房屋居間買賣協(xié)議

房屋居間買賣協(xié)議1

出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證件號(hào)：

買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證件

號(hào)：中介人（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)

法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買

賣，經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：

第一條本合同項(xiàng)下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市_______區(qū)

,為_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，房屋

所有權(quán)證號(hào)為字第號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)為

字號(hào)。

笫二條乙方對(duì)_L述房屋己充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，為

自愿購(gòu)買該房屋。經(jīng)丙方居間，甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)為人民

幣（大寫）元。

第三條付款方式約定：

1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣元整給甲方，甲方交

人民幣元給丙方作為物業(yè)交接保證金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后

______日內(nèi)（遇節(jié)日順延），由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付；

2、本合同簽訂之日起當(dāng)日，甲方將本合同項(xiàng)下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件

交由丙方保管，用于辦理過(guò)戶、貸款手續(xù);

3、乙方尾款人民幣元整。于過(guò)戶當(dāng)日，在見到已

是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，由乙方于日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）打入甲方指

定賬戶。（貸款元整，由貸款銀彳亍直接打入甲方賬戶）

第四條本合同項(xiàng)下房屋過(guò)戶、貸款、交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式為：甲方承祖

___________________,乙方承擔(dān)

第五條甲乙丙三方在此確認(rèn)，在房屋交易過(guò)程中、閃方向甲乙雙方提供居

間信息及咨詢服務(wù)，促成本合同依法簽訂，并協(xié)助甲乙雙方辦理登記、房款交割、

金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易安全性，本合同簽訂之日，甲

方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)人民幣元整；乙方按宗須向丙方支

付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣元整，如單方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，由違約

方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)%,計(jì)人民幣元整。甲乙雙方協(xié)商

解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)的蛤共計(jì)人民幣

元整。

第六條本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲乙雙方須提供相關(guān)證件資料（資料

清單附后）交由丙方辦理貸款及過(guò)戶手續(xù)。丙方在甲乙提供相關(guān)證件、資料齊全

后日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：（1）內(nèi)，（2）貸款審批通過(guò)

日內(nèi)，協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)（遇節(jié)假日順延）。交易不成，由丙方將上述

證件全部退還給甲乙方。

第七條甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及

資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋貸款問(wèn)題、面積爭(zhēng)議、未結(jié)費(fèi)用、共有、設(shè)

定抵押、租賃等行為或情況告知乙方，并自行解決。如上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下

房屋交易發(fā)生如產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時(shí)，由甲方承擔(dān)全

部違約責(zé)任。

第八條甲方應(yīng)在收到：（1）乙方全部房款后日內(nèi)；（2）房屋過(guò)戶完成后

日內(nèi)，與乙方進(jìn)行物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方

前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過(guò)戶給乙方。甲

方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。（移交清單附后）

第九條房屋內(nèi)水、電、天然氣、電話費(fèi)、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)

用由甲方支付至交接當(dāng)日，此后產(chǎn)生的上述費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。

第十條甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期

一日，按已付款的一％向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所

付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的%向乙方支付違約

金。

第十一條乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期

?口按未付房款的一％向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的

%向甲方支付違約金。

第十二條丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手

續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日%的違約責(zé)任，丙方在

乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日

%的違約責(zé)任。

第十三條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者

提供虛假情況，因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十四條本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)

充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列

第種方式解決：（1）提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院起訴。

第十六條本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之E起生效。本合同一式三份，甲

乙丙方各執(zhí)一份。

第十七條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行

的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方（賣方及配偶）：乙方（買方）房產(chǎn)所有權(quán)人：代理人：房產(chǎn)共有權(quán)人:

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

丙方（經(jīng)紀(jì)代理方；：

蓋章：合同簽訂時(shí)間：年月日

房屋居間買賣協(xié)議2

出售方：

出賣人（甲方）：

居間方（丙方）：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、

公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商-一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方通過(guò)貴州中房置業(yè)有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有

房屋產(chǎn)權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況

1如下：

（一）甲方依法取得的房屋所有權(quán)證號(hào)為：筑房權(quán)證小河字第號(hào)。

（二）房地產(chǎn)座落：_________

（三）房地產(chǎn)建筑面積：平方米。

（四）隨該房地產(chǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況見本合同附件一。

（五）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括交房、租賃、戶口等其他關(guān)系）見本合

同附件四。

第二條甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，在將房地產(chǎn)出售前，己經(jīng)與其配偶及

