房屋裝修合同協(xié)議書(shū)

裝修房子的時(shí)候，確定是須要簽訂好一份合同協(xié)議書(shū)

的，這對(duì)雙方都是一個(gè)保障。下面是我收集整理的房

屋裝修合同協(xié)議書(shū)，歡送大家閱讀參考學(xué)習(xí)！

房屋裝修合同協(xié)議書(shū)篇1

托付方（甲方）：_______________________

承接方（乙方）：_______________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方確定托付乙

方房屋進(jìn)展地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同遵

守。

一、工程地點(diǎn):

二、形式構(gòu)造:

三、工程工程：

1、四個(gè)房間（兩臥房、兩客廳）地面鋪設(shè)80_80

瓷磚，打地角線，要求平整;一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻

面25_40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面

鋪30_30瓷磚，要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)30_30

瓷磚，要求平整。

2、未盡細(xì)微環(huán)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商議

確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必需保證裝修期

間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的

午餐供給，乙方負(fù)責(zé)施工。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合平安要求，裝修

質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。

工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量

問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工修理。

六、工程造價(jià)：材料由甲方供應(yīng)，甲方支付乙方

裝修人工費(fèi)元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣

元押金年月日至

年月日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題,

將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合

以上施工工程和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有一

樣效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

年月日

年月日

房屋裝修合同協(xié)議書(shū)篇2

發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：

承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方確定托付乙方進(jìn)展住

房裝修，為愛(ài)護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的詳細(xì)

狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1、裝飾施工地點(diǎn):

2、住房構(gòu)造:房型為房廳

套，施工面積平方米。

3、裝飾施工內(nèi)容：

4、承包方式：（包工包料、清包工、局

部承包）。

5、工期：自年月日開(kāi)

工，至年月日竣工，

工期天。

二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1、工程總價(jià)款：￥元，大寫(xiě)(人民幣)：

詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。

2、工程款付款方式按以下方式支付：

(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付

元訂金，其次次付款時(shí)扣除

(2)其次次合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)

%合計(jì)兀

⑶第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總

造價(jià)%合計(jì)元

⑷第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)%

合計(jì)元

⑸工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙

雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之

日起算。

三、關(guān)于材料供給的約定

1、甲方供應(yīng)的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單。

本工程甲方負(fù)責(zé)選購(gòu)供給的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)

計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦

理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題

或規(guī)格差異，乙方應(yīng)剛好向甲方書(shū)面提出，甲方仍表

示運(yùn)用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

甲方供給的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)

保管，乙方可收取甲方供應(yīng)材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由

雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠

償。

2、乙方對(duì)甲方選購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用

于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作

他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款

的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3、乙方供給的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或

規(guī)格有差異，應(yīng)制止運(yùn)用。如已運(yùn)用，對(duì)工程造成的

損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備系為偽劣

商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工

程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-11019《住宅裝飾裝修驗(yàn)

收標(biāo)準(zhǔn)》和市建立行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、

質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由方設(shè)計(jì)施工方案。

3、甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工

程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。由于乙方

緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不

變。

4、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改看法及增減

工程工程時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)

展該工程的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商

定。

5、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)剛好辦理隱藏工程和

中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日

期參與驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)展驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成

認(rèn)。事后，假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)

驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，

工期也予順延。

6、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲

方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間

內(nèi)不能組織驗(yàn)收須剛好通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

五、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定

甲方供應(yīng)的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)

符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣

管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中

應(yīng)采納必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及

相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲

漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)

生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，

乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

六、其它事項(xiàng)

1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前，向乙方供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)

認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方

供應(yīng)施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明運(yùn)用留意

事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性運(yùn)用公用部位操作以及產(chǎn)生

鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2、乙方參與甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的

現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施

工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方

應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部

門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重構(gòu)造及各種共用

設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任

1、由于甲方緣由導(dǎo)致延期開(kāi)工或中途停工，甲方

應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天,

甲方付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，

每逾期一天，支付元違約金。

2、由于乙方緣由逾期竣工的，每逾期一天，乙方

按甲方已付款的%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解

決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)

