2025年商用物業(yè)租賃保證金合同模板甲方(出租方):____地址:____聯(lián)系人:____聯(lián)系電話:____乙方(承租方):____地址:____聯(lián)系人:____聯(lián)系電話:____鑒于甲方擁有位于____的商用物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）,乙方愿意租賃該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃保證金事宜達(dá)成以下合同：第一條物業(yè)基本情況1.1租賃物業(yè)地址:____1.2租賃物業(yè)面積:____平方米1.3租賃物業(yè)用途:____第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次,每次支付人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1為確保租賃合同的履行,乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金(以下簡(jiǎn)稱"保證金"),保證金金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金至甲方指定的銀行賬戶。4.3租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)騰空并交付甲方,甲方在確認(rèn)乙方無遺留問題時(shí),甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余保證金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物業(yè),按照甲方的要求進(jìn)行裝修、維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修,應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為乙方未支付租金的____%。6.2乙方在租賃期間,如違反本合同約定,甲方有權(quán)提前解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為乙方應(yīng)支付租金的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):____乙方(蓋章):____甲方代表(簽名):____乙方代表(簽名）:____簽訂日期