房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人協(xié)商一致，若出售后配偶再提出異議的，由權(quán)利人承擔(dān)法

律責(zé)任，并已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲

方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民

幣大寫：元整（凈收價(jià)），小寫：（￥）。

（若與到產(chǎn)權(quán)處和地稅局申報(bào)的過(guò)戶價(jià)格有沖突的，以本合同協(xié)定的價(jià)格為

實(shí)際成交價(jià)格）。

第四條甲乙雙方的付款方式和付款時(shí)間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定

明確，乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開具收款憑證給乙方。

第五條甲乙雙方的交房方式和交房時(shí)間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定

明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。

乙方應(yīng)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。

查驗(yàn)后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本

合同附件一的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除

的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值雙倍向乙方支付違約金。

第七條甲、乙雙方確認(rèn)，在8月10日之前，甲乙雙方共同委托貴州中房置

業(yè)有限公司向小河區(qū)房屋管理局申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)（若遇特殊原因延長(zhǎng)10

個(gè)工作日），甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，若到期未前

來(lái)辦理過(guò)戶交易手續(xù)，按定金協(xié)議上的違約條款處理。

第八條上述房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ?/p>

費(fèi)等與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他費(fèi)用的承擔(dān)和支勺方式，按本合同附件三約定支

付。

第九條若乙方采取貸款方式購(gòu)買該房地產(chǎn)，甲乙雙方有義務(wù)配合丙方為乙方

辦理貸款手續(xù)，乙方須保證所提供的資料真實(shí)和銀行征信符合貸款條件，如為乙

方資料不屬實(shí)或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應(yīng)使用現(xiàn)金補(bǔ)齊

所差房款，繼續(xù)履行該合同。

第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的

補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。

因產(chǎn)權(quán)人甲方有事不能親自到場(chǎng)簽署該協(xié)議，由代理人周湘葉代為簽署該協(xié)

議，代理人簽署的條款甲方均予認(rèn)可。

本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準(zhǔn)。

若本合同相關(guān)條款與到產(chǎn)權(quán)處和地稅局簽訂的合同有沖突的，以本合同相關(guān)

條款為準(zhǔn)。

第十一條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,

向人民法院提起訴訟。

第十二條本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，簽字蓋章生效。

甲方（簽字）：電話：

乙方（簽字）：電話：

丙方（簽章）：_________

置業(yè)顧問(wèn)：電話：

房屋居間買賣協(xié)議3

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

居間人：

甲方出賣給乙方的房屋狀況：

1、出賣房屋位置：位于住房一套，建

筑面積平方米，合同備案號(hào)。

2、出賣房屋總價(jià)款：元（大寫：元整）

鑒于乙方已經(jīng)向甲方支付了該買該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房屋

買賣定金合同》?，F(xiàn)甲乙雙方及居間服務(wù)方就買賣雙方、居間服務(wù)等條款，經(jīng)過(guò)

協(xié)商達(dá)成如下一致意見：

一、居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)：

1、居間服務(wù)費(fèi)用總額是：元（大寫：元整）；其中

甲方支付居間服務(wù)費(fèi)為人民幣：元（大寫：元整），乙方

支付居間服務(wù)費(fèi)為人民幣：元（大寫：元整）。

2、甲乙雙方支付上述居間服務(wù)費(fèi)的時(shí)間為：本協(xié)議簽訂的當(dāng)口且必須是一

次性支付。

3、乙方若需居間人協(xié)助辦理貸款的相關(guān)手續(xù)，還需向居間人支付貸款咨詢

服務(wù)費(fèi)人民幣：元（大寫：元整）。

二、乙方支付給甲方房款的流程:

1、乙方須將房款存入居間人指定開設(shè)的銀行專戶內(nèi)（不計(jì)息）。銀行專戶

的賬戶名稱及賬號(hào)：。

2、本合同簽定后，乙方支付該筆購(gòu)房款時(shí)間和金額分別為:

二、甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起二日內(nèi)將該套出售房屋的原始材料全部

交存居間人處保管。

四、甲方有義務(wù)在知曉可以辦理或者已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)日，向乙方及居間

人告知自己已經(jīng)取得或者可以辦理產(chǎn)權(quán)證的事宜。居間人在知曉上述事宜時(shí)，應(yīng)

合理安排甲乙雙方去辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、居間人協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，曰、乙雙方應(yīng)積極配合并備妥有

