房屋買賣及居間協(xié)議

房屋買賣及居間協(xié)議篇1

合約第一方（簡稱“賣方”）:

賣方：_______

身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________

委托代理人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：

郵件送達地址：

合約第二方（簡稱“買方”）：

買方：

身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：

委托代理人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：

郵件送達地址：

合約之第三方（以下簡稱“經(jīng)紀方”）：

經(jīng)紀方：___________

營業(yè)執(zhí)照：____________

開戶銀行：____________

銀行賬號：____________

特別告知：請您務必審慎閱讀、充分理解各條款內(nèi)容，特別是

多項相應條款，并選擇接受或不接受。限制、免責條款可能以加粗

形式提示您注意。如本合有涂改，各方應及時予以校對確認，合約

各方均附有審慎義務。

依據(jù)《民法典》及相關法律、法規(guī)有關規(guī)定，經(jīng)紀方接受買賣

雙方之獨家委托，并獨家促成了買賣雙方達成房屋交易事宜，本著

誠實守信的原則，經(jīng)三方協(xié)商一致就物業(yè)買賣及居間、委托代理、

房地產(chǎn)咨詢等事項達成如下條款：

第一條交易標的及權屬情況

1、該物業(yè)建筑結構、用途等房屋信息以應賣方提供物業(yè)相關權

屬材料登記或相關法律文書記載為準。

座落地址：、市區(qū)（下稱“該物業(yè)”）

建筑面積/（rtf）:—產(chǎn)權證或商品備案證明編號：

此次交易已包含/不包含該小區(qū)號車位/車庫/雜物房

權屬為有產(chǎn)權/‘無產(chǎn)權建筑面積為平方米（以相關權屬材料號為

準）

如該物業(yè)賣方所持產(chǎn)權材料處于與開發(fā)商簽署《商品房買賣合

同》且房屋已驗收合格并交付，尚未取得房屋產(chǎn)權證狀況，已在房

管部門已辦理備案及辦證階段中，雙方同意待賣方辦理產(chǎn)權證完畢

后再辦理過戶手續(xù)。

2、該物業(yè)權屬性質(zhì)為以下第類：

A商品房；

B房改房；

C可上市經(jīng)濟適用房；

注：如權屬為3、C類的，以現(xiàn)行政策需辦妥補交土地出讓金、

公攤面積等上市材料方可進行辦理過戶交易手續(xù)。

3、買賣雙方確認權屬現(xiàn)狀為下述第項：

A該物業(yè)未設置抵押，賣方對該物業(yè)享有完全的處分權；

B該物業(yè)處抵押狀態(tài)，截止目前未結清還款額約為

萬元，由賣方向抵押方申請還款，待注銷后再辦理過

戶手續(xù)；抵押方為銀行機構/個人債權人現(xiàn)雙方同意抵押狀態(tài)處理方

式為第________項：

1由賣方自行籌集資金負責解押還款；

2由買方按約定支付首期樓款并用提前還款解押使用；如仍有

不足部分則由賣方自行承擔;

3由買賣雙方委托擔保公司或經(jīng)紀方等進行墊資結清解押。

注：如選擇3項的，須解押前另行與墊資方簽署墊資協(xié)議，以

及向墊資方指定人員辦理公證委托手續(xù)，買賣雙方應予協(xié)助，同時

賣方應將產(chǎn)權證原件托管經(jīng)紀方作為辦理各項手續(xù)之用。所產(chǎn)生的

墊資賽、公證費、加急費等按墊資協(xié)議約定承擔為準。如因?qū)|資

協(xié)議條款及手續(xù)有異議的，買賣雙方可另自行通過其他途徑融資解

押。

第二條成交價及交易方式

1、成交價約定：該物業(yè)成交價為人民幣（大寫）仟佰拾萬仟佰拾

元整（小寫）￥,如有加建面積或重新測繪產(chǎn)生增減面積的,

此價不因面積變化而變化，并按套出售。

2、此成交價包含該物業(yè)所有樓款及賣方交易前已開通已繳納的

雜費（包括但不限于煤氣管道、維修基金等入住費用及約定設施物品

等），買賣雙方在產(chǎn)權過戶時應如實申報成交價格。

3、買方付款方式種類為：

A商業(yè)貸款：

B公積金貸款；

C一次性付款;

買方應在賣方提前還款前/辦理過戶前到指定的商業(yè)銀行配合簽

署按揭文件及支付貸款所需費用，并在約定期限內(nèi)提供齊全辦理貸

款所需要的資料，買方向銀行所申請按揭貸款金額與貸款年限最終

以銀行批準的結果為準，如為公積金貸款交易的則為過戶后辦理貸

款手續(xù)，賣方須配合買方提交貸款所需材料。

第三條樓款支付方式

1、第一部分房款定金款：人民幣元整（￥元），支付方

式為項：

A簽約當天買方須向賣方一次性支付二述定金，賣方應在經(jīng)紀

方通知下配合進行產(chǎn)權查檔。

B簽約當天定金由買賣雙方委托經(jīng)紀方代為托管，由經(jīng)紀方轉(zhuǎn)

