1中建東孚工程樣板策劃書(shū)版本：DF-OM-09編制：審核：批準(zhǔn)：編制單位:中建?xx項(xiàng)目部 2 2 5 6 6 6 7 7 編制說(shuō)明根據(jù)功能性樣板評(píng)審意見(jiàn)及總包單位提供的交房樣板間深化圖紙和一、工程概況X-2地塊，其中A-1地塊項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積約1.77公頃，為高層住宅（4規(guī)劃路飛躍規(guī)劃路劃劃規(guī)路路規(guī)劃規(guī)劃路序號(hào)1室、餐廳樓2坡、抹平素水泥漿一道現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板3上鋪鋁箔○31.5厚聚氨酯防水乳膠漆四周垂直面涂起建筑地面上面4服務(wù)陽(yáng)臺(tái)樓4設(shè)備用房、56廚房、衛(wèi)生78貼面磚保溫9上人屋面、二、前期準(zhǔn)備監(jiān)理單位位1）工藝、工法樣板：在A-1地塊東側(cè)空余場(chǎng)地，為實(shí)物樣板集中展示區(qū)，實(shí)物樣板展示區(qū)將施工主要內(nèi)容中所有的主要實(shí)物樣板制作出 1選定樣板實(shí)施部工法（工藝）總包單位上總包單位上報(bào)功能性樣總包單位BIM施工階段開(kāi)始總包單位BIM施工階段開(kāi)始總包單位編制分部分項(xiàng)工程樣板施工總包單位BIM建模完成方案報(bào)監(jiān)理單位審批總包單位根據(jù)功能性樣板評(píng)定意見(jiàn)完成交房樣板深化施工圖紙和大樣圖報(bào)建設(shè)單位理單位審批三、工法展示區(qū)四、實(shí)體功能樣板開(kāi)關(guān)面板點(diǎn)位示意配電箱位置示意分集水器示意衛(wèi)生間潔具、地漏位置示意序號(hào)部位標(biāo)準(zhǔn)配置規(guī)格數(shù)量標(biāo)高m安裝位置備注11鈕11112餐廳1裝座2113客廳12111座114陽(yáng)臺(tái)座座1座座11廚房座1座座1座1111座118書(shū)房11座1座1座1119次臥座1111主臥212座11側(cè)鈕1五、BIM功能樣板型次，在設(shè)計(jì)、客服等各系統(tǒng)的大力配合下，目前已經(jīng)完成2、a-1戶(hù)型原入戶(hù)門(mén)進(jìn)門(mén)開(kāi)關(guān)設(shè)置在進(jìn)門(mén)處剪力墻側(cè)，考慮后期裝修內(nèi)門(mén)及進(jìn)4、原設(shè)計(jì)入戶(hù)門(mén)側(cè)方有消防箱，影響住戶(hù)門(mén)扇開(kāi)啟及占用進(jìn)出空間。后與設(shè)計(jì)7、原太陽(yáng)能板結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)厚度為200mm，且有建筑做法，外挑550mm緊臨采光窗中建國(guó)熙臺(tái)（濟(jì)南項(xiàng)目）圖紙（bim）會(huì)審記錄魯DQ－001工程名稱(chēng)濟(jì)南鐵道職業(yè)技術(shù)學(xué)院二期D-1地塊項(xiàng)目會(huì)審日期序號(hào)圖號(hào)會(huì)審記錄(外立面)答復(fù)意見(jiàn)1太陽(yáng)能集熱板底座太陽(yáng)能集熱板底座寬度400mm，加造型外挑達(dá)到550mm，遮擋樓下窗戶(hù)采光，可能造成業(yè)主群訴，建議降低寬度，便于采光（如左圖）。同意修改：取消建筑做法，同時(shí)將200mm的結(jié)構(gòu)板改成80mm厚，同時(shí)結(jié)構(gòu)板上移至少距樓下窗戶(hù)200mm。（如2南立面造型南立面造型遮擋玻璃幕墻，影響整體效果，建議修改。同意修改，簡(jiǎn)化頂部線角。項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人：設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)人：合約部負(fù)責(zé)人：營(yíng)銷(xiāo)部負(fù)責(zé)人：客服部負(fù)責(zé)人：六、工程交付樣板1.2.4特殊設(shè)計(jì)的部位如設(shè)縫、邊單元戶(hù)型平面、異型平面節(jié)點(diǎn)情況，1.3戶(hù)型放大平面圖應(yīng)反映單元戶(hù)內(nèi)的詳細(xì)構(gòu)造情況（包括但不限于以下375525355055375353755253550553753523200手需確定燃?xì)夤酒?、樣板引路施工注意事?xiàng)1、樣板施工前各部位作法已確定，各材料已按進(jìn)度要求合格進(jìn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)2、樣板集中展示部位需將各操作規(guī)程、質(zhì)量管理制度、措施、安全施工注4、樣板施工完成后應(yīng)將各部位構(gòu)件作法詳細(xì)標(biāo)注在構(gòu)件上，隱蔽部分應(yīng)用5、在樣板集中展示部位設(shè)置班前講評(píng)臺(tái)，通過(guò)講評(píng)臺(tái)6、施工過(guò)程中應(yīng)及時(shí)收集樣板施工、圖片、影像資料，及時(shí)辦好所有隱蔽7、施工過(guò)程中應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工工作，做到工完場(chǎng)清，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)垃圾八、對(duì)監(jiān)理單位、總包單位的具體要求3、交樓樣板房裝修做法出具后，組織施工人員認(rèn)真熟悉樣板房砌筑及裝修7、樣板房各分項(xiàng)分部工程施工完成后，均及時(shí)請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理專(zhuān)業(yè)工程師進(jìn)9、廚房間、衛(wèi)生間要求對(duì)防水高度、厚度、閉水試驗(yàn)責(zé)任制、驗(yàn)收程序等工程樣板項(xiàng)目公司評(píng)審會(huì)簽單表格編□同意□整改同意□不同意□同意□整改同意□不同意工程樣板項(xiàng)目公司復(fù)驗(yàn)會(huì)簽單表格編號(hào)附件：樣板工程（(工法樣板/功能樣板/交付樣板)聯(lián)合評(píng)審□同意□整改同意□不同意□同意□整改同意□不同意工程樣板區(qū)域（城市）公司聯(lián)合評(píng)審意見(jiàn)工程樣板區(qū)域（城市）公司復(fù)驗(yàn)意見(jiàn)表工程樣板公司聯(lián)合評(píng)審意見(jiàn)表工程樣板公司復(fù)驗(yàn)意見(jiàn)表