買賣購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)買賣購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：_________，性別：____，民族：____，身份證號(hào)碼：____________________，住址：____________________，聯(lián)系電話：____________________。乙方（買方）：_________，性別：____，民族：____，身份證號(hào)碼：____________________，住址：____________________，聯(lián)系電話：____________________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方自愿將其合法擁有的位于____________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___平方米，戶型為_(kāi)___室____廳，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)年限為_(kāi)___年，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。二、成交價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方商定，該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），作為購(gòu)房定金。3.乙方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后，將房屋交付給乙方使用。三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。乙方應(yīng)在此日期前，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收單。2.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。所有相關(guān)稅費(fèi)由____方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金為總房款的____‰。2.若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為總房款的____‰。3.若因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并退還乙方已支付的購(gòu)房款。五、其他約定1.本合同簽訂后，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。若確需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，房產(chǎn)管理部門執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日附件：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證