木材加工項(xiàng)目

規(guī)劃方案

摘要

該木材加工項(xiàng)目計(jì)劃總投資3985.87萬元，其中：固定資產(chǎn)投資

3121.54萬元，占項(xiàng)目總投資的78.32%；流動(dòng)資金864.33萬元，占項(xiàng)目總

投資的21.68%。

達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入8245.00萬元，總成本費(fèi)用6323.83萬元，稅金及附

加74.25萬元，利潤總額1921.17萬元，利稅總額2260.41萬元，稅后凈

利潤1440.88萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額819.53萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率

48.20%,投資利稅率56.71%,投資回報(bào)率36.15%,全部投資回收期4.27

年，提供就業(yè)職位136個(gè)。

報(bào)告根據(jù)我國相關(guān)行業(yè)市場需求的變化趨勢，分析投資項(xiàng)目項(xiàng)目產(chǎn)品

的發(fā)展前景，論證項(xiàng)目產(chǎn)品的國內(nèi)外市場需求并確定項(xiàng)目的目標(biāo)市場、價(jià)

格定位，以此分析市場風(fēng)險(xiǎn)，確定風(fēng)險(xiǎn)防范措施等。

木材質(zhì)輕、高強(qiáng)、美觀，加工容易，加工能耗小，是當(dāng)今世界四大材

衿（鋼材、水泥、木材、塑料）中唯一可再生和再循環(huán)利用的綠色材料和

生物資源。在不可再生資源日漸枯竭的情況下，木材的不可替代性日益顯

見。改革開放以來，我國木材加工行業(yè)迅猛發(fā)展，現(xiàn)已成為全球最大的木

業(yè)加工、木制品生產(chǎn)基地和最主要的木制品加工出口國，同時(shí)也是國際上

最大的木材采購商之一，人造板、家具、地板等消費(fèi)量位居世界前列。

報(bào)告主要內(nèi)容：項(xiàng)目概論、建設(shè)背景及必要性、產(chǎn)業(yè)研究分析、產(chǎn)品

規(guī)劃分析、選址方案、土建方案、工藝技術(shù)說明、項(xiàng)目環(huán)境影響分析、生

產(chǎn)安全保護(hù)、建設(shè)及運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)分析、項(xiàng)目節(jié)能方案、項(xiàng)目進(jìn)度方案、投資

估算與資金籌措、項(xiàng)目經(jīng)營效益、項(xiàng)目結(jié)論等。

木材加工項(xiàng)目規(guī)劃方案目錄

第一章項(xiàng)目概論

第二章建設(shè)背景及必要性

第三章產(chǎn)品規(guī)劃分析

第四章選址方案

第五章土建方案

第六章工藝技術(shù)說明

第七章項(xiàng)目環(huán)境影響分析

第八章生產(chǎn)安全保護(hù)

第九章建設(shè)及運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)分析

第十章項(xiàng)目節(jié)能方案

第十一章項(xiàng)目進(jìn)度方案

第十二章投資估算與資金籌措

第十三章項(xiàng)目經(jīng)營效益

第十四章項(xiàng)目招投標(biāo)方案

第十五章項(xiàng)目結(jié)論

第一章項(xiàng)目概論

一、項(xiàng)目承辦單位基本情況

（-）公司名稱

XXX科技公司

（二）公司簡介

通過持續(xù)快速發(fā)展，公司經(jīng)濟(jì)規(guī)模和綜合實(shí)力不斷增長，企業(yè)貢獻(xiàn)力

和影響力大幅提升。本公司集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體。公司擁有雄厚

的技術(shù)力量，先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備以及完善、科學(xué)的管理體系。面對(duì)科技高速

發(fā)展的二十一世紀(jì)，本公司不斷創(chuàng)新，勇于開拓，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、廣泛的

營銷網(wǎng)絡(luò)、優(yōu)良的售后服務(wù)贏得了市場。產(chǎn)品不僅暢銷國內(nèi)，還出口全球

幾十個(gè)國家和地區(qū)，深受國內(nèi)外用戶的一致好評(píng)。

公司的能源管理系統(tǒng)經(jīng)過多年的探索，已經(jīng)建立了比較完善的能源管

理體系，形成了行之有效的公司、車間和班組HI級(jí)能源管理體系，全面推

行全員能源管理及全員節(jié)能工作；項(xiàng)目承辦單位成立了由公司董事長及總

經(jīng)理為主要領(lǐng)導(dǎo)的能源管理委員會(huì)，能源管理工作小組為公司的常設(shè)能源

管理機(jī)構(gòu)，全面負(fù)責(zé)公司日常能源管理的組織、監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)工作，

下設(shè)的能源管理工作室代表管理部門，負(fù)責(zé)具體開展項(xiàng)目承辦單位能源管

理工作；各車間的能源管理機(jī)構(gòu)設(shè)在本車間內(nèi)，由設(shè)備管理副總經(jīng)理、各

車間主管及設(shè)備管理人為本部門的第一責(zé)任人，各部門設(shè)立專（兼）職能

源管理員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場能源的具體管理工作。公司主要客戶在國內(nèi)、國外均

衡分布，沒有集中度過高的風(fēng)險(xiǎn)，并不存在對(duì)某個(gè)或某幾個(gè)固定客戶的重

大依賴，公司采購的主要原材料市場競爭充分，供應(yīng)商數(shù)量眾多，在采購

方面具有非常大的自主權(quán)，項(xiàng)目承辦單位通過供應(yīng)商評(píng)價(jià)體系與部分供應(yīng)

商建立了長期合作關(guān)系，不存在對(duì)單一供應(yīng)商依賴的風(fēng)險(xiǎn)。

公司堅(jiān)守企業(yè)契約精神，專業(yè)為客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，致力成為行業(yè)領(lǐng)

先企業(yè)，創(chuàng)造價(jià)值，履行社會(huì)責(zé)任。公司建立了《產(chǎn)品開發(fā)控制程序》、

《研發(fā)部績效管理細(xì)則》等一系列制度，對(duì)研發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)、評(píng)審、研發(fā)經(jīng)

費(fèi)核算、研發(fā)人員績效考核等進(jìn)行規(guī)范化管理，確保了良好的研發(fā)工作運(yùn)

行環(huán)境。

(三)公司經(jīng)濟(jì)效益分析

上一年度，XXX實(shí)業(yè)發(fā)展公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入4895.51萬元，同比增長

11.06%(487.48萬元)。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)木材加工生產(chǎn)及銷售收入為

4304.20萬元，占營業(yè)總收入的87.92%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)

