2025年企業(yè)租賃研發(fā)中心用地合同范本甲方(出租方):____有限公司地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____乙方(承租方):____有限公司地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方研發(fā)中心用地事宜,達(dá)成以下合同：一、租賃用地1.1用地位置:甲方位于____的研發(fā)中心用地,占地面積為____平方米。1.2用地用途:乙方租賃該用地用于研發(fā)中心的建設(shè)和運營。二、租賃期限2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前____個月向甲方提出申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金:乙方租賃用地的年租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。3.2租金支付方式:乙方按年支付租金,每年____月____日前支付下一年度的租金。3.3逾期支付租金的,乙方應(yīng)按逾期支付金額的____%支付滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方一次性支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照合同約定將租賃用地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并辦理移交手續(xù)后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。五、用地使用及管理5.1乙方在租賃期間,應(yīng)按照甲方提供的用地規(guī)劃進(jìn)行研發(fā)中心的建設(shè)和運營,不得擅自改變用地用途。5.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),合理使用和管理租賃用地,確保用地安全、環(huán)保。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃用地范圍內(nèi)的水、電、通訊等設(shè)施的費用。六、合同的變更、解除和終止6.1在租賃期間,如雙方同意對合同進(jìn)行變更,應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議。6.2在租賃期間,如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)提前解除合同,并要求乙方支付違約金。6.3在租賃期滿后,如乙方未按照約定續(xù)租或甲方不同意續(xù)租,合同自動終止。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。7.2乙方擅自改變用地用途或未按照約定合理使用和管理用地的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定提供租賃用地的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):____有限公司乙方(蓋