房屋建筑施工承包合同

篇一：房屋建筑施工承包合同

房屋建筑施工承包合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、

信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。

一、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工建設(shè)。

二、工程結(jié)構(gòu)：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。

三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安

全，按建筑面積乘以平方米單價(jià)，建筑面積計(jì)算方式以國(guó)

家建筑預(yù)結(jié)算方式計(jì)算，在承包范圍內(nèi)設(shè)有任何預(yù)算外資

金。

四、施工工期：年月日至年月日，以公歷為準(zhǔn)，乙方必

須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完工，如有拖延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、承建內(nèi)容：

1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計(jì)院施工圖

施工，除外墻保溫、門(mén)窗、內(nèi)墻瓷豉、樓地面裝飾、樓梯扶

手、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認(rèn)可的

外墻磚。所有工程質(zhì)量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，不合格立即返工至

合格。

2、本棟工程水電部分按施工圖的標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。乙方

負(fù)責(zé)強(qiáng)電弱電的電線盒、按線盒、開(kāi)關(guān)盒、防雷、落水管等。

其余材料如電纜開(kāi)關(guān)箱、開(kāi)關(guān)、燈具、給排水管及配件

均由甲方提供乙方負(fù)責(zé)安裝保管。

六、施工安全：

1、慚方應(yīng)遵守工程建設(shè)和施工安全管理規(guī)定。嚴(yán)格按

安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工。指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措

施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對(duì)所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn),

切記安全第一，人人個(gè)個(gè)講安全。

3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動(dòng)合同，購(gòu)買

足額保險(xiǎn)甲方不承擔(dān)，任何安全事故帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失和其

他損失。

4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,

立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，事故

發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。

七、工程價(jià)款：

八、工程款支付方式：

1、簽定合同乙方向甲方支付金后進(jìn)行開(kāi)工建設(shè)。

2、基礎(chǔ)完工驗(yàn)收合格后

3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方

4、屋面驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款達(dá)

5、外墻磚驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款至

6、工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部

工程款的97%,全款3%為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。

九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由

乙方承擔(dān)，甲方不出任何費(fèi)用，超出部分只計(jì)材料成本,

乙方所需一切機(jī)械設(shè)備工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方

自備，乙方應(yīng)聽(tīng)從尊重甲方施工人員的合理安排和建設(shè),

乙方應(yīng)與工程管理人員多交流，多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系,

確保工程的順利進(jìn)行，工程項(xiàng)目用電、用水費(fèi)由乙方承擔(dān),

并積極與供電供水部門(mén)溝通好。

十、違約責(zé)任：

1、乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完，如托延，按合同日期

每日罰款壹仟元每天（￥1000元/天）甲方如未按合同要求

付款按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過(guò)

程中毀約停工，甲方有權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。

2、由于甲方工程款未及時(shí)付到位，引起的工人工資、

充備租金由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方：

年月日

乙方：

1、本棟工程乙方采用自主建設(shè)，自主銷售方式，即自

乙方施工過(guò)程中，乙方可按市場(chǎng)價(jià)自行銷售該房屋至工程

款履行完畢。其余未銷售房屋交于甲方，若工程完畢時(shí)乙方

未實(shí)領(lǐng)應(yīng)得工程款，則乙方有權(quán)要求甲方按低于市場(chǎng)價(jià)15%

的價(jià)款開(kāi)房沖抵工程款。

篇二：民用房屋建筑承包合同書(shū)（樣本）

民用房屋建筑承包合同書(shū)（樣本）

甲方:

乙方:

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑

工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,

經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，達(dá)成如卜協(xié)議。

一、工程概況：

1、甲方準(zhǔn)備在黃穎口鎮(zhèn)太陽(yáng)埴新建一間三層帶斜屋頂

的房屋一棟，建筑面積480nl2,經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，

決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷以及外

墻裝修完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從XX年月日開(kāi)

始動(dòng)工到XX年月日竣工；房屋建設(shè)采用包工不包料的方式

承包；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期進(jìn)行施工。

2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳

板等），甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日

開(kāi)始，歷時(shí)天內(nèi)完成；房屋建筑總面積平方米，按每平方

元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)元整。建筑用模板，按照展開(kāi)實(shí)際

面積計(jì)算，按照每平方計(jì)算；

3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付

工程款的50%,即（金額大寫(xiě)）：元;待工程完工后，經(jīng)甲方

驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。

二、質(zhì)量要求：

1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，

主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門(mén)及門(mén)窗

的安放與墻體成一條線；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內(nèi)

墻面達(dá)到整體水平平整、無(wú)裂縫，門(mén)及門(mén)窗與墻接觸地方的

粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷

白顏色均勻，大門(mén)墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，

達(dá)到水平；陰陽(yáng)角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房

屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方

進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

3、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房

屋主體工程的建筑，包括基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、

裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階碎墊層；

裝飾室內(nèi)室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦,

同時(shí)做好頂層的防水防滲工作。

三、安全問(wèn)題:

工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安

全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，

沒(méi)有任何法律責(zé)任。

四、情況說(shuō)明

1.乙方伙食自備，甲方每層完工后給乙方加餐一次；

2.甲方每層給乙方香煙一條，手套若干。

五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自XX年

月日簽定之日起生效。

甲方

乙方

雙方證明人

XX年月日

篇三：房屋建筑施工合同（標(biāo)準(zhǔn)版）

GF—1999——0201

建設(shè)工程施工合同

國(guó)家工商行政管理

云南省工商行政管理局監(jiān)制

第一部分協(xié)議書(shū)