1營業(yè)收入1028.061370.741272.831223.884895.51

2主營業(yè)務(wù)收入903.881205.181119.091076.054304.20

2.1木材加工(A)298.28397.71369.30355.101420.39

2.2木材加工(B)207.89277.19257.39247.49989.97

2.3木材加工(C)153.66204.88190.25182.93731.71

2.4木材加工(D)108.47144.62134.29129.13516.50

2.5木材加工(E)72.3196.4189.5386.08344.34

2.5木材加工(F)45.1960.2655.9553.80215.21

2.7木材加工(...)18.0824.1022.3821.5286.08

3其他業(yè)務(wù)收入124.18165.57153.74147.83591.31

根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額1343.43萬元，較去年同期相

比增長329.25萬元，增長率32.46%；實(shí)現(xiàn)凈利潤1007.57萬元，較去年同

期相比增長127.01萬元，增長率14.42%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

項(xiàng)目單位指標(biāo)

完成營業(yè)收入萬元4895.51

完成主營業(yè)務(wù)收入萬元4304.20

主營業(yè)務(wù)收入占比87.92%

營業(yè)收入增長率(同比)11.06%

營業(yè)收入增長量(同比)萬元487.48

利潤總額萬元1343.43

利潤總額增長率32.46%

利潤總額增長量萬元329.25

凈利潤萬元1007.57

凈利潤增長率14.42%

凈利潤增長量萬元127.01

投資利潤率53.02%

投資回報(bào)率39.76%

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率25.20%

企業(yè)總資產(chǎn)萬元7515.13

流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬元28.09%

流動(dòng)資產(chǎn)總額萬元2110.86

資產(chǎn)負(fù)債率21.83%

二、項(xiàng)目建設(shè)符合性

（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性

由XXX科技公司承辦的“木材加工項(xiàng)目”主要從事木材加工項(xiàng)目投資

經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》

（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。

（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性

木材加工項(xiàng)目選址于某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃

工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)

域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染

物達(dá)標(biāo)排放，滿足某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建

設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。

（三）“三線一單”符合性

1、生態(tài)保護(hù)紅線：木材加工項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)

功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保

護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。

2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功

能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。

3、資源利用上線：項(xiàng)目營運(yùn)過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相

次于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。

4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取

環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合

理處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。

三、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱

木材加工項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目選址

某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地

（三）項(xiàng)目用地規(guī)模

項(xiàng)目總用地面積10611.97平方米（折合約15.91畝）。

（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)

該工程規(guī)劃建筑系數(shù)57.44%,建筑容積率1.54,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率

7.35%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度196.20萬元/畝。

（五）土建工程指標(biāo)

項(xiàng)目凈用地面積10611.97平方米，建筑物基底占地面積6095.52平方

米，總建筑面積16342.43平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程11454.57平

方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積1201.95平方米。

（六）設(shè)備選型方案

項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)86臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)1364.41萬元。

（七）節(jié)能分析

1、項(xiàng)目年用電量772895.63千瓦時(shí)，折合94.99噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

2、項(xiàng)目年總用水量4165.49立方米，折合0.36噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

3、“木材加工項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目“，年用電量772895.63千瓦時(shí)，年

總用水量4165.49立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）95.35噸標(biāo)準(zhǔn)煤

/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量28.48噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率25.84%,能源

利用效果良好。

（A）環(huán)境保護(hù)

項(xiàng)目符合某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地發(fā)展規(guī)劃，符合某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示

范基地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都

采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建

設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資3985.87萬元，其中：固定資產(chǎn)投資3121.54萬元，

占項(xiàng)目總投資的78.32%；流動(dòng)資金864.33萬元，占項(xiàng)目總投資的21.68%。

（十）資金籌措

該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入8245.00萬元，總成本費(fèi)用6323.83萬元，稅金

及附加74.25萬元，利潤總額1921.17萬元，利稅總額2260.41萬元,稅

后凈利潤1440.88萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額819.53萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率

48.20%,投資利稅率56.7設(shè)，投資回報(bào)率36.15%,全部投資回收期4.27

年，提供就業(yè)職位136個(gè)。

（十二）進(jìn)度規(guī)劃

本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。

四、項(xiàng)目評(píng)價(jià)

1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某高新技術(shù)

產(chǎn)業(yè)示范基地及某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地木材加工行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政

策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地木材加工產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)

結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。

2、xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“木材加工項(xiàng)目”，

本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為

社會(huì)提供就業(yè)職位136個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額819.53萬元，可以促進(jìn)某高新

技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出

積極的貢獻(xiàn)。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率48.20%,投資利稅率56.7K,全部投資回

報(bào)率36.15%,全部投資回收期4.27年，固定資產(chǎn)投資回收期4.27年（含

建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

4、從促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，民營企業(yè)機(jī)制靈活、貼近市場，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)

構(gòu)、推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新、促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)等方面力度很大，成效很好。據(jù)統(tǒng)計(jì)，

我國65%的專利、75%以上的技術(shù)創(chuàng)新、80%以上的新產(chǎn)品開發(fā)是由民營企業(yè)

完成的。從吸納就業(yè)看，民營經(jīng)濟(jì)作為國民經(jīng)濟(jì)的生力軍是就業(yè)的主要承

載主體。全國工商聯(lián)統(tǒng)計(jì)，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營經(jīng)濟(jì)的占比超過了80%,而新

增就業(yè)貢獻(xiàn)率超過了90%。中共中央、國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于深化投融資體制改

