房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書(shū)（25篇）

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書(shū)篇1

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，決定雙方合伙購(gòu)買(mǎi)的位于虞城縣路

號(hào)的房產(chǎn)，現(xiàn)就相關(guān)事宜約定如下：

一、該房產(chǎn)建筑面積平方米，單價(jià)元，共計(jì)元。

二、甲方出資元，占該項(xiàng)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為%,乙方出資元

占該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為%,出資方式均為現(xiàn)金。

三、甲乙以雙方合資購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)房產(chǎn)主要用于，管理權(quán)約定為：

四、甲乙雙方如有一方出賣(mài)對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)份額，另一方

在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

五、該房在辦理房產(chǎn)登記時(shí)應(yīng)登記為雙方共有。甲乙雙方如

因產(chǎn)權(quán)、管理等事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，可以將該項(xiàng)爭(zhēng)議提交商丘市仲裁

委員會(huì)仲裁解決。

六、本協(xié)議一式二份，甲乙丙各執(zhí)一份，自雙方及其配偶簽

字之日起生效。

甲方：

乙方：

時(shí)間：

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書(shū)篇2

甲方：

乙方：

買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制

定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

1、賣(mài)方有房產(chǎn)個(gè)單元，坐落在市第座樓單元，合計(jì)面積

平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整

（原樓價(jià)為幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）

2、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料,

同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。

3、本合同一經(jīng)簽署，買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣(mài)方，賣(mài)

方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)

萬(wàn)O

4、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到市房地產(chǎn)權(quán)登記處

辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。

5、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣(mài)方負(fù)

責(zé)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。

6、買(mǎi)方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應(yīng)即退

回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。

7、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí),

按下列第項(xiàng)方式解決：1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、依法向人

民法院起訴。

8、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。

9、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。

10、本合同共頁(yè)，一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，市公證處

執(zhí)一份，均具同等效力。

賣(mài)方：

買(mǎi)方：

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書(shū)篇3

甲方：

乙方：

甲方欲購(gòu)買(mǎi)房屋一套，特委托乙方提供賣(mài)房人的信息，幫助

甲方與賣(mài)房人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)

成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

第一條：欲購(gòu)買(mǎi)房屋的基本情況

房屋坐落：區(qū)；

建筑面積和格局：；

房屋用途：（住宅或公寓或商業(yè)用房等）；

房屋朝向：

房屋建成年限：

房屋總價(jià)款：

付款方式：一次性或需銀行貸款。

房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房，或者房

屋性質(zhì)不限。

以上為基本意向，最終以甲方實(shí)際看中的房屋為準(zhǔn)。

第二條：甲方委托事項(xiàng)

1.乙方代為尋找賣(mài)房人；

2.乙方帶領(lǐng)其實(shí)際參觀房屋；

3.乙方代為審查賣(mài)房人基本情況筆。

第三條：甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋；甲方經(jīng)乙方

介紹認(rèn)識(shí)賣(mài)房人，不得私下與賣(mài)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

支付居間費(fèi)用。

第四條：乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。

乙方通知甲方參觀房屋，應(yīng)當(dāng)提前小時(shí)。

乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)提供賣(mài)房人的信息；如甲方需銀行提供

貸款支付購(gòu)房款，乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作

的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。

第五條：委托期限本合同委托期限為月，期滿(mǎn)之前，甲方不

得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損

失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

合同期滿(mǎn)乙方未找到賣(mài)方的，本合同終止。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

第六條：乙方報(bào)酬乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的

賣(mài)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報(bào)

酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買(mǎi)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之

日支付。

第七條：違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，

應(yīng)賠償守約方的損失。

第八條；爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;

如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北

京仲裁委員會(huì)提起仲裁（選擇其一）

本合同共一頁(yè)，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

甲方

乙方：

日期：

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書(shū)篇4

賣(mài)方：

買(mǎi)方：

賣(mài)方在住宅樓房一套?，F(xiàn)自愿作，’介出售于買(mǎi)方名下。經(jīng)雙方

協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議條款。

一、賣(mài)方自愿將住宅樓房一套，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓買(mǎi)方，房?jī)r(jià)為元，

（大寫(xiě)：整）買(mǎi)方一次性將房款支付給賣(mài)方。

二、買(mǎi)方同意以該價(jià)款購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方的此套樓房。

三、賣(mài)方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，手續(xù)齊全，未設(shè)置抵押，也

未賣(mài)給第三人，否則賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、如買(mǎi)方過(guò)戶(hù)時(shí)，賣(mài)方必須無(wú)償提供各種手續(xù)。

五、房屋未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)以前，無(wú)論房?jī)r(jià)上漲或下跌均由買(mǎi)

方承擔(dān)與賣(mài)方無(wú)任何關(guān)系。

六、買(mǎi)方從購(gòu)買(mǎi)此套樓房之日起，發(fā)生的一切費(fèi)用由買(mǎi)方承

擔(dān)，之前費(fèi)用均由賣(mài)方承擔(dān)。

七、如若買(mǎi)賣(mài)雙方違約可按照我國(guó)《合同法》第115條執(zhí)行，

即：若雙方任何一方違約均按房?jī)r(jià)的雙倍賠償給對(duì)方。

八、本協(xié)議書(shū)是雙方的真實(shí)意思表示。

本協(xié)議一式二份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份，簽按手印生效。

甲方：

乙方：

時(shí)間：

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書(shū)篇5

甲方：_________________

乙方：_________________

第一條合作內(nèi)容

本著友好合作，互惠互利，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，雙方同意在商

貿(mào)城二樓軸西部場(chǎng)地共同經(jīng)營(yíng)合作超有，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合

同，詳細(xì)情況如下：_________________

第二條合作時(shí)間

合作期限共年，即自年

月日零時(shí)起至年

月日24時(shí)止。合作期滿(mǎn)如要繼續(xù)合

作，雙方再議商定。

第三條：合作雙方相關(guān)責(zé)任

對(duì)于甲方

1、甲方同意將坐落于,占地面積

平方米，另附配套設(shè)施有的商鋪與

乙方合作經(jīng)營(yíng)。用途（以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)

范圍為準(zhǔn)）。即甲方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。

2、甲方承擔(dān)合作期間的供暖費(fèi)

3、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證該商場(chǎng)的使用安全，該商場(chǎng)及所

屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

4、甲方將對(duì)有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容

的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

5、乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

6、甲方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳，提高市場(chǎng)的知名度并

全力支持該商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)當(dāng)中的一切宣傳活動(dòng)

7、甲方不得干涉乙方因經(jīng)營(yíng)需要將商場(chǎng)中的部分轉(zhuǎn)租或更改

經(jīng)營(yíng)類(lèi)型

對(duì)于乙方

1、乙方負(fù)責(zé)紐織商品進(jìn)貨和經(jīng)營(yíng)

2、乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的裝修工作

3、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的

一切維修費(fèi)用。

4、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影

響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲

方的書(shū)面同意后方可施工

5、乙方如要改變場(chǎng)地用途需和甲方商議后決定

6、乙方將于甲方收款電腦聯(lián)網(wǎng)，接受甲方財(cái)務(wù)檢查

違約責(zé)任

1、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等

條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，

如協(xié)商未能達(dá)成一致一切相關(guān)損失均由甲方負(fù)責(zé)。

2、乙方如未能遵守協(xié)議，甲方將有權(quán)保留一切裝修設(shè)施及商

品。

甲方（蓋章）___________

法定代表人（簽章）

乙方（簽章）___________

—年月日

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書(shū)篇6

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

丙方：身份證號(hào)碼：

為保護(hù)合伙人的合法權(quán)益，經(jīng)合伙人協(xié)商一致，本著公平、

平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

第一條合伙宗旨

為了促進(jìn)朋友之間的友誼和加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作，充分發(fā)揮和