付給賣方。

C其它支付方式：前支付給賣方。

2、第二部分房款首期款：人民幣元整（￥元），支付方

式為項：

A買方同意在房管部門過戶遞件并出具受埋單當天或之前支付

給賣方。

B買方同意已辦理申請及簽署銀行按揭貸款手續(xù)且賣方銀行通

知提前還貸的預約結清扣款前，將首期樓款轉(zhuǎn)入賣方還款銀行扣款

賬號內(nèi)并用于賣方銀行解押之使用，不得挪作他用，否則將視為違

約。

C存入買賣雙方指定銀行監(jiān)管賬戶按托管協(xié)議約定支付。

D其它支付力式：前支付給賣方。

3、第三部分房款尾期款：人民幣_______元整（￥元），支付方

式為項：

A買方應在房管部門領取名下《產(chǎn)權證》當天或之前支付給賣

方。

B買方在新權證出證及抵押登記手續(xù)完成銀行并領取他項權利

證后，由貸款銀行直接劃給賣方，如由墊資方墊資解押或墊付款項

的，則由墊資方與賣方完成此款項結算。

C存入買賣雙方指定銀行監(jiān)管賬戶按托管協(xié)議約定支付。

D其它支付方式：前支付給賣方。

4、第四部分房款保證金：人民幣元整（￥元），支付方

式為項：

A從首期款中預留給經(jīng)紀方/買方托管，并出具托管收據(jù)給賣方,

待賣方交付物業(yè)及結清物業(yè)雜費、戶口遷出全部手續(xù)完畢后3天內(nèi)

由托管方作為樓款結算給賣方，并沖抵同等數(shù)額樓款。

B雙方不作預留保證金，遞件過戶前賣方自行結清所欠物業(yè)費。

5、如銀行批準的貸款額少于買方申請貸款金額，二者相差金額,

買方按下列第種方式交付：

A買方須在到房管部門過戶遞件并出具受理回執(zhí)當天支付給賣

方；

B其它支付方式：前支付給賣方。

第四條交易稅費

1、本次交易所產(chǎn)生稅費約定：

(1)契稅；

(2)營業(yè)(增值)稅及附加；

(3)個人所得稅；

(4)查檔費；

(5)曬圖費;

(6)工本費；

(7)登記費；

(8)交易手續(xù)費；

(9)印花費；

(10)評估費;

(11)測繪費；

(12)防洪保安費；

(13)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移印花稅；

(14)土地出讓金；

(15)補公攤費用；

(16)墊資費；

(17)加急費；

(18)公證費;

(19)其他；

賣方同意繳納稅費中款項；

買方同意繳納稅費中款項；

2、稅費繳納與免征約定：買賣雙方應在交易程序辦理或經(jīng)紀方

通知下，提交符合稅局納稅標準材料，依次按分稅率、綜合稅率、

差額稅率、免征等進行辦理減免或繳納稅費，具體稅費金額以相關

政府部門征收標準為準。

3、稅費變動處理約定：如簽署本合約后，因政策變動發(fā)生上述

稅費征收標準上下浮動調(diào)整的，則相對于本合約簽訂時稅率標準的

調(diào)整部分由本合約約定稅費相應承擔者支付；如發(fā)生本合約約定之

外新的稅費征收政策，雙方應按新政策規(guī)定由各自承擔。

第五條物業(yè)交付

1、該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，買方或其授權代表已實地勘查了解

該物業(yè)，現(xiàn)物業(yè)交付標準為下述第項。

A空房毛坯；

B空房帶現(xiàn)固有裝修；

C現(xiàn)固有裝修帶家電家具，詳見之附件《家私電器清單》。

注：帶固有裝修指為現(xiàn)已有的入地入頂之地板、入墻柜、隔斷、

吊頂及廚柜、衛(wèi)生間衛(wèi)浴等固定裝修；如帶固定裝修出售的，樓款

已涵蓋約定應移交的裝修。賣方交付前將不移交的附屬物品及時搬

出，如買方發(fā)出書面通知起七個工作日內(nèi)仍未按時搬出的則作放棄

權利論，買方有權處理。交付時不得故意破壞或更換約定應移交給

買方既有室內(nèi)裝修或附屬設施，否則須賠償買方損失或買方有權拒

絕收房，視為賣方逾期交房處理，直至修繕完畢或賠償損失止。

2、物業(yè)交付時間約定為下述第項。

A不帶租約，賣方收齊全部樓款三個日內(nèi)/另約定前交付物業(yè);

B附帶租約，賣方收齊全部樓款三個日內(nèi)/另約定前交付物業(yè);

原租約合同期滿約為至—年月日止，買賣雙方同意原租賃合

同處理按下述第項。

1繼續(xù)履行：原租約對買方仍然有效，物業(yè)交付當日賣方須協(xié)

