后補(bǔ)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)鑒于甲方有意將位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1該房屋位于[省][市][區(qū)][街道][門(mén)牌號(hào)]，建筑面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，土地使用權(quán)年限為[年限]年，土地使用權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]。1.2該房屋目前處于[出租/空置]狀態(tài)，附屬設(shè)施包括但不限于[設(shè)施清單]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），含稅費(fèi)、中介費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定銀行賬戶：開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行名稱]戶名：[甲方姓名]賬號(hào)：[賬號(hào)]2.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，向乙方出具收款憑證。三、過(guò)戶手續(xù)3.1甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封、租賃或其他權(quán)利限制，并保證在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)提供所有必要文件。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3如因政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[比例]%，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的一切損失。4.2若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[比例]%，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的一切損失。4.3如任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[相關(guān)部門(mén)]備案[份數(shù)]份。5.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________日期：_________甲方身份證號(hào)：____________________乙方身份證號(hào)：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________見(jiàn)證人（簽字）：____________________見(jiàn)證人（簽字）：____________________日期：_________日期：_________以下是用戶需要手寫(xiě)的地方：甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：_________日期：_________甲方身份證號(hào)：____________________乙方身份證號(hào)：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________見(jiàn)證人（簽字）：_________