甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押擔保合同范本甲方（借款人）：全名：____________________住址：____________________乙方（抵押權人）：全名：____________________住址：____________________鑒于：1.甲方因資金周轉需要，向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。3.乙方同意接受上述抵押房產(chǎn)作為借款的擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物基本情況1.1抵押房產(chǎn)位于：____________________1.2抵押房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米1.3抵押房產(chǎn)的土地使用權類型為：____________________1.4抵押房產(chǎn)的土地使用權面積為：____________________平方米1.5抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為：____________________第二條抵押物權利限制2.1甲方在抵押期間不得擅自改變抵押物的用途、結構或進行任何可能影響抵押物價值的處分行為。2.2甲方應保證抵押物不存在任何權利瑕疵，包括但不限于權屬爭議、查封、抵押等情況。2.3甲方應保持抵押物完好，不得因自身原因導致抵押物價值減損。第三條借款金額及期限3.1借款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）3.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條借款利息及還款方式4.1借款利息：按年利率______%計收，按月支付。4.2還款方式：甲方應按月支付利息，本金于借款到期時一次性償還。第五條抵押物的保管與處置5.1抵押物自抵押之日起由乙方保管。5.2在借款到期或提前解除抵押關系時，乙方有權依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。第六條違約責任6.1甲方如未按約定履行還款義務，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本息，并支付違約金。6.2甲方如違反抵押物權利限制條款，乙方有權解除抵押合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2任何一方有權在抵押物價值嚴重減損或借款用途發(fā)生變化時，提前解除本合同。第九條其他9.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字：____________________日期：________