農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號_______1.2合同雙方信息1.2.1甲方（農(nóng)村社區(qū)）甲方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2.2乙方（規(guī)劃與建設(shè)單位）乙方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系方式：________________________1.3合同訂立日期_______1.4合同生效條件1.4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同生效前，甲乙雙方應(yīng)保證已履行合同訂立前的所有相關(guān)程序和手續(xù)。1.5合同目的1.5.1本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項目順利進行。1.5.2通過本合同，甲乙雙方共同推動農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)，提升農(nóng)村社區(qū)生活環(huán)境。第二章項目概況2.1項目名稱________________________2.2項目地點________________________2.3項目規(guī)模2.3.1規(guī)劃面積：________________________2.3.2建設(shè)面積：________________________2.4項目內(nèi)容2.4.1規(guī)劃設(shè)計：________________________2.4.2建設(shè)施工：________________________2.4.3配套設(shè)施：________________________2.5項目實施進度2.5.1規(guī)劃設(shè)計階段：________________________2.5.2建設(shè)施工階段：________________________2.5.3配套設(shè)施建設(shè)階段：________________________第三章規(guī)劃設(shè)計3.1規(guī)劃設(shè)計要求3.1.1規(guī)劃設(shè)計應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2規(guī)劃設(shè)計應(yīng)充分考慮農(nóng)村社區(qū)的特點和居民需求。3.1.3規(guī)劃設(shè)計應(yīng)注重環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展。3.2規(guī)劃設(shè)計成果3.2.1提供完整的設(shè)計圖紙和文字說明。3.2.2設(shè)計成果應(yīng)包括但不限于：總體布局圖、建筑設(shè)計圖、景觀設(shè)計圖、設(shè)施配置圖等。3.3規(guī)劃設(shè)計費用3.3.1規(guī)劃設(shè)計費用總額為：________________________元。3.3.2付款方式：________________________3.4規(guī)劃設(shè)計時間3.4.1規(guī)劃設(shè)計期限為：________________________。3.4.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計工作。第四章建設(shè)施工4.1施工要求4.1.1施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工經(jīng)驗。4.1.2施工過程應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行。4.1.3施工單位應(yīng)保證施工質(zhì)量，保障施工安全。4.2施工進度4.2.1施工單位應(yīng)按照合同約定的進度計劃進行施工。4.2.2施工進度計劃應(yīng)包括但不限于：開工時間、竣工時間、分階段進度等。4.3施工費用4.3.1施工費用總額為：________________________元。4.3.2付款方式：________________________4.4施工驗收4.4.1施工單位應(yīng)按照合同約定的時間向甲方提交竣工報告。4.4.2甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進行竣工驗收，驗收合格后支付尾款。第五章配套設(shè)施建設(shè)5.1配套設(shè)施內(nèi)容5.1.1配套設(shè)施應(yīng)包括但不限于：道路、綠化、排水、供電、供水等。5.1.2配套設(shè)施應(yīng)滿足居民生活需求和社區(qū)功能。5.2配套設(shè)施建設(shè)要求5.2.1配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)注重質(zhì)量和安全。5.3配套設(shè)施建設(shè)進度5.3.1配套設(shè)施建設(shè)進度應(yīng)與項目建設(shè)進度相協(xié)調(diào)。5.3.2配套設(shè)施建設(shè)進度計劃應(yīng)包括但不限于：開工時間、竣工時間、分階段進度等。5.4配套設(shè)施建設(shè)費用5.4.1配套設(shè)施建設(shè)費用總額為：________________________元。5.4.2付款方式：________________________5.5配套設(shè)施驗收5.5.1配套設(shè)施建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進行驗收。5.5.2驗收合格后，支付配套設(shè)施建設(shè)費用的尾款。第六章運營與管理6.1運營目標(biāo)6.1.1保證農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)項目的長期穩(wěn)定運營。6.1.2提高居民生活質(zhì)量，促進社區(qū)和諧發(fā)展。