公司管護(hù)協(xié)議書甲方（以下簡(jiǎn)稱“公司”）：________________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“管護(hù)方”）：________________________鑒于甲公司擁有位于________________________的物業(yè)，為保障該物業(yè)的良好運(yùn)行及維護(hù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本管護(hù)協(xié)議書，以資共同遵守。一、管護(hù)范圍及責(zé)任1.1管護(hù)范圍包括但不限于物業(yè)的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、綠化、道路等。1.2甲方將上述物業(yè)的管護(hù)工作委托給乙方，乙方需按照本協(xié)議約定及甲方要求，全面負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管護(hù)工作。1.3乙方應(yīng)確保物業(yè)的管護(hù)工作符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并定期向甲方提交管護(hù)工作報(bào)告。二、管護(hù)期限及費(fèi)用2.1本協(xié)議的管護(hù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付管護(hù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/月/平方米，每月____日前支付。2.3乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的管護(hù)費(fèi)用清單，甲方有權(quán)對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不合理之處，應(yīng)及時(shí)提出，乙方需進(jìn)行調(diào)整。三、管護(hù)工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1日常保潔：保持物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，包括地面、墻面、門窗、樓梯等。3.2綠化養(yǎng)護(hù)：定期對(duì)物業(yè)內(nèi)的綠化進(jìn)行修剪、澆灌、施肥、除草等工作，確保綠化美觀。3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期對(duì)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.4安保工作：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括巡邏、監(jiān)控、消防等。3.5應(yīng)急處理：對(duì)物業(yè)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的管護(hù)工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定之處，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行管護(hù)職責(zé)，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)受損或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決管護(hù)工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、協(xié)議的變更、解除及終止5.1本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3本協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽協(xié)議；如一方提出不再續(xù)簽，本協(xié)議自動(dòng)終止。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________手寫簽名處：甲方代