物業(yè)租賃合同15篇

物業(yè)租賃合同1

出租方（甲方）:

承租方（乙方）：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將位于車庫(kù)租給乙方使用；

2、本物業(yè)的用途為，不得用作其它用途；

3、乙方不得在車庫(kù)內(nèi)存放易燃、易爆物品及其它危險(xiǎn)物品；

4、甲方僅提供物業(yè)出租，不承擔(dān)物業(yè)內(nèi)存放物品的安全及管

理責(zé)任；

5、租賃期從年_____月日起至年月

日止，共租用個(gè)月；

6、租金為元/月（含管理費(fèi)），次月的租金要求在當(dāng)月的日之

前打入甲方的賬戶：開戶行：，賬號(hào)：，賬戶名：。

如果發(fā)生遲延交納租金的情況，按照遲延交納天數(shù)乘以元/天

的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，如果乙方提前解除租約則預(yù)先支付的租金以及保證

金不予以返還，作為支付給甲方的,賠償金；

7、電費(fèi)由乙方支付，標(biāo)準(zhǔn)為元/月，乙方不得更換倉(cāng)庫(kù)內(nèi)照

明燈泡且不得使用其他電器。

8、在本物業(yè)交付給乙方之前，乙方需要預(yù)先支付月租金元、

保證金元，合計(jì)元；

9、租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收本物業(yè)無(wú)損壞的情況下，甲方在

收到原甲方開據(jù)的保證金收據(jù)及乙方結(jié)清電費(fèi)后一周內(nèi)將保證金

無(wú)息、全額退還給乙方；

10、本協(xié)議簽訂當(dāng)天，甲方將本物業(yè)交付給乙方使用。

11、本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，自雙方簽

字之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

日期：年月日

日期：年月日物業(yè)租賃合同2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以

供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于鄉(xiāng)村之庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱租賃物）

租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為平

方米。

第二條租賃期限

租賃期限為1年，即從一年—月一日起至一年—月—日

止。租賃期限屆滿前1個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)

有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)

先權(quán)。

第三條租賃物的交付

在本出租合同生效之日起，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使

用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租金為年（每年元大寫元整）

4.2租金為每月人民幣元（元整）。

4.3支付方式為年付，協(xié)議生效后，第一個(gè)月為互相試租期，

年_月_日支付租金人民幣元，（大寫

整）—年_月_曰支付剩余的租金（大寫元整）。

第五條倉(cāng)庫(kù)使用

5.1甲方在租賃期間須嚴(yán)格遵守消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)

租賃物的安全，

5.2乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放

射性等危險(xiǎn)品，否則，由此產(chǎn)生的'一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

第六條經(jīng)營(yíng)責(zé)任

6.1如發(fā)生貨物被盜、丟失等情況，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：物業(yè)租賃合同3

出租方：地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)碼:電話：

傳真：_______________

承租方：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)碼：

地址：電話：傳真：

甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及市政府有關(guān)規(guī)定

訂立本合同。

第一條名稱、地址、面積大廈是由甲方興建坐落市區(qū)街號(hào)的

結(jié)構(gòu)大廈。乙方承租該大廈第層型單位。該物業(yè)建筑面積為平方

米，詳見平面圖。

第二條同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿

意承租。

第三條業(yè)內(nèi)部之所有物物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日

起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費(fèi)用，該

物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、

窗戶及設(shè)備。

第四條及租賃期限

1.甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣元租賃期自甲方向

乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起

第十四天開始，共計(jì)年。甲方須于年一

月日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇

下列特殊原因，可延期交付該物業(yè)，而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任。

但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方。

人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故

施工過(guò)程中遇到不能及時(shí)解決的異常困難及重大技術(shù)問題

其他非甲方所能控制的因素

承建商的延誤

市政項(xiàng)目配套設(shè)施批準(zhǔn)及安裝延誤

政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件

圖紙更改

無(wú)法預(yù)見的意外事件

為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤

自來(lái)水、電力、煤氣、熱電部門未能按時(shí)接通。

2,租金不包括管理費(fèi)、市政設(shè)施使用費(fèi)、電話費(fèi)及其他費(fèi)用。

3,租金每月繳付一次。首月租金亍甲方向乙方發(fā)出交付使用

通知書之日起十四天內(nèi)繳付以后于每月的第一日繳付。逾期繳

付租金，每逾期—日，乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付

違約金。

第五條管理費(fèi)

1.租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費(fèi)。管理費(fèi)由乙方按該物業(yè)

管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費(fèi)每

月繳付一次，首月管理費(fèi)于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日

起十四天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費(fèi)，

每逾期—日，乙方應(yīng)當(dāng)按月管理費(fèi)的百分之三向甲方或甲方聘

任的管理公司繳付違約金。

2.甲方及或其聘任的管理公司有權(quán)根據(jù)該物業(yè)管理公約在租

賃期間內(nèi)調(diào)整管理費(fèi)，乙方應(yīng)按時(shí)繳付新調(diào)整的管理費(fèi)，不得異

議。

3,若因不可抗力、罷工、政府行為或其他非甲方所能控制的

原因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響，乙方不得拒交管理費(fèi)。

第六條市政設(shè)施使用費(fèi)、水、電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及—市政

設(shè)施使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方逾期繳付而造成被有關(guān)部門停

水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負(fù)。

第七條保證金

1.乙方應(yīng)于簽署本合同時(shí)向甲方又付人民幣元的定金。乙方

還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)向甲方繳

付下列保證金：

三個(gè)月租金保證金

三個(gè)月管理費(fèi)保證金

水費(fèi)保證金

電費(fèi)保證金

電話費(fèi)保證金。甲方有全權(quán)決定以上

至

項(xiàng)保證金的金額及增收其他甲方認(rèn)為需要的保證金項(xiàng)目。在

乙方交付上述保證金時(shí)，定金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)繳保證金的一部

分。

2.若甲方調(diào)整管理費(fèi)，保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)在

收到甲方書面通知—日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證全的差

額。

3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。

乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及或保證金中扣除其因此

而遭受的一切損失及所支付的開支。若定金及或保證金不足補(bǔ)償

甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方。

4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲

方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀

態(tài)交還甲方或于甲方計(jì)清及扣除乙方拖欠甲方款項(xiàng)之日三十天內(nèi),

將保證金或其余款無(wú)息返還給乙方。

第八條該物業(yè)用途乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的

任何用途。乙方保證不改變?cè)撐飿I(yè)用途。

第九條不得分租等未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)