6.2運營管理職責(zé)6.2.1甲方負(fù)責(zé)社區(qū)的管理和維護，保證社區(qū)設(shè)施的正常運行。6.2.2乙方負(fù)責(zé)項目的運營指導(dǎo)和監(jiān)督，保證運營管理規(guī)范。6.3運營管理措施6.3.1建立健全社區(qū)管理制度，明確管理職責(zé)。6.3.2定期進行社區(qū)巡查，及時發(fā)覺問題并處理。6.3.3建立應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。6.4運營費用6.4.1運營費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共設(shè)施維護費等。6.4.2運營費用由甲方負(fù)責(zé)收取和使用。第七章服務(wù)與維護7.1服務(wù)內(nèi)容7.1.1提供基本的物業(yè)服務(wù)，包括保潔、安保、綠化等。7.1.2定期開展社區(qū)文化活動，豐富居民生活。7.1.3應(yīng)對居民投訴，及時解決居民問題。7.2維護標(biāo)準(zhǔn)7.2.1物業(yè)設(shè)施維護應(yīng)達到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。7.2.2綠化養(yǎng)護應(yīng)保持植物生長良好，景觀美觀。7.3維護責(zé)任7.3.1甲方負(fù)責(zé)社區(qū)公共設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。7.3.2乙方負(fù)責(zé)項目設(shè)施的專項維護和技術(shù)支持。7.4維護費用7.4.1維護費用包括但不限于日常維修、保養(yǎng)、更新改造等。7.4.2維護費用由甲方根據(jù)實際需求預(yù)算并支付。第八章合作與協(xié)調(diào)8.1合作方式8.1.1甲乙雙方應(yīng)建立良好的合作關(guān)系，共同推進社區(qū)建設(shè)。8.1.2雙方可通過定期會議、信息共享等方式加強溝通。8.2協(xié)調(diào)機制8.2.1設(shè)立項目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)解決項目實施過程中的問題。8.2.2建立緊急事件處理機制，保證問題能夠迅速得到解決。8.3合作期限8.3.1本合同的合作期限為______年。8.3.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第九章信息披露與保密9.1信息披露9.1.1甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，及時披露相關(guān)信息。9.1.2信息披露應(yīng)保證真實、準(zhǔn)確、完整。9.2保密義務(wù)9.2.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。9.3保密例外9.3.1國家法律法規(guī)要求披露的信息。9.3.2事先經(jīng)對方書面同意披露的信息。第十章附則10.1合同附件本合同附件包括但不限于：項目規(guī)劃設(shè)計圖紙施工方案運營管理方案維護保養(yǎng)方案10.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。10.3合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.4合同語言本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.5合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。第十一章項目移交11.1移交條件11.1.1乙方完成項目建設(shè)任務(wù)，并經(jīng)甲方驗收合格。11.1.2乙方完成所有設(shè)施設(shè)備的調(diào)試和試運行，保證正常運行。11.2移交內(nèi)容11.2.1項目所有設(shè)施設(shè)備、圖紙資料、技術(shù)文件等。11.2.2項目運營所需的各項管理制度和操作規(guī)程。11.3移交程序11.3.1乙方應(yīng)提前通知甲方關(guān)于項目移交的相關(guān)事宜。11.3.2甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對移交內(nèi)容進行驗收。11.3.3驗收合格后，甲方出具項目移交確認(rèn)書。11.4移交費用11.4.1項目移交費用包括但不限于：資料整理費、驗收費等。11.4.2移交費用由乙方承擔(dān)。第十二章合同解除12.1解除條件12.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.3發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起______日內(nèi)，完成合同解除手續(xù)。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成事項。12.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項。12.3.3雙方應(yīng)互相返還對方提供的資料和物品。第十三章合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿。13.1.2合同解除后，雙方協(xié)商一致決定終止合同。13.1.3發(fā)生其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于合同終止的相關(guān)事宜。13.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知之日起______日內(nèi)，完成合同終止手續(xù)。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成事項。13.3.2雙方應(yīng)互相返還對方提供的資料和物品。13.4