房屋出資協(xié)議書

房屋出資協(xié)議書「篇一」

甲方：______________

乙方：______________

甲方在擁有房屋，該房屋位于,并擁有其土地

證及房屋建設(shè)施工規(guī)劃許可證，土地證編號O該房屋實施改建成

房屋一幢,占地面積大約平方米左右。本著互惠互利，平等

自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，由乙方出資改建此房屋，特將甲、乙雙方應(yīng)

盡職責(zé)及房屋分配相關(guān)事宜，議定如下條款：

一、甲方負(fù)責(zé)

1、甲方原有房屋及空余土地（包括房屋前后空地）無償提供給乙方施工建房。

2、甲方原房屋土地使用證、建設(shè)施工許可證等該房屋的一切有效證件均分為

二份，及改建后房前屋后空余地由甲、乙各得一半所有權(quán)。

3、甲方保證有戶水電表各兩塊，并可使用及協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。

4、在建時甲方負(fù)責(zé)村組、城管方面的協(xié)調(diào)溝通，以便順利施工。

二、乙方負(fù)責(zé)

1、該房屋改造一切資金、城管違規(guī)罰款等部分費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方負(fù)責(zé)該房屋設(shè)計，并施工建造。

3、該房屋建造其結(jié)構(gòu)為磚混，整板現(xiàn)澆，前面為外墻磚，主水主電進(jìn)戶，室

內(nèi)外均為水泥沙漿抹灰，內(nèi)外落水下地。

4、嚴(yán)格管理，規(guī)范操作，做好防范措施，杜絕工程質(zhì)量和工傷事故的發(fā)生，

工地安全事故由乙方自行承擔(dān)。

5、甲方不得干涉乙方所得房屋買賣，并無條件積極配合乙方賣房，并出具相

應(yīng)手續(xù)。

三、改建新房分配如下

1、甲方應(yīng)拿出門右手邊壹樓及貳樓，合計兩套房。

2、不管此房建至五層或六層，除甲方所得兩套外，其余均為乙方所有，甲方

不得干涉。

未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，并訂立協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效，并具有法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：_______

一年一月—a

房屋出資協(xié)議書「篇二」

甲方：_______________

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著本縣聯(lián)合建

房原則，結(jié)合建委的要求，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方位于

小地名（—）有二層半磚混結(jié)構(gòu)舊房及周邊空閑地，拆除舊房，在建新

房，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成聯(lián)合建房協(xié)議，簽訂本合同。

一、新建房屋及說明

1、乙方為甲方提供老房、房產(chǎn)證、土地使用證復(fù)印件、戶主身份證復(fù)印件、

戶口薄復(fù)印件，協(xié)助甲方周邊環(huán)境和疑難問題，中方新建房屋建成后，甲方為乙方

補(bǔ)償一樓、三室二廳加廚衛(wèi)二套，甲方在二樓給乙方補(bǔ)償二室二廳加廚衛(wèi)一套，總

共三套給乙方，總面積大約一平方米，該新房結(jié)構(gòu)為磚混，室內(nèi)普通裝璜，水電

三通，外墻為白瓷磚。

2、舊房拆除舊磚、舊板、鋼材屬于甲方所有，木材只要有用處，屬于甲方使

用，其他給乙方使用，甲方在建新房期間，乙方租房費(fèi)用由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，另外乙

方提供勞務(wù)，每月工資—元（大寫：—元整），白天到晚上守夜，甲方按時發(fā)放給

乙方工資。

二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方新房落成后，乙方只能使用一樓三室二廳加廚衛(wèi)二套及二樓三室二廳

加廚衛(wèi)一套，室內(nèi)普通裝璜，水電三通到位，面積大約一平方，其他新房屬于甲

方所有，不管甲方是居住和賣給他人，乙方無權(quán)干涉和阻攔，乙方只能擁有一樓二

套、二樓一套，為三室二廳加廚衛(wèi)，新房屋產(chǎn)權(quán)、其他新房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有

產(chǎn)權(quán)。新房建成后，在政策的'許可的情況下，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理新房屋的房

產(chǎn)證、土地使用證其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，二樓以上新房屋的產(chǎn)權(quán)及費(fèi)用，房產(chǎn)證、土

地證費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、新房落成后，政策許可，甲方在頂樓加層，乙方不能干涉，支持甲方加