租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何

第三者或與其互換房屋使用。

第十條裝修及改建

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)該物業(yè)進(jìn)行任何擴(kuò)建或改

建、裝修及或改變?cè)撐飿I(yè)的外觀及結(jié)構(gòu)，或改變及或增加固定設(shè)

備。乙方獲準(zhǔn)進(jìn)行裝修及改建時(shí)，應(yīng)事先將設(shè)計(jì)圖紙交甲方審批

同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租

賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無(wú)償歸甲方所有或按甲

方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀，所有費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.若乙方對(duì)該物業(yè)作出的改動(dòng)、擴(kuò)建或拆除，因違反政府法

規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政處罰時(shí)，不論事先

是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方因此所受的任何

損失由乙方全額賠償。

第十一條保險(xiǎn)乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起

—日內(nèi)自費(fèi)向甲方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司為該物業(yè)購(gòu)買有關(guān)的保險(xiǎn)，

險(xiǎn)種及保額由甲方確定。

第十二條正常使用及維修該物業(yè)

1.乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及

其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，否則甲方無(wú)須上門維修。乙

方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成

甲方或

第三者的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的'，乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.因使用不當(dāng)或人為造成該物業(yè)或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)

賠償或修復(fù)，并負(fù)責(zé)下列涉及該物業(yè)維修項(xiàng)目的費(fèi)用：

排水管、廁所、化糞池的清理疏通

飲用水池清洗及垃圾池清理

門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無(wú)分電表的表內(nèi)電線、

電閘、燈頭、插座等更換和分水表以內(nèi)水管、龍頭更換

室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾

因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費(fèi)。

3.除以上規(guī)定外，乙方亦須自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)及維修該物業(yè)內(nèi)部

及其內(nèi)部之所有物。乙方如違反本條或因使用不當(dāng)或人為造成損

壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的一切損失。

4.甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時(shí)候進(jìn)

入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進(jìn)行任何檢查、測(cè)

量、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對(duì)該物業(yè)進(jìn)行本

合同約定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的維修或其他工程，甲方可單方面強(qiáng)制維

修或進(jìn)行施工，乙方必須充分合作，有關(guān)施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十三條保護(hù)該物業(yè)

1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費(fèi)負(fù)責(zé)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物保

持完好狀杰，要愛護(hù)和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物，并于

租賃期滿或本合同提前解除時(shí)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物以完好

狀態(tài)交還甲方。

2.乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。如該物業(yè)因乙方或乙方

的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方

遭受損失，乙方應(yīng)全額賠償。

3.因乙方的行為或過(guò)失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或

氣體而導(dǎo)致大廈任何部分損毀，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理及恢復(fù)原狀，

有關(guān)賠償、費(fèi)用及開支應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

4.乙方應(yīng)采取一切防范措施，使該物業(yè)免于受火災(zāi)、水浸、

風(fēng)暴、臺(tái)風(fēng)等或其他類似的破壞。

第十四條甲方緊急進(jìn)入該物業(yè)如遇火警或其他緊急情況，甲

方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準(zhǔn)進(jìn)入該物業(yè)滅火及保護(hù)財(cái)物。

第十五條服從法規(guī)及管理公約

1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地

產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。

2.乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的

管理規(guī)則。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任

何損失。

第十六條乙方賠償損失

1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或

第三者的任何損失，均由乙方賠償。

2.所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過(guò)錯(cuò)及行為，

均視為乙方的過(guò)錯(cuò)及行為，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。

第十七條甲方有權(quán)招租等在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，甲方有權(quán)

在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或W售的告示及其他甲方認(rèn)為

需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉。

第十八條合同解除

L如發(fā)生下列任何情況：

乙方逾期14天仍未繳付租金及或管理費(fèi)及或其他本合同項(xiàng)

下乙方應(yīng)繳費(fèi)用

乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方指出后20天未改正的

乙方破產(chǎn)或清盤或無(wú)力償還其債務(wù)甲方有權(quán)重新占有該物業(yè)

或其部分及單方面以書面形式解除本合同，本合同的解除將不影

響甲方所有在本合同項(xiàng)下向乙方請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利。甲方并可從乙

方按本合同支付的保證金內(nèi)扣除甲方因上述情況所受的所有損失

及開支。

2.如發(fā)生上述情況的39或，甲方有權(quán)終止向乙方提供管理服

務(wù)及市政設(shè)施如水、電、煤氣等，直至上述情況完全糾正為止。

3.租賃期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，

乙方除賠償甲方的損失外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的

違約金。

第十九條交還該物業(yè)

1.如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同，乙方應(yīng)于收到甲方解

除通知時(shí)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方，一

切有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.如甲方因任何理由無(wú)法將解除芬合同的通知送達(dá)乙方，或

乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有空

置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款，甲

方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有

物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方無(wú)須對(duì)此作出任何賠償。乙方應(yīng)

向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的所有費(fèi)用。

3.甲方可全權(quán)處理按上述規(guī)定清理的物品。如甲方將其依法

變賣，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，將余額退還

乙方。甲方并不因本條而有任何責(zé)任將有關(guān)物品進(jìn)行變賣。乙方

不得對(duì)甲方變賣物品所得款項(xiàng)提出異議。

4.租賃期滿后，乙方應(yīng)自費(fèi)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的

空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲

方作出補(bǔ)償及付清欠款，甲方有權(quán)按本條處理。

5.租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應(yīng)共同檢查交接該物

業(yè)及其所有物和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應(yīng)在乙方保證金中扣除，

不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

6.甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時(shí)，

甲方無(wú)任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助。

第二十條支付違約金等本合同項(xiàng)下的違約金及其他賠償金額

應(yīng)在確定責(zé)任后—日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。

第二十一條不可抗力如因不可抗力的原因，造成本合同無(wú)法

履行時(shí)，甲、乙雙方互免承擔(dān)責(zé)任。

第二十二條稅費(fèi)甲、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)承擔(dān)