關(guān)房屋交易過(guò)戶所需的全部手續(xù)。經(jīng)居間人電話或者書面告知后，甲乙雙方或者

一方仍拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，由此導(dǎo)致訴訟等不利后果均由不配合方全

部承擔(dān)（其中包括但不限于承擔(dān)相應(yīng)的律師代理費(fèi)等合理費(fèi)用）。

辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)所需時(shí)間以成都市房地產(chǎn)交易中心規(guī)定時(shí)間

為準(zhǔn)。（房屋產(chǎn)權(quán)正常過(guò)戶時(shí)間為5個(gè)工作日，甲方領(lǐng)取房款時(shí)間為銀行放貸后,

且甲、乙雙方物業(yè)房屋交接完畢后3個(gè)工作日內(nèi)）。

六、待乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》后，甲方和乙方物業(yè)交割、房屋

交接完畢后，居間人于日內(nèi)將全部房款轉(zhuǎn)交甲方。

七、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)；辦理貸款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用

由乙方自行承擔(dān)。由于乙方自身原因未能辦妥銀行按揭的，居間人收取的咨詢服

務(wù)費(fèi)將不予退還。

八、違約責(zé)任：

1、本合同簽定后，若乙方有下列任何一種行為，視乙方違約，并應(yīng)承里辦

理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)及主權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費(fèi)用（包括但不限于甲方的實(shí)

際損失，居間人的全部中介費(fèi)用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費(fèi)等）：在該房屋產(chǎn)權(quán)辦

理過(guò)程中，乙方提出不購(gòu)買此房；不按合同規(guī)定日期及金額存入房款；本協(xié)議項(xiàng)

下的其他違約行為；其他：。

2、自本合同簽定后，若甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約，并應(yīng)承

擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費(fèi)用（包括但不限于乙方

的實(shí)際損失，居間人的全部中介費(fèi)用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費(fèi)等）：在該房屋產(chǎn)

權(quán)辦理過(guò)程中，甲方提出不出售此房；甲方拒絕提供辦理過(guò)戶手續(xù)相關(guān)資料、證

明或者提供的相關(guān)資料不實(shí)；本協(xié)議項(xiàng)下的其他違約行為；其他：

3、違約金的賠付數(shù)額和賠付方式，甲乙雙方?致認(rèn)可違約金金額為人民幣:

元（大寫：元整）

九、本合同項(xiàng)下的甲方房屋共有人對(duì)本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容及由此產(chǎn)生的法律后

果，不持異議，并承擔(dān)履行合同的義務(wù)。

十、其它約定事宜：

1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，并且保證產(chǎn)權(quán)共有人同意出售此房產(chǎn)，

該房產(chǎn)相關(guān)資料文件真實(shí)準(zhǔn)確有效。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，

概由甲方負(fù)責(zé)，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。

2、居間人作為中介，其收取居間費(fèi)是為甲乙雙方提供完成上述交易的信息

（具體信息真實(shí)與否，由提供虛假信息乙方承擔(dān)；并簽定相關(guān)協(xié)議。房屋買賣的

具體權(quán)利和義務(wù)由甲、乙雙方按有關(guān)規(guī)定自行約定解決。

3、上述房屋以乙方實(shí)地勘察為準(zhǔn)，一經(jīng)交割，甲方不再承擔(dān)房屋維修責(zé)任。

房屋的交割時(shí)間為年月日。房屋交割時(shí)，甲方須結(jié)清全部水、電、氣、

光-纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，屋內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施需按合同約定保持完整。否則由此

引起的法律后果由甲方承擔(dān)。交割時(shí)間以后，甲方房屋內(nèi)下列物品屬合同成交價(jià)

格一并出讓：

4、因不可抗力造成本合同不能執(zhí)行，甲方、乙方、居間人均不承擔(dān)責(zé)任。

5、甲方及共有人（若有）接受房屋出賣款的賬戶及賬號(hào)如下：

十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效，居間人簽章以資見證，本協(xié)議一

式三份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力，居間人留一份存檔。

十二、未盡事宜，三方協(xié)商可簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法

律效力。如有其它合同與該合同相抵觸以此合同為準(zhǔn)。

十三、如履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，三方均同意提交成都市溫江區(qū)人民法

院管轄。

甲方：___________

乙方：___________

居間人：_________

一年一月一日

房屋居間買賣協(xié)議4

房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議書（合同房）

溫瑪字第:一號(hào)

