公司買賣簡(jiǎn)易協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有合法的所有權(quán)，愿意出售其名下位于_________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況1.1標(biāo)的物位置：_________（詳細(xì)地址）1.2房產(chǎn)用途：_________1.3房產(chǎn)面積：_________平方米1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________1.5房產(chǎn)權(quán)利狀況：甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。二、成交價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)房款給甲方。2.3付款方式：乙方通過(guò)_________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、過(guò)戶手續(xù)3.1甲方承諾在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶所需費(fèi)用由_________（甲方/乙方）承擔(dān)。具體費(fèi)用包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。四、違約責(zé)任4.1若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分_________%的違約金。逾期超過(guò)_________日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________（法院/仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟/仲裁。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（相關(guān)部門(mén)）備案_________份。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見(jiàn)證人（簽字