助買方與租戶進行租約手續(xù)移交或物品確認，并將其原租賃合同項

下約定已收取租賃押金及預收物業(yè)交付后的租金移交付給買方。

2租約解除：賣方須于物業(yè)交付給買方之前解除原租賃合同，

將該物業(yè)按合同交付約定標準交付給買方，買方對因原租賃合同解

除而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。

3、物業(yè)雜費結清約定：交付前賣方須付清一切有關該物業(yè)所欠

繳之物業(yè)雜費，否則買方有權從已預留保證金中抵扣，如賣方保證

金不足抵扣額且賣方借故不配合結清物業(yè)雜費的（含買方代為墊付所

欠費用）視為賣方逾期交房違約處理。已開通之水、電、燃氣等附屬

設施雙方應配合移交，如已達交付條件賣方無過錯并結清全部費用

且買方無故拒絕接收的.，視為物業(yè)已交付。

4、物業(yè)戶口遷出約定：若物業(yè)已落有戶口，賣方在產(chǎn)權過戶之

前/另約定前將物業(yè)內(nèi)戶口迂出，同時有義務協(xié)助買方辦理戶口遷入

手續(xù)，如因賣方不配合辦理戶口遷出手續(xù)或隱瞞戶口問題，則每逾

期一天按物業(yè)成交總價的萬分之四向買方支付逾期違約金，至賣方

戶口遷出當日為止C

第六條買賣雙方的權利和義務

1、簽訂本合約后，買賣雙方須于經(jīng)紀方通知下及按相關房地產(chǎn)

交易流程辦理手續(xù)前，提供交易所需有效的資料（包括但不限于權屬

證明、身份證明原件等所需一切材料），并配合到相關部門簽訂交易

文件與辦理手續(xù)，雙方應同意該物業(yè)權屬證明原件等材料交付給經(jīng)

紀方保管至交易遞件當日，材料收取以經(jīng)紀方出具的收件收據(jù)為準。

2、賣方承諾提供有關該物業(yè)的產(chǎn)權情況真實合法，保證對上述

物業(yè)享有所有權與處置權，交易前所產(chǎn)生的權屬、債務、稅項、租

賃等糾紛賣方須過戶前處理完畢。已征得共有人、配偶同意及相關

優(yōu)先購買人已放棄優(yōu)先購買權，沒有侵犯第三人的權利。買方對上

述房產(chǎn)現(xiàn)狀有充分了解且已實地勘查，已征產(chǎn)權落定人等同意；如

買方需申請按揭貸款的，不得隱瞞個人征信或信用黑名單問題，買

方應在簽署本合約同時委托授權經(jīng)紀方代為辦理按揭手續(xù)。

3、買賣雙方需保證名下無經(jīng)濟適用房、廉租房等政府保障性住

房，由此因限售限購政策所產(chǎn)生的損失由各自承擔。

4、買賣雙方同意此次房屋產(chǎn)權過戶登記落定人為第項。

A買方或有多個共有人（姓名）。

B買方指定的任何產(chǎn)權落定人。

第七條合約違約責任

1、買賣雙方簽署合約后，任何一方不依約配合辦理手續(xù)或違反

合約的，守約方有權自行或委托經(jīng)紀方向違約方發(fā)送履約書面通知

即日起至七個工作日內(nèi)，違約方仍不履行合約的，守約方可有權解

除交易或本合約自動解除，違約方按下列約定承擔賠償責任：

(1)如賣方違約的：須在三個工作日內(nèi)除無息退還買方已付樓款

以及承擔賠償買方已支付給經(jīng)紀方的服務費、交易所產(chǎn)生的費用或

承擔賠償經(jīng)紀方居間傭金損失外，同時須支付與定金同等數(shù)目之金

額(包含未付定金)作為違約賠償給買方。如賣方不依約退還款項及

違約款項的，每逾期一天則另按同期銀行貸款利率的四倍計算利息

支付給買方作為罰息賠償，至支付全部應退還款項及違約款項為止。

(2)如買方違約的：須在三個工作日內(nèi)賠償賣方應支付給經(jīng)紀方

的服務費、交易所產(chǎn)生的費用或承擔賠償經(jīng)紀方居間傭金損失外，

同時賣方有權沒收買方已付定金與追究其未支付定金，且賣方有權

將該物業(yè)另行出售，如買方不依約支付違約款項的，每逾期一天則

另按同期銀行貸款利率的四倍計算利息支付給賣方作為罰息賠償，

至支付違約款項為止。

2、關于逾期支付樓款與逾期交房的賠償約定：

自違約行為發(fā)生后，不影響本合同在違約行為終止之后的繼續(xù)

履行。經(jīng)守約方催促履約或發(fā)送書面通知之日起，賣方未按約定期

限將該物業(yè)交付買方使用的，每逾期一天，按該物業(yè)成交總價的萬

分之四向買方支付逾期交房違約金；買方未按約定支付房價款的,

每逾期一天，須按物業(yè)成交總價的萬分之四向賣方支付違約金。

第八條經(jīng)紀方的收費標準及權利義務

1、經(jīng)紀方的收費標準：基于經(jīng)紀方提供房地產(chǎn)居間等有償服務,

并促成買賣雙方成交簽訂本合約，已完成了房產(chǎn)居間服務事宜，經(jīng)