甲方（賣方）:—身份證號(hào):—

乙方（買方）：—身份證號(hào):一

居間人:屋____店

甲方出賣給乙方的房屋狀況：

1、出賣房屋位置：位于住房一套，建

筑面積平方米，合同備案號(hào)O

2、出賣房屋總價(jià)款：（大寫：）

鑒于乙方已經(jīng)向甲方支付了該買該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房屋

買賣定金合同》?，F(xiàn)甲乙雙方及居間服務(wù)方就買賣雙方、居間服務(wù)等條款，經(jīng)過(guò)

協(xié)商達(dá)成如下一致意見：

一、居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)：

1、居間服務(wù)費(fèi)用總額是；（大寫：）；其中甲方支付居間服

務(wù)費(fèi)為人民幣：（大寫：）,乙方支付居間服務(wù)費(fèi)為人民幣：

（大寫：）0

2、甲乙雙方支付上述居間服務(wù)費(fèi)的時(shí)間為：本協(xié)議簽訂的當(dāng)日且必須是一

次性支付。

3、乙方若需居間人協(xié)助辦理貸款的相關(guān)手續(xù)，還需向居間人支付貸款咨詢

服務(wù)費(fèi)人民幣：（大寫：______）0

二、乙方支付給甲方房款的流程：

1、乙方須將房款存入居間人指定開設(shè)的銀行專戶內(nèi)（不計(jì)息）。銀行專戶

的賬戶名稱及賬號(hào)：

2、本合同簽定后，乙方支付該筆購(gòu)房款時(shí)間和金額分別為：

第一筆：年月日前將人民幣存入上述指定賬戶；

第二筆：年______月______日前將人民幣_(tái)____存入上述指定賬戶；

第三筆：年月日前將人民幣存入上述指定賬

三、甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)將該套出售房屋的原始材料全部

交存居間人處保管。

四、甲方有義務(wù)在知曉可以辦理或者已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)日，向乙方及居間

人告知自己已經(jīng)取得或者可以辦理產(chǎn)權(quán)證的事宜。居間人在知曉上述事宜時(shí)，應(yīng)

合理安排甲乙雙方去辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、居間人協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，曰、乙雙方應(yīng)積極配合并備妥有

關(guān)房屋交易過(guò)戶所需的全部手續(xù)。經(jīng)居間人電話或者書面告知后，甲乙雙方或者

一方仍拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，由此導(dǎo)致訴訟等不利后果均由不配合方全

部承擔(dān)（其中包括但不限于承擔(dān)相應(yīng)的律師代理費(fèi)等合理費(fèi)用）。

辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)所需時(shí)間以成都市房地產(chǎn)交易中心規(guī)定時(shí)間

為準(zhǔn)。（房屋產(chǎn)權(quán)正常過(guò)戶時(shí)間為5個(gè)工作日，甲方領(lǐng)取房款時(shí)間為銀行放貸后,

且甲、乙雙方物業(yè)房屋交接完畢后3個(gè)工作日內(nèi)）。

六、待乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》后，甲方和乙方物業(yè)交割、房屋

交接完畢后，居間人于口內(nèi)將全部房款轉(zhuǎn)交甲方。

七、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)；辦理貸款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙

方自行承擔(dān)。由于乙方自身原因未能辦妥銀行按揭的，居間人收取的咨詢服務(wù)費(fèi)

將不予退還。

八、違約責(zé)任：

1、本合同簽定后，若乙方有下列任何一種行為，視乙方違約，并應(yīng)承田辦

理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)及主權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費(fèi)用（包括但不限于甲方的實(shí)

際損失，居間人的全部中介費(fèi)用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費(fèi)等）：在該房屋產(chǎn)權(quán)辦

理過(guò)程中，乙方提出不購(gòu)買此房；不按合同規(guī)定日期及金額存入房款；本協(xié)議項(xiàng)

下的其他違約行為；其他：（1）_____（2）

2、自本合同簽定后，若甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約，并應(yīng)承

擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費(fèi)用（包括但不限于乙方

的實(shí)際損失，居間人的全部中介費(fèi)用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費(fèi)等）：在該房屋產(chǎn)

權(quán)辦理過(guò)程中，甲方提出不出售此房；甲方拒絕提供辦理過(guò)戶手續(xù)相關(guān)資料、證

明或者提供的相關(guān)資料不實(shí)；本協(xié)議項(xiàng)下的其他違約行為；其他：（1）_____

（2）_____

3、違約金的賠付數(shù)額和賠付方式，甲乙雙方一致認(rèn)可違約金金額為人民幣：

（大寫：）0

九、本合同項(xiàng)下的甲方房屋共有人對(duì)本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容及由此產(chǎn)生的法律后