層，加層房屋屬于甲方所有。

3、建房資金甲方全面負(fù)責(zé)，包括建新房屋施工安全設(shè)施，與乙方無關(guān)，乙方

只負(fù)責(zé)施工過程中，負(fù)責(zé)守好施工場地，甲方每月按時發(fā)放工資。

三、本合同一式二份，甲乙雙方從簽訂合同之日起，同等法律生效，本合同

甲方雙方各執(zhí)一份。

甲方：___________

乙方：___________

—年—月—日

房屋出資協(xié)議書「篇三」

出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：

買受人（以下簡稱乙方）：姓名：

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方

的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，

并自愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：

（-）座落干―，建筑面積—平方米：

（二）房屋的所有權(quán)證號為,國有土地使用權(quán)證號為;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上述房產(chǎn)的交易

價格為：單價：人民幣一元/平方米，總價：人民幣一元整（大寫：一佰—

拾一萬—仟—佰—拾一元整）。

第三條乙方在—前應(yīng)向甲方給付定金人民幣一元整（大寫：一佰—拾

一萬一仟一佰—拾一元整）0上述定金在乙方—付款時充抵房款。

第四條付款時間及方式乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起一日內(nèi)將該房屋全部價

款付給甲方。具體付款方式為：

第五條甲方承諾在本協(xié)議生效之日起—日將房屋交付給乙方，并在交付房

屋前騰空該房屋。

甲方應(yīng)在—前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

第六條甲方承諾并保證，依法享有本協(xié)議所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均己書面

同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本協(xié)議生效之日起—日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登

記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋

所有權(quán)證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請

辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定

辦理：

□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓協(xié)議的

權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或

土地收益金的，雙方約定，該費(fèi)用由口甲方承擔(dān)口乙方承擔(dān)除本條己有約定

外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由口甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)口甲方

承擔(dān)口乙方承擔(dān)。

第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險自口房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移

給乙方。

第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、Eg、燃?xì)?、有線電視、通訊等相

關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第十條甲方保證已如實陳述本協(xié)議所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證

該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、

租賃、稅項等，甲方均在協(xié)議生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)

全部責(zé)任。

第十一條乙方未按本協(xié)議的約定支付房價款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價款的萬分之一支付違

約金。乙方逾期支付房價款超過—日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方在解除協(xié)議之

日起日內(nèi)將已收房，介款退還乙方，所收定金不予退還：并有權(quán)要求乙方支付總

房價款百分之一的違約金。

第十二條甲方未按本協(xié)議的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之一支付違約

金。甲方逾期交付房屋超過一日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方應(yīng)在乙方解除本協(xié)

議之日起—日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之

支付違約金。

2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本協(xié)議約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)

屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起一日內(nèi)將乙方已

付款退還給乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。

第十三條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)

充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本協(xié)議的附件均為本協(xié)議不可分割的部分。

第十四條本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成

的，口提交—仲裁委員會仲裁解決口依法由人民法院訴訟解決

第十六條本協(xié)議一式一份。其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，提交房屋

權(quán)屬登記機(jī)關(guān)?份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

簽約日期：簽約日期：

房屋出資協(xié)議書「篇四」

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

丙方:

身份證號：

甲乙雙方共同出資購買房屋，為便于管理登記于丙方名下，現(xiàn)甲乙丙三方根據(jù)

《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，就各方權(quán)利與義務(wù)協(xié)商達(dá)成協(xié)

議如下：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

坐落

于

房產(chǎn)（門牌地址：）。

購房總金額為人民幣元，包括房款、裝修款、中介費(fèi)及其他

各種稅費(fèi)。

甲乙雙方以丙方名義已實際購買標(biāo)的房產(chǎn)（包括以丙方名義簽訂購房合同、支

付購房款及相應(yīng)費(fèi)用等），標(biāo)的房產(chǎn)將登記于丙方名下。

二、各方出資比例

甲方實際出資金額為631576.67元,占出資比例的1/3：

乙方實際出資金額為1263153.33元，占出資比例的2/3；

丙方未實際出資；

三、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記于丙方名下；

甲乙雙方為房產(chǎn)實際產(chǎn)權(quán)人，按照雙方出資比例擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，其中甲方占

1/3,乙方占2/3：

丙方為名義產(chǎn)權(quán)人，不實際擁有標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。

四、各方權(quán)利與義務(wù)

1、甲乙雙方實際擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，享有包括房屋占有、使用、收益、處分的一

切權(quán)益。

2、甲乙雙方共同出資購買標(biāo)的房產(chǎn)系用于投資，雙方可選擇出租或轉(zhuǎn)賣的方

式獲取投資收益，投資收益按照中乙雙方出資比例分配。

標(biāo)的房產(chǎn)在出賣前僅限用于出租獲取租金收益，甲乙雙方均不得自住或指定他

人（包括丙方）居住。

3、標(biāo)的房產(chǎn)因購買家具、裝修、維修或其他客觀事由需要追加投資或在買

賣、出租過程中產(chǎn)生的相應(yīng)稅費(fèi)，由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。