革的意見》，提出建立完善企業(yè)自主決策、融資渠道暢通，職能轉(zhuǎn)變到位、

政府行為規(guī)范，宏觀調(diào)控有效、法治保障健全的新型投融資體制。改善企

業(yè)投資管理，充分激發(fā)社會(huì)投資動(dòng)力和活力，完善政府投資體制，發(fā)揮好

政府投資的引導(dǎo)和帶動(dòng)作用，創(chuàng)新融資機(jī)制，暢通投資項(xiàng)目融資渠道。

綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保

護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米10611.9715.91畝

1.1容積率1.54

1.2建筑系數(shù)57.44%

1.3投資強(qiáng)度萬元/畝196.20

1.4基底面積平方米6095.52

1.5總建筑面積平方米16342.43

1.5綠化面積平方米1201.95綠化率7.35%

2總投資萬元3985.87

2.1固定資產(chǎn)投資萬元3121.54

2.1.1土建工程投資萬元1244.84

2.1.1.1上建工程投凳占比萬元31.23%

2.1.2設(shè)備投資萬元1364.41

2.1.2.1設(shè)備投資占比34.23%

2.1.3其它投資萬元512.29

2.1.3.1其它投資占比12.85%

2.1.4固定資產(chǎn)投登占比78.32%

2.2流動(dòng)資金萬元864.33

2.2.1流動(dòng)資金占比21.68%

3收入萬元8245.00

4總成本萬元6323.83

5利潤總額萬元1921.17

6凈利潤萬元1440.88

7所得稅萬元1.54

8增值稅萬元264.99

9稅金及附加萬元74.25

10納稅總額萬元819.53

11利稅總額萬元2260.41

12投資利潤率48.20%

13投資利稅率56.71%

14投資回報(bào)率36.15%

15回收期年4.27

16設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）86

17年用電量千瓦時(shí)772895.63

18年用水量立方米4165.49

19總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤95.35

20節(jié)能率25.84%

21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤28.48

22員工數(shù)量人136

第二章建設(shè)背景及必要性

木材質(zhì)輕、高強(qiáng)、美觀，加工容易，加工能耗小，是當(dāng)今世界四

大材料（鋼材、水泥、木材、塑料）中唯一可再生和再循環(huán)利用的綠

色材料和生物資源。在不可再生資源日漸枯竭的情況下，木材的不可

替代性日益顯見。改革開放以來，我國木材加工行業(yè)迅猛發(fā)展，現(xiàn)已

成為全球最大的木業(yè)加工、木制品生產(chǎn)基地和最主要的木制品加工出

口國，同時(shí)也是國際上最大的木材采購商之一，人造板、家具、地板

等消費(fèi)量位居世界前列。

數(shù)據(jù)顯示，2010—2016年，木材加工行業(yè)銷售收入呈現(xiàn)快速增長態(tài)

勢，從不足700億到超過2000億。2017年，木材加工行業(yè)銷售收入有

所回落，約為1930.81億元，同比下滑4.72%；2018年預(yù)計(jì)在1999.35

億元。

經(jīng)過不斷的發(fā)展，我國木材加工行業(yè)還呈現(xiàn)出以下三大特點(diǎn)：其

一，在相關(guān)政策引導(dǎo)下，小、散、短、亂的狀況有所改善，龍頭企業(yè)

逐漸崛起，但市場競爭依舊激烈。數(shù)據(jù)顯示，2017年，我國木材加工

彳二業(yè)規(guī)模以上企業(yè)有1587家，較上年增加了100家，進(jìn)入木材加工行

業(yè)的企業(yè)數(shù)量逐漸增多，且大多數(shù)為中小企業(yè)，價(jià)格競爭、產(chǎn)品同質(zhì)

現(xiàn)象嚴(yán)重，木材加工企業(yè)面臨著較大的競爭壓力。

其二，粗加工向深加工轉(zhuǎn)變，發(fā)展后勁增強(qiáng)，在松散型粗加工、

低附加值生產(chǎn)方式受到嚴(yán)峻挑戰(zhàn)后，企業(yè)開始轉(zhuǎn)變發(fā)展思路，加大對(duì)

新產(chǎn)品的開發(fā)投入，由粗加工向深加工轉(zhuǎn)變，不斷提高產(chǎn)品技術(shù)含量

和附加值，提高產(chǎn)品市場占有率和競爭力，增強(qiáng)了企業(yè)發(fā)展后勁。

其三，雖然木材加工業(yè)取得顯著進(jìn)步，但在發(fā)展過程中不可避免

的會(huì)涉及到資源環(huán)境問題、生態(tài)效應(yīng)問題及經(jīng)濟(jì)發(fā)展問題。如資源環(huán)

境問題，我國人均木材占有量較低，資源嚴(yán)重短缺屬于木材資源貧乏

國家，對(duì)于木材加工業(yè)后續(xù)發(fā)展帶來不利影響。對(duì)此，我國不得不加

大進(jìn)口力度，2017年進(jìn)口木材合計(jì)（原木+鋸材，原木材積）首次突破

1億立方米，達(dá)到10849.7萬立方米；2018年1-7月，合計(jì)進(jìn)口木材

6598萬立方米，預(yù)計(jì)全年將超過L1億立方米。

木材加工行業(yè)下游產(chǎn)業(yè)包括房地產(chǎn)業(yè)、建筑裝飾業(yè)、木制家具制

造業(yè)、文教辦公用品及樂器制造業(yè)等，下游產(chǎn)業(yè)的需求情況影響著木

材加工行業(yè)的發(fā)展前景。長遠(yuǎn)來看，木材加工下游產(chǎn)業(yè)潛在需求依舊

旺盛，木材加工業(yè)仍有不小發(fā)展空間。

木制家具制造業(yè)是木材加工業(yè)的主要下游行業(yè)之一，對(duì)各種木料、

人造板、單板、纖維板等產(chǎn)品有一定的需求量。近年來，城鎮(zhèn)化進(jìn)程

加快，家居產(chǎn)品消費(fèi)需求不斷提升，用戶消費(fèi)潛力也不斷挖掘和提升。

木制家具市場需求的持續(xù)釋放，將推動(dòng)木材加工業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。

第三章產(chǎn)品規(guī)劃分析

一、產(chǎn)品規(guī)劃

項(xiàng)目主要產(chǎn)品為木材加工，根據(jù)市場情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值8245.00萬元。

通過對(duì)國內(nèi)外市場需求預(yù)測可以看出，我國項(xiàng)目產(chǎn)品將以內(nèi)銷為主并

擴(kuò)大外銷，隨著產(chǎn)品宣傳力度的加大，產(chǎn)品價(jià)格的降低，產(chǎn)品質(zhì)量的提高

和產(chǎn)品的多樣化，項(xiàng)目產(chǎn)品必將更受歡迎；通過對(duì)市場需求預(yù)測分析，國

內(nèi)外市場對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的需求量均呈逐年增加的趨勢，市場銷售前景非?？?/p>

好。通過以上分析表明，項(xiàng)目承辦單位所生產(chǎn)的項(xiàng)目產(chǎn)品市場風(fēng)險(xiǎn)較低，

具有較強(qiáng)的市場競爭力和廣闊的市場發(fā)展空間，因此，項(xiàng)目產(chǎn)品市場前景

良好，投資項(xiàng)目建設(shè)具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，其市場可拓展的空

間巨大，倍增效應(yīng)顯著，具有較強(qiáng)的市場競爭力和廣闊的市場空間。

二、建設(shè)規(guī)模

（一）用地規(guī)模

該項(xiàng)目總征地面積10611.97平方米（折合約15.91畝），其中：凈用

地面積10611.97平方米（紅線范圍折合約15.91畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面

積16342.43平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程11454.57平方米，計(jì)容建

筑面積16342.43平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資1244.84萬元。

（二）設(shè)備購置

項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)86臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)1364.41萬元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項(xiàng)目計(jì)劃總投資3985.87萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入8245.00萬元。

第四章選址方案

一、項(xiàng)目選址原則

節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或

少占耕地；應(yīng)充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費(fèi)用少的

場址。投資項(xiàng)目對(duì)其生產(chǎn)工藝流程、設(shè)施布置等都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要

求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項(xiàng)

目選址的一般原則和項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)際情況，該項(xiàng)目選址應(yīng)遵循以下基本

