2025年土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同本合同由以下雙方于年月日在省市縣簽訂:甲方(流出方):名稱(或姓名):身份zheng號(或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）:地址:聯(lián)絡(luò)方式:乙方(流入方):名稱(或姓名):身份zheng號(或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）:地址:聯(lián)絡(luò)方式:鑒于甲方依法取得土地的承包經(jīng)營權(quán),并經(jīng)發(fā)包方同意,甲方愿意將該承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)給乙方；乙方同意按照本合同的約定受讓甲方的土地承包經(jīng)營權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī),雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條流轉(zhuǎn)土地的基本情況甲方承包經(jīng)營的土地位于(具體位置、四至范圍、面積等),總面積為畝(或平方米),土地承包經(jīng)營權(quán)證號為(以下簡稱"承包經(jīng)營權(quán)證")。該土地的用途為(如:種植、養(yǎng)殖等),現(xiàn)狀為。第二條流轉(zhuǎn)方式甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)以(轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓或其他方式)方式流轉(zhuǎn)給乙方。轉(zhuǎn)包:指甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方,甲方繼續(xù)享有承包經(jīng)營權(quán),乙方在承包期內(nèi)享有承包地的使用權(quán)、收益權(quán)及其他權(quán)利。出租:指甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方,乙方享有承包地的使用權(quán)、收益權(quán)及其他權(quán)利,甲方保留承包經(jīng)營權(quán)。轉(zhuǎn)讓：指甲方將其承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方享有承包地的承包經(jīng)營權(quán),甲方不再享有該權(quán)利。第三條流轉(zhuǎn)期限土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限為年,自年月日起至年月日止。雙方約定,本合同到期后,若乙方繼續(xù)使用該土地,需在合同到期前日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。第四條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式乙方同意支付甲方土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的價(jià)款為人民幣元(大寫:)。價(jià)款支付方式為:(1)一次性支付:乙方應(yīng)于年月日前將全部價(jià)款支付至甲方指定賬戶,賬戶信息為:。（2）分期支付:首期支付元,于年月日前支付；剩余款項(xiàng)分期支付,每期支付元,分別于年月日、年月日支付至甲方指定賬戶。甲方收取價(jià)款后,應(yīng)向乙方開具收據(jù)。第五條土地的交付與接收甲方應(yīng)于年月日前將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方。交付時(shí),雙方應(yīng)共同確認(rèn)土地現(xiàn)狀,簽署交接清單。乙方接收土地后,應(yīng)依法合規(guī)使用土地,并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù):有權(quán)收取土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的價(jià)款。有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況,確保乙方按照約定用途使用土地。保證土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性、真實(shí)性、有效性,如因甲方原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營權(quán)糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如果流轉(zhuǎn)方式為轉(zhuǎn)包或出租,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),提供必要的文件資料。乙方的權(quán)利與義務(wù):有權(quán)依法使用流轉(zhuǎn)土地,并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。有義務(wù)按時(shí)支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的價(jià)款。在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)時(shí),應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得改變土地用途,不得進(jìn)行非法活動(dòng)。有義務(wù)保護(hù)土地資源,維持土地的可持續(xù)生產(chǎn)能力,不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:(1）乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款,經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2)乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)的;(3)乙方嚴(yán)重?fù)p壞土地資源或造成土地荒廢的。有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:（1）甲方未按約定交付土地,經(jīng)乙方催告后仍不交付的;（2）甲方擅自干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng),導(dǎo)致乙方無法使用土地的。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的,視為違約,應(yīng)向守約方支付違約金。違約金為人民幣元(大寫:)。乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的,每逾期一日,按逾期金額的%支付違約金。甲方未按約定交付土地的,每逾期一日,按流轉(zhuǎn)價(jià)款的%支付違約金。因違約行為導(dǎo)致合同解除的,違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,報(bào)發(fā)包方備案份,其余用于其他相關(guān)用途。甲方(簽字或蓋章):簽字:蓋章:日期:年月日乙方(簽字或蓋章):簽字:蓋章:日期:年月日發(fā)包方(備案):名