利用個(gè)人的富余資金，以及掌握的技術(shù)和市場(chǎng)信息，較好地進(jìn)行

經(jīng)濟(jì)合作，以到達(dá)促進(jìn)友誼和提高經(jīng)濟(jì)效益的目的。

第二條合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

甲、乙、丙三方同意，以乙方的—超市為主體，以甲方的名

義，共同出資另開(kāi)辦一家—超市張書(shū)安分店（項(xiàng)目），—總店供

給營(yíng)運(yùn)期間的活動(dòng)設(shè)計(jì)籌備、軟硬件維護(hù)技術(shù)、人員管理培訓(xùn)和

商品采購(gòu)信息共享支持，并協(xié)助構(gòu)建與各供貨商之間的供應(yīng)關(guān)系，

維護(hù)合伙超市的共同利益。

項(xiàng)目地址：，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：

第三條出資比例

各方出資所占比例為：出資目前總額為：______元，甲方目

前出資額_______占出資總額的_______%;乙方目前出資額

占出資總額的%;丙方目前出資額占出資總額的

____________%o

第四條利潤(rùn)分配與債務(wù)承擔(dān)

1、利潤(rùn)分配：盈利的70%用來(lái)合伙人分紅，分紅按合伙人出

資額占出資總額的比例來(lái)分配，盈利的10%用來(lái)支付總店的協(xié)助

費(fèi)用，其他的20%留作項(xiàng)目的擴(kuò)展資金和維護(hù)項(xiàng)目的正常運(yùn)行。

2、債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清

償時(shí)，以各合伙人的出資額占出資總額的比例承擔(dān)。

第五條入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓

㈠入伙

1、新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人一致同意；

2、承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議；

3、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有

同等權(quán)利，承擔(dān)同等職責(zé)（履行相同義務(wù)，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)）。新入伙的

合伙人對(duì)入伙前項(xiàng)目的所有債務(wù)承擔(dān)連帶償還職責(zé)。

（二）退伙

1、自愿退伙。合伙的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有下列情形之一時(shí)，合伙

人能夠申請(qǐng)退伙：

、合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；

b、經(jīng)全體合伙人一致同意退伙；

c、發(fā)生非主觀之合伙人難以繼續(xù)參與合伙經(jīng)營(yíng)之事宜。

合伙協(xié)議未約定合伙項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)期限的，合伙人在不給合伙

項(xiàng)目事務(wù)造成不利影響的情景下，能夠退伙，但應(yīng)當(dāng)提前30日通

知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)對(duì)損失承

擔(dān)全額賠償職責(zé)，并按實(shí)際營(yíng)業(yè)情景退回入伙時(shí)的出資金額。如

盈利，按出資比例分配利潤(rùn)，并退回出資金額；如虧損，則按照出

資比例計(jì)算應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)，在出資金額中抵扣，將款項(xiàng)退回退伙

一方。

2、當(dāng)然退伙。合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙:

、被依法宣告為無(wú)民事行為本事人；

b、個(gè)人喪失償債本事；

c、被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合伙項(xiàng)目中的全部財(cái)產(chǎn)份額。

以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。

3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致

同意，能夠決議將其除名：

、未履行出資義務(wù)；

b、因故意或重大過(guò)失給合伙項(xiàng)目造成損失；

c、執(zhí)行合伙項(xiàng)目事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為（含違法以及嚴(yán)重影響

項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)信譽(yù)等行為）；

d、合伙協(xié)議約定的其他事由。

對(duì)合伙人的'除名決議應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知被除名人。被除名人自接

到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人對(duì)除名決

議有異議的，能夠在接到除名通知之日起30日內(nèi)，進(jìn)行內(nèi)部申訴,

申訴不成者可即時(shí)向人民法院申請(qǐng)仲裁。

合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時(shí)的合伙項(xiàng)目

的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。

4、針對(duì)未到期自行提出退伙之行為者，依照退伙時(shí)項(xiàng)目之經(jīng)

營(yíng)狀況:

、項(xiàng)目若有所盈余，則由全體合伙成員聯(lián)合決

議，退回其前期出資部分；

b、若項(xiàng)目存在經(jīng)營(yíng)困難（債務(wù)或者資金周轉(zhuǎn)等情景），則按照

退伙時(shí)項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)狀況按合伙時(shí)出資比例進(jìn)行結(jié)算

（三）出資的轉(zhuǎn)讓

允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。轉(zhuǎn)讓時(shí)

合伙人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，兩個(gè)以上合伙人主張行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，

協(xié)商確定各自的購(gòu)買(mǎi)比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比

例行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如轉(zhuǎn)讓給合伙人以外的第三人，第三人按入

伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。

第六條合伙人的權(quán)利和義務(wù)

（一）合伙人的權(quán)利：

1、合伙事務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合伙的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由

合伙人共同決議，無(wú)論出資多少，所有合伙人均享有表決權(quán)；

2、聽(tīng)取合伙人開(kāi)展業(yè)務(wù)情景的報(bào)告；檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情

景。

3、合伙人享有合伙利益的分配權(quán)；

4、合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進(jìn)

行，合伙經(jīng)營(yíng)積累之利潤(rùn)歸合伙人共有（根據(jù)約定之期限定期進(jìn)行

項(xiàng)目盈利分配）；

5、合伙人有退伙的權(quán)利，依照上述資料中退伙約定辦理退伙

手續(xù)。

（二）合伙人的義務(wù)：

1、按照合伙協(xié)議的約定，依照共同努力經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目之宗旨妥善

經(jīng)營(yíng)、控制風(fēng)險(xiǎn)，保全全體合伙人之出資財(cái)產(chǎn)；

2、分擔(dān)合伙經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的合理債務(wù)

3、根據(jù)出資比例，全體合伙人對(duì)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的合理債務(wù)承擔(dān)

償還職責(zé)。

4、經(jīng)全體合伙人同意，聘任或指定某一合伙人負(fù)責(zé)管理財(cái)務(wù),

對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的資金流動(dòng)進(jìn)行管理，任何活動(dòng)所需要的經(jīng)費(fèi)都要向

財(cái)務(wù)人員提出字面申請(qǐng)，然后由所有合伙人簽字（因故不方便簽字

的，能夠經(jīng)過(guò)電話(huà)等征得合伙人同意，但事后該合伙人要補(bǔ)簽字，

下附財(cái)務(wù)管理協(xié)議）。

第七條禁止行為

1、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)

行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失則按實(shí)際損失承

擔(dān)全額賠償職責(zé)。

2、禁止合伙人參與經(jīng)營(yíng)與本合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)；

3、合伙人不得從事?lián)p害本合伙項(xiàng)目利益的活動(dòng)。

第八條合伙的終止和清算

（一）合伙因下列情形解散：

1、合伙期限屆滿(mǎn)；

2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；

3、已不具備法定合伙人數(shù)；

4、合伙事務(wù)完成或不能完成；

5、被依法撤銷(xiāo)；

6、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙項(xiàng)目解散的其他原因。

（二）合伙的清算：

L合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人。

2.清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過(guò)半數(shù)同意，自

合伙項(xiàng)目解散后15日內(nèi)指定合伙人或委托第三人，擔(dān)任清算人。

15日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人能夠申請(qǐng)人

民法院指定清算人。

3、合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償：合伙所欠

招用的職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用；合伙所欠稅款；合伙的債務(wù)；返

還合伙人的出資。

4.清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進(jìn)行分

配。

5.清算時(shí)合伙有虧損，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，則按照出

資比例計(jì)算應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)，各合伙人應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶清償職責(zé)。

第九條違約職責(zé)

1、合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他

合伙人造成的損失;如果逾期90天仍未繳足出資，按退伙處理。

2、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如

果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)

讓人應(yīng)賠償其他合伙人所以而造成的損失。

3、合伙人私自以其在合伙項(xiàng)目中的財(cái)產(chǎn)份額出資的，其行為

無(wú)效，或者作為退伙處理；由此給其他合伙人造成損失的，承擔(dān)賠

償職責(zé)。

4、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過(guò)失而導(dǎo)致合伙項(xiàng)目解

散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人承擔(dān)賠償職責(zé)。

5、合伙人違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償；

第十一條其他

（一）經(jīng)協(xié)商一致，合伙人能夠修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行

補(bǔ)充；補(bǔ)充、修改資料與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的資料

為準(zhǔn)。

（二）入伙合同是本協(xié)議的組成部分。

（三）本合同一式叁份，合伙人各執(zhí)一份。

（四）本合同經(jīng)全體合伙人簽名后生效。

甲方（簽名）：年

月日

乙方（簽名）：年

月日

丙方（簽名）：年

月日

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書(shū)篇7

甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方：（投資方簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