份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局

部。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日

年月日

房屋裝修合同協(xié)議書(shū)篇3

托付方（甲方卜_____________________

承接方（乙方）：_____________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方確定托付乙

方進(jìn)展居室裝修。為保證工程順當(dāng)進(jìn)展，依據(jù)國(guó)家有

關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址:O

2、居室規(guī)格：房型，總計(jì)施工面積平方

米。

3、施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件（一）《家庭裝潢施

工內(nèi)容單》和施工圖。

4、托付方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

5、開(kāi)工日期年月日，

竣工日期年月日，工程總

其次條：工程價(jià)款

工程價(jià)款（金額大寫(xiě)），詳見(jiàn)本合同附件（二）《家庭

裝潢工程材料預(yù)算表》。

第三條：質(zhì)量要求

1、工程運(yùn)用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙

方認(rèn)可。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定

執(zhí)行。

3、施工中，甲方如有特別施工工程或特別質(zhì)量要

求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4、凡由甲方自行選購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由

甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙

方，以便于工作連接。

第四條：材料供給

1、乙方須嚴(yán)格遵照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本

合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所供應(yīng)的材

料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，

不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙

倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或

規(guī)格有差異，應(yīng)制止運(yùn)用。如已運(yùn)用，對(duì)工程造成的

損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)選購(gòu)供給的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)是符

合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)。如延

期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方供

應(yīng)的材料合計(jì)金額的%作為管理費(fèi)支付給乙方。

材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)

而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付%工程材料款

和施工工費(fèi)的%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（年

月日），甲方即其次次付施工工費(fèi)的

%。剩余%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)

算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)

停頓施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付運(yùn)

用。

第六條：工程工期

1、假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費(fèi)的

%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為

止。假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，以裝

潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的%作為誤工費(fèi)支付給乙

方。

2、由甲方自行選擇的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格

而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，由于

乙方施工緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng),

工期不變。

3、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方看法不一而

造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)

要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決

糾紛，以接著施工。

第七條：其他事項(xiàng)

1、甲方責(zé)任

1）必需供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及

水、電、氣線路圖，或由甲方供應(yīng)房屋平面圖及水、

電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交底。

2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或局部騰空房屋，

去除影響施工的障礙物。對(duì)只能局部騰空的房屋中所

滯留的家具、陳設(shè)物等，須采納必要的愛(ài)護(hù)措施，均

需與乙方辦理手續(xù)和擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

2、乙方責(zé)任

1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同

履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成

施工任務(wù)。

2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、

文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、

停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必

需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方,

應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解

除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)

展補(bǔ)償。

第九條：爭(zhēng)議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工

程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)

協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以遵照本合同約定

向人民法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。

任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商相同后重

新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一

方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的%交付

違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一

方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立

終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年

月日

房屋裝修合同協(xié)議書(shū)篇4

甲方（發(fā)包方）：_______________________

乙方（承包方）：_______________________

第一條、工程概況

1.1、工程地點(diǎn):

1.2、住房構(gòu)造：

,施工面積

平方米。

1.3、工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，

依據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)

款：元，大寫(xiě)（人民幣）：。其中：

材料費(fèi)：人工費(fèi)：________,管理費(fèi)：

設(shè)計(jì)費(fèi)；,垃圾清運(yùn)費(fèi)：

稅金:_________,其他費(fèi)用:o

（詳見(jiàn)附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。經(jīng)雙

方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更局部的工程款按實(shí)另計(jì)。

1.4、工程承包方式：雙方商定采納以下第

種方式。

⑴乙方包工、包全部材料。（見(jiàn)附件五：乙方供應(yīng)

裝飾裝修材料明細(xì)表）

（2）乙方包工、局部包料，甲方供應(yīng)局部材料（見(jiàn)附

件四：甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方

供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表）；

（3）乙方包工、甲方包全部材料（見(jiàn)附件四：甲方供

應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表）。

1.5、工程期限天;開(kāi)工日期

年月日，竣工日期年

月日

其次條、施工圖紙

雙方商定施工圖紙采納以下第種方式

供應(yīng)：

1、甲方自行設(shè)計(jì)并供應(yīng)施工圖紙，交圖時(shí)間為

年月日，圖紙一式三

份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。（見(jiàn)附件六：家庭

裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；

2、甲方托付乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，

甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝

修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付（此費(fèi)用不在工

程價(jià)款內(nèi)）；

3、施工圖紙雙方簽字后生效。

第三條、甲方權(quán)利義務(wù)