紀方按公示的收費標準（買賣雙方各自按成交價1.5%支付傭金）或

《傭金確認書》收取服務傭金，現(xiàn)雙方同意在本合約簽訂當日各自

向經(jīng)紀方支付服務傭金，其中：

賣方同意支付人民幣元整（￥元）

買方同意支付人民幣元整（￥元）

若買方需辦理按揭貸款，經(jīng)紀方公示的手續(xù)收費標準為按成交

價1%收取，現(xiàn)買方同意向經(jīng)紀方支付按揭貸款服務費為人民—元

整（￥元），鑒于經(jīng)紀方已完成了房產(chǎn)居間服務，除經(jīng)紀方原因或不

可抗力因素外，該居間服務費均不予退還或免除。買賣任何一方或

雙方違約導致合約不能履行造成經(jīng)紀方居間傭金損失的，經(jīng)紀方有

權追究違約方承擔賠償該次交易全部居間服務費給經(jīng)紀方。

2、經(jīng)紀方的權利與義務：經(jīng)紀方按照買賣雙方委托，據(jù)實告之

其所獲悉的與本次房產(chǎn)交易有關信息。因經(jīng)紀方故意提供虛假信息,

損害買賣雙方利益的，經(jīng)法院依法判決確認，應向受損方退還服務

傭金。簽約后由經(jīng)紀方協(xié)助雙方辦理相關過戶手續(xù)，買賣雙方應在

經(jīng)紀方通知配合辦理交易手續(xù)及完結手續(xù)，如買賣雙方不依約支付

傭金及繳納相關應付費用的，經(jīng)紀方有權拒絕協(xié)助買賣雙方辦理相

關交易手續(xù)。

第九條合約變更、免責及處理爭議方式

1、合約變更：本合約取代三方簽約前談判中的聲稱、理解、承

諾、協(xié)議之內(nèi)容；除因三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解

除本協(xié)議，履行期間任何一方需變更或解除的，須事先書面通知對

方，并達成書面補充協(xié)議，在變更或解除本協(xié)議的書面補充協(xié)議達

成之前，本協(xié)議繼續(xù)有效。如擅自變更的，應承擔由此給其他各方

造成的損失；若涉及經(jīng)紀方內(nèi)容的補充協(xié)議，須由經(jīng)紀方簽字加蓋

公章的形式生效，否則因給買賣雙方帶來損失的經(jīng)紀方將不負法律

責任。

2、免責聲明：本合約簽訂后，若非三方任何一方或不可抗力原

因，導致交易拖延辦理或無法履行時，則各方同意有關交易日期按

交易流程相對順延或協(xié)商解除，并根據(jù)不可抗力的影響及規(guī)定，部

分或全部免除責任,

3、爭議處理：因本協(xié)議的履行以發(fā)生的糾紛，三方應積極協(xié)商,

協(xié)商不成的，各方按照合約關系向交易房屋標的所在城區(qū)管轄人民

法院提起訴訟。法院訴訟所產(chǎn)生的費用先由各自承擔，并最終由違

約方（敗訴方）承擔對方處理糾紛所支付的所有費用。（包括但不限于

訴訟費、保全執(zhí)行費、律師費、差旅交通費、過戶稅費等）

第十條合約送達、生效及持有等附則

1、合約送達：本合約記載通訊地址或身份證地址為買賣雙方所

有通知、文件等送達地址。如有通知地址變更，變更一方應在變更

后三日內(nèi)書面通知，否則一經(jīng)正常投遞則視為已經(jīng)送達，郵寄的憑

證即為已成功送達憑證。

2、生效及持有：經(jīng)紀方已就本合約用有條款向買賣雙方作詳盡

解釋，并如實告知所掌據(jù)的信息包括但不限于交易政策、流程、稅

費標準等內(nèi)容，買賣雙方經(jīng)審閱無異議，并完全了解合同所列事項,

各方按照合約關系承擔義務。本合約自三方簽字蓋章簽訂之日起生

效，合約壹式叁份，賣方、買方及經(jīng)紀方各持壹份，具同等法律效

力。

第十一條其他約定（如本條內(nèi)容與上述內(nèi)容有沖突，則以本條內(nèi)

容為準）：

客戶須知：閣下凡向我司繳付款項，我司將根據(jù)款項內(nèi)容開具

蓋有“財務專用章”收據(jù)或發(fā)票。如有我司員工私自向閣下開具白

條收據(jù)、代收付款項或作出其他協(xié)議補充的，未加蓋公司印章的，

請閣下拒絕接受，否則我司對此不予認可，并不承擔由此而引起的

一切責任與經(jīng)濟損失。

賣方（簽字蓋指模）：經(jīng)紀方：買方（簽字蓋指

模）：________

所屬分行：

代理人：________執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：________代理人：________