現(xiàn)因甲方發(fā)展需要，乙方向甲方投入資金人民幣

元整（大寫(xiě)元），經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，在相互尊

重和互惠互利原則基礎(chǔ)上，特簽訂本協(xié)議書(shū)。

第一條甲方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及范圍

經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：

第二條投資方式

原則：產(chǎn)權(quán)為甲方所有，只對(duì)乙方支付工資和年度利潤(rùn)分紅。

方式：現(xiàn)金支付，自甲乙雙方簽訂《投資分紅協(xié)議書(shū)》后日

內(nèi)，乙方應(yīng)將資金存入公司賬戶(hù)。

第三條合同期限、投資金額、分紅比例、權(quán)利、義務(wù)、投資收

益合同期限為年，即一年—月—日至一年—月—日。

乙方愿向甲方投入資金人民幣元整（大寫(xiě)

元），此資金由甲方自主支配，乙方不干涉甲方及甲方運(yùn)營(yíng)。

在合同期限內(nèi)，甲方愿向乙方按每（月/年）支付本金回報(bào)

元整（大寫(xiě)元），年合計(jì)支付人民幣元

整（大寫(xiě)元），并且甲方以年度利潤(rùn)%向乙方分

紅。

第四條撤資方式

1.自然撤資

本合同期滿(mǎn)后，甲方向乙方發(fā)放紅利和本金利息回報(bào)，并向

乙方返還全部投資本金，本合同終止。

2.甲方要求乙方撤資

在合同期內(nèi)，甲方要求乙方撤資，在已過(guò)時(shí)間里甲方向乙方

按發(fā)放紅利和本金回報(bào)，同時(shí)甲方向乙方賠償該合同期限時(shí)間年

利息回報(bào)總額雙倍即元整（大寫(xiě)元）。甲方并向

乙方返還全部投資本金，本合同終止。

3.乙方要求撤資

在合同期內(nèi)，乙方要求甲方撤資，甲方在已過(guò)時(shí)間里甲方向

乙方按發(fā)放紅利和本金回報(bào)（不付未過(guò)日期），同時(shí)乙方應(yīng)向甲方

賠償合同期限時(shí)間本金回報(bào)利息總額雙倍即元整（大寫(xiě)

元）。甲方并向乙方返還全部投資本金，本合同終止。

4.甲方破產(chǎn)撤資

在任何時(shí)候，甲方無(wú)法經(jīng)營(yíng)或無(wú)能力向乙方發(fā)放紅利、本金

利息或返還投資本金，甲方宣布破產(chǎn)，乙方有權(quán)以占分紅比例等

比分配甲方財(cái)產(chǎn)，乙方全部所得總和又得超過(guò)本協(xié)議第四條第2

款規(guī)定價(jià)值。本合同終止。

第五條本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法

律效力。本合同附件及補(bǔ)充合同均為本合同組成部分，與本合同

具有同等法律效力。

甲方：乙方：

（簽章）（簽章）

法人代表：身份證號(hào)碼：

簽訂日期：

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書(shū)篇8

第一條協(xié)議目的

根據(jù)《個(gè)人合伙協(xié)議》的規(guī)定，合伙人經(jīng)過(guò)協(xié)商，對(duì)分配

年月日至年月

日個(gè)人合伙利潤(rùn)達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽署本協(xié)議。

第二條合伙人信息

合伙人1：

性別：

身份證號(hào)：

家庭住址：

聯(lián)系方式：

合伙人2：

性別：

身份證號(hào)：

家庭住址：

聯(lián)系方式：

合伙人3：

性別：

身份證號(hào)：

家庭住址：

聯(lián)系方式：

第三條個(gè)人合伙的基本情況

本合伙是由合伙人、和共同出資，以—為目的而結(jié)成的。

合伙的期限為自簽約之日起。合伙已經(jīng)在工商部門(mén)完成登記，個(gè)

體工商字號(hào)為，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所為，由作為合伙負(fù)責(zé)人按照授權(quán)處理日常

合伙事務(wù)。

第四條個(gè)人合伙盈利情況

第五條個(gè)人合伙分配的基本原則

所有合伙人一致同意，按照各合伙人在合伙中所占份額為標(biāo)

準(zhǔn)進(jìn)行利潤(rùn)的分配，各合伙人應(yīng)分配利潤(rùn)數(shù)額如下:

合伙人姓名

所占份額

應(yīng)分配利潤(rùn)數(shù)額

第六條爭(zhēng)議解決

各方就履行中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，都應(yīng)由各方通過(guò)友好協(xié)商解

決，協(xié)商不成的，各方一致同意將該爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行

仲裁。

任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。

第七條其它

1.經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)

充；補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容

為準(zhǔn)。

2.本協(xié)議一式份，合伙人各執(zhí)一份，均具有同等效力。

3.本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。

合伙人:簽字日期:年

月日

合伙人：簽字日期：年

月日

合伙人:簽字日期:年

月日

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書(shū)篇9

合伙人甲：，女，號(hào)

合伙人乙：，男，號(hào)

合伙人本著公正、平等、互利的原則，自愿達(dá)成如下協(xié)議，

以資信守：

一、合伙宗旨：共同合作、合法經(jīng)營(yíng)、利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān);

二、甲、乙一致同意以“投資控股有限公司”的名義承接位

于—市路東側(cè)的由開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策劃以及等業(yè)

務(wù)。

三、由于甲已完成“投資控股有限公司”的所有注冊(cè)與登記

手續(xù)，本合伙協(xié)議書(shū)不再規(guī)定認(rèn)繳貨幣出資，甲以公司注冊(cè)資本

出資占40虬乙僅以個(gè)人從業(yè)經(jīng)驗(yàn)作為出資占60虬

四、乙對(duì)“投資控股有限公司”名下，非因本協(xié)議第二條載

明項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)所涉及的債務(wù)不承擔(dān)任何形式的連帶責(zé)任。

五、協(xié)議合伙期限暫定貳年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。合

伙期限屆滿(mǎn)，經(jīng)協(xié)商一致可以延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限，也可以根據(jù)市場(chǎng)情

況終止合伙。

六、合伙人的分工、權(quán)利與義務(wù)：

1甲、乙協(xié)商一致，推舉乙作為合伙事務(wù)負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)合

伙業(yè)務(wù)的日常經(jīng)營(yíng)與管理，包括對(duì)員工的管理、培訓(xùn)，考勤、客

戶(hù)協(xié)調(diào)，業(yè)務(wù)開(kāi)拓等事宜，乙方享有每月￥8000元的工資待遇。

2甲主要負(fù)責(zé)與項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)單位管理人員進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)相

關(guān)工作的開(kāi)展。

3甲享有對(duì)合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目財(cái)物賬目的監(jiān)督權(quán)利。對(duì)于涉及財(cái)

務(wù)、賬目以及借款、還款、日常投資等資金使用事項(xiàng)在超過(guò)1000

元以上額度該額度以下的應(yīng)各自記賬留存憑證每月進(jìn)行對(duì)賬，須

甲、乙協(xié)商一致之后方可進(jìn)行。

七、賬目管理：合伙人約定在項(xiàng)目運(yùn)作期間，甲、乙分別負(fù)

責(zé)對(duì)賬目和現(xiàn)金進(jìn)行管理。

1開(kāi)發(fā)單位依合同規(guī)定支付的月服費(fèi)，傭金由乙開(kāi)立賬戶(hù)保

管；

2辦事處所需的費(fèi)用，每月10前做《支付報(bào)表》，甲、乙共同

簽認(rèn)后支付；

3往來(lái)賬目的原始文件由乙負(fù)責(zé)保管，甲有權(quán)進(jìn)行查閱。

4除支付日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用即職工工資、稅金、

傭金、員工宿舍租金、員工工裝、辦事處的日常行政費(fèi)用外，乙

不得擅自將款項(xiàng)挪作它用。

八、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)：

1甲、乙商定每半年進(jìn)行一次盈余分配。

2分配時(shí)間：上半年暫定為6月30日，下半年12月20

3若經(jīng)營(yíng)不善，債務(wù)按照各自利益比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償