原則的要求。對(duì)周圍環(huán)境不應(yīng)產(chǎn)生污染或?qū)χ車h(huán)境污染不超過國家有關(guān)

法律和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的允許范圍，不會(huì)引起當(dāng)?shù)鼐用竦牟粷M，不會(huì)造成不良的

社會(huì)影響。

二、項(xiàng)目選址

該項(xiàng)目選址位于某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地。

園區(qū)建立重大項(xiàng)目滾動(dòng)發(fā)展機(jī)制。圍繞我市“十三五”規(guī)劃和"五個(gè)

一百”三年行動(dòng)計(jì)劃，以民間投資為重點(diǎn)，謀劃重大項(xiàng)目庫，精心組織實(shí)

施一批發(fā)展前景好、投資效益高的標(biāo)桿性重大項(xiàng)目。開展重大項(xiàng)目前期攻

堅(jiān)行動(dòng)，建立市、縣（市、區(qū)）協(xié)同推進(jìn)重大項(xiàng)目前期攻堅(jiān)計(jì)劃機(jī)制，市

級(jí)主抓50個(gè)左右重大項(xiàng)目前期，各縣（市、區(qū)）政府和各開發(fā)主體同步啟

動(dòng)編制本地重大項(xiàng)目前期攻堅(jiān)計(jì)劃，全市協(xié)同推進(jìn)實(shí)施500個(gè)左右重大項(xiàng)

目前期。園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)明晰，帶動(dòng)作用明顯。目前，已有260余家規(guī)模以

上企業(yè)落戶，年實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值80億元，實(shí)現(xiàn)稅收4.5億元。園區(qū)政策環(huán)

境優(yōu)越，發(fā)展目標(biāo)明確。除國家和省、市政府賦予的優(yōu)惠政策外，園區(qū)還

享受當(dāng)?shù)卣畬?shí)施的特殊優(yōu)惠政策。與此同時(shí)，園區(qū)十分重視依法治區(qū)和

提高行政效率，政策環(huán)境穩(wěn)定透明，法制環(huán)境公平公正，服務(wù)環(huán)境規(guī)范高

效，生活環(huán)境安定優(yōu)美。依托資源、區(qū)位、交通等比較優(yōu)勢，園區(qū)正全力

加快推進(jìn)“規(guī)劃引領(lǐng)、基礎(chǔ)先行、項(xiàng)目帶動(dòng)、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)”的發(fā)展戰(zhàn)略，已

經(jīng)成為亮點(diǎn)紛呈，人氣颯升，商機(jī)無限的投資熱土。園區(qū)全面落實(shí)中央創(chuàng)

新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略和全國科技創(chuàng)新大會(huì)精神，塑造依靠創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的引領(lǐng)型發(fā)

展。未來五年，經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，以五大發(fā)展理念為引領(lǐng)，加大供給

側(cè)結(jié)構(gòu)性改革成為經(jīng)濟(jì)社會(huì)主線?！秶覄?chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略綱要》提出將

創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展作為國家的優(yōu)先戰(zhàn)略，全國科技創(chuàng)新大會(huì)吹響建設(shè)世界科技

強(qiáng)國的號(hào)角?！按蟊妱?chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”、“一帶一路”、“京津冀協(xié)同發(fā)

展”、"長江經(jīng)濟(jì)帶”、“互聯(lián)網(wǎng)+”、“中國制造2025”等一系列國家戰(zhàn)

略正在深入實(shí)施，需要區(qū)域性平臺(tái)和核心載體的支撐，需要具備一定基礎(chǔ)

的園區(qū)和區(qū)域發(fā)揮示范引領(lǐng)作用。國家高新區(qū)、自創(chuàng)區(qū)要切實(shí)承擔(dān)起創(chuàng)新

示范和戰(zhàn)略引領(lǐng)的使命，要準(zhǔn)確把握未來發(fā)展的階段性特征和新的任務(wù)要

求，要塑造更多先發(fā)優(yōu)勢，真正成為創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展的核心載體，成為支撐

和引領(lǐng)“十三五”時(shí)期轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵支點(diǎn)。

三、建設(shè)條件分析

項(xiàng)目周邊市場存在著巨大的項(xiàng)目產(chǎn)品需求空間，與此同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)

地也成為資本市場追逐的熱點(diǎn)，而且項(xiàng)目已經(jīng)列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)總體發(fā)展規(guī)劃

和項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。

四、用地控制指標(biāo)

根據(jù)測算，投資項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度完全符合國土資源部發(fā)布的

《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品

制造行業(yè)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度21259.00萬元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目

建設(shè)地確定的“固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度24500.00萬元/公頃”的具體要求。建

設(shè)項(xiàng)目平面布置符合行業(yè)廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到

《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號(hào)）文件規(guī)定的具

體要求。投資項(xiàng)目土地綜合利用率100.00%,完全符合國土資源部發(fā)布的

《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品

制造行業(yè)土地綜合利用率三90.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的

“土地綜合利用率295.00%”的具體要求。

五、用地總體要求

本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)57.44%,建筑容積率1.54,建設(shè)區(qū)域

綠化覆蓋率7.35%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度196.20萬元/畝。

土建工程投資一覽表

序號(hào)項(xiàng)目占地面積基底面積建筑面積計(jì)容面積投資（萬元）

(m1)(itf)(itf)(m2)

1主體生產(chǎn)工程4309.534309.5311454.5711454.57959.77

1.1主要生產(chǎn)車間2585.722585.726872.746872.74595.06

1.2輔助生產(chǎn)車間1379.051379.053665.463665.46307.13

1.3其他生產(chǎn)車間344.76344.76664.37664.3757.59

2倉儲(chǔ)工程914.33914.333177.113177.11193.61

2.1成品貯存228.58228.58794.28794.2848.40

2.2原料倉儲(chǔ)475.45475.451652.101652.10100.68

2.3輔助材料倉庫210.30210.30730.74730.7444.53

3供配電工程48.7648.7648.7648.763.34

3.1供配電室48.7648.7648.7648.763.34

4給排水工程56.0856.0856.0856.082.99

4.1給排水56.0856.0856.0856.082.99

5服務(wù)性工程579.07579.07579.07579.0735.29

5.1辦公用房341.60341.60341.60341.6019.81

5.2生活服務(wù)237.47237.47237.47237.4718.54

6消防及環(huán)保工程163.36163.36163.36163.3611.20

6.1消防環(huán)保工程163.36163.36163.36163.3611.20

7項(xiàng)目總圖工程24.3824.3824.3824.3815.90

7.1場地及道路硬化1539.60246.42246.42

7.2場區(qū)圉墻246.421539.601539.60

7.3安全保衛(wèi)室24.3824.3824.3824.38

8綠化工程649.7422.74

合計(jì)6095.5216342.4316342.431244.84

六、節(jié)約用地措施

土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可

少的條件，因此，項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行

業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約

土地資源要求，合理利用土地。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是

社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項(xiàng)目承辦單位在利用土地資

源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建

設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。

七、總圖布置方案

（一）平面布置總體設(shè)計(jì)原則

同時(shí)考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地

種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。根據(jù)項(xiàng)目承辦

單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合

理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率

高”的效果。

（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求

項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目建設(shè)場區(qū)道路網(wǎng)呈環(huán)形布置，方便生產(chǎn)、生活、運(yùn)