合約三方茲于________年_________月日親筆簽章屬實。

簽訂地點：房屋買賣及居間協(xié)議篇2

甲方：

乙方：

丙方（居間方）

在接受甲方及乙方的出售及購買居間委托后，經(jīng)丙方居間活動，

現(xiàn)甲、乙雙方對本居間協(xié)議

第二條所述房屋買賣達成以下協(xié)議。

一、乙方為表示對丙方居間介紹的甲方房地產(chǎn)之購買誠意，交

付意向金人民幣拾萬仟佰拾元整（小寫B(tài)）。

二、買賣的房地產(chǎn)基本情況

2.1物業(yè)類別：口住宅口別墅口商鋪口辦公樓口其他：類

型：

2.2坐落：本市平方米（以產(chǎn)權證為準）；

2.3權屬：使用權產(chǎn)權房地產(chǎn)權證號：恩房地

2.4裝修：；附屬配套設施:

2.5是否設定了抵押：口否口是

2.6是否設定了租賃：口否口是

三、購買條件

3.1總房款：人民幣佰萬仟佰拾元整（小寫B(tài)）。

3.2房款的支付方式：

A.甲、乙雙方同意在簽署本協(xié)議之日起日內(nèi)，乙方—向甲方補交

人民幣佰拾元整，即定金共計人民幣佰拾萬仟佰拾元整（小

寫B(tài)：）o該定金收取適用下列第種方式：壹、甲、乙雙方同意此

款交于丙方暫為保管，待乙方向甲方支付首付款時，交付給甲方，

抵作房款。貳、定金由甲方直接收取，同時，甲方應該將房屋的房

地產(chǎn)權證交由丙方保管至甲乙雙方簽署該房屋的《房地產(chǎn)買賣合同》

當日。

B.甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同當日，乙方向甲方支付首付

為人民幣拾萬仟佰拾元整（內(nèi)含已付定金）。上述款項中人民幣佰

拾萬仟佰拾元整由丙方暫為保管至甲、乙雙方辦理完結該房屋

交房及更名手續(xù)當日，其余首付款收取適用下列第種方式：膏、由

甲方向乙方書面簽收后直接收取。甲方應該將該房屋的產(chǎn)證原件交

由丙方暫為保管至甲、乙雙方前往房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權過戶手

續(xù)當日止。產(chǎn)證保管期間，甲方不得對該產(chǎn)證進行掛失補辦。貳、

由甲方向乙方簽收后交丙方保管，待甲方辦理—行還貸手續(xù)當日由

甲方取回。

C.在甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同后內(nèi)辦理完結注銷該房屋

抵押登記事項。還貸當日，甲方還將該房屋產(chǎn)權證原件交由丙方暫

為保管至甲、乙雙方共同辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)當日止。產(chǎn)證保管期間,