的登記費(fèi)、印花稅及或其他費(fèi)用及稅項(xiàng)。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)租期內(nèi)其

他一切按中華人民共和國(guó)有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費(fèi)用及稅項(xiàng)。

第二十三條通知

1.甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方，應(yīng)以甲方有記錄的

乙方最后的通訊地址為乙方地址，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時(shí)后,

視為送達(dá)。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方。

2.所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知，必須以甲方實(shí)際

收到通知方視為送達(dá)。

第二十四條適用法律及爭(zhēng)議解決

1.本合同的訂立、變更、解除、終止、爭(zhēng)議解決均依照中華

人民共和國(guó)法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。

2.甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，

協(xié)商不成時(shí)，雙方可按下列第項(xiàng)方式解決：

L申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁

2.依法向人民法院起訴。

第二十五條其他

1.甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，雙方均具有完全行為能力，

對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚、明白，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反

本合同的一方，違約的一方愿意接受。

2.本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定

文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。

3,本合同于雙方簽字之日起生效。

4.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份往房地產(chǎn)管

理機(jī)關(guān)登記。

甲方：乙方：

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人：

年月日年_______月日物

業(yè)租賃合同4

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致

的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在小區(qū)棟單元—

樓一號(hào)房屋出租給乙方使用。

二、此房屋的租金為元/片或元/季度，押金

元，租期為月有或年。（起始日

和期滿日）

三、乙方租房期間水電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、物管費(fèi)及煤氣

費(fèi)自付，甲方原有水（噸）、電（度）數(shù)：水噸，電______度，

有線電視費(fèi)元，物管費(fèi)元，煤氣立方。

四、乙方必須及時(shí)向甲方交納房屋租金，先付房租再住房，

在必須交納房屋租金的日期內(nèi)，如乙方?jīng)]有交納且一直閉門不與

甲方聯(lián)系超過(guò)合同期滿日15天，甲方有權(quán)收回房屋并解除租房合

同，押金不退。

五、乙方在租房期間內(nèi)不得在房屋內(nèi)從事各種打架斗毆，違

法亂紀(jì)之事，所產(chǎn)生的不良后果一律由乙方自負(fù)，甲方有權(quán)收回

房屋并解除租房合同。

六、乙方退租必須在合同期滿日前15天通知甲方，在沒有人

為損壞甲方屋內(nèi)設(shè)施情況下，水電費(fèi)全部結(jié)清后，甲方必須退還

全部押金給乙方。

七、乙方在沒有住滿簽定的合同期限內(nèi)，需要退房，甲方有

權(quán)押金不退，并解除租房合同。租房協(xié)議書八、甲方如需收回房

屋必須在合同期滿日前15天通知乙方，否則乙方有權(quán)向甲方索取

等同押金的經(jīng)濟(jì)損失。

九、乙方在租房期間不能破壞甲方房屋及屋內(nèi)設(shè)施，否則照

價(jià)賠償。

十、乙方在租房期內(nèi)必須注意用水用電安全，如果因?yàn)橐曳?/p>

的疏忽而造成水流樓下以及造成的、各類火災(zāi)，乙方的人身安全等

自負(fù)其責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

十一、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方必須共同

遵守，否則所引起的法律糾紛按工商合同法提起訴訟，甲乙雙方

從簽字之日生效，具有同等法律效力。

十二、屋內(nèi)清單：

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）:

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月

簽訂地點(diǎn)：物業(yè)租賃合同5

甲方（出租人）：有限公司

乙方（承租人）：

甲乙雙方就貴陽(yáng)市路號(hào)商鋪?zhàn)赓U事宜，協(xié)商一致，簽訂

本合同。

第一條甲方同意將貴陽(yáng)市路號(hào)附號(hào)鋪位出租給乙方作為

商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用（以下簡(jiǎn)稱商鋪，其位置參見附件平面圖）。

第二條甲方租賃給乙方使用的商鋪建筑面積為__平方米。

第三條商鋪經(jīng)營(yíng)商品品牌名稱為：經(jīng)營(yíng)范圍為：營(yíng)

業(yè)時(shí)間為：按照甲方規(guī)定的統(tǒng)一營(yíng)業(yè)時(shí)間。商鋪經(jīng)營(yíng)的商品品牌

經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)時(shí)間為甲方向乙方出租該商鋪的前提條件，乙方

承諾按上述前提條件租賃該商鋪，其作任何的變更均須獲甲方的

書面同意，若變更需經(jīng)工商行政管理部門批準(zhǔn)的，乙方還應(yīng)取得

該批準(zhǔn)。

第四條乙方承諾認(rèn)可甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司對(duì)租

賃商鋪的物業(yè)管理及其收費(fèi)，遵守管理公司對(duì)商鋪的管理制度，

按時(shí)繳納有關(guān)管理費(fèi)用。

第五條商鋪的租賃期限為年，即自_年__月__日至—年

__月__日止。

第六條租金管理費(fèi)水電費(fèi)

（一）租金

1第一年租期由__年__月_日起至__年__月__日止。

月租金為：人民幣元正。

2第二年租期由__年__月—一日起至一年__月__日止。

月租金為：人民幣元正。

3第三年租期由__年__月_日起至__年__月__日止。

月租金為：人民幣元正。

4第四年租期由__年__月_日起至__年__月__日止。

月租金為：人民幣元正。

4第五年租期由__年_一月_日起至__年__月__日止。

月租金為：人民幣元正。

（二）管理費(fèi)水電費(fèi)

1.商鋪管理賽按建筑面積每月元/平方米收取，由租賃期開

始之日起計(jì)算。

2.自用水/電費(fèi)按鋪內(nèi)水/電表行度計(jì)收，共用水電費(fèi)則按商

鋪建筑面積分?jǐn)偂?/p>

3.租金管理費(fèi)和水電費(fèi)均按月結(jié)算，乙方須于每月30日前,

主動(dòng)到甲方指定的地點(diǎn)繳交下月的租金管理費(fèi)及上月水電費(fèi)等費(fèi)