1、開(kāi)工前供應(yīng)施工期間的水源、電源，并說(shuō)明運(yùn)

用留意事項(xiàng)；

2、參加對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)視及對(duì)材料

進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收；

3、工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各

項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納（出入證除外），乙方幫

助供應(yīng)物業(yè)管理所需的相關(guān)材料；

4、房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,

甲方應(yīng)當(dāng)遵照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)

或者單位房屋管理部門(mén)規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放,

并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)；

5、因進(jìn)展家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住

房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙

方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

第四條、乙方權(quán)利義務(wù)

1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施

工標(biāo)準(zhǔn)》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；

2、安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人,

應(yīng)當(dāng)采納必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員

和相鄰居民的平安；

3、愛(ài)護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)

上、下管道的暢通；

4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)

遵照有關(guān)部門(mén)指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)展堆放及清

運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝

飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品；

5、乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)詢問(wèn)、設(shè)計(jì)、報(bào)

價(jià)等相關(guān)效勞。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代

表人，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保

工程

6、乙方自行選購(gòu)或者向甲方引薦運(yùn)用不符合

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造

成損失的，依法擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任；

7、乙方采納的裝飾材料不得以次充好、弄虛作

假。

8、乙方施工應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，不得偷工減料、

粗制濫造；

9、乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的平安；

第五條、材料的供應(yīng)

1、由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符

合設(shè)計(jì)要求（見(jiàn)附件四：甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)

表）。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙

方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);假設(shè)甲方未按時(shí)

供應(yīng)材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此

而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)；

2、由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備的（見(jiàn)附件五：乙方

供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到

施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收;假設(shè)

乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲

方有權(quán)拒絕運(yùn)用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，

責(zé)任由乙方承提；

3、甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由

乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的（見(jiàn)附件四：甲方供應(yīng)裝飾裝修

材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購(gòu)），在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)

并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定前方可運(yùn)用。乙方收取甲方的材料

代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)（材料款的%）+材料運(yùn)

輸費(fèi)（依據(jù)實(shí)際狀況確定）;假設(shè)施工過(guò)程中因材料質(zhì)量

問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲

方擔(dān)當(dāng)任；

4、除合同注明外，五金（門(mén)鎖、拉手、水龍頭等）、

石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購(gòu):拼

按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。

第六條、工期延誤

1、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響

工期的，工期順延;因甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合

格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順

延；

2、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；

3、因乙方供材或施工等緣由不能按期完工的，工

期不順延;因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返

工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

第七條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

⑴乙方必需遵照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)

準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工。

(2)乙方所承包的工程，必需全部到達(dá)國(guó)家現(xiàn)行的

工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

⑶凡因乙方緣由造成的施工質(zhì)量不合格的工程，

乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，到達(dá)工程質(zhì)量

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

由于甲方緣由達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方擔(dān)當(dāng)返

工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。

第八條、工程驗(yàn)收和保修

1、雙方約定在施工過(guò)程中分以下三個(gè)階段對(duì)工

程質(zhì)量進(jìn)展驗(yàn)收:

(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱藏工程驗(yàn)

收；

(2)油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收;

⑶竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)展各階

段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后。假設(shè)甲方接到通知后，

未按時(shí)參與驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造

成的工期延誤及其它損失均由甲方擔(dān)當(dāng)；

2、保修

⑴工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向

甲方辦理移交手續(xù)（見(jiàn)附件九:工程結(jié)算單），并填寫(xiě)工

程保修單（保修期為貳年）（見(jiàn)附件十：工程保修單）。

（2）在正常運(yùn)用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的

最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和

外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修

工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第九條、工程款支付方式

1、竣工驗(yàn)收后日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于

總價(jià)款%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取

的，視為乙方收取。

2、因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣

工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減局部的款項(xiàng)。

3、雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工完畢，甲

方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

第十條、違約責(zé)任

11.1.合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同

或無(wú)論因何緣由違約造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)剛好通

知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期1

行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)