還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在二十日內(nèi)向

對(duì)方清償自己負(fù)擔(dān)的部分。

九、他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理增加出資

額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與

本協(xié)議具有同等效力。

十、出現(xiàn)下列事項(xiàng)，合伙終止：①合伙期限屆滿(mǎn);②合伙雙方

協(xié)商一致同意;③合伙經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已

經(jīng)完成或者確定無(wú)法完成。

H、違約責(zé)任：①合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓

其財(cái)產(chǎn)份額的，如果他合伙人不愿接

納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他

合伙人因此而造成的損失。②合伙

人違反本協(xié)議導(dǎo)致合伙損失的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人承擔(dān)賠償

責(zé)任。

十二、經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)

行補(bǔ)充；補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖

突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)；

十三、本協(xié)議一式二份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽

字或蓋章之日起生效。

合伙人簽名甲：合伙人簽名乙：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

協(xié)議簽訂日期：

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書(shū)篇10

甲方：

乙方：

依據(jù)《合伙企業(yè)法》、《民法通則》等相關(guān)法律規(guī)定和甲乙雙

方合伙協(xié)議，按照自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)的,原則，經(jīng)全體合伙

人一致，制定本協(xié)認(rèn)。

一、甲乙雙方合伙經(jīng)營(yíng)的公司名稱(chēng)：住址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：其他權(quán)證號(hào)碼：

二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)議同意以年月日為

甲方退伙之日。

三、甲方與乙方于年月日訂立合伙協(xié)

議，共同合伙經(jīng)營(yíng)事業(yè)，現(xiàn)因甲方—原因，提出退伙并經(jīng)全體合伙

人同意。

四、甲方與乙方于年月_______日按照退伙時(shí)

的合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人甲方元。

五、甲方應(yīng)繳清其在合伙期間內(nèi)的一切稅費(fèi)。

六、甲方對(duì)其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù)，與其他合伙人

承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、甲方退伙后，合伙事業(yè)某些事項(xiàng)需要甲方予以協(xié)助完成

的，甲方有義務(wù)予以配合，如變更有關(guān)登記事項(xiàng)、變更有關(guān)協(xié)議

主體、履行未完結(jié)的合同等。

八、甲乙雙方承諾對(duì)雙方合伙、退伙事宜俱無(wú)隱瞞。任何一

方隱瞞事實(shí)，損害另一方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、本協(xié)議自甲乙雙方共同簽字后成立，一式二份，甲乙雙

方各執(zhí)一份為憑。

甲方：

乙方：

年—月—日

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書(shū)篇11

普通合伙人：__________________

有限合伙人：__________________

本有限合伙協(xié)議（下稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于

年月日在共同訂立。

鑒于雙方均有意根據(jù)《合伙企業(yè)法》、相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定以

及本協(xié)議所約定之條款和條件，發(fā)起設(shè)立一家有限合伙企業(yè)從事

投資業(yè)務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有說(shuō)明，下列詞語(yǔ)分別具有下述

列明的含義：

《合伙企業(yè)法》，指《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》，由中華

人民共和國(guó)第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十三次會(huì)議

于20_年8月27日修訂通過(guò)，自20—年6月1日起施行。

有限合伙企業(yè)，指本協(xié)議雙方根據(jù)《合伙企業(yè)法》共同設(shè)立

的有限合伙企業(yè)。

合伙人，指普通合伙人和有限合伙人。

普通合伙人，執(zhí)行事務(wù)合伙人，指在本協(xié)議訂立時(shí)有限合伙

企業(yè)唯一的普通合伙人、執(zhí)行事務(wù)合伙人，即。

有限合伙人，指在本協(xié)議訂立時(shí)有限合伙企業(yè)唯一的有限合

伙人，即o

總認(rèn)繳出資額，指全體合伙人承諾向有限合伙企業(yè)繳付的、

并為普通合伙人所接受的現(xiàn)金總額。

認(rèn)繳出資額，指某個(gè)合伙人承諾向有限合伙企業(yè)繳付的、并

為普通合伙人所接受的現(xiàn)金金額。

下文中普通合伙人和有限合伙人合稱(chēng)為“雙方”。

第二條有限合伙企業(yè)的設(shè)立

2.1設(shè)立依據(jù)

雙方同意根據(jù)《合伙企業(yè)法》及本協(xié)議約定的條款和條件，

共同設(shè)立一家有限合伙企業(yè)。

2.2有限合伙企業(yè)名稱(chēng)

有限合伙企業(yè)的名稱(chēng)為合伙企業(yè)（有限合伙）,

下文簡(jiǎn)稱(chēng)為有限合伙企業(yè)。

2.3主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所

有限合伙企業(yè)的主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所為。

2.4合伙目的和經(jīng)營(yíng)范圍

2.4.1有限合伙企業(yè)全體合伙人設(shè)立有限合伙企業(yè)的目的為

從事股權(quán)投資和與股權(quán)投資相關(guān)的債權(quán)投資或其它可以轉(zhuǎn)換為股

權(quán)的投資工具，為合伙人創(chuàng)造滿(mǎn)意的投資回報(bào)。

2.4.2有限合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍如下：從事對(duì)未上市企業(yè)的

投資，對(duì)上市公司非公開(kāi)發(fā)行股票的投資。

2.4.3具體經(jīng)營(yíng)范圍以企業(yè)登記機(jī)關(guān)最終核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范

圍為準(zhǔn)。

2.5合伙人

2.5.1本合伙企業(yè)合伙人共人,其中普通合伙人

人，有限合伙人人。

2.5.2有限合伙企業(yè)之普通合伙人為

住所：

身份證號(hào)碼：_________________

2.5.3有限合伙企業(yè)之有限合伙人為如下：

1、姓名：_________________

住所：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

2、姓名：_________________

住所：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

2.6經(jīng)營(yíng)期限

2.6.1有限合伙企業(yè)自營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起成立，經(jīng)營(yíng)期限

為年。

第三條出資方式、出資額及出資期限

3.1出資方式

所有合伙人之出資方式均為人民幣現(xiàn)金出資，自營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽

發(fā)日起，1個(gè)月內(nèi)完成繳付。

認(rèn)繳出資額

全體合伙人對(duì)有限合伙企業(yè)的總認(rèn)繳出資額為人民幣

____________萬(wàn)元。

其中，普通合伙人的認(rèn)繳出資額為人民幣萬(wàn)元，

占總認(rèn)繳出資額的%;有限合伙人的認(rèn)繳出資額為人

民幣萬(wàn)元，占總認(rèn)繳出資額%o

3.2出資繳付

普通合伙人應(yīng)于有限合伙企業(yè)成立后根據(jù)情況就每筆出資簽

發(fā)繳付出資通知書(shū)。各合伙人應(yīng)于普通合伙人簽發(fā)的繳付出資通

知書(shū)上載明的付款日或之前，將其出資通知書(shū)上載明其應(yīng)繳付金

額支付至普通合伙人指定的賬戶(hù)。

第四條合伙人

4.1有限合伙人

4.1.1有限合伙人以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)有限合伙企業(yè)的

債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

4.1.2有限合伙人不執(zhí)行有限合伙事務(wù)，不得對(duì)外代表有限

合伙企業(yè)。任何有限合伙人均不得參與管理或控制有限合伙企業(yè)

的投資業(yè)務(wù)及其他以有限合伙企業(yè)名義進(jìn)行的活動(dòng)、交易和業(yè)務(wù),

不得代表有限合伙企業(yè)簽署文件，亦不得從事其他對(duì)有限合伙企

業(yè)形成約束的行為。

4.1.3有限合伙人根據(jù)《合伙企業(yè)法》及本協(xié)議行使有限合伙

人權(quán)利不應(yīng)被視為構(gòu)成有限合伙人參與管理或控制有限合伙企業(yè)

的投資業(yè)務(wù)或其他活動(dòng)，從而引致有限合伙人被認(rèn)定為根據(jù)法律

或其他規(guī)定需要對(duì)有限合伙企業(yè)之債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的普通合伙