用。

4.乙方可以支票或現(xiàn)金支付以上費(fèi)用。

第七條商鋪裝修免租期：甲方同意給乙方優(yōu)惠免租期為3

個(gè)月，即由租賃期開始之日起計(jì)算。商鋪裝修期：乙方保證于年

月日前進(jìn)行裝修，年月日前裝修完成達(dá)到經(jīng)營(yíng)條件，否則視

為乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同并沒收已交付押金。

第八條履約保證金和產(chǎn)品服務(wù)質(zhì)量保證金：

1.乙方在本合同簽署時(shí)應(yīng)向甲方支付人民幣元的履約保證

金和產(chǎn)品服務(wù)質(zhì)量保證金元。

2.履約保證金和水電費(fèi)押金在合同期滿時(shí)乙方不違反甲方各

項(xiàng)規(guī)章制度的情況下，并結(jié)清應(yīng)繳費(fèi)月后，由甲方無(wú)息退還給乙

方。

3.上述履約保證金不能抵扣租金管理費(fèi)和水電費(fèi)，只作為履

行本合同的保證金。

4.產(chǎn)品服務(wù)質(zhì)量保證金在合同期滿6個(gè)月后，由甲方無(wú)息退

還給乙方。

第九條甲乙雙方于簽署合同當(dāng)天，乙方總共向甲方支付人民

幣元。

第十條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方擁有重新命名商場(chǎng)和在任何時(shí)候改變替換或取代原

有名稱的權(quán)利，而無(wú)須對(duì)乙方做出任何補(bǔ)償，并不因此構(gòu)成本合

同的終止或合同條件的改變。但甲方在行使該種權(quán)利時(shí)，應(yīng)提前

通知乙方。

2.甲方有權(quán)在預(yù)先發(fā)出書面通知的情況下進(jìn)入該商鋪以檢

查乙方有否違反本合同之規(guī)定或管理規(guī)章。

3.甲方有權(quán)以書面形式向乙方公布介紹修改或廢除任何有

關(guān)使用該商鋪所需要遵守的合法規(guī)章。

4.在本合同簽訂后，如商鋪的所有權(quán)發(fā)生變更，甲方無(wú)須提

前通知乙方，商鋪所有權(quán)的變更不影響本合同的履行。

第十一條乙方的權(quán)利和義務(wù):

1.乙方在遵守本合同條款和統(tǒng)一管理規(guī)章的前提下，對(duì)其承

租的商鋪享有充分的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。

2.租賃期滿，乙方如有意繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月

書面向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后方可在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先簽約

權(quán)。

3.租賃期間，為節(jié)日裝飾消防演習(xí)人防演習(xí)防災(zāi)檢測(cè)房屋安

全檢測(cè)等需要，乙方應(yīng)遵從甲方或有關(guān)單位的停業(yè)安排，在此期

間，甲方視實(shí)際情況減免乙方的租金和各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用C

4.乙方因經(jīng)營(yíng)原因，需解除合同的，必須以書面形式提前兩

個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方書面回復(fù)后，乙方結(jié)清所有租金水電費(fèi)物

業(yè)管理費(fèi)等，合同解除后乙方交付的定金不退還。

第十二條甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按本合同的約定交付商鋪給乙方使用，并承擔(dān)商鋪

主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。

2.對(duì)公共設(shè)施，設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。

3.根據(jù)需要對(duì)商鋪進(jìn)行建筑設(shè)施和消防安全檢查。

4.有償提供電力水力以及場(chǎng)內(nèi)公用區(qū)域的衛(wèi)生保安服務(wù)。

5.不干擾不干涉乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但在為乙方提供

有關(guān)工商稅務(wù)等部門協(xié)助服務(wù)的同時(shí)，有權(quán)檢查并督促乙方改進(jìn)。

6.租賃期間，甲方除不可抗力及乙方違約外，須提前解除本

合同的，應(yīng)事前征得乙方同意。第十三條乙方的責(zé)任

L保證接受甲方及有關(guān)政府部門的統(tǒng)一管理，遵守有關(guān)法律

法規(guī)和管理制度。乙方應(yīng)在簽約后盡快按照規(guī)定辦理有關(guān)工商營(yíng)

業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證等經(jīng)營(yíng)手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。否則，甲方有

權(quán)解除合同，并對(duì)乙方作違約清退，收回商鋪，違約金按本合同

第十六條第2款之標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。

2.租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)依法在工商行政管理局核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，

合法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的失竊人身傷害經(jīng)濟(jì)糾

紛等負(fù)完全責(zé)任，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。

3?依約按時(shí)交納租金及其它費(fèi)用，保證不改變商鋪用途。

4.在租賃期內(nèi)不得對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行買賣轉(zhuǎn)讓抵押或采取其他

任何侵犯租賃物業(yè)所有權(quán)或其他合法權(quán)益的行為。

5.將商鋪轉(zhuǎn)租分租或者與他人互換使用或者與他人合作聯(lián)營(yíng)

經(jīng)營(yíng)應(yīng)事前征得甲方書面同意。

6.需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修時(shí)，裝修方案須經(jīng)甲方審查書面同

意后，方可施工，不得擅自改變商鋪的使用結(jié)構(gòu)。

7,租賃期內(nèi)或期滿后，不得將所裝修的固定附著物，如地板

墻頂部裝飾等拆除。租賃期滿或因乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬?/p>

的，該固定裝修無(wú)償歸甲方所有。

8.因使用不當(dāng)或者人為造成商鋪損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承

擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

9.為保護(hù)消費(fèi)者的'合法權(quán)益，乙方自愿委托甲方作為其在承

租商鋪內(nèi)的商品銷售或服務(wù)質(zhì)量保證的監(jiān)控調(diào)解人。在經(jīng)營(yíng)期間

發(fā)生消費(fèi)者投訴，乙方必須配合甲方調(diào)解處理。

10.乙方租賃商鋪的消防安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切責(zé)

