商鋪權(quán)益維護(hù)協(xié)議編號(hào)：__________

本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（商鋪權(quán)益所有人）：

名稱：__________________

地址：__________________

乙方（商鋪權(quán)益維護(hù)方）：

名稱：__________________

地址：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪權(quán)益，為確保甲方商鋪權(quán)益的合法、穩(wěn)定使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就商鋪權(quán)益的維護(hù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確乙方對(duì)甲方商鋪權(quán)益的維護(hù)責(zé)任，確保甲方商鋪權(quán)益不受侵害，保障甲方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

二、合同背景

甲方商鋪位于__________________，現(xiàn)由乙方進(jìn)行維護(hù)。為確保商鋪正常運(yùn)營，雙方特簽訂本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保其商鋪權(quán)益的合法性，不得侵犯他人合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。

3.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商鋪的日常維護(hù)和管理。

5.甲方應(yīng)按照約定支付乙方商鋪權(quán)益維護(hù)費(fèi)用。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)依法維護(hù)甲方的商鋪權(quán)益，確保甲方商鋪的正常運(yùn)營。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，包括但不限于設(shè)備維修、環(huán)境衛(wèi)生等。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行安全檢查，確保商鋪安全無隱患。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障甲方商鋪的合法權(quán)益。

6.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露或用于其他用途。

7.乙方應(yīng)按照約定收取商鋪權(quán)益維護(hù)費(fèi)用，并開具相應(yīng)的發(fā)票。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定維護(hù)其商鋪權(quán)益，確保商鋪正常運(yùn)營。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，對(duì)乙方不履行或履行不符合約定的行為提出異議。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)資料，以便進(jìn)行維護(hù)和管理。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付商鋪權(quán)益維護(hù)費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方違反法律法規(guī)或協(xié)議約定進(jìn)行制止和糾正。

4.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整商鋪的維護(hù)方案，并及時(shí)通知甲方。

違約責(zé)任：

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪權(quán)益維護(hù)費(fèi)用，總金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

二、支付方式

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為首付款。

2.維護(hù)費(fèi)用支付：后續(xù)商鋪權(quán)益維護(hù)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月的____日前向乙方支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.額外費(fèi)用：因不可抗力或甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，并應(yīng)在產(chǎn)生額外費(fèi)用之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

三、支付條件

1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供有效的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等。

2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具收據(jù)或發(fā)票。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止維護(hù)服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的____%計(jì)算。

2.若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)金額的____%計(jì)算。

五、其他

1.本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，由支付方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。

2.任何一方因支付而產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)、轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由支付方自行承擔(dān)。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.違約行為：本協(xié)議任何一方未按約定履行合同義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定提供資料、未按約定提供服務(wù)、違反法律法規(guī)等，均構(gòu)成違約行為。

2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。

a.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分金額的____%計(jì)算。

b.損失賠償：因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。

c.恢復(fù)原狀：違約方應(yīng)采取必要措施，恢復(fù)合同履行狀態(tài)，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇以下方式解決：

a.調(diào)解：提交雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

b.仲裁：將爭議提交雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

c.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為____。

3.爭議解決適用的法律：本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的爭議，由____人民法院管轄。

三、保密義務(wù)

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、其他

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。但以下條件成就前，本協(xié)議不生效：

1.甲方已向乙方支付首付款；

2.雙方已就商鋪權(quán)益維護(hù)的具體事宜達(dá)成一致。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)期____年。

三、變更與終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.終止條件：以下情況發(fā)生時(shí)，本協(xié)議可終止：

a.雙方協(xié)商一致；

b.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；

d.法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

3.終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。

四、通知

1.除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。

五、不可抗力

1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.甲方商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.商鋪權(quán)益維護(hù)方案

4.商鋪設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄

5.商鋪安全檢查報(bào)告

6.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本

7.本協(xié)議簽訂前的相關(guān)協(xié)商記錄及郵件往來

8.雙方約定的其他輔助材料，包括但不限于：

a.商鋪平面圖及布局圖

b.商鋪裝修設(shè)計(jì)圖及施工圖

c.商鋪設(shè)備技術(shù)規(guī)格及操作手冊(cè)

d.商鋪運(yùn)營相關(guān)規(guī)章制度

e.雙方約定的其他相關(guān)文件

簽字、蓋章