人。為避免歧義，前述行使權(quán)利的行為包括：

（1）參與決定普通合伙人入伙、退伙；

（2）對(duì)有限合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理提出建議；

（3）參與選擇承辦有限合伙企業(yè)審計(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所;

（4）獲取經(jīng)審計(jì)的有限合伙企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告；

（5）對(duì)涉及自身利益的情況，查閱有限合伙企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)賬

簿等財(cái)務(wù)資料；

（6）在有限合伙企業(yè)中的利益受到侵害時(shí)，向有責(zé)任的合伙

人主張權(quán)利或者提起訴訟；

（7）普通合伙人怠于行使權(quán)利時(shí)，督促其行使權(quán)利或者為了

有限合伙企業(yè)的利益以自己的名義提起訴訟；

（8）依法為有限合伙企業(yè)提供擔(dān)保。

4.2普通合伙人

4.2.1普通合伙人對(duì)于有限合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)

任。

4.2.2有限合伙企業(yè)由普通合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)。

4.2.3身份轉(zhuǎn)換

（1）經(jīng)合伙人會(huì)議一致同意，有限合伙人可以轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ê?/p>

伙人。

（2）有限合伙人轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ê匣锶说?，?duì)其作為有限合伙人

期間有限合伙企業(yè)發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。

(3)經(jīng)合伙人會(huì)議一致同意，普通合伙人可以轉(zhuǎn)變?yōu)橛邢藓?/p>

伙人。

(4)普通合伙人轉(zhuǎn)變?yōu)橛邢藓匣锶说模瑢?duì)其作為普通合伙人

期間有限合伙企業(yè)發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。

4.3有限合伙企業(yè)僅剩有限合伙人的，則有限合伙企業(yè)解散。

有限合伙企業(yè)僅剩普通合伙人的，可以轉(zhuǎn)為普通合伙企業(yè)。

第五條合伙事務(wù)執(zhí)行

5.1執(zhí)行事務(wù)合伙人的條件和選擇程序

5.2有限合伙企業(yè)之執(zhí)行事務(wù)合伙人應(yīng)具備如下條件：

(1)系中華人民共和國(guó)公民，有完全的民事行為能力；

(2)為有限合伙企業(yè)的普通合伙人；

(3)雙方一致同意選擇普通合伙人擔(dān)任有限合伙企業(yè)的執(zhí)行

事務(wù)合伙人。

5.3執(zhí)行事務(wù)合伙人的權(quán)限

執(zhí)行事務(wù)合伙人擁有《合伙企業(yè)法》及本協(xié)議所規(guī)定的對(duì)于

有限合伙企業(yè)事務(wù)的獨(dú)占及排他的執(zhí)行合伙事務(wù)的權(quán)利，對(duì)外代

表有限合伙企業(yè)。

第六條有限合伙費(fèi)用

6.1有限合伙費(fèi)用

6.1.2有限合伙企業(yè)應(yīng)直接承擔(dān)的費(fèi)用包括與有限合伙企業(yè)

之設(shè)立、運(yùn)營(yíng)、終上、解散、清算等相關(guān)的費(fèi)用，主要包括年度財(cái)

務(wù)報(bào)表審計(jì)費(fèi)、律師費(fèi)、交易費(fèi)、訴訟費(fèi)和仲裁費(fèi)、清算費(fèi)、工商

年檢等其他政府收賽、有限合伙企業(yè)應(yīng)繳納的稅金、有限合伙企

業(yè)自身的費(fèi)用開(kāi)支等。

第七條合伙人會(huì)議

7.1合伙人會(huì)議

7.1.1合伙人會(huì)議為合伙人之議事程序，由普通合伙人召集

并主持°合伙人會(huì)議討論決定如下事項(xiàng)：

（1）聽(tīng)取普通合伙人的年度報(bào)告；

（2）變更有限合伙企業(yè)的企業(yè)名稱(chēng)；

（3）變更有限合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍、主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的地點(diǎn);

（4）修改有限合伙協(xié)議；

（5）有限合伙企業(yè)的解散及清算事宜；

（6）執(zhí)行事務(wù)合伙人除名；

（7）普通合伙人除名；

（8）法律、法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定應(yīng)當(dāng)由合伙人會(huì)議決定的其他

事項(xiàng)。

對(duì)前款所列事項(xiàng)合伙人以書(shū)面形式一致表示同意的，可以不

召開(kāi)合伙人會(huì)議，直接作出決議。

7.1.2合伙人會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議。定期會(huì)議每年

召開(kāi)一次，普通合伙人及有限合伙人均可提議召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議。

7.1.3召開(kāi)合伙人會(huì)議，應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開(kāi)五日前通知全體合

伙人；合伙人可以委托代表出席。

7.L4合伙人會(huì)議決議須經(jīng)全體合伙人一致同意方可作出。

第八條分配與虧損分擔(dān)

8.1分配

8.1.1有限合伙企業(yè)取得的收益在扣除本協(xié)議第六條所述有

限合伙企業(yè)的費(fèi)用后，按照合伙人的實(shí)繳出資比例進(jìn)行分配。

8.2所得稅

8.2.1根據(jù)《合伙企業(yè)法》及相關(guān)稅務(wù)之規(guī)定，有限合伙企業(yè)

并非所得稅納稅主體，由各合伙人自行按相關(guān)規(guī)定申報(bào)繳納所得

稅，如法律要求有限合伙企業(yè)代扣代繳，則有限合伙企業(yè)將根據(jù)

法律規(guī)定進(jìn)行代扣代繳。

8.3虧損和債務(wù)承擔(dān)

8.3.1有限合伙企業(yè)的虧損由合伙人按照實(shí)繳出資比例共同

分擔(dān)。

8.3.2有限合伙人以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)有限合伙企業(yè)的

債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，普通合伙人對(duì)有限合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶

責(zé)任。

第九條權(quán)益轉(zhuǎn)讓

9.1有限合伙人持有的有限合伙權(quán)益轉(zhuǎn)讓

9.1.1有限合伙人向普通合伙人轉(zhuǎn)讓有限合伙權(quán)益的，普通

合伙人有權(quán)自行決定是否接受該等轉(zhuǎn)讓。

9.1.2有限合伙人擬對(duì)外轉(zhuǎn)讓有限合伙權(quán)益的，應(yīng)向普通合

伙人提交書(shū)面申請(qǐng)，載明轉(zhuǎn)讓的權(quán)益份額以及擬轉(zhuǎn)讓價(jià)格。同等

條件下，普通合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。

9.2普通合伙人持有的有限合伙權(quán)益轉(zhuǎn)讓

9.2.1除依照本協(xié)議之明確規(guī)定進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓?zhuān)胀ê匣锶瞬?/p>

應(yīng)以其他任何方式轉(zhuǎn)讓其持有的有限合伙權(quán)益。如出現(xiàn)其被宣告

破產(chǎn)、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照之特殊情況，確需轉(zhuǎn)讓其權(quán)益，且受讓人

承諾承擔(dān)原普通合伙人之全部責(zé)任和義務(wù)，在經(jīng)有限合伙人同意

后方可轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t有限合伙企業(yè)進(jìn)入清算程序。

9.3有限合伙權(quán)益質(zhì)押

9.3.1合伙人不得將其持有的有限合伙權(quán)益進(jìn)行質(zhì)押。

第十條退伙

10.1有限合伙人退伙

10.L1有限合伙人可依據(jù)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓其持有的有限合伙

權(quán)益從而退出有限合伙，除此之外，有限合伙人不得提出退伙或

提前收回實(shí)繳出資額的要求。

10.L2有限合伙人發(fā)生下列情形時(shí)，當(dāng)然退伙:

(1)喪失償債能力；

(2)持有的有限合伙權(quán)益被法院強(qiáng)制執(zhí)行；

(3)發(fā)生根據(jù)《合伙企業(yè)法》規(guī)定被視為當(dāng)然退伙的其他情

形。

10.2普通合伙人退伙

10.2.1普通合伙人在此承諾，除非本協(xié)議另有明確約定，在

有限合伙企業(yè)按照本協(xié)議約定解散或清算之前，普通合伙人始終

履行本協(xié)議項(xiàng)下的職責(zé)；在有限合伙企業(yè)解散或清算之前，不要

求退伙，不轉(zhuǎn)讓其持有的有限合伙權(quán)益；其自身亦不會(huì)采取任何

行動(dòng)主動(dòng)解散或終止。

10.2.2普通合伙人發(fā)生下列情形時(shí)，當(dāng)然退伙：

(1)依法被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉撤銷(xiāo)，或者被宣告破產(chǎn)；

(2)持有的有限合伙權(quán)益被法院強(qiáng)制執(zhí)行；

(3)《合伙企業(yè)法》規(guī)定的其他情形。

10.2.3普通合伙人依上述約定當(dāng)然退伙時(shí)，除非有限合伙企

業(yè)立即接納了新的普通合伙人并任命其為有限合伙企業(yè)的執(zhí)行事

務(wù)合伙人，否則有限合伙企業(yè)進(jìn)入清算程序。

10.3執(zhí)行事務(wù)合伙人除名及更換

10.3.1因執(zhí)行事務(wù)合伙人故意或重大過(guò)失行為，致使有限合

伙企業(yè)受到重大損害或承擔(dān)有限合伙企業(yè)無(wú)力償還或解決的重大

債務(wù)、責(zé)任時(shí)，經(jīng)合伙人會(huì)議決議通過(guò)，有限合伙企業(yè)可將執(zhí)行

事務(wù)合伙人除名。

10.3.2若合伙人會(huì)議在作出執(zhí)行事務(wù)合伙人除名決議之時(shí)有

限合伙企業(yè)未能同時(shí)就接納新的執(zhí)行事務(wù)合伙人作出決議，則有

限合伙企業(yè)進(jìn)入清算程序。

10.3.3執(zhí)行事務(wù)合伙人更換應(yīng)履行如下程序：

（1）合伙人會(huì)議在作出執(zhí)行事務(wù)合伙人除名決議之同時(shí)就接

納新的執(zhí)行事務(wù)合伙人作出決議；

（2）新的執(zhí)行事務(wù)合伙人簽署書(shū)面文件確認(rèn)同意受本協(xié)議約

束并履行本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)由執(zhí)行事務(wù)合伙人履行的職責(zé)和義務(wù)。

10.4自第13.3.3條所述程序全部履行完畢之日起，執(zhí)行事

務(wù)合伙人退出有限合伙企業(yè)，停止執(zhí)行有限合伙事務(wù)并向合伙人

會(huì)議同意接納的新的執(zhí)行事務(wù)合伙人交接有限合伙事務(wù)。

第十一條違約責(zé)任

11.1合伙人違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)依法或依照本協(xié)議的約定承

擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1L2由于一方違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí),

由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；如屬雙方違約，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方

分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。

第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決

12.1法律適用

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

12.2爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的及與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)由雙方

通過(guò)友好協(xié)商解決。如雙方不能協(xié)商解決，則應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)

濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)，按該會(huì)當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則在上海

仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對(duì)相關(guān)各方均有約束力。除非仲

裁庭有裁決，仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴一方負(fù)擔(dān)。

第十三條解散和清算

13.1解散

13.1.1當(dāng)下列任何情形之一發(fā)生時(shí)，有限合伙企業(yè)應(yīng)當(dāng)解散:

（1）有限合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)；

（2）合伙人已不具備法定人數(shù)滿(mǎn)三十（30）0；

（3）執(zhí)行事務(wù)合伙人被除名且有限合伙企業(yè)沒(méi)有接納新的執(zhí)

行事務(wù)合伙人；

（4）執(zhí)行事務(wù)合伙人提議并經(jīng)全體合伙人表決通過(guò)；

（5）有限合伙企業(yè)被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（6）出現(xiàn)《合伙企業(yè)法》及本協(xié)議規(guī)定的其他解散原因。

13.2清算

13.2.1清算人由普通合伙人擔(dān)任c

13.2.2在確定清算人以后，所有有限合伙企業(yè)未變現(xiàn)的資產(chǎn)

由清算人負(fù)責(zé)管理。

13.3清算清償順序

13.3.1有限合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)或終止清算時(shí)，有限合伙企業(yè)

財(cái)產(chǎn)按下列順序進(jìn)行清償及分配：

(1)支付清算費(fèi)用；

(2)支付職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和法定補(bǔ)償金；

(3)繳納所欠稅款；

(4)清償有限合伙企業(yè)的債務(wù)；

(5)根據(jù)本協(xié)議約定的收益分配原則和程序在所有合伙人之

間進(jìn)行分配。

13.4有限合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)不足以清償有限合伙企業(yè)債務(wù)的，由

普通合伙人向債權(quán)人承擔(dān)無(wú)限連帶清償責(zé)任。

第十四條其他

14.1不可抗力

14.1.1“不可抗力”指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署

時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生與后果無(wú)法避免或克服的、妨礙任何一方

全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、

火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)際或國(guó)內(nèi)運(yùn)輸中斷、政府或公共機(jī)構(gòu)的行為(包

括重大法律變更或政策調(diào)整)、流行病、民亂、罷工，以及一般國(guó)

際商業(yè)慣例認(rèn)作不可抗力的其他事件。

14.1.2如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本協(xié)議項(xiàng)

下的義務(wù)，則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行，而不視為違

約。

14.2標(biāo)題

14.2.1本協(xié)議各部分的標(biāo)題僅為索引方便而設(shè)，標(biāo)題不應(yīng)構(gòu)

成對(duì)本協(xié)議及其條款的定義、限制或擴(kuò)大范圍。

14.3可分割性

14.3.1如本協(xié)議的任何條款或該條款對(duì)任何人或情形適用時(shí)

被認(rèn)定無(wú)效，其余條款或該條款對(duì)其他人或情形適用時(shí)的有效性

并不受影響。

14.4簽署文本

14.4.1本協(xié)議雙方簽署正本一式份，各份具有同

等法律效力。

甲方：

乙方：

日期；

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書(shū)篇12

創(chuàng)始股東甲：，身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：,手機(jī)號(hào)碼：

創(chuàng)始股東乙：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：,手機(jī)號(hào)碼：

創(chuàng)始股東丙：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：，手機(jī)號(hào)碼：

（以上一方，以下單稱(chēng)“創(chuàng)始股東”或“股東”，合稱(chēng)“全體

創(chuàng)始股東”或“全體股東”或“協(xié)議各方”。）

全體股東經(jīng)自愿、平等和充分協(xié)商，就共同投資設(shè)立本協(xié)議

項(xiàng)下公司，啟動(dòng)本協(xié)議項(xiàng)下項(xiàng)目的有關(guān)事宜，依據(jù)我國(guó)《公司法》、

《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資各方信守執(zhí)行。

第一條、公司及項(xiàng)目概況

1.1公司概況

公司名稱(chēng)為，注冊(cè)資本為人民幣（幣種下同）：

萬(wàn)元，公司的住所、法定代表人、經(jīng)營(yíng)范圍、

經(jīng)營(yíng)期限等主體基本信息情況，以公司章程約定且經(jīng)工商登記規(guī)

定為準(zhǔn)。

L2項(xiàng)目概況

項(xiàng)目是一個(gè),致力二,發(fā)展愿

景是成為O

第二條、股東出資和股權(quán)結(jié)構(gòu)

2.1股權(quán)比例協(xié)議各方經(jīng)協(xié)商，對(duì)出資方式、認(rèn)繳注冊(cè)資本、

股權(quán)比例分配如下：

甲方：以出資，認(rèn)繳注冊(cè)資本萬(wàn)元,

持有公司%股權(quán)。

乙方：以出資，認(rèn)繳注冊(cè)資本萬(wàn)元,

持有公司%股權(quán)。

丙方：以出資，認(rèn)繳注冊(cè)資本萬(wàn)元,

持有公司%股權(quán)。

2.2如任一股東決定以專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)等法定其

他出資形式出資的，應(yīng)依法辦理相關(guān)評(píng)估、交付或轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.3全體股東一致同意按公司章程約定，按時(shí)履行出資義務(wù)，