任。

第十六條租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)在本合同終止的當(dāng)天

內(nèi)將商鋪騰空，并將商鋪大門等所有鎖匙及商鋪內(nèi)的固定裝置等

設(shè)備在完好無(wú)缺（正常損耗除外）可供使用情況下交回甲方，經(jīng)甲

方代表檢查后，發(fā)出同意離場(chǎng)通知書。乙方不得損壞拆除攜離在

租賃期內(nèi)商鋪添附的一切裝修固定設(shè)備設(shè)施和物件。若乙方逾期

不搬遷，甲方有權(quán)從己解除關(guān)系的租賃物業(yè)內(nèi)將乙方的物品搬出,

且有權(quán)要求乙方承擔(dān)和賠償因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。乙方30日內(nèi)不

領(lǐng)取搬出的物品，視為放棄，甲方有權(quán)處置。（乙方簽字蓋章確認(rèn)）

第十七條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能

使用租賃物業(yè)，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃物業(yè)

因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用。本合同可提前解

除，互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方須將所有保證金及預(yù)付租金無(wú)息退

還乙方。

第十八條違約責(zé)任

L乙方逾期交付月租金管理費(fèi)和水電費(fèi)，每逾期壹日，由甲

方按應(yīng)繳金額的千分之五收取違約金，直至乙方繳清所有欠費(fèi)。

逾期超過(guò)三十日的視作重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并收

回租賃物業(yè)，所有保證金不予退還，封保留追究違約金的權(quán)益。

2在合同期內(nèi)乙方延遲交付租金累計(jì)超出三次（含三次）以上,

甲方有權(quán)解除合同，并收回租賃物業(yè)，所有保證金不予退還。甲

方同意繼續(xù)履行合同的，甲方有權(quán)從乙方第三次延遲交付租金的

當(dāng)月起計(jì)算至合同結(jié)束，在乙方應(yīng)交付的租金基礎(chǔ)上加收50%的租

金附加。

3,租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方而單方解除合同的（不可

抗力及本合同第十七條除外），另一方有權(quán)按剩余租賃期租金和管

理費(fèi)的百分之二十收取違約金。

4.租賃期滿，甲乙雙方未續(xù)訂合同的，乙方逾期不交出商鋪，

甲乙有權(quán)要求乙方除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金和管理費(fèi)外，

還有權(quán)按占用期間月租和管理費(fèi)總額的百分之五十收取違約金。

第十九條違約金賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清。否則，

每逾期壹日，由守約一方按應(yīng)繳金額的

千分之五向違約方收取違約金。

第二十條有下列情形發(fā)生的，甲方可以解除本合同。

1.乙方在《交付使用及進(jìn)場(chǎng)裝修通知》規(guī)定的交付期限內(nèi)未

辦理交付使用手續(xù)的。

2.乙方不按租賃條件使用商鋪，包括不按規(guī)定時(shí)間開業(yè)擅自

停業(yè)連續(xù)三天及擅自改變經(jīng)營(yíng)商品品牌名稱或經(jīng)營(yíng)范圍等。

3.乙方未辦理手續(xù)擅自撤場(chǎng)。

4.乙方擅自將承租鋪位的使用權(quán)全部或部分直接或間接轉(zhuǎn)

租分租贈(zèng)予或舍棄交予他人經(jīng)營(yíng)。

5.乙方違反商鋪統(tǒng)一的物業(yè)管理公約營(yíng)業(yè)制度消防制度或

國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)勸告仍不改正。

6.乙方欠繳租金及其他費(fèi)用達(dá)三十天。

7.乙方在商鋪內(nèi)非法存放易燃易爆有毒有放射性等危險(xiǎn)物

口

口口O

8.乙方不按商鋪的使用性質(zhì)使用商鋪，致使商鋪受到損害的。

第二十一條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)

議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十二條因履行本合同

及其組成部分產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由

甲方住所地人民法院管轄。

第二十三條凡涉及雙方權(quán)利義務(wù)和事宜，雙方應(yīng)以書面形式

通知。合同中所列甲乙雙方的通訊地址如有變更，變更方應(yīng)在變

更之日起五天內(nèi)書面通知對(duì)方。如不通知，則按原通訊地址發(fā)出

的通知為有效送達(dá)的通知。

第二十四條本合同經(jīng)雙方代表簽章之日起生效。

第二十五條本合同一式貳份，具有同等效力。甲乙雙方各執(zhí)

一份。

第二十六條本合同于年月日在簽署。

甲方（出租方）：有限公司乙方（承租方）：

（公章）（簽名或公章）

簽約代表：法人代表（簽約代表）：

公司（身份證）地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：（身份證號(hào)碼）：物業(yè)租賃合同6

甲方：________________________

乙方：________________________

就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達(dá)成乙方租賃

停車位的如下協(xié)議：

一、甲方向乙方帶給停車位用于

停放車型：,車牌號(hào)碼：,車身顏色：

___________,聯(lián)系方式：___________

二、使用期限及車位租金：自年月

0至年月0止共個(gè)

月，月租金：元（人民幣），乙方一次性交清全年使用

費(fèi)用。

三、甲方收取的停車費(fèi)只限于該停車位場(chǎng)地使用租金，不包

含車輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成車位場(chǎng)地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)

系。

四、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前十五天

到物業(yè)公司辦理租賃手續(xù)；否則，將視乙方自動(dòng)

終止協(xié)議。

五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，甲方有權(quán)拒絕其

車輛進(jìn)入小區(qū)停放。

六、乙方承諾并遵守甲方《停車場(chǎng)管理規(guī)定》，不得亂停亂放，

占用道路或他人車位，凡進(jìn)出小區(qū)停車場(chǎng)的’車輛務(wù)必服從當(dāng)值保

安員的指揮，并憑小區(qū)立輛通行證出入，否則保安

人員有權(quán)不予放行。若乙方車輛通行證遺失請(qǐng)及時(shí)到物業(yè)公司報(bào)

失，否則后果自負(fù)。

七、乙方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知物

業(yè)公司，否則后果自負(fù)。

八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，

自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日年

月日物業(yè)租賃合同7

中文：_________

英文：_________

地址：市區(qū)街號(hào)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照/注冊(cè)號(hào)碼：

電話：傳真：

承租方

中文：_________

英文：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照/注冊(cè)號(hào)碼：

地址：市區(qū)街號(hào)

電話：_________

傳真：_________

第一條物業(yè)名稱、地址、面積

大廈是由甲方興建坐落市區(qū)

