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文檔簡介

土地房屋權屬協議書鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地使用權和房屋所有權，甲方有意將其擁有的土地使用權和房屋所有權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就土地房屋權屬轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓標的1.1甲方同意將其合法擁有的位于[具體地址]的土地使用權和房屋所有權轉讓給乙方。1.2土地使用權及房屋所有權范圍：土地使用權面積為[具體面積]平方米，房屋建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋編號為[具體編號]。二、轉讓價格2.1甲乙雙方經協商一致，同意該土地房屋權屬轉讓總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體大寫金額]）。2.2付款方式：乙方應于本協議簽訂之日起[具體天數]日內，將轉讓總價款一次性支付給甲方。甲方應在收到全部款項后，將土地使用權和房屋所有權相關證明文件交付給乙方。三、過戶手續(xù)3.1甲方承諾其擁有的土地使用權和房屋所有權合法、有效，無任何權利限制或糾紛。3.2乙方同意在本協議簽訂后[具體天數]日內，配合甲方辦理土地使用權和房屋所有權的過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔，包括但不限于稅費、評估費、登記費等。四、違約責任4.1若甲方未能按時交付土地使用權和房屋所有權相關證明文件，每逾期一日，應向乙方支付轉讓總價款萬分之五的違約金。4.2若乙方未能按時支付轉讓總價款，每逾期一日，應向甲方支付轉讓總價款萬分之五的違約金。4.3若因甲方原因導致土地使用權和房屋所有權無法過戶，甲方應退還乙方已支付的轉讓總價款，并賠償乙方因此遭受的損失。五、爭議解決5.1本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。六、協議生效6.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協議一式[具體份數]份，甲方執(zhí)[具體份數]份，乙方執(zhí)[具體份數]份，[具體部門]備案一份。七、其他7.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。7.2本協議的簽訂、履行、解釋均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________簽訂日期：_________甲方身份證號碼：_______________________乙方身份證號碼：_______________________甲方聯系電話：_______________________乙方聯系電話：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________見證人（簽字）：_________見證人（簽字）：_________簽訂日期：_________簽訂日期：_________手

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