否則，其股權(quán)比例自動(dòng)調(diào)整為實(shí)際出資金額占公司注冊(cè)資本金的

比例。

2.4公司注冊(cè)資本金到位后，如仍不能滿(mǎn)足公司資金需要，則

全體股東應(yīng)按各自股權(quán)比例追加投資，不愿意出資的，則其股權(quán)

比例調(diào)整為實(shí)際出資金額占追加投資后公司的注冊(cè)資金的比例。

第三條、股權(quán)稀釋

3.1如因引進(jìn)新股東需出讓股權(quán)，則由協(xié)議各方按股權(quán)比例

稀釋。

3.2如因融資或設(shè)立股權(quán)激勵(lì)池需稀釋股權(quán)的，由全體股東

按股權(quán)比例稀釋。

第四條、分工

甲方：出任,主要負(fù)責(zé)O

乙方：出任,主要負(fù)責(zé)o

丙方：出任,主要負(fù)責(zé)O

第五條、表決

5.1專(zhuān)業(yè)事務(wù)（非重大事務(wù)）

對(duì)于股東負(fù)責(zé)的專(zhuān)業(yè)事務(wù)，公司實(shí)行“專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)制”原則，

由負(fù)責(zé)股東陳述提出意見(jiàn)和方案，如其余股東無(wú)反對(duì)意見(jiàn)的，則

由負(fù)責(zé)的股東執(zhí)行;如其余股東均不同意，公司CEO仍不投反對(duì)票

的，負(fù)責(zé)股東可繼續(xù)執(zhí)行方案，但CEO應(yīng)就負(fù)責(zé)股東提出的方案

執(zhí)行后果承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2公司重大事項(xiàng)

對(duì)于公司重大事項(xiàng)，全體股東如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，在不損

害公司利益的原則下，由占公司以上表決權(quán)的創(chuàng)始股東一致同意

后做出決議。

第六條、財(cái)務(wù)及盈虧承擔(dān)

6.1財(cái)務(wù)管理

公司應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和公司章程規(guī)定，規(guī)范財(cái)務(wù)和

會(huì)計(jì)制度，特別是資金收支均需經(jīng)公司賬戶(hù)，并由公司財(cái)務(wù)人員

處理，任一股東不得擅自動(dòng)用公司資金。

6.2盈虧分配

公司盈余分配、依公司章程約定C

6.3虧損承擔(dān)

公司以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，全體股東以各自認(rèn)

繳的出資額為限，對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。

第七條、股權(quán)成熟及回購(gòu)

7.1全體股東同意各自所持有的公司股權(quán)自本協(xié)議簽署之日

起分年按月成熟，每月成熟%,滿(mǎn)年成熟100%o

7.2未成熟的股權(quán)，仍享有股東的分紅權(quán)、表決權(quán)及其他相關(guān)

股東權(quán)利，但不能進(jìn)行任何形式的股權(quán)處分行為。

7.3任一股東如發(fā)生以下情況之一的，應(yīng)以壹元的價(jià)格（如

法律就轉(zhuǎn)讓的最低價(jià)格另有強(qiáng)制性規(guī)定的，從其規(guī)定），將其未成

熟的股權(quán)依其余股東各自持股比例轉(zhuǎn)讓給其余股東：

7.3.1主動(dòng)從公司離職的;

7.3.2因自身原因不能履行職務(wù)的；

7.3.3因故意或重大過(guò)失而被解職；

7.3.4違反本協(xié)議約定的競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)。

7.4任一股東的股權(quán)在未成熟前，發(fā)生因婚姻關(guān)系解除而導(dǎo)

致股權(quán)分割，或股權(quán)繼承，或被認(rèn)定為喪失行為能力的，參照上

述第7.3款執(zhí)行。

7.5回購(gòu)

如發(fā)生上述第7.3款任一約定情形的，其余股東有權(quán)要求發(fā)

生該等情形的股東，以最近一輪新的融資的估值的—%的價(jià)格,

將已成熟的股權(quán)按其余股東各自股權(quán)區(qū)例進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。其余全部或

部分股東決定行使本條、款權(quán)利的，發(fā)生該等情形的股東，應(yīng)按

公司章程約定履行出資義務(wù)，并無(wú)條、件予以配合。

第八條、股權(quán)鎖定和處分

8.1股權(quán)鎖定

為保證創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的穩(wěn)定，全體股東一致同意：公司在合格資

本市場(chǎng)首次公開(kāi)發(fā)行股票前或申請(qǐng)股票在全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓

系統(tǒng)掛牌并公開(kāi)轉(zhuǎn)讓前，任何一方未經(jīng)其他股東一致同意的，不

得向本協(xié)議外任何人以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、質(zhì)押、信托或其他任何方式，

對(duì)其所持有的公司股權(quán)進(jìn)行處置或在其上設(shè)置第三人權(quán)利。

8.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓

任一股東，在不退出公司的情況下，如需要對(duì)外轉(zhuǎn)讓已成熟

的股權(quán)的，其余股東按所持股權(quán)比例享有優(yōu)先受讓權(quán);如確實(shí)需要

轉(zhuǎn)讓給第三方的，則該第三方應(yīng)取得其余其他股東的一致認(rèn)可，

且對(duì)項(xiàng)目的所能給到的支持和貢獻(xiàn)不能低于轉(zhuǎn)讓方。

8.3股權(quán)分割

創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目存續(xù)期間，任一股東離婚，其已成熟的股權(quán)被認(rèn)定

為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，其配偶不能取得股東地位。已成熟的股權(quán)，

交由公司指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估（評(píng)估費(fèi)用由該股東承擔(dān)），并

由該股東對(duì)其配偶進(jìn)行分配補(bǔ)償，否則，其余全部或部分股東有

權(quán)代為向其配偶進(jìn)行補(bǔ)償，并按補(bǔ)償金額比例取得相應(yīng)比例的股

權(quán)。

8.4股權(quán)繼承

8.4.1全體股東一致同意在本協(xié)議及公司章程約定：創(chuàng)業(yè)項(xiàng)

目存續(xù)期間，如任一股東去世，則其繼承人不能繼承取得股東資

格地位，僅繼承股東財(cái)產(chǎn)權(quán)益；針對(duì)已成熟的股權(quán)遺產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)益,

交由公司指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估（評(píng)估費(fèi)用由公司承擔(dān)），其余

全部或部分股東有權(quán)按評(píng)估價(jià)格受讓?zhuān)聪蛟摴蓶|繼承人支付

的轉(zhuǎn)讓款金額比例取得相應(yīng)比例的股權(quán)。

8.4.2未成熟的股權(quán)，參照本協(xié)議第7.3款約定處理。

第九條、非投資人股東的引入

如因項(xiàng)目發(fā)展需要引入非投資人股東的，必須滿(mǎn)足以下條、

件：

(1)該股東專(zhuān)業(yè)技能與現(xiàn)有股東互補(bǔ)而不重疊；

(2)該股東需經(jīng)過(guò)全體股東一致認(rèn)同；

(3)所需出讓的股權(quán)比例由全體股東一致決議；

(4)該股東認(rèn)可本協(xié)議條、款約定。

第十條、股東退出

創(chuàng)始股東，經(jīng)其余股東一致同意后，方可退出，其已成熟的

股權(quán)應(yīng)按本協(xié)議第7.5款約定，全部轉(zhuǎn)讓給公司現(xiàn)有其余股東或

其余股東一致認(rèn)可的第三方。

第十一條、一致行動(dòng)

IL1在公司引入投資人股東后，在涉及如下決議事項(xiàng)時(shí)，協(xié)