街號(hào)的結(jié)構(gòu)大廈。乙方承租該大廈

第層型單位。該物業(yè)建筑面積為

平方米，詳見平面圖。

第二條

甲方同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)巳租給乙方使用。乙方愿意

承租。

第三條該物業(yè)內(nèi)部之所有物

該物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使

用，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費(fèi)月，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括

全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備。

第四條租金及租賃期限

1.甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣元；租賃

期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使月通知書之日起第十四天開

始，共計(jì)年。甲方須于年—月一日或之前

向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因，

可延期交付該物業(yè)，而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任。但甲方應(yīng)將延期

原因書面通知乙方。

人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故；

施工過(guò)程中遇到不能及時(shí)解決的異常困難及重大技術(shù)問題；

其他非甲方所能控制的因素；

承建商的延誤；

市政項(xiàng)目配套設(shè)施批準(zhǔn)及安裝延誤；

政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件；

圖紙更改；

無(wú)法預(yù)見的意外事件；

為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤；

自來(lái)水、電力、煤氣、熱電部門未能按時(shí)接通。

2.租金不包括管理費(fèi)、市政設(shè)施使用費(fèi)、電話費(fèi)及其他費(fèi)用。

3.租金每月繳付一次。首月租金亍甲方向乙方發(fā)出交付使用

通知書之日起天內(nèi)繳付；以后于每月的第一日繳付。逾

期繳付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的百分之向

甲方繳付違約金。

第五條管理費(fèi)

1.租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費(fèi)。管理費(fèi)由乙方按該物業(yè)

管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費(fèi)每

月繳付一次，首月管理費(fèi)于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日

起天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理

費(fèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按月管理費(fèi)的百分之向甲方

或甲方聘任的管理公司繳付違約金。

2.甲方及/或其聘任的管理公司有權(quán)根據(jù)該物業(yè)管理公約在

租賃期間內(nèi)調(diào)整管理費(fèi)，乙方應(yīng)按時(shí)繳付新調(diào)整的管理費(fèi)，不得

異議。

3,若因不可抗力、罷工、政府行為或其他非甲方所能控制的

原因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響，乙方不得拒交管理費(fèi)。

第六條

市政設(shè)施使用費(fèi)、水、電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及其他市政設(shè)施

使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方逾期繳付而造成被有關(guān)部門停水、

電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負(fù)。

第七條保證金

1.乙方應(yīng)于簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣元的

定金。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起

天內(nèi)向甲方繳付下列保證金：

三個(gè)月租金保證金；

三個(gè)月管理費(fèi)保證金；

水費(fèi)保證金；

電費(fèi)保證金；

電話費(fèi)保證金。

甲方有全權(quán)決定以上至項(xiàng)保證金的金額及增收其他甲方認(rèn)為

需要的保證金項(xiàng)目。在乙方交付上述保證金時(shí)，定金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為

乙方應(yīng)繳保證金的一部分。

2.若甲方調(diào)整管理費(fèi)，保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)在

收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證全的差額。

3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。

乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此

而遭受的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金不足補(bǔ)償

甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方。

4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲

方應(yīng)當(dāng)于租憑期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀

態(tài)交還甲方或于甲方計(jì)清及扣除乙方拖欠甲方款項(xiàng)之日三十天內(nèi),

將保證金或其余款無(wú)息返還給乙方。

第八條該物業(yè)用途

乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保

證不改變?cè)撐飿I(yè)用途C

第九條不得分租等

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、

轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用。

第十條裝修及改建

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)該物業(yè)進(jìn)行任何擴(kuò)建或改

建、裝修及/或改變?cè)撐飿I(yè)的外觀及結(jié)構(gòu)，或改變及/或增加固定

設(shè)備。乙方獲準(zhǔn)進(jìn)行裝修及改建時(shí)，應(yīng)事先將設(shè)計(jì)圖紙交甲方審

批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無(wú)償歸甲方所有或按

甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀，所有費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.若乙方對(duì)該物業(yè)作出的改動(dòng)、擴(kuò)建或拆除，因違反政府法

規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政處罰時(shí)，不論事先

是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方因此所受的任何

損失由乙方全額賠償。

第十一條保險(xiǎn)

乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費(fèi)向

甲方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司為該物業(yè)購(gòu)買有關(guān)的保險(xiǎn)，險(xiǎn)種及保額由甲

方確定。

第十二條正常使用及維修該物業(yè)

L乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及

其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，否則甲方無(wú)須上門維修。乙

方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成

甲方或第三者的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.因使用不當(dāng)或人為造成該物業(yè)或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)

賠償或修復(fù)，并負(fù)責(zé)下列涉及該物業(yè)維修項(xiàng)目的費(fèi)用：

排水管、廁所、化糞池的清理疏通；

飲用水池清洗及垃圾池清理；

門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無(wú)分電表的表內(nèi)電線、

電閘、燈頭、插座等更換和分水表以內(nèi)水管、龍頭更換；

室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾；

因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費(fèi)。

3.除以上規(guī)定外，乙方亦須自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)及維修該物業(yè)內(nèi)部

及其內(nèi)部之所有物。

乙方如違反本條或因使用不當(dāng)或人為造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)

并賠償甲方的一切損失。

4.甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時(shí)候進(jìn)

入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進(jìn)行任何檢查、測(cè)

量、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對(duì)該物業(yè)進(jìn)行本

合同約定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的維修或其他工程，甲方可單方面強(qiáng)制維

修或進(jìn)行施工，乙方必須充分合作，有關(guān)施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十三條保護(hù)該物業(yè)

1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費(fèi)負(fù)責(zé)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物保

持完好狀態(tài)，要愛護(hù)和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物，并于

租賃期滿或本合同提前解除時(shí)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物以完好

狀態(tài)交還甲方。

2.乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。如該物業(yè)因乙方或乙方

的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方

遭受損失，乙方應(yīng)全額賠償。

3.因乙方的行為或過(guò)失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或

氣體而導(dǎo)致大廈任何部分損毀，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理及恢復(fù)原狀，

有關(guān)賠償、費(fèi)用及開支應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

4.乙方應(yīng)采取一切防范措施，使該物業(yè)免于受火災(zāi)、水浸、

風(fēng)暴、臺(tái)風(fēng)等或其他類似的破壞。

第十四條甲方緊急進(jìn)入該物業(yè)

