托幼機(jī)構(gòu)招租協(xié)議書甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的托幼機(jī)構(gòu)場地，現(xiàn)甲方愿意將此場地出租給乙方用于托幼機(jī)構(gòu)經(jīng)營，乙方愿意承租該場地。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1租賃物位于_________，具體地址為_________，建筑面積約為_________平方米，包括但不限于教室、辦公室、廚房、活動(dòng)室、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施。1.2租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用的條件，乙方承租前需對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收清單。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年_________元人民幣，共計(jì)_________元。首期租金于協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金于每_________年_________月_________日前支付。3.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。四、押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金_________元人民幣，用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或提前終止時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額無息退還押金。4.2如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方需另行賠償。五、使用要求5.1乙方應(yīng)按租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需改造需經(jīng)甲方書面同意。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持設(shè)施完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方需負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法律法規(guī)，確保托幼機(jī)構(gòu)運(yùn)營合法合規(guī)。六、物業(yè)管理6.1租賃期間，租賃物的日常維修及物業(yè)管理由_________負(fù)責(zé)，費(fèi)用由_________承擔(dān)。6.2如租賃物出現(xiàn)重大故障或需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)處理，乙方應(yīng)積極配合。七、違約責(zé)任7.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_________%作為滯納金。7.2若乙方擅自終止協(xié)議或違反本協(xié)議約定，需向甲方支付違約金_________元人民幣，并賠償甲方因此遭受的損失。7.3若甲方提前收回租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的補(bǔ)償，并退還剩余押金。八、爭議解決8.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：__________________年_________月_________日（以下為手寫部分）甲方（出