輸組織及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及彎道等均

按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)。車間布置方案需要達(dá)到“物料流向最經(jīng)濟(jì)、操

作控制最有利、檢測維修最方便”的要求。應(yīng)與場外道路銜接順暢，便于

企業(yè)運(yùn)輸車輛直接進(jìn)入國道、高速公路等國家級(jí)道路網(wǎng)絡(luò)，場區(qū)道路應(yīng)與

總平面布置、管線、綠化等協(xié)調(diào)一致。

（三）綠化設(shè)計(jì)

投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美

化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場X周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇

為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化,

起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空

間。undefined

（四）輔助工程設(shè)計(jì)

1、投資項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場區(qū)內(nèi)建設(shè)

完善的給水管網(wǎng)，接入場區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項(xiàng)目的正常用水。

場內(nèi)供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補(bǔ)給水系統(tǒng)，消防供水

系統(tǒng)在場區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。

2、投資項(xiàng)目生活紿水主要是員工工作及休息期間的個(gè)人飲用及衛(wèi)生用

水，生活給水水壓0.35Mpa0

3、項(xiàng)目承辦單位內(nèi)設(shè)配電室，電源進(jìn)戶采用電纜直接埋地敷設(shè)引入配

電室；場內(nèi)供電電壓等級(jí)380V/220V、TN-C-S系統(tǒng)供電，選擇節(jié)能型SF11

型變壓器；場內(nèi)配電室操作環(huán)境，按國標(biāo)《爆炸及火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置

設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50058）的要求設(shè)計(jì)。供電回路及電壓等級(jí)確定：配電系統(tǒng)

采用TN-C-S制，供電電壓為380V/220V,電壓波動(dòng)不超過額定電壓的

±10.00%,電源頻率為50.00±0.50Hz。

4、場內(nèi)運(yùn)輸主要為原材料的卸車進(jìn)庫；生產(chǎn)過程中原材料、半成品和

成品的轉(zhuǎn)運(yùn)，以及成品的裝車外運(yùn)；場內(nèi)運(yùn)輸由裝載機(jī)、叉車及膠輪車承

擔(dān)，其費(fèi)用記入主車間設(shè)備配套費(fèi)中，投資項(xiàng)目資源配置可滿足場內(nèi)運(yùn)輸

的需求。場外運(yùn)輸主要為原材料的供給以及產(chǎn)品的外運(yùn)；產(chǎn)品的遠(yuǎn)距離運(yùn)

輸由汽車或鐵路運(yùn)輸解決，項(xiàng)目建設(shè)地社會(huì)運(yùn)輸力量充足，可滿足投資項(xiàng)

目場外遠(yuǎn)距離運(yùn)輸?shù)男枨蟆?/p>

5、話音通信部分：根據(jù)場區(qū)通信業(yè)務(wù)需求及場區(qū)周圍情況，行政調(diào)度

電話均為安裝市話，其中綜合值班室安裝調(diào)度電話和行政電話。

八、選址綜合評(píng)價(jià)

項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原貝1,按照產(chǎn)品制造行業(yè)生產(chǎn)規(guī)

范和要求，進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合行業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營的需要。

第五章土建方案

一、建筑工程設(shè)計(jì)原則

建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的

特點(diǎn)，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運(yùn)用局部色

彩點(diǎn)綴，在滿足項(xiàng)目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位企

業(yè)精神，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。

二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求

功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑

布局緊湊、交通便捷、管理方便。

三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)

砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)范設(shè)置地圈梁及構(gòu)造柱，建筑物耐火等級(jí)為n級(jí)。建

筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)是根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生的后果（危及人的生命、

造成經(jīng)濟(jì)損失）的嚴(yán)重性來劃分的，本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)設(shè)計(jì)為I級(jí)。

四、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求

項(xiàng)目總體布置要按照使用功能要求，進(jìn)行功能分區(qū)，做到人流、車流

路線通暢，空間布置和周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，同時(shí)，應(yīng)符合相應(yīng)滿足噪音控制、

采光、透視、日照、溫度、凈化等及其他特殊要求；所有建筑物設(shè)計(jì)應(yīng)滿

足防火、防空、防腐、防盜等要求；環(huán)境美化、綠化要同周圍環(huán)境協(xié)調(diào)并

且別致新穎有特色；所有建筑物設(shè)計(jì)，應(yīng)盡可能采用布置一體化、尺寸模

數(shù)化、構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化，以便于施工和降低成本。

五、土建工程建設(shè)指標(biāo)

本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積16342.43平方米，其中：計(jì)容建筑面積

16342.43平方米，計(jì)劃建筑工程投資1244.84萬元，占項(xiàng)目總投資的

31.23%o

第六章工藝技術(shù)說明

一、原輔材料采購及管理

項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，項(xiàng)目承辦單位物資采購部門根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要制定

原材料采購計(jì)劃，掌握原材料的性能、特點(diǎn)，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下,

次項(xiàng)目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材

衿降低采購成本。驗(yàn)收材料應(yīng)根據(jù)領(lǐng)料單或原始憑證進(jìn)行清點(diǎn)實(shí)測驗(yàn)收，

發(fā)現(xiàn)規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量不符等問題應(yīng)及時(shí)與有關(guān)人員聯(lián)系處理；做好原輔

材料原始記錄和資料積累，及時(shí)準(zhǔn)確地做好月報(bào)、季報(bào)和年度各種統(tǒng)計(jì)報(bào)

表工作。

二、技術(shù)管理特點(diǎn)

項(xiàng)目產(chǎn)品制造執(zhí)行系統(tǒng)（MES）：制造執(zhí)行系統(tǒng)的作用是在項(xiàng)目承辦單

位信息系統(tǒng)中承上啟下，在生產(chǎn)過程與管理之間架起了一座信息溝通的橋

梁，對(duì)生產(chǎn)過程進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)，使用準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)對(duì)生產(chǎn)過程進(jìn)行控制和調(diào)

整。投資項(xiàng)目項(xiàng)目產(chǎn)品制造質(zhì)量控制將按IS09000體系標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，從

業(yè)務(wù)流程與組織結(jié)構(gòu)等方面來確保產(chǎn)品各環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài)，同時(shí)，項(xiàng)目

承辦單位推行精益生產(chǎn)（JIT、LEAN）、供應(yīng)商庫存管理（VMI）、全面質(zhì)

