甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房購房合同糾紛解決條款范本甲方（買方）：________住址：________乙方（賣方）：________住址：________鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于________的二手房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：________2.房屋結(jié)構(gòu)：________3.房屋面積：________平方米4.房屋用途：________5.房屋權(quán)屬：________6.房屋所有權(quán)證號(hào)：________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。2.付款方式：________a.一次性付款；b.分期付款，具體付款方式及時(shí)間如下：1）________（時(shí)間）前支付人民幣_(tái)_______元；2）________（時(shí)間）前支付人民幣_(tái)_______元；3）________（時(shí)間）前支付人民幣_(tái)_______元；3.付款憑證：甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：________2.交付方式：________a.甲方自行到乙方處提取房屋；b.乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，將房屋過戶至甲方名下。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方在交付房屋后________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在________日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方承擔(dān)房屋買賣過程中的契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)；2.乙方承擔(dān)房屋買賣過程中的土地增值稅、營業(yè)稅等稅費(fèi)。五、合同解除及違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.甲方未按約定支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款________%的違約金；3.乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款________%的違約金；4.任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；3.本合同自簽訂之日起，具有法律效力。甲方（買方）：________乙方（賣方）：________簽訂日期：________甲