果，不持異議，并承擔(dān)履行合同的義務(wù)。

十、其它約定事宜：

1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，并且保證產(chǎn)權(quán)共有人同意出售此房產(chǎn)，

該房產(chǎn)相關(guān)資料文件真實(shí)準(zhǔn)確有效。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，

概由甲方負(fù)責(zé)，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。

2、居間人作為中介，其收取居間費(fèi)是為甲乙雙方提供完成上述交易的信息

（具體信息真實(shí)與否，由提供虛假信息乙方承擔(dān)）并簽定相關(guān)協(xié)議。房屋買賣的

具體權(quán)利和義務(wù)由甲、乙雙方按有關(guān)規(guī)定自行約定解決。

3、上述房屋以乙方實(shí)地勘察為準(zhǔn)，一經(jīng)交割，甲方不再承擔(dān)房屋維修責(zé)任。

房屋的交割時(shí)間為一年—月—日。房屋交割時(shí)，甲方須結(jié)清全部水、電、氣、

光-纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，屋內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施需按合同約定保持完整。否則由此

引起的法律后果由甲方承擔(dān)。交割時(shí)間以后，甲方房屋內(nèi)下列物品屬合同成交價(jià)

格一并出讓：

4、因不可抗力造成本合同不能執(zhí)行，甲方、乙方、居間人均不承擔(dān)責(zé)任。

5、甲方及共有人（若有）接受房屋出賣款的賬戶及賬號(hào)如下:

十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效，居間人簽章以資見證，本協(xié)議一

式三份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力，居間人留一份存檔。

十二、未盡事宜，三方協(xié)商可簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法

律效力。如有其它合同與該合同相抵觸以此合同為準(zhǔn)。

十二、如履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，二方均同意提交成都巾溫江區(qū)人民法

院管轄。

補(bǔ)充協(xié)議：

甲方及房屋共有人：乙方：居間人：

簽章：______簽章______簽章：

電話：______電話：______電話：

簽約日期：年月E

房屋居間買賣協(xié)議5

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________________

買房（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________________

居間方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：____________________________

甲方擁有位于的房產(chǎn)，面積為_______平

方米，房屋所有權(quán)證書號(hào)

付款方式為「前乙方按出售房屋價(jià)格的_%支付首付款（大寫）元（小

寫）元（此數(shù)額含定金）。

立契過(guò)戶的同時(shí)乙方將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全

額支付給甲方。

第二條代理費(fèi)用及全證過(guò)戶代辦費(fèi)：

丙方代理費(fèi)用為房?jī)r(jià)全額的%o

簽定本合同時(shí)一方按出售房屋價(jià)格—%的比例向丙方支付代理費(fèi)（大

寫）元（小寫）元。委托事項(xiàng)完成后（以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn)）剩余

代理費(fèi)同時(shí)一次性由方支付丙方。

甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣_(tái)___仟_____佰拾一元

整。

乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。

違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙

方按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之一（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。

逾遲超過(guò)日：遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合

同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦

費(fèi)。

甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日（以丙方通知為準(zhǔn)），持本合同和

相關(guān)證件共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)

戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由

方支付。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意

按以下第一種方式解決糾紛。

1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟°

丙方在甲乙雙方備齊過(guò)戶及貸款相關(guān)資料后,

有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積

極配合。

本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及

權(quán)證過(guò)戶費(fèi)。

本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。

本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同

等法律效力。

甲方（簽章）：

身份證號(hào)碼：_________________________

聯(lián)系電話：________________________

代理人：_________________________

聯(lián)系電話：________________________

日期：年月日

乙方（簽章）：

身份證號(hào)碼：_________________________

聯(lián)系電話：.