%的違約金;假設(shè)因此造成損失的，違約方

應(yīng)予以賠償。

11.4.由于乙方緣由，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定

的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方擔(dān)

當(dāng)，工期不予順延。

11.5、由于甲方或乙方緣由致使工期延誤，每延

誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2%。作為違

約金。

第十一條、附則

12.1.本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

12.2＞甲、乙雙方干脆簽訂合同的，本合同一式

兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。

12.4、合同履行完后自動(dòng)終止。

12.5、本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證，以愛(ài)護(hù)合同

當(dāng)事人的合法權(quán)益。

12.6、合同附件為本合同的組成部份，與本合同

具有同等法律效力。

甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

年月日

年月日

房屋裝修合同協(xié)議書(shū)篇5

托付方（簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼:

承接方（簡(jiǎn)稱己方）：身份證號(hào)碼:

甲方現(xiàn)有住房/會(huì)所/寫(xiě)字樓壹套，托付

進(jìn)展室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)并施工。遵照《中

華人民共和國(guó)合同法》和建立部《家庭居室裝飾裝修

管理試行方法》的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，雙方

達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

L工程名稱：家庭裝修

2.工程地點(diǎn):______________________________

3.工程內(nèi)容：以報(bào)價(jià)表所列工程為準(zhǔn)

4.工程施工方式：a.單包工b.包工包輔料c.包工

包料

5.工程工期：工程自年月

曰開(kāi)工，于年月

日竣工

6.合同價(jià)款（人民幣大

寫(xiě)）元。

二、甲方責(zé)任

1、工程開(kāi)工前向乙方確認(rèn)該工程的裝修設(shè)計(jì)及

施工說(shuō)明，并在圖紙及報(bào)價(jià)單上簽字認(rèn)可;去除影響

施工的障礙物，對(duì)只能局部騰空的房屋中所滯留的家

具陳設(shè)等采納愛(ài)護(hù)措施;向乙方供應(yīng)施工所需的水、電,

并說(shuō)明運(yùn)用留意事項(xiàng);辦理施工所涉及的各種批件手

續(xù)并交納物業(yè)公司費(fèi)用及裝修押金。

2、負(fù)責(zé)審定雙方協(xié)議的變更、增改工程，并按進(jìn)

度支付變更增改工程工程款項(xiàng)。

3、如確定須要拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，負(fù)

責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交納相關(guān)費(fèi)用；

假設(shè)甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意或要求乙方拆改

原建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，此發(fā)生的損失或事故由甲

方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)。

4、協(xié)調(diào)乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等

工作，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。

5、由于甲方緣由造成相鄰居民住房的管道堵塞、

滲漏水、停電、物品毀壞等，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

6、甲方所購(gòu)材料質(zhì)量需由甲方、乙方共同驗(yàn)收

認(rèn)可，否則因此造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。材料進(jìn)

場(chǎng)日期必需符合乙方施工進(jìn)度要求，如因此誤時(shí)誤工

所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。甲方所購(gòu)材料之工程,

由甲方擔(dān)當(dāng)保修費(fèi)用。

7、甲方指派為駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行，

對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)視檢查，辦理驗(yàn)收、登記手

續(xù)和其他事宜。

8、甲方干脆發(fā)包的工程，乙方有義務(wù)協(xié)作其他施

工方施工，以保證工程質(zhì)量及工程的順當(dāng)完成。

三、乙方責(zé)任

1、幫助甲方對(duì)裝修設(shè)計(jì)及施工說(shuō)明確實(shí)定，擬定

施工進(jìn)度打算交甲方審定。所選購(gòu)的裝飾用主材，事

先經(jīng)甲方審定、認(rèn)可;幫助甲方辦理入場(chǎng)手續(xù)，遵照

市人民政府第號(hào)令規(guī)定向物業(yè)交納裝

修押金及工人出入證費(fèi)用。

2、指派為乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行。

按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)。解

決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3、嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平