如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準(zhǔn)

進(jìn)入該物業(yè)滅火及保護(hù)財(cái)物。

第十五條服從法規(guī)及管理公約

1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地

產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。

2.乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的

管理規(guī)則。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的.任

何損失。

第十六條乙方賠償損失

1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的

任何損失，均由乙方賠償。

2.所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過(guò)錯(cuò)及行為，

均視為乙方的過(guò)錯(cuò)及行為，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。

第十七條甲方有權(quán)招租等

在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該

物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認(rèn)為需要張掛的資料，乙方不

得提出異議或干涉。

第十八條合同解除

L如發(fā)生下列任何情況：

乙方逾期天仍未繳付租金及/或管理費(fèi)及/或其他

本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)繳費(fèi)用；

乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方指出后天未改

正的；

乙方破產(chǎn)或清盤或無(wú)力償還其債務(wù)；

甲方有權(quán)重新占有該物業(yè)或其部分及單方面以書面形式解除

本合同，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項(xiàng)下向乙方請(qǐng)

求賠償?shù)臋?quán)利。甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內(nèi)扣除甲

方因上述情況所受的所有損失及開支。

2.如發(fā)生上述情況的或，甲方有權(quán)終止向乙方提供管理服務(wù)

及市政設(shè)施如水、電、煤氣等，直至上述情況完全糾正為止。

3.租賃期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，

乙方除賠償甲方的損失外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月

租金的違約金。

第十九條交還該物業(yè)

1.如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同，乙方應(yīng)于收到甲方解

除通知時(shí)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方，一

切有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.如甲方因任何理由無(wú)法將解除本合同的通知送達(dá)乙方，或

乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有

空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款，

甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所

有物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方無(wú)須對(duì)此作出任何賠償。乙方

應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的所有費(fèi)用。

3.甲方可全權(quán)處理按上述規(guī)定清理的物品。如甲方將其依法

變賣，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，將余額退還

乙方0

甲方并不因本條而有任何責(zé)任將有關(guān)物品進(jìn)行變賣。乙方不

得對(duì)甲方變賣物品所得款項(xiàng)提出異議。

4.租賃期滿后，乙方應(yīng)自費(fèi)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的

空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲

方作出補(bǔ)償及付清欠款，甲方有權(quán)按本條處理。

5.租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應(yīng)共同檢查交接該物

業(yè)及其所有物和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應(yīng)在乙方保證金中扣除，

不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

6.甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時(shí)，

甲方無(wú)任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助。

第二十條支付違約金等

本合同項(xiàng)下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責(zé)任后日

內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。

第二十一條不可抗力

如因不可抗力的原因，造成本合同無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方

互免承擔(dān)責(zé)任。

第二十二條稅費(fèi)

甲、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)承擔(dān)的登記費(fèi)、印花

稅及/或其他費(fèi)用及稅項(xiàng)。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)租期內(nèi)其他一切按中華人

民共和國(guó)有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費(fèi)用及稅項(xiàng)。

第二十三條通知

1.甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方，應(yīng)以甲方有記錄的

乙方最后的通訊地址為乙方地址，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時(shí)后,

視為送達(dá)。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方。

2.所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知，必須以甲方實(shí)際

收到通知方視為送達(dá)。

第二十四條適用法律及爭(zhēng)議解決

1,本合同的訂立、變更、解除、終止、爭(zhēng)議解決均依照中華

人民共和國(guó)法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。

2.甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，

協(xié)商不成時(shí)，雙方可按下列第項(xiàng)方式解決：

申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；

依法向人民法院起訴。

第二十五條其他

1.甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，雙方均具有完全行為能力，

對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚、明白，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反

本合同的一方，違約的一方愿意接受。

2,本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定

文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。

3.本合同于雙方簽字之日起生效。

4.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份給房地產(chǎn)管

理機(jī)關(guān)登記。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

年—月一日年—月—日物業(yè)租賃

合同8

甲方：物業(yè)管理有限公司

乙方：______________

本公司管理處地下停車場(chǎng)，受發(fā)展商委托向住戶出租汽車車

位，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂如下租賃合同，共同遵守。

1、甲方向乙方提供地下號(hào)停車車位，租賃期從

年月日起，至年月

日止。因該車位是出售車位，故在租賃期間若有人買該車

位，乙方須服從甲方安排，另行調(diào)整左位，但甲方應(yīng)于一周前通

知乙方。

2、車位月租金為人民幣元（大寫）,押金為人

民幣元（大寫）o乙方在簽訂合同時(shí)，須交付一個(gè)

月車位租金和押金（此項(xiàng)押金租賃期滿時(shí)退還），以后乙方按月向

甲方交付車位租金。如乙方不按時(shí)交納車位費(fèi)，拖欠租金超過(guò)一

個(gè)月以上者，甲方有權(quán)收回車位轉(zhuǎn)租給他人，并從押金中扣除所

欠租金，余款退還乙方。

3、乙方使用車位必須遵守甲方制定的車場(chǎng)管理規(guī)定，服從車

場(chǎng)管理人員管理。車輛入場(chǎng)憑證泊車，出場(chǎng)驗(yàn)證放行。違反規(guī)定

者，甲方有權(quán)制止，情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的'，甲方有權(quán)解除租賃合

同。乙方必須愛護(hù)車場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施，造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和

賠償責(zé)任。

4、乙方所租用的車位只準(zhǔn)乙方登記的車輛使用，乙方如更換

車輛、車牌號(hào)、車型和車身顏色等，需事先到管理處登記備案。

5、乙方車輛在本車場(chǎng)內(nèi)停放期間，除屬甲方責(zé)任造成乙方車

輛損壞或丟失以外，對(duì)乙方不按規(guī)定正位泊車，不鎖防盜鎖、不

鎖車門車窗或?qū)④囄慌平枧c他人使用，以及其他非甲方過(guò)失原因

造成車輛丟失或損壞，其責(zé)任概由乙方自負(fù)。

6、本車場(chǎng)不負(fù)車內(nèi)物品保管責(zé)任，貴重物品請(qǐng)車主隨身帶走,

如有丟失概不負(fù)責(zé)。

7、車位租賃合同期滿后，經(jīng)乙方申請(qǐng)可以續(xù)訂合同，但乙方

必須在合同期滿前一個(gè)月向甲方提出曰請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后續(xù)訂合

