體育活動(dòng)中心租賃協(xié)議第一章合同基本信息1.1合同編號：________1.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：（姓名）_______，身份證號碼：________________1.3乙方名稱：（全稱）________________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：（姓名）_______1.4協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.5協(xié)議簽訂地點(diǎn)：________________第二章租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地：甲方將其位于________________的體育活動(dòng)中心（以下簡稱“場地”）出租給乙方使用。2.2租賃設(shè)施：場地內(nèi)包括但不限于以下設(shè)施：________________。2.3租賃面積：場地總面積為________________平方米。第三章租賃期限3.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。3.2乙方在租賃期限內(nèi)享有場地使用權(quán)，并應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定。3.3租賃期滿后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用。第四章租金及支付方式4.1租金金額：租賃期限內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________元。4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第五章租賃保證金5.1保證金金額：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______________元。5.2保證金用途：保證金用于保證乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，以及賠償因乙方違約給甲方造成的損失。5.3保證金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并驗(yàn)收場地?zé)o損壞的情況下，將保證金無息退還給乙方。5.4保證金扣除：如乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失，不足部分由乙方另行賠償。第六章場地使用規(guī)范6.1使用原則6.1.1乙方在使用場地時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的場地使用規(guī)定。6.1.2乙方應(yīng)保證場地使用安全，不得從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)。6.2場地維護(hù)6.2.1乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞。6.2.2乙方對場地設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.3乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行影響其他用戶或造成場地?fù)p害的活動(dòng)。6.3場地清潔6.3.1乙方應(yīng)在每次使用場地后，負(fù)責(zé)清理場地，保持場地整潔。6.3.2乙方不得在場地內(nèi)亂扔垃圾，應(yīng)使用指定的垃圾桶。6.4使用時(shí)間6.4.1乙方應(yīng)在租賃協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用場地。6.4.2如需延長使用時(shí)間，乙方應(yīng)提前向甲方申請，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第七章營業(yè)許可及責(zé)任7.1許可證明7.1.1乙方在使用場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，須取得相關(guān)行業(yè)許可證明。7.1.2乙方應(yīng)將許可證明副本提交給甲方備案。7.2營業(yè)責(zé)任7.2.1乙方在場地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。7.2.2乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。7.3安全責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)保證場地內(nèi)活動(dòng)安全，對參與活動(dòng)的人員進(jìn)行必要的安全教育和提醒。7.3.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止意外的發(fā)生。第八章廣告宣傳8.1廣告宣傳權(quán)利8.1.1甲方同意乙方在場地內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。8.1.2乙方在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，不得損害甲方形象及利益。8.2廣告宣傳內(nèi)容8.2.1乙方廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。8.2.2乙方廣告宣傳形式應(yīng)遵守甲方規(guī)定，不得影響場地正常使用。8.3廣告宣傳費(fèi)用8.3.1乙方在場地內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。8.3.2甲方對乙方廣告宣傳內(nèi)容享有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)覺違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。第九章服務(wù)與支持9.1場地服務(wù)9.1.1甲方應(yīng)提供必要的場地服務(wù)，包括但不限于清潔、維護(hù)、安全保障等。9.1.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對場地設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。9.2技術(shù)支持9.2.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決場地使用過程中遇到的技術(shù)問題。9.2.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)合理使用甲方提供的技術(shù)支持。9.3服務(wù)反饋9.3.1乙方對甲方提供的服務(wù)有任何意見或建議，可通過書面形式向甲方提出。9.3.2甲方應(yīng)在收到乙方反饋后，及時(shí)予以回復(fù)和處理。第十章不可抗力10.1定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。10.2通知與證明10.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。10.3影響與處理10.3.1不可抗力事件的發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。10.3.2如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息，均屬保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1本協(xié)議終止后，雙方對保密信息的保密義務(wù)仍然有效，保密期限自保密信息被知悉之日起不少于____年。11.4例外情況11.4.1在法律要求、法院命令或機(jī)關(guān)要求的情況下，一方有權(quán)披露保密信息，但應(yīng)事先通知另一方。第十二章數(shù)據(jù)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1數(shù)據(jù)處理12.1.1乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的任何數(shù)據(jù)，包括但不限于用戶數(shù)據(jù)、經(jīng)營數(shù)據(jù)等，均歸乙方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2.1甲方對場地內(nèi)的設(shè)施、標(biāo)識(shí)等擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3使用許可12.3.1甲方授予乙方在租賃期限內(nèi)使用場地內(nèi)設(shè)施的權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或授權(quán)給第三方。第十三章終止與解除13.1終止條件13.1.1以下情況下，任何一方有權(quán)終止本協(xié)議：（1）一方違反本協(xié)議，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且無法在合理期限內(nèi)解決；（3）一方破產(chǎn)、清算或其他法律程序?qū)е聼o法繼續(xù)履行本協(xié)議。13.2解除條件13.2.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）一方未按本協(xié)議支付租金；（2）一方未履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)；（3）一方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)范，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。13.3終止與解除后的處理13.3.1本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并按照本協(xié)議的約定將場地恢復(fù)原狀。13.3.2