甲方不得對該產(chǎn)證進行掛失補辦。

D.在甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同之日起工作日內(nèi)，乙方向

—行申請貸款并提交齊全按揭貸款所需全部資料。乙方的貸款金額

為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（小寫氏）。在乙方就該房屋

的產(chǎn)證及他項權證辦出后壹個工作日內(nèi)，乙方_將他項權證原件通過

丙方轉(zhuǎn)交貸款—行，貸款—行在收到該他項權證后將乙方所貸款項

直接支付甲方。

E.如乙方的貸款申請獲得通過，則在乙方的貸款申請經(jīng)過—行

審核且在甲方辦理完結該房屋抵押登記注銷手續(xù)后甲、乙雙方應共

同赴該房屋所在地房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。如乙方的貸

款申請未獲通過或者通過的額度不足申請額度，則乙方—在—行作出

不予通過決定后—H內(nèi)將不足額度補足，并于補足當H和甲方辦

理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

F.在口甲方收到全部貸款后日內(nèi)□乙方關于該房屋產(chǎn)權證辦出

后日內(nèi)口（可以復選，視為須同時滿足所選條件），甲方向乙方辦理

交房手續(xù)。交房前的口水費口電費口通訊費口物業(yè)管理費口及其

他因使用該房屋所產(chǎn)生的費用均由甲方承擔。

G.該房產(chǎn)內(nèi)的口水口電口煤氣口電話口物業(yè)維修基金口裝

修口家具口等都已包含在總房款內(nèi)，隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

在甲、乙雙方辦理交房手續(xù)后—日內(nèi)，甲、乙雙方共同赴有關部

門辦理上述各項及該房產(chǎn)物業(yè)的更名手續(xù)。如因此產(chǎn)生的更名費，

則由乙方承擔。

H.乙方承擔因申請按揭貸款所產(chǎn)生的費用，包括保險、評估、

貸款合同的公證（如有）等費用。

I.甲、乙雙方根據(jù)國家規(guī)定各自負擔交易所產(chǎn)生的稅、費。

J.如該房屋內(nèi)存有戶口，則甲方承諾在送件后—日內(nèi)，向該

房屋所在地的派出所機構辦理完結原有戶口遷出手續(xù)。

K.房地產(chǎn)買賣合同需公證，公證費由（根據(jù)需要而定）

四、丙方應在接受本協(xié)議

第一條所述意向金后個工作日內(nèi)告知乙方業(yè)務處理情況。

4.1在此期間，乙方不得收回本意向金，否則乙方支付之意向

金作為丙方居間費用由丙方直接扣除。

4.2在此期間，如乙方所提的要求甲方無法接受，致使甲方與

乙方無法達成交易，丙方將在兩個工作日內(nèi)或乙方認可的兩個工作

日之外的某個時間，將意向金無息退還乙方。

五、如甲方同意乙方提出的本協(xié)議

第三條所述之購買條件，則乙方同意將該意向金作為定金（或定

金的一部分），由丙方轉(zhuǎn)交甲方。

六、甲、乙雙方同意在本協(xié)議生效后天內(nèi)按照本協(xié)議

第三條所述內(nèi)容至丙方處簽訂房地產(chǎn)買賣合同。甲、乙雙方有

義務在約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同時限前與丙方確認簽約時間、地

點。

七、如果乙方未能履行本協(xié)議

第六條之約定，則應向甲方支付違約金（相當于本協(xié)議約定定金

的總額，可用定金抵扣）。同時，乙方確認下方的‘居間費用為總房款

的

1.5%,并同意按此支付。

八、如果甲方未能履行本協(xié)議

第六條之約定，則應返還定金，同時向乙方支付違約金（相當于

本協(xié)議約定定金的總額）。同時，甲方確認丙方的居間費用為總房款

的

1.5%,并同意按此支付。

九、協(xié)議履行期間，如果丙方與他人私下串通、損害甲、乙雙

方利益的，應向甲、乙雙方承擔違約責任，并賠償損失。

十、如果甲方攻到乙力支付的定金后將該款項放至丙方處代為

保管，則適用本條款。

1、在本協(xié)議履行期間內(nèi)，如甲方明確以書面形式表示不履行本

協(xié)議約定義務且授權丙方將保管之定金返還乙方，則丙方可以將所

保管的款項返還乙方，甲方所持有的款項保管證明同時作廢；

2、在本協(xié)議履行期間內(nèi)，如乙方明瑜以書面形式表示不履行

本協(xié)議約定義務或未在居間協(xié)議約定的期限以內(nèi)簽訂房地產(chǎn)買賣合

同，則甲方可從丙方處取回所保管的款項。

十一、甲、乙雙方向丙方提供的聯(lián)系地址、電話，應具真實性。

如有變更，應以書面形式及時通知丙方。否則，丙方所發(fā)出的任何

書面郵件或通知均視為甲、乙雙方已收悉。

十二、甲、乙、丙三方在簽署本協(xié)議時，對各自的權利、義務

清楚明白，并據(jù)以約定履行。任何一方要求變更協(xié)議條款的，應及

時署名通知相對方。在征得相對方同意后，上方可簽訂補充協(xié)議。

未經(jīng)相對方同意，擅自變更協(xié)議條款，如給相對方造成經(jīng)濟損失的,

由責任方承擔。

十三、甲、乙、丙三方因履行協(xié)議而簽署的補充協(xié)議及其他文

件均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有司等效力。

十四、甲、乙、丙三方因履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)

商解決，協(xié)商不成可向人民提起訴訟。

十五、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽

字后即為生效。

十六、補充協(xié)議：。

出售方（甲方）：買受方（乙方）：

代表人：代表人：

地址：地址：

____日期：—日期：

居間方（丙方）：

地址：

一日期：房屋買賣及居間協(xié)議篇3

賣方（以下簡稱甲方）：

買房（以下簡稱乙_）：

居間方（以下簡稱丙方）：

甲方擁有位于的房產(chǎn)，面積

為平方米，房屋所有權證書號

乙—自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣（大

寫）元（小寫）一元整。雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A上。

就該房屋買賣訂立本合同。

付款方式為：前乙—按出售房屋價格的』

支付首付款（大寫）元（小寫）—元（此數(shù)額含定

金）。

過戶的同時乙_將剩余房款以現(xiàn)金方式或按

丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。

第二條代理費用及全證過戶代辦費：

丙方代理費用為房價仝額的%o

簽定本合同時一方按出售房屋價格—%的比例向丙方支付代

理費（大寫）元（小寫）

元。委托事項完成后（以新房產(chǎn)證下發(fā)為準）剩余代理費同時一次性

由方支付丙方。

甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人王幣仟佰

拾—元整c

乙一如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權向乙一追

索違約金。

違約金自本合同約定的‘付款期限第一日起至實際付款之日止,

每延遲一日乙—按延遲交付價款萬分之一（大寫數(shù)字）向甲方支付

延期違約金。

逾遲超過一日（遇法定節(jié)假日順延）乙_仍未付款的，甲方有權

解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙—付丙方全部代理

費用及權證過戶代辦費。

若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務，應將已收房款及利息全

部退還乙利息按利率計算并雙倍返還定金，同時支付丙方

全部代理費及權證過戶費。

第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣（大寫）佰萬仟拾甲方保

證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及—市房屋上市有關規(guī)

定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及—

市相關政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟責任均由甲方承擔，并支

付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。

甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日（以丙方通知為準），

持本合同和相關證件共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)

