甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)抵押擔保合同編制與法律風險控制甲方（抵押權(quán)人）：全稱：_________________法定代表人：_________________住所地：_________________乙方（抵押人）：全稱：_________________法定代表人：_________________住所地：_________________鑒于：1.甲方為合法成立的金融機構(gòu)或其他有權(quán)接受抵押的機構(gòu)。特訂立本合同，雙方共同遵守如下條款：第一條抵押物1.1乙方同意以其名下位于_________________的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)的詳細情況如下：房產(chǎn)證號：_________________房產(chǎn)地址：_________________建筑面積：_________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________土地使用權(quán)類型：_________________土地使用年限：_________________第二條抵押權(quán)設定2.1甲方自本合同生效之日起，取得抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)。2.2抵押權(quán)自抵押登記之日起生效，抵押登記手續(xù)由乙方負責辦理。第三條抵押物價值3.1抵押物的價值為人民幣_________________元（大寫：_________________），該價值為甲方接受抵押時的市場價值。第四條抵押物保管4.1乙方應妥善保管抵押物，確保其安全無損。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分抵押物。第五條債務履行5.1乙方應按合同約定按時足額償還債務。5.2若乙方未按期償還債務，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。第六條抵押權(quán)實現(xiàn)6.1乙方未按期償還債務時，甲方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，優(yōu)先受償。6.2抵押物拍賣、變賣所得的價款，優(yōu)先用于償還債務本金及利息、罰金、違約金等。第七條合同解除7.1本合同自抵押登記之日起生效，有效期為____年。（1）債務履行完畢；（2）抵押物被依法征收、征用；（3）抵押物滅失；（4）雙方協(xié)商一致；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條違約責任8.1若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。第九條爭議解決9.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條簽署甲方（抵押權(quán)人）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________簽字或蓋章：_________________日期：_________________乙方（抵押人）：法定代表人（或授權(quán)