家庭農(nóng)場(chǎng)土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)承包合同第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.2甲方信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.3乙方信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系方式：__________________1.4合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____地簽訂。1.5合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.6合同目的甲方將位于______村（鄉(xiāng)）______組的家庭農(nóng)場(chǎng)土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方承包經(jīng)營(yíng)，乙方愿意接受并承包經(jīng)營(yíng)。第二章土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)2.1土地基本情況2.1.1土地位置：位于______村（鄉(xiāng)）______組，具體地名為_(kāi)_____。2.1.2土地面積：______畝，其中耕地面積______畝，林地面積______畝，其他用地______畝。2.1.3土地用途：耕地。2.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限2.2.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.3土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式2.3.1乙方以______方式承包經(jīng)營(yíng)甲方土地，具體流轉(zhuǎn)方式詳見(jiàn)附件。2.4土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用2.4.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方每年支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用______元，支付方式為_(kāi)_____。2.5土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)金的支付2.5.1乙方應(yīng)在每年______月____日前支付當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第三章土地利用與經(jīng)營(yíng)3.1土地利用3.1.1乙方應(yīng)按照土地用途合理利用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)和用途。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的土地利用規(guī)劃進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)3.2.1乙方應(yīng)積極推廣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)，提高土地利用率和農(nóng)作物產(chǎn)量。3.2.2乙方應(yīng)保證農(nóng)作物的種植質(zhì)量，不得使用違禁農(nóng)藥、化肥等。3.3農(nóng)業(yè)投入品3.3.1乙方在購(gòu)買農(nóng)業(yè)投入品時(shí)，應(yīng)選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。3.3.2乙方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)投入品的使用安全，不得對(duì)土壤、水源等造成污染。第四章合作與支持4.1甲方支持4.1.1甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2乙方合作4.2.1乙方應(yīng)與當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門、科研機(jī)構(gòu)等建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。4.2.2乙方應(yīng)積極參與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，提高產(chǎn)品附加值。第五章合同終止與解除5.1合同終止5.1.1合同期滿后，如雙方無(wú)特殊約定，合同自動(dòng)終止。5.2合同解除5.2.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。5.3合同解除后的處理5.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將土地交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。第六章土地使用權(quán)益6.1土地使用權(quán)6.1.1甲方將土地使用權(quán)按照本合同約定流轉(zhuǎn)給乙方，乙方在合同期限內(nèi)享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.1.2乙方在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包、分包或互換。6.2土地利用權(quán)6.2.1乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)尊重土地的自然屬性和生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源。6.2.2乙方不得破壞土地原有結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境，如需進(jìn)行改良，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)7.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃7.1.1乙方應(yīng)在每年的______月____日前向甲方提交下一年的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃。7.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。7.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理7.2.1乙方應(yīng)建立健全農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理制度，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全、高效。7.2.2乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力的管理和培訓(xùn)，提高農(nóng)業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率。7.3農(nóng)業(yè)產(chǎn)品7.3.1乙方生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.3.2乙方應(yīng)積極拓展農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值。第八章收益分配8.1收益計(jì)算8.1.1乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)產(chǎn)品收入，扣除成本和稅費(fèi)后，為乙方收益。8.1.2甲方有權(quán)按照合同約定，參與乙方部分收益的分配。8.2收益分配方式8.2.1收益分配按照合同約定的比例進(jìn)行。8.2.2收益分配應(yīng)于每年的______月____日前完成。第九章合作與互助9.1技術(shù)交流9.1.1雙方應(yīng)定期開(kāi)展技術(shù)交流活動(dòng)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)的進(jìn)步。9.1.2甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)。9.2農(nóng)業(yè)互助9.2.1在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中，如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，雙方應(yīng)相互扶持，共同應(yīng)對(duì)。9.2.2乙方在力所能及的范圍內(nèi)，應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十章保密與信息10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。10.2信息交換10.2.1雙方應(yīng)建立信息交換機(jī)制，及時(shí)共享與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的政策、技術(shù)、市場(chǎng)等信息。10.2.2信息交換應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并保證信息的準(zhǔn)確性和完整性。第十一章合同變更與解除11.1合同變更11.1.1本合同在履行過(guò)程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并自雙方簽字之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。11.2.2如一方違反合同約定，給另一方造成重大損失，非違約方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序11.3.1雙方解除合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。第十二章合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督12.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。12.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供相關(guān)信息。12.2監(jiān)督檢查方式12.2.1甲方可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、詢問(wèn)等方式進(jìn)行監(jiān)督檢查。12.2.2乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督檢查，不得阻撓或提供虛假信息。第十三章合同終止后的處理13.1土地恢復(fù)13.1.1合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，包括土地整治、植被恢復(fù)等。13.1.2乙方應(yīng)在合同終止后的______日內(nèi)完成土地恢復(fù)工作。13.2財(cái)務(wù)清算13.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2.2財(cái)務(wù)清算應(yīng)包括土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益等