甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度新型房產(chǎn)抵押反擔(dān)保合同示范文本甲方（抵押人）：____________________________乙方（反擔(dān)保人）：____________________________鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，并以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物；乙方同意為甲方的貸款提供反擔(dān)保，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)抵押1.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：____________________________。1.3抵押房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：面積：____________________________結(jié)構(gòu)：____________________________用途：____________________________1.4抵押房產(chǎn)的抵押價(jià)值為：____________________________元人民幣。第二條反擔(dān)保范圍2.1乙方同意對(duì)甲方因向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款而產(chǎn)生的債務(wù)提供反擔(dān)保，反擔(dān)保范圍包括但不限于：（1）甲方因貸款而產(chǎn)生的本金、利息、罰息、違約金等；（2）甲方因貸款而產(chǎn)生的其他費(fèi)用；（3）因貸款而產(chǎn)生的其他債務(wù)。（1）甲方因貸款而產(chǎn)生的稅費(fèi)；（2）甲方因貸款而產(chǎn)生的其他非債務(wù)性支出。第三條反擔(dān)保期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還金融機(jī)構(gòu)貸款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)之日止。第四條抵押房產(chǎn)的保管與使用4.1甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押房產(chǎn)。4.2甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其完好無損。4.3甲方在使用抵押房產(chǎn)過程中，不得損害其價(jià)值。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1甲方未能按照貸款合同約定的期限償還貸款本息，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保。5.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：（1）與甲方協(xié)商折價(jià)；（2）拍賣、變賣抵押房產(chǎn)；（3）其他合法方式。5.3乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還金融機(jī)構(gòu)貸款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）其他違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）其他違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____________________________乙方（反擔(dān)保人）：_____________________