同。解除車位租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)憑車輛出入證退還押金。

8、合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金

（以政府部門規(guī)定數(shù)為準(zhǔn)），并及時(shí)通知乙方。

9、合同在履行過(guò)程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)

商不成時(shí)，雙方均可向人民法院提起訴訟。

10、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

11、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

委托代表：委托代表：

年月日物業(yè)租賃合同9

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的

規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)

商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租

賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部

轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處

辦理登記備案。

3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租

的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，

該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同

并繼續(xù)履行本合同。

4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙

方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

5、解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終

止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。

（二）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；

（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍

的;

（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分

的。

6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知，

另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的

倍支付違約金；給雙方造成損失的'，支付的違約金不足

抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付

的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)

現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交

換各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)月的；

（七）_________________________________________________

7、違約責(zé)任

（一）該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的

日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租

金條款。

（二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押

或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

（三）租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)

責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)

承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房

合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的

倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損

失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范

圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方

（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）。

（六）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租

的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約

金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可

從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另

行支付。

8、其他條款

（一）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并

向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房

屋前日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見。

（二）本合同自雙方簽字/簽字后生效。生效后的15

日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或

農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本

合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由（甲方/

乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦

理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方禾辦理房屋租賃登記備案或

變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)

任。

（三）本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充

條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本

合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有

同作用。

（四）甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)

任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另

一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。

（五）甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)

商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第種方式

解決：

（六）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（七）依法向人民法院起訴。

9、本合同連同附件一式份。其中：甲、乙雙方各持

一份，（上海市/區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以

及各一份，均具有同等效力。

甲方：_________________

身份證號(hào)：_________________

電話：________________

乙方：_________________

身份證號(hào)：_________________

電話：________________

簽訂日期：年月_____日

簽訂地點(diǎn)：物業(yè)租賃合同10

甲方：_________

乙方：_________

大廈（以下簡(jiǎn)稱“大廈”）是由投資開發(fā)公司投資興建、物

業(yè)管理公司承接物業(yè)管理的一個(gè)新型綜合樓宇，一期工程由二座

層歐式建筑及裙樓組成，優(yōu)越的地理位置以及區(qū)域結(jié)構(gòu)、區(qū)域環(huán)

境為乙方企業(yè)、企業(yè)產(chǎn)品宣傳構(gòu)筑了一個(gè)全新的媒體平臺(tái)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)

定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就商業(yè)廣告位

租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)的基本情況

大廈位于某大街一號(hào)，—樓高層，設(shè)客運(yùn)電梯—臺(tái)，為商、

辦、住宅綜合樓宇。

第二條商業(yè)廣告位租賃項(xiàng)

位于大廈北樓與北裙樓過(guò)道路燈桿，數(shù)量根，尺寸為：（米）

第三條商業(yè)廣告位租賃期限

自年一月—日起，乏年—月—日

止，計(jì)三個(gè)月。

第四條合同期間費(fèi)用支付

廣告位租賃費(fèi)計(jì)人民幣—元（大寫：人民幣—仟元整）

第五條甲方工作

a）協(xié)助乙方進(jìn)行廣告體安裝；

b）協(xié)助乙方負(fù)責(zé)廣告體的日常檢查工作；

第六條乙方工作

a）將廣告內(nèi)容制作效果圖，報(bào)甲方審核；

b）將公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件提供給甲方

備案；

c）負(fù)責(zé)廣告體的安裝、及日常維護(hù)；

d）負(fù)責(zé)廣告發(fā)布期間載體安全工作；

e）廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律之規(guī)定，因廣告內(nèi)容失實(shí)或

違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方自行承擔(dān)一切直接和間

接責(zé)任。

第七條關(guān)子影響原狀及補(bǔ)救措施的約定

廣告體安裝會(huì)對(duì)所在物業(yè)的原狀造成一定影響，乙方應(yīng)在施

工前將方案報(bào)送甲方審批備案：合同期滿后如雙方不再續(xù)約，應(yīng)

將物業(yè)恢復(fù)原樣：如不能恢復(fù)，應(yīng)另行制定裝修方案報(bào)請(qǐng)甲方同

意，并按方案實(shí)施，以上所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)°

第八條合同期滿

合約期滿后，本合同即行終止，屆時(shí)，乙方按第七條之相關(guān)

規(guī)定完成有關(guān)善后工作后撤場(chǎng)；如乙方需繼續(xù)租用，則需提前一

個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂有關(guān)合約，費(fèi)用

另行約定。

第九條提前終止合同的約定

合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意提前終止本合同；如因城

建、規(guī)劃以及甲方商業(yè)經(jīng)營(yíng)等需要必須終止合同時(shí)，甲方需提前

15天通知乙方；

乙方在廣告發(fā)布期間如有違法或違反本合約的’行為，甲方有

權(quán)終止合同的執(zhí)行。

第十條違約責(zé)任

合同執(zhí)行期間，雙方必須信守合同；如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)

議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意由南通市仲裁委

員會(huì)仲裁。

第十一條其它

本合約未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

第十二條本合同共二頁(yè)，一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表：代表：

20__年月日20年月日

物業(yè)廣告位租賃合同2

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

法定代表人：____________________________

通訊地址：______________________________

聯(lián)系方式：______________________________

銀行戶頭：______________________________

銀行卡號(hào):______________________________

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

法定代表人：____________________________

通訊地址：______________________________

聯(lián)系方式：物業(yè)租賃合同

11

出租方：

承租方：

甲乙雙方依照國(guó)家民法典和省市有關(guān)房屋管理法規(guī)，在租賃

期內(nèi)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵

守。

一、租賃物業(yè)位置：位于佛山市一路一號(hào)。

二、租賃物業(yè)用途：對(duì)該物業(yè)改造成多功能綜合性商務(wù)酒店

進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

三、租賃物業(yè)面積和范圍：該幢大樓的_至_層，建筑面積為

一平方米。包括不計(jì)租金的首層大堂和整