權過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關稅費、土地出讓金

及手續(xù)費按國家規(guī)定收費標準由一方支付。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決

的，三方同意按以下第一種方式解決糾紛。

1.提交北京仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民提起訴訟。

丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關發(fā)料后，

有責任在50個工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲

乙雙方應積極配合C

本合同簽定后如甲乙.擅自解除合同，主動解除方應支付丙方全

部代理費及權證過戶費。

本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議。

本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成

部分，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

身份證號碼：_________________________

地址：

聯(lián)系電話：_______________________

代理人：_________________________

聯(lián)系電話：_______________________

日期：年一月一日

乙_（簽章）：

身份證號碼：___________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

代理人：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

日期：年一月一日

丙方（簽章）：

資質(zhì)證號碼：__________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

經(jīng)紀人：房屋買賣及居間協(xié)議篇

甲方（出售方）

身份證號碼：

乙方（買售方）

身份證號碼:

丙方（居間方）

甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、

法規(guī)及—市相關規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)

協(xié)商一致訂立本合同。

第一部分關于房屋買賣

第一條成交房屋基本情況

房屋登記地址：

房屋權屬證號：

土地使用證號：

房屋用途：

登記所有人房屋抵押情況：

房屋共有人是否同意出售：口是口否

目前是否已出租：口是口否承租人是否放棄優(yōu)先購買權口是口

否

房屋權屬情況：口私有產(chǎn)權房口使用權的公房口可以出售的經(jīng)

濟適用房口其他

房屋狀況建筑面積：平方米；房型：；樓層

其他情況

1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋

信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方

實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙

方因此而受到的一切損失。

1.2乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，

對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。

第二條成交價格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣一元，（大寫：_）

第三條付款方式

3.1現(xiàn)金或貸款支付

如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸

款手續(xù)；

乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，

乙方應于—前以現(xiàn)金方式補齊房款。

3.2資金監(jiān)管服務

—房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管

服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)

管委托協(xié)議》。

雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管

帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式

辦理。

盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向

甲方實際支付。

如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務，但由此帶來的

一切風險由雙方自行承擔。

第四條稅、費的承擔

4.1甲乙雙方俁證，按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳

納與本次交易相關的各項稅費。

4.2盡管有上運約定，雙方同意：

甲方承擔_；乙方承擔—?

第五條權屬過戶及房屋交付

5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于—年—月—日前共同

到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權屬過戶所需

的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料（包括但不限于房證、契證等）

交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方0

5.4雙方在房屋交接前，應辦理有關物業(yè)的交接，包括但不限

于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關手

續(xù)，并結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時

轉(zhuǎn)移至乙方。

5.5丙方應甲乙雙方的.要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，

并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

第六條違約責任

6.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他

瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利

人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付

本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失°

6.2乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格,

并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成

交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

6.3因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解除、

被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。

第七條免責條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。

第八條爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決;

協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。

第九條其他約定

第二部分關于居間服務

第十條丙方責任

10.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務；

10.2免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關法律、法規(guī)、政策咨

詢。

第十一條居間服務費及支付

11.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供

的居間服務；但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

11.2丙方一次性收取居間服務費人民幣—元，大寫：—元，

由一方承擔。

11.3該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

第十一條特別聲明

12.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、

交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均

不予退還。

12.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其

他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前

或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中

的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。

第十三條合同生效及其他

13.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。

13.2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

丙方：

代理人：

代理人：

簽約日期：房屋買賣及居間協(xié)議篇5

委托人甲：（出售、出租方）

居間方：_____________________________

委托人乙：（買入、承租方）

第一條（訂立合同的前提和目的）

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿、平等

和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委

托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易（買賣/租賃）合同，并

完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。

第二條（提供居間房地產(chǎn)的座落與情況）

委托人甲的房地產(chǎn)座落于市區(qū)（縣）

路弄號室共套，建筑

面積為平方米，權屬為,權證或租賃

憑證編號,其他情況O

委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

第三條（委托事項）

（一）委托人甲委托事項（共項）

主要委托事項：

lo_______________________________________

2。_______________________________________________

其他委托事項：

lo_______________________________________

20

3o_________________________________________

（二）委托人乙委托事項：（共_____項）

主要委托事項：

lo_________________________________________

2o_________________________________________

其他委托事項：

lo_________________________________________

2o_________________________________________

3o_________________________________________

第四條（傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠）

（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托

人甲按照下列第種方式計算支付傭金：（任選一種）

lo按該房地產(chǎn)（總價款/月租金計）%,

具體數(shù)額為幣元支付給居間方；

2o按提供服務所需成本計幣元支付

給居間方。

（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托

人乙按照下列第種方式計算支付傭金：（任選一種）

Io按該房地產(chǎn)（總價款/月租金計）%,

具體數(shù)額為幣元支付給居間方；

2o按提供服務所需成本計幣元支

付給居間方。

（三）居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭

金：

lo未完成委托人甲委托的主要事項笫O項、其他事項第（）

項的，將合同約定收取傭金的%,具體數(shù)額為幣

元，退還委托人甲。

2o未完成委托人乙委托的主要事項第（）項、其他事項第（）

項的，將合同約定收取傭金的—%,具體數(shù)額為幣

元，退還委托人乙。

第五條（合同在履行中的變更及處理）

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書

面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限天內(nèi),

簽訂補充條款，注明變更事項c未書面告知變更要求，并征得相對

方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他

書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第六條（違約責任）

（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任:

lo無正當理由解除合同的；

2。與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；

3o其他過失影響委托人甲、乙交易的.。

（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違

約責任：

lo無正當理由解除合同的；

2o未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法

履行合同的；

3O相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；

4。其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總

額的%,計幣元作為違約金支付給

各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照

法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。

第七條（發(fā)生爭議的解決方法）

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不

成的，按本合同約定的下列第（）項進行解決:

Io向仲裁委員會申請仲裁K』

2o向法院提起訴訟n

第八條（訂立合同數(shù)量）

本合同壹式一份，甲、乙、丙三方各執(zhí)份。

補充條款

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

委托人甲（名字/名稱）：

身份證號/其他證件號碼：

住/地址：____________________________

郵政編碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

本人/法定代表人（簽章）：

代理人（簽章）：______________________

年月H

簽于：________________________________

居間方（名稱）：

營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________

住/地址：____________________________

郵政編碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

法人/法定代表人（簽章）：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人（簽章）：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書（編號）：

年月日

簽于：________________________________

委托人乙（名字/名稱）：

甲方：

法定代表人：

職務：

住所地：

電話：

乙方：

法定代表人:

職務：

住所地：

電話：房屋買賣及居間協(xié)議篇6

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同

條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于（房屋所有權

證編號：,建筑面積平方米）以人民幣

仟佰拾萬仟佰

拾元整（￥元）的價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方

負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。

三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通

過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期

付給甲方。

第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首

付房款存入銀行，并由銀行凍結,

第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項

及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中；

第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出

如下承諾：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的

'資料，簽署相關文件；

2、在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產(chǎn)權資料交付銀

行或貸款銀行認可的機構持有。

五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下

兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，（期限為

一個月）。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。

2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出

賣本房。

六、違約責任

1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之

一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本

合同。解約時，甲方除將已收的房價款（包括定金全部退還乙方外,

并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每

逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一

個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失人

民幣五萬元。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致

影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損

失。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員會

仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙

方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：

乙方代理人（簽章）：

—年—月—日

—年—月—日房屋買賣及居間協(xié)議篇7

出賣人（以下簡稱甲方）：

買受人（以下簡稱乙方）：

居間方（以下簡稱丙方）：

甲方擁有位于北京市區(qū)的房產(chǎn)，面積為平方米，房屋所有權

證號。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣（大寫）

元整。雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A上，就該房屋買賣訂立本

合同。

第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣（大寫）元整。元。剩

余房款以乙方向銀行申請個人住房貸款的方式支付給甲方。

第二條代理費用及全證過戶代辦費：

第1條丙方代理費用為人民幣元整。簽定本合同時方按出售

房屋價格%的比例向丙方支付代理費（大寫）元整。委托事項完成后

（以新房產(chǎn)證下發(fā)為準）剩余代理費同時一次性由方支付丙方。

第2條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的「時間付款，甲方有

權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至

實際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之（大寫數(shù)

字）向甲方支付延期違約金。逾遲超過日（遇法定節(jié)假日順延）乙方

仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，

并由乙方付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。

第3條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。

若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務，應將已收房款及利息全部退

還乙方，利息按利率計算并雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理

費及權證過戶費。

第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及徐州

市房屋上市有關規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權利。

若違反國家及徐州市相關政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟責任均

由甲方承擔，并支付丙方全部代付款方式為：乙方支付首付款（大

寫），甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣以壹仟伍佰元整。

第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日（以丙方通知

為準），持本合同和相關證件共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權過

戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關稅費、土地出讓金及手

續(xù)費按國家規(guī)定收費標準由方支付。

第7條本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不

能解決的，三方同意按以下第種方式解決糾紛。

1.提交仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第9條丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關資料后，有責任在

50個工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙力應積極

配合。本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應支付丙

方全部代理費及權證過戶費。

第10條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

第11條本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議。本合同的附

件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等

法律效力。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：經(jīng)紀人：

年月日年月日年月日房屋買賣及居間協(xié)議篇8

合同編號：

甲方（出售方）：身份證號碼：

乙方（買售方）：身份證號碼：

丙方（居間方）：

甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、

法規(guī)及—市相關規(guī)定，

本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合

同。

第一部分關于房屋買賣

第一條成交房屋基本情況

房屋登記地址：

房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：

登記所有人房屋抵押情況：

房屋共有人是否同意出售：口是口否

目前是否已出租：口是口否承租人是否放棄優(yōu)先購買權口是

口否

房屋權屬情況：口私有產(chǎn)權房□使用權的公房口可以出售的經(jīng)

濟適用房口其他

房屋狀況建筑面積：平方米；房型：；樓層

其他情況

1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋

信息