安規(guī)定、環(huán)境愛(ài)護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格遵照?qǐng)D紙及施工說(shuō)明進(jìn)

展施工，對(duì)施工進(jìn)程中的工程變更事先交甲方審定、

認(rèn)可前方可施工。參與竣工驗(yàn)收、編制工程結(jié)算單。

4、遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好施

工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、垃圾處理等工作，同時(shí)協(xié)調(diào)好由于施工

帶來(lái)的擾民問(wèn)題。

5、施工中未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得

隨意拆毀原建筑物構(gòu)造及各種設(shè)備管線，否則，擔(dān)

當(dāng)由此造成的一切后果。

6、對(duì)由于乙方緣由造成相鄰居民住房的管道堵

塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和

賠償。

7、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切

設(shè)施和施工成品進(jìn)展愛(ài)護(hù)。

8、乙方為甲方驗(yàn)房，驗(yàn)房通過(guò)即說(shuō)明乙方已認(rèn)可

甲方房屋質(zhì)量，在乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)水、電、空鼓

等質(zhì)量問(wèn)題，不應(yīng)將責(zé)任推卸給甲方，應(yīng)自行解決或

者與物業(yè)管理處協(xié)商解決。

9、全部與此合同有關(guān)的勞開(kāi)工具由乙方供應(yīng)。

10、乙方應(yīng)至少提前天提出工程進(jìn)度，及甲

方所需購(gòu)置物件和甲方需供應(yīng)的協(xié)作效勞，包括現(xiàn)場(chǎng)

評(píng)估和監(jiān)視等。

四、工程質(zhì)量、工期、保修及違約責(zé)任

1、本工程以施工圖紙、報(bào)價(jià)單、工程增改單和

《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

2、因甲方未按合同規(guī)定履行義務(wù)而影響工期，或

因甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格，以及因甲方臨

時(shí)更改圖紙而影響工程質(zhì)量、延誤工期，其返工費(fèi)用

由甲方擔(dān)當(dāng)且工期順延，以工程增改單為準(zhǔn)。

3、由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙

方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

4、非乙方緣由造成的停電、停水及不行抗拒因

素的影響，導(dǎo)致停工小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算）,

工期相應(yīng)順延。

5、由于甲方緣由導(dǎo)致中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方

因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲

方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付

工程款，每拖延一天，按應(yīng)付款額的%支付滯納

金。

6、由于乙方緣由延期竣工，每延期一天，乙方支

付甲方101元違約金。假設(shè)合同期內(nèi)甲方要求提前竣

工，除支付趕工費(fèi)外，每提前一天甲方支付乙方

元作為嘉獎(jiǎng)。

7、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前運(yùn)用或擅自動(dòng)用,

造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

8、因單方緣由合同無(wú)法接著履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方

辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的

經(jīng)濟(jì)損失。

9、工程完工自驗(yàn)收合格當(dāng)日起兩年內(nèi)，乙方實(shí)

行質(zhì)量保修。即兩年內(nèi)因乙方施工或所購(gòu)材料造成質(zhì)

量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理;兩年內(nèi)因甲方運(yùn)用不當(dāng)

或所購(gòu)材料造成的問(wèn)題，則由甲方負(fù)責(zé)修理材料的

購(gòu)置費(fèi)用，乙方免人工費(fèi)進(jìn)展修理。

五、附則

1、本合同正本份，雙方各執(zhí)

份，具有同等法律效力。

2、本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工交付運(yùn)

用之日起年保修期滿，合同自行終止。

3、以下附件為合同之不行分割組成局部（與合同

同時(shí)生效）

①。施工圖紙

②。工程工程報(bào)價(jià)單

③。工程增改單

④。雙方書(shū)面認(rèn)可的附件

六、特殊約定

甲、乙雙方同意:

1、進(jìn)場(chǎng)前查水、電，進(jìn)場(chǎng)后不能打壞水、電，打

壞后由乙方負(fù)責(zé)。

2、不能在房?jī)?nèi)做飯，出了事由乙方負(fù)責(zé)。

3、電的管內(nèi)不能有接頭，管與管的交接處不能有

接頭，從上一接線盒處找接頭。

4、乙方施工完成后，交付甲方水電施工圖1份或

水電改造圖片。

5、防水經(jīng)甲方驗(yàn)收后，才可以貼瓷片。

6、插座右邊火線，左邊零線

7、火線用紅顏色，零線用黑色，地線綠黃相間的

8、工程結(jié)算價(jià)按竣工實(shí)際工程量核算，多退少補(bǔ)。

9、水電工程保修年。

10、由甲方購(gòu)置的材料，乙方須在運(yùn)用前

天內(nèi)以書(shū)面的形式向甲方提出清單。

11、合同簽定后，乙方不得單方面增減工程工程。

12、合同簽定后，在不變更工程的狀況下，乙方

不得以任何理由提高工程價(jià)格。

七、備注事項(xiàng)

1、本合同未涉或未詳局部，以政府或有關(guān)行業(yè)主

管部門(mén)的規(guī)定為準(zhǔn)。

2、凡本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好

協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交仲

裁委員會(huì)按該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)展仲裁，裁

決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。

3、合同之未盡事宜，雙方另行協(xié)商。另議所形成

的書(shū)面文件，為合同之補(bǔ)充局部，與本合同具有同等

效力。

八、工程款付款方式的約定

甲方付給乙方工程款分以下五次完成：

簽合同后，甲方預(yù)付總工程款的%,作為裝

修定金（定金將打入工程款）；

開(kāi)工，水電改造完畢后付總工程款的%,作

為第一批材料款；

木工完工，油漆工進(jìn)場(chǎng)付總工程款的%,作

為其次批材料款；

施工完工，驗(yàn)收合格后付總工程款的%;

驗(yàn)收合格一個(gè)月內(nèi)，甲方將余款%一次性付

清。

甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

年月日

年月日

房屋裝修合同協(xié)議書(shū)篇6

托付方（簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼:

承接方（簡(jiǎn)稱己方）：身份證號(hào)碼:

雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同遵守。在雙方同

意的狀況下，本協(xié)議由起草。

一、工程工程

1、三個(gè)房間（兩臥房、一客廳，以下簡(jiǎn)稱三個(gè)房

間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對(duì)稱），房頂四周

打石膏線，包三個(gè)房間的門(mén)、窗;客廳、臥房鋪強(qiáng)化木

地板;去除全部房間原有涂料，客廳、臥房打膩?zhàn)?，?/p>

立邦漆兩次。

2、通陽(yáng)臺(tái)的門(mén)窗處打一吧臺(tái)，上方依據(jù)甲方要求

（圖紙）做一置物架;陽(yáng)臺(tái)東側(cè)打一多用途柜（底下放鞋、

上面書(shū)柜）、西側(cè)打一吊柜，包陽(yáng)臺(tái)、鋪磁磚、吊PVC

板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)?/p>

PVC板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺(tái)。

4、房間電源線路依據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門(mén)

后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。

5、未盡細(xì)微環(huán)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商議

確定。

二、承包方式

甲方按乙方要求必需保證裝修期間的所需材料

（乙方需提前通知甲方），乙方負(fù)責(zé)施工。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

施工質(zhì)量要符合平安要求，裝修質(zhì)量不得低于同

一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。

四、施工期限

年月日至

年月日，如不能按期完成，每天將懲

罰金圓。

五、工程造價(jià)

材料由甲方供應(yīng)，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)

仟佰拾圓人民幣。

六、付款方式

工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工工程

和設(shè)計(jì)要求天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。

七、其它問(wèn)題

裝修工程的詳細(xì)要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。

本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽

字之日起生效。

八、本協(xié)議一式份，甲乙方各執(zhí)份,

具有一樣效應(yīng)。

甲方（簽章）：乙方（簽章）:

年月日

年月日

房屋裝修合同協(xié)議書(shū)篇7

甲方（托付方）：_________________________

乙方（施工方）：________________________

為標(biāo)準(zhǔn)住宅裝飾裝修施工，愛(ài)護(hù)雙方的合法權(quán)益,

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)