4、甲乙雙方在使用、管理或轉(zhuǎn)賣標(biāo)的房產(chǎn)時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)，

包括親自或授權(quán)甲乙雙方出具或簽署相應(yīng)文書、辦理相關(guān)變更手續(xù)等。

5、標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣時，甲乙雙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

6、甲乙雙方協(xié)商一致后，方可將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣或抵押，丙方需按照甲乙雙方

指示配合辦理相應(yīng)變更、抵押手續(xù)。

7、甲乙雙方同意，雙方均不得私自轉(zhuǎn)讓各自名下標(biāo)的'房產(chǎn)的投資權(quán)益即實際

產(chǎn)權(quán)；甲乙雙方中任一方對外轉(zhuǎn)讓投資權(quán)益均需告知對方，另一方享有優(yōu)先購買

權(quán)。

8、丙方僅為標(biāo)的房屋的名義產(chǎn)權(quán)人，除配合甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)外，不享

有標(biāo)的房屋的任何權(quán)利，也對因標(biāo)的房屋產(chǎn)生的任何債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

甲乙雙方不得單方轉(zhuǎn)賣標(biāo)的房屋，違約方除應(yīng)按照出資比例向守約方分配投資

收益即售房款外，還應(yīng)按照售房款總額的20%向守約方支付違約金。

乙方與丙方共同保證：丙方未經(jīng)甲乙雙方一致同意，不得單方轉(zhuǎn)賣或抵押標(biāo)的

房屋，否則視為乙方與丙方共同違約，違約方應(yīng)按照上一條款向甲方分配投資收益

并承擔(dān)違約損失。

六、本協(xié)議自雙方簽名或蓋章后生效，一式七份，甲乙丙三方各持兩份，見證

人持一份。

七、本協(xié)議若有未盡事宜，甲乙丙三方可充分協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議

與本協(xié)議具備同樣法律效力。

（以下無正文）

甲方：乙方：

簽名：簽名：

丙方：

簽名：

房屋出資協(xié)議書「篇五」

甲方（地皮方）：身份證號碼：

乙方（出資建房方）：身份證號碼：

由甲方提供宅基地位于與乙方合作建成樓房（以下簡稱本項目），特此訂立本

房屋合建合同。

一、土地問題

甲方提供一土地使用權(quán)，土地面積約一平方米，并負(fù)責(zé)提供一切有關(guān)于該

地塊的相關(guān)有效證件（含宅基地使用證），并保證此地塊無任何糾紛和抵押及所提

供的該地塊所有文件是真實有效的。如有因該塊地引起的任何糾紛，引起及其它任

何情況導(dǎo)致乙方損失的，由中方負(fù)責(zé)賠償給乙方因此造成的一切損失。

二、乙方負(fù)責(zé)建筑整棟樓房的建筑費(fèi)用，并支付甲方補(bǔ)償。

甲方同意本項目土地房屋自行拆除舊樓以無建筑物與乙方共同合作建房。由乙

方出資及自行設(shè)計施工，施工期間由乙方全面管理；甲方只參與分房。確定項目建

設(shè)地點位于：—市—區(qū)太和鎮(zhèn)大源田心西路三巷1號。甲方將本項目自有土地

使用權(quán)以合作建房方式提供給乙方設(shè)計施工及共同使用，其使用年限從建筑物交付

使用起，使用年限70年。

樓房建筑雙方初步協(xié)議為十三層半電梯房，房產(chǎn)交付使用后該樓房產(chǎn)權(quán)甲方地

面第1到第3層和第4層半層，頂層和天臺半層，共5層歸甲方所有。余下所有房

產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。如政府政策允許下，乙方的房地產(chǎn)證書由甲方提供有關(guān)資料及

協(xié)助統(tǒng)一辦理有關(guān)手續(xù)，政府部門收取辦理房地產(chǎn)證所需的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

樓房落成后，乙方所分得樓層，乙方有權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈、繼承、贈送、抵

押及處理等權(quán)利，甲方無權(quán)干預(yù)。如因政府建設(shè)需要征用本棟樓，可按國家有前政

策辦理賠償，賠償原則為：按甲乙雙方樓房實際使用的面積比例計算賠償。

三、乙方交甲方樓房使用裝修標(biāo)準(zhǔn):

合作建房為框架結(jié)溝，外墻貼紙皮磚，一樓大門為防盜門，樓梯不銹鋼扶手，

800公斤電梯。第一層哭空，地面50x50耐磨磚，鋪面安裝卷閘門，第二、第三

層、第四層半層，室內(nèi)以出租樓房簡裝，地面為50X50耐磨磚，進(jìn)套房門為防火大

門，每套獨(dú)立水電表，廚