能完成購房事宜，乙方應(yīng)將已收取的中介服務(wù)費全額退還給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和指示，以確保中介服務(wù)的順利進行。3.甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的購房需求信息，并配合乙方的工作。4.乙方應(yīng)盡到善良管理人的注意義務(wù)，保護甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費。2.若甲方未能按照本協(xié)議的約定支付中介服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，逾期違約金為每日_________元。3.若因乙方的原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________日期：_________乙