消費(fèi)者權(quán)益愛(ài)護(hù)法》、建立部第110號(hào)令《住宅室

內(nèi)裝飾裝修管理方法》《室內(nèi)裝飾施工標(biāo)準(zhǔn)》以及其

他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，甲、

乙雙方在同等、自愿、協(xié)商的前提下達(dá)成如下協(xié)議，共

同遵守。

一、工程概況

1.甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行

政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記、并取得建立主管部門(mén)頒發(fā)的建

筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（房屋建筑工程、建筑裝修裝飾工程

專業(yè)）或取得省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的《住宅室內(nèi)裝

飾裝修施工實(shí)力》證明書(shū)的單位。

2.裝飾施工地點(diǎn)：市區(qū)路（小區(qū)）幢號(hào)

（單元）室。

3.住房構(gòu)造：室廳構(gòu)造，建筑面積平方米。

4.裝飾施工內(nèi)容：附件一《施工內(nèi)容》含施工圖

紙、施工做法說(shuō)明及工程預(yù)算書(shū)。

5.工程承包方式，采納以下第種方式：

⑴乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工、包局部材料，甲方供應(yīng)其余局部材

料；

⑶乙方包工不包料(乙方包清工，甲方供應(yīng)全部

材料)。

6.本工程由設(shè)計(jì)。

7.工期：總工期為天，從年

月日開(kāi)工，至年月

_______曰交付O

如遇審批工程，工期以產(chǎn)權(quán)人或托付人到相關(guān)職

能部門(mén)辦妥備案手續(xù)之日起計(jì)算。

8.采納標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家及《家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)》等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

二、工程價(jià)款及結(jié)算方式

1.工程合同價(jià)款：（大寫(xiě)）元

（包含內(nèi)容詳見(jiàn)預(yù)算協(xié)議和清單）。設(shè)計(jì)費(fèi)：

元。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容時(shí),

變更局部的工程款按實(shí)結(jié)算;變更局部的管理費(fèi)、稅金

等按原合同約定的比例進(jìn)展調(diào)整。

2.付款方式：

⑴合同簽訂后天內(nèi)工程施工開(kāi)工前，甲方支付工

程合同價(jià)款的%；

⑵木工進(jìn)場(chǎng)前或年月日前，甲方支付工程合同價(jià)

款的%；

⑶油漆進(jìn)場(chǎng)前或年月日前，甲方支付工程合同價(jià)

款的%；

交納第三期款【即上述第⑶項(xiàng)】時(shí)，甲、乙雙方

應(yīng)對(duì)已變更工程的工程及工程量進(jìn)展核實(shí)和計(jì)算，并

按合同約定比例支付和收取。

⑷假設(shè)留有尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格

后日內(nèi)一次付清。

3?為保證甲、乙雙方資金平安，甲方應(yīng)到乙方財(cái)

務(wù)部門(mén)繳納，全部往來(lái)款項(xiàng)憑證均需蓋乙方公司財(cái)務(wù)

專用章方有效（工作人員、施工人員不得代收;收條不

予認(rèn)可）。

乙方收款部門(mén)聯(lián)系電話:

三、施工打算及雙方的義務(wù)

（一）甲方工作

1.甲方開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟趨^(qū)建立局監(jiān)察大

隊(duì)或其托付的物業(yè)管理部門(mén)辦理裝修備案手續(xù)并由

其支付相應(yīng)費(fèi)用。裝修過(guò)程中，制止違法拆改、變動(dòng)

承重構(gòu)造和建筑主體;制止違法超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或標(biāo)準(zhǔn)，

增加房屋運(yùn)用荷載;制止衛(wèi)生間、廚房間移位、擴(kuò)大或

增設(shè);不得擅自變更房屋外立面、搭建建筑物、構(gòu)筑物、

變更房屋運(yùn)用性質(zhì)。承受并聽(tīng)從物業(yè)的統(tǒng)一管理和指

導(dǎo)監(jiān)視。

在確保平安和不違規(guī)的原則下，確需變更房屋

構(gòu)造和運(yùn)用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具

鑒定和加固方案，經(jīng)各區(qū)建立局監(jiān)察大隊(duì)辦理裝修備

案手續(xù)，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》，方可施工。

同時(shí)，甲方對(duì)施工圖紙、工程預(yù)算書(shū)予以認(rèn)可后,

簽訂合同，并按合同規(guī)定向乙方支付工程款。

2.甲方應(yīng)在開(kāi)工前天，向乙方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交底;騰空