量管理（TQM）等先進(jìn)的管理手段和管理技術(shù)，

三、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案

（一）工藝技術(shù)方案要求

對(duì)于項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“技術(shù)上先進(jìn)可行，經(jīng)濟(jì)上

合理有利，綜合利用資源”的進(jìn)步原則，采用先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng)，由

計(jì)算機(jī)統(tǒng)一控制整個(gè)生產(chǎn)線的各工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上，

同時(shí)可降低物料的消耗。對(duì)于項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“技術(shù)

上先進(jìn)可行，經(jīng)濟(jì)上合理有利，綜合利用資源”的進(jìn)步原則，采用先進(jìn)的

集散型控制系統(tǒng)，由計(jì)算機(jī)統(tǒng)一控制整個(gè)生產(chǎn)線的各工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)

量穩(wěn)定在高水平上，同時(shí)可降低物料的消耗。對(duì)于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，

遵循“利用資源”的原則，選用當(dāng)前較先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng)，控制整個(gè)

生產(chǎn)線的各項(xiàng)工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上，同時(shí)可降低物料的

消耗；嚴(yán)格按照相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量,

為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目產(chǎn)品和良好的服務(wù)。

（二）項(xiàng)目技術(shù)優(yōu)勢分析

技術(shù)含量和自動(dòng)化水平較高，處于國內(nèi)先進(jìn)水平，在產(chǎn)品質(zhì)量水平上

相對(duì)其他生產(chǎn)技術(shù)性能費(fèi)用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、功能齊全、

運(yùn)行費(fèi)用低、使用壽命長；在工藝水平上該技術(shù)能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定

性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測算，利用該技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)

品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術(shù)使用的設(shè)備自

動(dòng)控制程度和性能可靠性相對(duì)較高。投資項(xiàng)目采用國內(nèi)先進(jìn)的產(chǎn)品技術(shù)，

該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動(dòng)強(qiáng)度小的特點(diǎn)，

其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢：節(jié)能設(shè)施先進(jìn)并可進(jìn)

行多規(guī)格產(chǎn)品轉(zhuǎn)換，項(xiàng)目運(yùn)行成本較低，應(yīng)變市場能力很強(qiáng)。

四、設(shè)備選型方案

投資項(xiàng)目的生產(chǎn)設(shè)備及檢測設(shè)備以工藝需要為依據(jù)，滿足工藝要求為

原則，并盡量體現(xiàn)其技術(shù)先進(jìn)性、生產(chǎn)安全性和經(jīng)濟(jì)合理性，以及達(dá)到或

超過國家相關(guān)的節(jié)能和環(huán)境保護(hù)要求；先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和裝備是保證產(chǎn)品

質(zhì)量的關(guān)鍵，因此，工藝裝備必須選擇國內(nèi)外著名生產(chǎn)廠商的產(chǎn)品，并且

在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，優(yōu)先選用國產(chǎn)的名牌節(jié)能環(huán)境保護(hù)型產(chǎn)品。項(xiàng)

目承辦單位通過對(duì)相關(guān)工藝設(shè)備、檢測設(shè)備生產(chǎn)廠家的技術(shù)力量及信譽(yù)程

度進(jìn)行詳細(xì)的了解，并通過現(xiàn)場參觀、技術(shù)交流等方式，對(duì)生產(chǎn)廠家的生

產(chǎn)設(shè)備、質(zhì)量控制等環(huán)節(jié)進(jìn)行較全面的對(duì)比和分析，在此基礎(chǔ)上，初步確

定在交貨期、質(zhì)量保障、價(jià)格優(yōu)惠、售后服務(wù)及付款方式等方面都有一定

優(yōu)勢的廠家。

項(xiàng)目擬選購國內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進(jìn)的檢測設(shè)備，預(yù)計(jì)

購置安裝主要設(shè)備共計(jì)86臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)1364.41萬元。

第七章項(xiàng)目環(huán)境影響分析

全面推進(jìn)綠色發(fā)展，要突出抓好重點(diǎn)工作。綠色發(fā)展是一項(xiàng)龐大的系

統(tǒng)工程，涉及方方面面，要統(tǒng)籌兼顧，協(xié)同推進(jìn)。當(dāng)前，要按照市委的部

署要求，重點(diǎn)抓好以下幾方面工作。要加強(qiáng)生態(tài)空間規(guī)劃，統(tǒng)籌布局生產(chǎn)

空間、生活空間和生態(tài)空間，嚴(yán)守資源消耗上限、環(huán)境質(zhì)量底線和生態(tài)保

護(hù)紅線；要打好污染防治“三大戰(zhàn)役”，重拳出擊，鐵腕整治大氣、水和

土壤污染影響環(huán)境質(zhì)量的突出問題；要全面開展大規(guī)模綠化全市行動(dòng)，大

力實(shí)施森林城市，通道、水系、產(chǎn)業(yè)、集鎮(zhèn)村莊綠化，森林精準(zhǔn)提質(zhì)和森

林資源保護(hù)“七大工程”，實(shí)現(xiàn)綠化全覆蓋，建設(shè)長江上游沱江中游生態(tài)

屏障；要發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)助推轉(zhuǎn)型升級(jí)，積極構(gòu)建科技含量高、資源消耗低、

環(huán)境污染少的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，著力發(fā)展高端成長型產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，促

進(jìn)制造業(yè)綠色改造升級(jí)，建設(shè)綠色工廠，發(fā)展綠色園區(qū)，打造綠色供應(yīng)鏈。

良好生態(tài)環(huán)境，是最公平的公共產(chǎn)品，是最普惠的民生福祉。當(dāng)前，我國

資源約束趨緊，環(huán)境污染嚴(yán)重，生態(tài)系統(tǒng)退化的問題十分嚴(yán)峻，人民群眾

友清新空氣、干凈飲水、安全食品、優(yōu)美環(huán)境的要求越來越強(qiáng)烈，生態(tài)環(huán)

境惡化及其對(duì)人民健康的影響已經(jīng)成為我們的心頭之患，成為突出的民生

問題。扭轉(zhuǎn)環(huán)境惡化、提高環(huán)境質(zhì)量，是事關(guān)全面小康、事關(guān)發(fā)展全局的

一項(xiàng)刻不容緩的重要工作。

一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

項(xiàng)目所在地區(qū)域內(nèi)地下水環(huán)境質(zhì)量較好，各類指標(biāo)滿足功能區(qū)劃要求,

擬建項(xiàng)目區(qū)域周圍地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

(GB/T14848-93)中的IH類標(biāo)準(zhǔn)要求，水質(zhì)現(xiàn)狀較好。根據(jù)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測

部門最近監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目建設(shè)地聲環(huán)境功能區(qū)劃為II類區(qū)，聲環(huán)境質(zhì)