代理人：_________________________

聯(lián)系電話：________________________

日期：________年________月________日

丙方（簽章）：

資質(zhì)證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

經(jīng)紀(jì)人：_________________________

房屋居間買賣協(xié)議6

賣方（甲方）：產(chǎn)權(quán)人：身份證號(hào)

碼:共有人：身份證號(hào)

碼：委托代理人：

_______________________身份證號(hào)

碼:__________________________________________

買方（乙方）：買受人:

身份證號(hào)碼:共有人：

__________________身份證號(hào)碼：_________________________________________

委托代理人：身份證號(hào)

碼:經(jīng)紀(jì)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）電話：

丙方接受乙方委托，負(fù)責(zé)就其購(gòu)房一事，向乙方提供相關(guān)房屋信息，并帶領(lǐng)

乙方實(shí)地看房，引薦乙方與甲方直接洽談，最終促成甲、乙雙方達(dá)成房屋居間買

賣合同。

現(xiàn)三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，為明確三方各自的權(quán)利義務(wù)，特訂

合同如下：

一、通過(guò)丙方介紹，甲方自愿將其所有的位于市

______________________________________號(hào)房屋一套（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)，建筑面

積為平方米，以產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)合同文件記載為準(zhǔn)）出賣給乙方；乙方表示

自愿購(gòu)買該套通過(guò)丙方居間介紹的甲方所有的房屋。

二、房屋價(jià)款：該物業(yè)的買賣價(jià)款為人民幣（大寫）：

________________________元整。

成交價(jià)含該物業(yè)現(xiàn)有及所屬的設(shè)施和裝修，現(xiàn)有配套設(shè)施有：乙方對(duì)甲方所

要出售的房屋已實(shí)地查看并充分了解對(duì)房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。

三、辦理該物業(yè)交易變更登記過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方按政府相關(guān)規(guī)

定繳納：買賣雙方須付稅費(fèi);①營(yíng)業(yè)稅②契稅③個(gè)稅④土地增值稅⑤印花稅⑥公

證費(fèi)⑦查檔費(fèi)⑧工本費(fèi)⑨評(píng)估費(fèi)⑩其他費(fèi)用買方需支付項(xiàng)，賣方需支付

________項(xiàng)。

按約定由方完全承擔(dān);按約定由一方承擔(dān)項(xiàng)稅費(fèi)，其余由

—方承擔(dān)，如在合同履行的過(guò)程中因政策原因發(fā)生稅務(wù)種類的增加，則由甲乙

雙方協(xié)商承擔(dān)，稅率最終以交易當(dāng)時(shí)產(chǎn)權(quán)部門、公證部門、稅務(wù)機(jī)關(guān)、貸款銀行

按相關(guān)政策核算時(shí)為準(zhǔn)。

四、

1、乙方交付購(gòu)房定金人民幣（大寫）：元整（：元），

該款可用于沖抵房款，甲乙雙方對(duì)定金的約定采用①將定金轉(zhuǎn)付予甲方，

②交由丙方處托管，（詳見定金收條）甲乙雙方均認(rèn)可定金法則的有效性，甲方作

為對(duì)乙方交付定金的平等保證形式，甲方將下列材料一并交由內(nèi)方保管：《房屋

所有權(quán)證》，證號(hào)為：《房屋共有權(quán)證》，證號(hào)為：，其他：。

2、交易時(shí)間的約定；甲乙雙方約定于日前辦理交易過(guò)戶手續(xù)。

五、付款方式：C）一次性付款

①在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶當(dāng)E,當(dāng)乙方看到產(chǎn)權(quán)部門出具的寫有自己姓名的收件收據(jù)

時(shí)，乙方一次性付給甲方購(gòu)房款人民幣（大寫）：

__________________________（元）。

（2）銀行按揭付款

①在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶當(dāng)E,當(dāng)乙方看到產(chǎn)權(quán)部門出具的寫有自己姓名的收件收據(jù)

時(shí)，乙方付給甲方購(gòu)房首付款人民幣（大寫）：（

元），剩余房款人民幣（大寫）：（元），由乙方辦

理貸款后由銀行支付給甲方；乙方貸款的貸款利率及有關(guān)政策以銀行審批時(shí)為

準(zhǔn)，乙方必須準(zhǔn)備銀行要求提交的齊全相關(guān)資料、辦理完全有關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)

費(fèi)用。

六、若該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證處于銀行按揭抵押中按下述第種方式解決

①甲方于年—月—日自籌資金還貸贖證；

②乙方同意將購(gòu)房款（大寫）：（：），用于協(xié)助甲方還貸贖取證書所還款項(xiàng)用

于沖抵房款,但甲方必須于—年月日前簽署全權(quán)委托公證予丙方指

定人員，在還貸贖證后，甲方自愿將該物業(yè)的相關(guān)資料交由丙方托管。

③由甲方向墊資公司申請(qǐng)墊資，并還貸贖證，產(chǎn)生的費(fèi)用由—方承擔(dān)，但

甲方必須于—年月日前簽署全權(quán)委托公證予丙方指定人員，在還貸

贖證后，甲方自愿