廠房裝修合同甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：資質(zhì)等級：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方廠房裝修工程事宜協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：甲方位于[具體地址]的廠房裝修工程1.2工程地點：[詳細地址]1.3工程內(nèi)容及范圍：（1）車間地面處理（含耐磨地坪鋪設、環(huán)氧涂層施工）；（2）墻面及天花板裝修（含隔音材料安裝、防火涂料涂刷）；（3）門窗更換及安裝（含防火門、防爆窗定制）；（4）水電管線改造（含動力電纜鋪設、照明系統(tǒng)安裝）；（5）通風及空調(diào)系統(tǒng)安裝；（6）消防設施改造（需符合消防部門驗收標準）；（7）其他：[具體補充內(nèi)容]。1.4工程性質(zhì)：新建□改建■擴建□1.5工程規(guī)模：總建筑面積[XX]平方米，其中生產(chǎn)車間[XX]平方米，倉庫[XX]平方米，辦公區(qū)域[XX]平方米。第二條合同工期2.1開工日期：____年__月__日（以甲方書面通知為準）2.2竣工日期：____年__月__日2.3總工期：____日歷天（含法定節(jié)假日）2.4工期延誤：（1）因甲方原因（如未按時提供施工場地、未及時支付工程款等）導致工期延誤的，工期順延，甲方承擔乙方因此產(chǎn)生的窩工損失；（2）因乙方原因導致工期延誤的，每逾期一天，乙方按合同總價款的0.5%向甲方支付違約金，逾期超過15天的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第三條工程價款及支付方式3.1合同總價款：人民幣[XX]元（大寫：[XX]元整），此價格為固定總價，包含人工、材料、設備、運輸、安裝、調(diào)試、稅費、驗收及售后服務等全部費用。3.2價款調(diào)整：（1）因甲方提出設計變更或增加工程量的，按雙方確認的簽證單結算；（2）因不可抗力導致工程量變化的，按實際發(fā)生費用調(diào)整。3.3支付方式：（1）預付款：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付總價款的20%，即人民幣[XX]元；（2）進度款：工程完成50%并經(jīng)甲方驗收合格后7日內(nèi)，支付總價款的30%，即人民幣[XX]元；（3）竣工款：工程全部完工并通過甲方及相關部門驗收合格后15日內(nèi)，支付總價款的45%，即人民幣[XX]元；（4）質(zhì)保金：總價款的5%，即人民幣[XX]元，待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后15日內(nèi)一次性付清。3.4乙方收款賬戶：戶名：[乙方公司名稱]開戶行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]第四條工程質(zhì)量與驗收4.1質(zhì)量標準：（1）符合國家現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210）及行業(yè)相關規(guī)范；（2）符合甲方提供的施工圖紙及技術要求；（3）通過消防、環(huán)保等相關部門專項驗收。4.2材料與設備：（1）乙方應使用符合合同約定及國家質(zhì)量標準的材料和設備，進場前須提供產(chǎn)品合格證、檢測報告等證明文件，經(jīng)甲方驗收確認后方可使用；（2）甲方指定品牌材料：[列舉品牌及規(guī)格]，乙方不得擅自更換，否則甲方有權要求返工，費用由乙方承擔。4.3驗收流程：（1）隱蔽工程驗收：乙方完成隱蔽工程后48小時內(nèi)通知甲方驗收，甲方應在24小時內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進行下一道工序；（2）分階段驗收：工程各分項完工后，乙方提交驗收申請，甲方7日內(nèi)組織驗收并出具書面意見；（3）竣工驗收：工程全部完工后，乙方提交竣工報告及完整驗收資料，甲方15日內(nèi)組織竣工驗收，驗收合格的簽署《工程竣工驗收單》；不合格的，乙方須在指定期限內(nèi)整改，直至驗收合格。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）按時提供施工場地及相關資料（如廠房結構圖、水電管線圖等）；（2）委派[姓名]為現(xiàn)場代表（聯(lián)系電話：[號碼]），負責協(xié)調(diào)施工事宜及驗收簽字；（3）按合同約定支付工程款；（4）監(jiān)督乙方施工質(zhì)量及進度，對不符合要求的有權要求整改。5.2乙方權利與義務：（1）委派[姓名]為項目經(jīng)理（聯(lián)系電話：[號碼]），負責現(xiàn)場施工管理；（2）編制詳細施工組織設計及進度計劃，報甲方備案；（3）嚴格按照施工規(guī)范、圖紙及甲方要求施工，確保工程質(zhì)量；（4）承擔施工期間的安全生產(chǎn)責任，制定安全措施，配備安全設施，杜絕安全事故；（5）負責施工場地的清潔及垃圾清運，做到文明施工；（6）辦理施工所需的相關許可手續(xù)（如夜間施工許可），費用已包含在合同價款中。第六條設計變更與工程量調(diào)整6.1甲方如需變更設計或增減工程量，應提前7日向乙方出具書面通知，乙方在收到通知后5日內(nèi)提交變更后的施工方案及費用預算，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。6.2因設計變更導致工期調(diào)整的，雙方協(xié)商確定新的工期；導致費用增減的，按實際發(fā)生額結算。第七條安全生產(chǎn)與違約責任7.1安全生產(chǎn)：（1）乙方應遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，施工過程中發(fā)生安全事故的，由乙方承擔全部責任及費用；（2）甲方有權對乙方安全生產(chǎn)措施進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)隱患可要求立即整改。7.2甲方違約責任：（1）未按時支付工程款的，每逾期一天按應付款的0.3%支付違約金；（2）無故要求停工或解除合同的，應賠償乙方實際損失。7.3乙方違約責任：（1）工程質(zhì)量不合格的，負責無償返修，直至合格，并承擔逾期責任；（2）擅自轉包或分包工程的，甲方有權解除合同，乙方支付總價款10%的違約金；（3）未按約定使用材料的，甲方有權要求返工，乙方承擔由此產(chǎn)生的費用及損失。第八條質(zhì)保期與售后服務8.1質(zhì)保期：自工程竣工驗收合格之日起計算，整體工程質(zhì)保期為2年，其中水電管線、消防設施質(zhì)保期為5年。8.2質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工或材料質(zhì)量問題導致的故障，乙方應在接到甲方通知后24小時內(nèi)到場維修，無償更換損壞部件；逾期未處理的，甲方可委托第三方維修，費用從質(zhì)保金中扣除。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件（施工圖紙、材料清單、報價單等）為本合同不可分