甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025房地產(chǎn)商品房認(rèn)購協(xié)議書附帶租賃權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)條款甲方（出賣人）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受人）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方承諾該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用年限為____________________。二、認(rèn)購條款2.1乙方同意以人民幣____________________元的價格認(rèn)購該房產(chǎn)，該價格包含土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。2.2本認(rèn)購協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為定金，甲方在收到定金后五個工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。2.3乙方在簽訂本認(rèn)購協(xié)議后十個工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為首付，甲方在收到首付后五個工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。2.4乙方在簽訂本認(rèn)購協(xié)議后三個月內(nèi)，應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣____________________元，甲方在收到剩余房款后五個工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。三、租賃權(quán)條款3.1乙方在簽訂本認(rèn)購協(xié)議之日起，享有該房產(chǎn)的租賃權(quán)，租賃期限為____________________年，租金為人民幣____________________元/年。3.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自行使用該房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費用及稅費。3.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得將該房產(chǎn)出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。四、優(yōu)先購買權(quán)條款4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有對該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。4.2甲方在出售該房產(chǎn)時，應(yīng)提前三十個工作日書面通知乙方，乙方在收到通知后十五個工作日內(nèi)有權(quán)以本認(rèn)購協(xié)議約定的價格購買該房產(chǎn)。4.3乙方未在規(guī)定時間內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)的，甲方有權(quán)將房產(chǎn)出售給第三方。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本認(rèn)購協(xié)議約定的時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。5.2乙方未按本認(rèn)購協(xié)議約定的時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。5.3任何一方違反本認(rèn)購協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本認(rèn)購協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本認(rèn)購協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本認(rèn)購協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認(rèn)購協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出賣人）簽字（蓋章）：____________________日期：___