議各方應(yīng)作出相同的表決決定：

1L1.1公司發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)方案、投資計(jì)劃；

11.1.2公司貶務(wù)預(yù)決算方案，盈虧分配和彌補(bǔ)方案；

1LL3修改公司章程，增加或減少公司注冊(cè)資本，變更公司

組織形式或主營(yíng)業(yè)務(wù)；

ILL4制定、批準(zhǔn)或?qū)嵤┤魏喂蓹?quán)激勵(lì)計(jì)劃；

11.1.5董事會(huì)規(guī)模的擴(kuò)大或縮??；

ILL6聘任或解聘公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人；

ILL7公司合并、分立、并購(gòu)、重組、清算、解散、終止公

司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)；

11.1.8其余全體股東認(rèn)為的重要事項(xiàng)。

11.2如全體股東無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，其余股東應(yīng)作出與

CEO一樣的投票決定。

第十二條、全職工作

協(xié)議各方相互保證，自本協(xié)議簽署之日起，全身心投入公司

經(jīng)營(yíng)和管理事業(yè)，不再存有任何其他業(yè)務(wù)或工作關(guān)系C

第十三條、競(jìng)業(yè)禁止及限制和禁止勸誘

13.1協(xié)議各方相互保證：在職期間及離職后年內(nèi)，不得以自

營(yíng)、合作、投資、被雇傭、為他人經(jīng)營(yíng)等任何方式，從事與公司相

同或類(lèi)似或有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的產(chǎn)品或服務(wù)的行為。

13.2任一股東，如違反上述約定，所獲得的利益無(wú)償歸公司

所有，如扔持有公司股權(quán)的，應(yīng)將已成熟的股權(quán)，應(yīng)以壹元的價(jià)

格（如法律就轉(zhuǎn)讓的最低價(jià)格另有強(qiáng)制性規(guī)定的，從其規(guī)定）轉(zhuǎn)讓

給其余股東。

13.3協(xié)議各方相互保證：自離職之日起2年內(nèi)，非經(jīng)公司其

他股東書(shū)面同意，其不會(huì)勸誘、聘用在本協(xié)議簽署之日及以后受

聘于公司的員工，并保證其關(guān)聯(lián)方不會(huì)從事上述行為。

第十四條、項(xiàng)目終止、公司清算

14.1如因政府、法律、政策等不可抗力因素導(dǎo)致本項(xiàng)目終止，

協(xié)議各方互不承擔(dān)法律責(zé)任。

14.2經(jīng)全體股東表決通過(guò)后可終止公司經(jīng)營(yíng)，協(xié)議各方互不

承擔(dān)法律責(zé)任。

14.3本協(xié)議終止后：

14.3.1由全體股東共同對(duì)公司進(jìn)行清算，必要時(shí)可聘請(qǐng)中立

方參與清算。

14.3.2若清算后有剩余，全體股東須在公司清償全部債務(wù)后,

方可要求返還出資，按出資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。

14.3.3若清算后有虧損，全體股東決議不破產(chǎn)的，協(xié)議各方

以出資比例分擔(dān)。

第十五條、拘束力

本協(xié)議是全體股東的真實(shí)意思表示，如與公司章程及修正案

約定不一致的，在全體股東股東范圍內(nèi)以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

第十六條、違約責(zé)任

全體股東違反或不履行本協(xié)議、公司章程約定的義務(wù)，須向

守約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償公司與守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第十七條、爭(zhēng)議解決

如因本協(xié)議及本項(xiàng)目發(fā)生之爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任一股東有

權(quán)向本公司注冊(cè)地所在法院提起訴訟。

第十八條、通知

協(xié)議各方一致確認(rèn)：各自在本協(xié)議載明的地址、手機(jī)號(hào)碼、

電郵均為有效聯(lián)系方式，向?qū)Ψ剿l(fā)舊的書(shū)面通知自發(fā)出之日起

7天內(nèi)視為送達(dá)，所發(fā)出的手機(jī)短信或電郵，自發(fā)出之時(shí)，視為送

達(dá)。

第十九條、生效及其他

19.1本協(xié)議經(jīng)協(xié)議各方簽署后生效。

19.2未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商，所達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與

本協(xié)議具有同等法律效力。

19.3本協(xié)議一式四份，協(xié)議各方各持一份，公司成立后，報(bào)

公司備案一份，每份具有同等法律效力。

甲方：______________

乙方：______________

丙方：______________

簽署日期：年—月—日

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書(shū)篇13

甲方：

乙方：

一、合伙人出資方式

甲方提供提供兩百畝海域養(yǎng)殖面積乙方投資萬(wàn)

人民幣共同開(kāi)發(fā)種植海蠣等水產(chǎn)品。

二、甲方保證乙方在該養(yǎng)殖海域的完全使用權(quán)，如有外力干

擾、人為損壞（含村民及社會(huì)人員干擾及海蠣等海產(chǎn)品被偷盜損

失等），所造成的一切損失均由乙方無(wú)條件賠償。

三、如遇政府或海洋局或相關(guān)須被征用地時(shí)，共同協(xié)商解決；

所得賠償款分配：乙方投資（萬(wàn)+萬(wàn)）中的一百萬(wàn)投資

額所占比例與甲方按1:1進(jìn)行分配，其余一萬(wàn)所占賠償額比例

部分由其投資人（即黃新華）自行獲得，不參與分配C

四、合作期間，甲方必須無(wú)條件給予協(xié)作管理，人員安排、

生產(chǎn)養(yǎng)殖及銷(xiāo)售方面提供全面的技術(shù)指導(dǎo)和幫助。

五、合作期間，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)天氣災(zāi)害或突發(fā)事

件，如遇臺(tái)風(fēng)等惡劣自然災(zāi)害來(lái)襲，甲方必須無(wú)條件給予加固協(xié)

助并組織人員的安全工作，在保證安全前提下工作。

六、利潤(rùn)分紅：取得的利潤(rùn)如超過(guò)投資額（即120萬(wàn)），在除

去20萬(wàn)（即20萬(wàn)元所產(chǎn)生利潤(rùn)比例由黃新華先行獲得后），剩余

利潤(rùn)按投資方（乙方）先行收回100萬(wàn)后再按30%給予甲方分紅。

注：如遇不可抗拒原因造成乙方投資額增加，利潤(rùn)分配部分應(yīng)按

事實(shí)投資總額計(jì)算。

七、合作期間，乙方負(fù)責(zé)甲方3-5人伙食（不含酒）、水電費(fèi)

用，在三月份開(kāi)工及十月份收獲期間負(fù)責(zé)2位管理人員工費(fèi)1800

元/月，共同看管養(yǎng)殖場(chǎng)地及物品流失等；國(guó)慶中秋元旦春節(jié)一年

四次牙祭，由乙方負(fù)責(zé)酒水。

八、乙方負(fù)責(zé)建設(shè)三間平房（接入水電）及兩艘泡沫船（載

重50噸）、一艘60匹快艇，乙方擁有其所投資的固定資產(chǎn)所有

權(quán)。

九、合作期間，甲方不得因個(gè)人原因給養(yǎng)殖場(chǎng)帶來(lái)意外損失，

或因故意或者重大過(guò)失給養(yǎng)殖場(chǎng)造成損失的，必須全額賠償。同

時(shí)未經(jīng)乙方同意，禁止任何人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其

業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成的損失將按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

十、合作期間，工作人員必須嚴(yán)守作業(yè)守則，任何人發(fā)生安

全事故等由其個(gè)人自行承擔(dān)。

十一、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理，負(fù)責(zé)所有資金進(jìn)出的監(jiān)管，

所有進(jìn)行有關(guān)資金項(xiàng)目均必須有有效票據(jù)留底，遵守相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)

計(jì)規(guī)定。合作期間，所有相關(guān)費(fèi)用不得超過(guò)總投資額（萬(wàn)），

因甲方的失誤造成投資額超標(biāo)部分由其自行負(fù)責(zé)解決。

十二、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名、蓋章后生效。雙方按協(xié)議享

有權(quán)利，履行義務(wù)；甲乙雙方本著互惠互利原則，誠(chéng)實(shí)守信、共

同開(kāi)發(fā)、共同發(fā)展，以上協(xié)議如有違約造成的損失，由違約方全

額賠償直至追究法律責(zé)任；如遇本協(xié)議未規(guī)定事項(xiàng)，雙方友好協(xié)

商解決，乙方具有優(yōu)先擇優(yōu)權(quán)。

十三、本合同一式份，合伙人各執(zhí)一份。

本合同經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。

合伙人：（簽章）

簽約時(shí)間：年月日

簽約地點(diǎn)：____________________________

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書(shū)篇14

甲：

乙：

甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

第一條甲乙雙方自愿