房屋，去除影響施工的障礙物;對(duì)只能局部騰空的房

屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采納愛(ài)護(hù)措施。應(yīng)向乙方

供應(yīng)施工須要的水、電等必備設(shè)施，并說(shuō)明運(yùn)用留意

事項(xiàng)。

3.做好施工中臨時(shí)性運(yùn)用公用部位操作以及產(chǎn)生

影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。非業(yè)主的住宅運(yùn)用

人，還需供應(yīng)業(yè)主同意裝飾裝修的書(shū)面證明。

4.指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、

進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)管、驗(yàn)收、辦理變更、工程款支付等手續(xù)

和其他事項(xiàng)。

5.甲方指派第三方獨(dú)立監(jiān)理的。需另行簽訂《托

付監(jiān)理合同》。

（二）乙方工作

1.對(duì)甲方進(jìn)展施工圖紙、施工做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交

底，擬定方案和進(jìn)度打算，交甲方審定。

2.指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按雙方認(rèn)可

的設(shè)計(jì)方案組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任

務(wù)，解決辦理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.未經(jīng)甲方同意和所在建立局批打算案，不得隨

意變更房屋構(gòu)造和運(yùn)用性質(zhì)。

4.因進(jìn)展裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵

塞、滲漏、停水、停電等，由乙方擔(dān)當(dāng)修理和賠償責(zé)

任。

5.與施工所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝

飾裝修管理效勞協(xié)議》。

6.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民

及污染環(huán)境。

四、材料的供給

1.甲方供應(yīng)的材料：詳見(jiàn)附件二《甲方供應(yīng)的材

料、商品清單》

本工程甲方負(fù)責(zé)選購(gòu)的材料、商品，應(yīng)為符合設(shè)

計(jì)要求的合格產(chǎn)品，必需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保

檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、

生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝

飾裝修材料和商品。并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)。假設(shè)因甲

方緣由不能剛好供應(yīng)，造成損失、延誤工期由甲方擔(dān)

當(dāng);材料到場(chǎng)時(shí)乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)成品及

材料愛(ài)護(hù)的責(zé)任。如甲方供給的材料、商品發(fā)生質(zhì)量

問(wèn)題或規(guī)格差異或無(wú)法供應(yīng)有關(guān)證明的，乙方應(yīng)剛好

向甲方書(shū)面提出，甲方堅(jiān)持運(yùn)用經(jīng)書(shū)面認(rèn)可的，由此

工程造成的損失或環(huán)保不達(dá)標(biāo)，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

甲供材料的價(jià)款不列入合同價(jià)內(nèi)，但由乙方負(fù)責(zé)

施工、安裝的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的人工費(fèi)及管理

費(fèi)等。

2.乙方供應(yīng)的材料：詳見(jiàn)附件三《乙方供應(yīng)的材

料清單》（或在預(yù)算書(shū)上注明）

甲、乙雙方簽字認(rèn)可的工程預(yù)算書(shū)中所核定的材

料按合同規(guī)定均由乙方選購(gòu)的，其質(zhì)量必需符合國(guó)

家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)

品名稱、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、生產(chǎn)廠廠名、廠址

等，不得運(yùn)用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商

品，所選購(gòu)、運(yùn)用的材料應(yīng)得到甲方認(rèn)可。用于本

合同規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和商品，非經(jīng)甲方同意，不

得挪作他用，如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)

款的雙倍補(bǔ)償給甲方。假設(shè)乙方供應(yīng)的材料系偽劣商

品的，應(yīng)按供應(yīng)材料款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

乙方供應(yīng)的材料、商品，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求

或名稱、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)有差異的（不含雙方認(rèn)

可），應(yīng)制止運(yùn)用。如已運(yùn)用，對(duì)工程