量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)中H類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)：晝間

60.OOdB(A)、夜間50?00dB(A)°

二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)

(一)建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策

對(duì)建設(shè)期烹飪油煙治理措施：項(xiàng)目建設(shè)期間建筑隊(duì)伍生活爐灶排放的

油煙，根據(jù)廚房灶頭風(fēng)量選擇安裝合適的油煙凈化器，同時(shí)使用天然氣、

液化氣等清潔燃料，以減輕對(duì)周圍大氣環(huán)境造成的影響；建設(shè)期烹飪油煙

廢氣排放量較少，且為間歇排放，因此，對(duì)環(huán)境空氣質(zhì)量影響較??；如果

有條件,建議施工單位組織員工就餐由外購解決。通過采取以上措施,投

資項(xiàng)目在建設(shè)期間對(duì)項(xiàng)目區(qū)域大氣環(huán)境影響較小。

(二)建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策

施工過程中各種運(yùn)輸車輛的運(yùn)行還將會(huì)引起敏感點(diǎn)噪聲級(jí)的增加，因

此，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)運(yùn)輸車輛的管理，盡量壓縮建設(shè)區(qū)域汽車數(shù)量和行車密度，

同時(shí)，加強(qiáng)控制汽車鳴笛等措施。

(三)建設(shè)期水環(huán)境影響防治對(duì)策

施工單位應(yīng)設(shè)置臨時(shí)廁所等生活設(shè)施；施工人員生活所產(chǎn)生的少量生

活廢水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活廢水經(jīng)臨時(shí)化糞池處理,

達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978）II級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后排入附近的水體，對(duì)受

納水體的水質(zhì)影響較小。

（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對(duì)策

土建施工是引起水土流失的主要工程因素，在施工過程中，土壤暴露

在雨、風(fēng)和其他干擾之中，泥土轉(zhuǎn)運(yùn)、裝卸、作業(yè)過程中的臨時(shí)堆放，都

可能出現(xiàn)散落和水土流失；同時(shí)，施工中土壤結(jié)構(gòu)會(huì)受到破壞，土壤抵抗

侵蝕的能力將會(huì)大大減弱，在暴雨中由于降雨所發(fā)生的土壤侵蝕，將會(huì)造

成項(xiàng)目建設(shè)施工過程中水土流失。

（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施

水土流失與建設(shè)場址的土壤母質(zhì)、降雨、地形、植被覆蓋等因素密切

相關(guān)，場地開挖與平整期間由于清除了部分現(xiàn)有地表植被，降低了建設(shè)區(qū)

域綠化覆蓋率，在瞬時(shí)降雨強(qiáng)度較大的情況下，容易形成水土流失現(xiàn)象；

因此，建設(shè)期應(yīng)加強(qiáng)管理，并采取一定的防護(hù)措施。

三、運(yùn)營期環(huán)境保護(hù)

（一）運(yùn)營期廢水影響分析及防治對(duì)策

為了充分利用各種水質(zhì)的水，提高水的重復(fù)利用率，投資項(xiàng)目運(yùn)營期

的廢水治理及利用以“清污分流”、“梯級(jí)利用”的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。將不

同水質(zhì)的水分開設(shè)置，而且，場區(qū)排水系統(tǒng)劃分為生產(chǎn)排水、生活排水、

清凈下水和事故水等管道排放系統(tǒng)。為了充分利用各種水質(zhì)的水，提高水

的重復(fù)利用率，投資項(xiàng)目運(yùn)營期的廢水治理及利用以“清污分流”、“梯

級(jí)利用”的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。將不同水質(zhì)的水分開設(shè)置，而且，場區(qū)排水系

統(tǒng)劃分為生產(chǎn)排水、生活排水、清凈下水和事故水等管道排放系統(tǒng)。清凈

水回收系統(tǒng)采用專用管道和設(shè)施收集工藝設(shè)備工藝排水、循環(huán)水的反洗排

水。部分排水回收利用，部分污水送入污水處理系統(tǒng)處理后達(dá)到再生水水

質(zhì)指標(biāo)后作為循環(huán)水補(bǔ)水。

（二）運(yùn)營期廢氣影響分析及防治對(duì)策

生產(chǎn)過程產(chǎn)生的粉塵由布袋除塵設(shè)備處理后，經(jīng)15.00米煙囪高空排

放，其排放濃度和排放速率達(dá)到《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297）

標(biāo)準(zhǔn)表2中顆粒物H級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)過以上的處理措施后，基本上不

會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生影響。焊接煙塵經(jīng)稀釋和擴(kuò)散后，符合《大氣污染物綜

合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297）中無組織排放監(jiān)控濃度限值要求；因此，在考慮

員工身體健康的情況下，經(jīng)車間通風(fēng)換氣等措施后，該焊接煙塵無組織外

排對(duì)外環(huán)境影響可以忽略不計(jì)。對(duì)于一般類工業(yè)固體廢棄物的治理，包括

包裝廢料、廢屑、生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢料等，均可回收利用，在各生產(chǎn)場

戶設(shè)置廢料收集點(diǎn)和放置區(qū)域，以收集可利用廢物，并委托有資質(zhì)的廢品

回收站定期清運(yùn)。

（三）運(yùn)營期噪聲影響分析及防治對(duì)策

采取聲源與外界隔開的方式降噪，減少噪聲對(duì)環(huán)境的污染，使風(fēng)機(jī)和

水泵的噪聲減少到65.00dB(A)以下；對(duì)場區(qū)的空地進(jìn)行綠化，可以進(jìn)一

步減低環(huán)境噪聲。

四、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢和土地資源優(yōu)勢，

加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程。項(xiàng)目建設(shè)地布局集中規(guī)模的工業(yè)用地和

以拆遷安置、吸引農(nóng)民工進(jìn)城為主的居住用地，建成后可以完善片區(qū)城市

功能，并增強(qiáng)區(qū)域工業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，同時(shí)帶動(dòng)周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)

區(qū)域不僅本身具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)也增加就業(yè)率，

同時(shí)帶動(dòng)周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可明顯促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)地地方經(jīng)濟(jì)規(guī)模的

快速發(fā)展，大幅度提高居民收入。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位

及綜合宏觀經(jīng)濟(jì)機(jī)遇與挑戰(zhàn)，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域?qū)⒁劳斜镜貎?yōu)勢資源，重點(diǎn)吸

引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的高科技、環(huán)保型的現(xiàn)代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為項(xiàng)目

建設(shè)地一、二類工業(yè)聚集的高地和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地?；诖藢㈨?xiàng)目建設(shè)地確

定以優(yōu)勢資源為依托，產(chǎn)業(yè)特色鮮明、功能配套協(xié)調(diào)，具有內(nèi)在生長機(jī)能

的、智慧創(chuàng)新型的新型生態(tài)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域建成后，因引進(jìn)

的企業(yè)的需要，工人、家屬以及流動(dòng)人口在此集結(jié)，農(nóng)副產(chǎn)品的需求量將

會(huì)大大增加，可以刺激項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域邊緣地區(qū)的農(nóng)、副業(yè)的發(fā)展，使周邊

土地增值，使邊緣地區(qū)的農(nóng)民可從中得到更多的經(jīng)濟(jì)利益。工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)

展一方面促進(jìn)了種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)與加工業(yè)的良性互動(dòng)，延長了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈,

另一方面，降低了農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的市場風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展

和項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域農(nóng)民的增收。

五、廢棄物處理

項(xiàng)目承辦單位危險(xiǎn)廢棄物的管理是應(yīng)用法律、行政、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)手段

解決危險(xiǎn)廢棄物對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響，實(shí)施對(duì)危險(xiǎn)廢棄物的全過程管理，即

次危險(xiǎn)廢棄物的避免和減量，產(chǎn)生后的收集、運(yùn)輸、貯存、循環(huán)、利用、

無害化處理以及最終無害化處置的管理，其優(yōu)先序列為廢物最小量化、廢

物的回收利用、廢物的環(huán)境無害化處置。項(xiàng)目承辦單位要建立危險(xiǎn)廢棄物

全過程管理的合理投資模式，有市場化收費(fèi)、押金制度、優(yōu)惠的稅收政策

等，采用市場機(jī)制管理全過程。

六、特殊環(huán)境影響分析

項(xiàng)目建設(shè)場區(qū)周邊范圍內(nèi)居民搬遷安置后沒有居民居住點(diǎn)，場區(qū)周圍

主要為規(guī)劃建設(shè)用地、道路、企業(yè)，建設(shè)項(xiàng)目不會(huì)對(duì)特殊環(huán)境產(chǎn)生影響。

施工期間在排污工程不健全的情況下，應(yīng)盡量減少物料流失、散落和溢流

現(xiàn)象；另建造集水池、砂池、排水溝等水處理構(gòu)筑物，并對(duì)施工期廢污水

進(jìn)行必要的分類處理達(dá)標(biāo)后排放；水泥、黃砂、石灰類的建筑材料須集中

堆放，并采取一定的防雨措施，及時(shí)清掃施工運(yùn)輸過程中拋灑的上述建筑

材料，以免這些物質(zhì)被雨水沖刷帶入污水處理裝置內(nèi)和附近的水體。項(xiàng)目

擬建地址不屬于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)，項(xiàng)目建設(shè)過程中不會(huì)誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害。

七、清潔生產(chǎn)

清潔生產(chǎn)的主要內(nèi)容之一是清潔能源的使用。所謂清潔能源，簡單來

講就是它們的利用不產(chǎn)生或極少產(chǎn)生對(duì)人類生存環(huán)境構(gòu)成污染的物質(zhì)。投

資項(xiàng)目各種廢物均可得到合理的處置和利用，降低了二次污染產(chǎn)生的可能

性，達(dá)到了增產(chǎn)不增污的目標(biāo)，從清潔生產(chǎn)的角度來講，投資項(xiàng)目的建設(shè)

是完全符合清潔生產(chǎn)要求的。

八、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

（一）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)整體區(qū)域的影響

根據(jù)某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經(jīng)濟(jì)

機(jī)遇與挑戰(zhàn)，項(xiàng)目建設(shè)X域?qū)⒁劳斜镜貎?yōu)勢資源，重點(diǎn)吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的高

科技、環(huán)保型的現(xiàn)代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為當(dāng)?shù)匾?、二類工業(yè)聚

集的高地和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地?；诖藢⒛掣咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地確定以優(yōu)勢

資源為依托，產(chǎn)業(yè)特色鮮明、功能配套協(xié)調(diào)，具有內(nèi)在生長機(jī)能的、智慧

創(chuàng)新型的新型生態(tài)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域。

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢和土地資源優(yōu)勢，

加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程。某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地布局集中規(guī)模

的工業(yè)用地和以拆遷安置、吸引農(nóng)民工進(jìn)城為主的居住用地，建成后可以

完善片區(qū)城市功能，并增強(qiáng)區(qū)域工業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，同時(shí)帶動(dòng)周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)

展。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域不僅本身具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)也

增加就業(yè)率，同時(shí)帶動(dòng)周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可明顯促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)規(guī)模

的快速發(fā)展，大幅度提高居民收入。

（二）對(duì)工業(yè)生產(chǎn)的影響

由于某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地有比其它地區(qū)擁有更優(yōu)惠、更靈活的政

策，還可以通過減免稅收、降低土地使用費(fèi)等手段，吸收外來資金投入和

規(guī)模較大企業(yè)的引進(jìn)，對(duì)提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到積極的促進(jìn)作用,

使當(dāng)?shù)氐闹燃笆袌龈偁幜Φ玫搅擞辛μ岣?。同時(shí)而來的先進(jìn)的生產(chǎn)和

管理方式也可以帶動(dòng)該區(qū)域的企業(yè)踏上現(xiàn)代化的生產(chǎn)和管理之路，促進(jìn)企

業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、管理水平進(jìn)一步優(yōu)化，大力提高產(chǎn)品的市場競爭

力。同時(shí)，還可以帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，如遷入人口增加，促使住房需求

量增加，進(jìn)而促進(jìn)商業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，交通行業(yè)及服務(wù)行業(yè)也隨之發(fā)展

起來。

要完成國民經(jīng)濟(jì)“十三五”及2022年遠(yuǎn)景規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)地必須加強(qiáng)

工業(yè)載體的建設(shè)，優(yōu)化工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局，增強(qiáng)項(xiàng)目落戶的承載力，發(fā)揮和創(chuàng)

造好區(qū)位優(yōu)勢，加大招商引資力度，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)聚集效

應(yīng)，培育特色產(chǎn)業(yè)群，形成規(guī)模效應(yīng)，做強(qiáng)做大工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量，才能促進(jìn)

工業(yè)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地的建設(shè)將是區(qū)

域經(jīng)濟(jì)合作的大好時(shí)機(jī)，隨著某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地的交通條件和城市

基礎(chǔ)設(shè)施的不斷改善以及工業(yè)發(fā)展的硬件和投資軟環(huán)境的進(jìn)一步完善，將

會(huì)吸引大量外來投資，必將為項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)的騰飛帶來新的發(fā)展機(jī)遇。

（三）對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域建成后，因引進(jìn)的企業(yè)的需要，工人、家屬以及流動(dòng)人

口在此集結(jié)，農(nóng)副產(chǎn)品的需求量將會(huì)大大增加，可以刺激項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域邊

緣地區(qū)的農(nóng)、副業(yè)的發(fā)展，使周邊土地增值，使邊緣地區(qū)的