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑

法》及其他有

關(guān)法律、行政法規(guī)、循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的

原則，雙方就本建

設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

資金來(lái)源：

二、工程承包范圍

承包范圍：圖紙所示工程

三、合同工期

開(kāi)工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次驗(yàn)收合格

五、合同價(jià)款

金額（大寫(xiě)）：（人民幣）

￥：元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括:

1、本合同協(xié)議書(shū)

2、中標(biāo)通知書(shū)

3、投標(biāo)書(shū)及其附件

4、本合同專用條款

5、合同通用條款

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合

同的組成部

分。

七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條

款》中分別賦

予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工

并在質(zhì)量保修

期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支

付合同價(jià)款及

其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn):

本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

第二部分專用條款

一、詞語(yǔ)定義及合同文件

2、合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協(xié)議書(shū)、（2）招標(biāo)

文件、中標(biāo)通

知書(shū)、（3）投標(biāo)書(shū)及其附件、（4）本合同專用條款、（5）

本合同通用條款、

（6）標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、（7）圖紙、（8）工程攔

標(biāo)價(jià)預(yù)算書(shū)和前輅

審計(jì)意見(jiàn)書(shū)。

3、語(yǔ)言文字和適用法律，標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

木合同除使用漢語(yǔ)外，還使用/語(yǔ)言文字。

適用法律和法規(guī)需要明示的法律，行政法規(guī)：若有,

另行明確。

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

適用標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范的名稱：現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)規(guī)范

發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范的時(shí)間：無(wú)

國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范時(shí)的約定：無(wú)

4、圖紙

發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開(kāi)工前3日內(nèi),

提供3套。

發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：無(wú)

使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：無(wú)

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5、工程師

監(jiān)理單位委派的工程師

篇四：私人房屋建筑施工合同

私人房屋建筑施工承包合同

甲方：

乙方：

甲方位于私人房屋，由乙方承包建設(shè)施工，為使甲乙

雙方利益得到保障，同時(shí)如約履行義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)

商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建設(shè)范圍

除基礎(chǔ)以外，乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至四樓所有房屋

建設(shè)，（包括鋼筋制作、樓梯、圍墻、水電、前后外墻裝飾），

房屋內(nèi)部建設(shè)至毛墻毛地板，。

二、建設(shè)方式

包工不包料，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料，乙方負(fù)責(zé)

建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施。

三、承包價(jià)

按照房屋建筑面積元/平方米，總價(jià)以乙方承建的房

屋實(shí)際建筑建筑面積確定。

四、付款方式

采用階段性付款，乙方完成一樓建設(shè)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合

格后支付壹萬(wàn)元，二樓至三樓采用同樣方式，全部完工后

經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清余款。

五、權(quán)利和義務(wù)

(-)義務(wù)

1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料；因材料

不到位造成窩工，甲方承擔(dān)損失。

2、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付建設(shè)工程款;

3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求完成房

屋建設(shè)任務(wù)；因乙方原因?qū)е路倒?，損失由乙方全部承擔(dān)。

4、對(duì)建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準(zhǔn)備。

5、乙方必須對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行妥善管理，避免造

成損失和浪費(fèi)。

（二）權(quán)利

1、甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)質(zhì)量不合格的有

權(quán)要求返工。

2、乙方有權(quán)按照合同約定時(shí)間要求甲方支付工程款。

六、安全約定

合同約定單價(jià)已包含安全施工費(fèi)，乙方必須做好施工

現(xiàn)場(chǎng)安全措施，對(duì)工人進(jìn)行安全教育，施工中做到安全作

業(yè)，施工過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方違約，需承擔(dān)乙方建設(shè)總費(fèi)用10%

的違約責(zé)任，若任何一方嚴(yán)重違約，造成重大損失，必須

按價(jià)賠償。

八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達(dá)成

共識(shí)的，甲乙雙方均可向沾益縣人民法院起訴。

九、未盡事宜，甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件,

該附件與此合同同效。

十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。房屋建設(shè)

驗(yàn)收合格，完全支付工程款后自動(dòng)失效。

十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：二。。九年月日

篇五：建筑房屋工程承包合同書(shū)

建筑房屋工程承包合同書(shū)

屋主：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：（以卜簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑

法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循公正、平等、自愿、

誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成的一致，特簽訂

本合同，雙方必須共同遵守。具體條款如下：

一、承建工程內(nèi)容：

1、工程地點(diǎn)：

2、乙方按甲方所提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙對(duì)主體工程進(jìn)行

施工（主體工程指從挖地基土主算起到天面女兒墻的一切工

程）。工程完工后應(yīng)負(fù)責(zé)清理各樓層的廢料。

3、乙方要做好施工前的準(zhǔn)備工作，認(rèn)真會(huì)審設(shè)計(jì)圖紙,

發(fā)現(xiàn)圖紙結(jié)構(gòu)不完善時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提示以便修改。圖紙不

提及的事宜按甲方要求施工。

4、乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)、外所有需要部位普通抹灰，負(fù)責(zé)施

工所用攪拌機(jī)、震動(dòng)機(jī)、升降機(jī)等機(jī)械設(shè)備、木材、模板、

支撐木及一切施工工具。（機(jī)器損壞全部由乙方維修或租機(jī)

器費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。）

5、乙方負(fù)責(zé)打底層水泥混凝土地板、包基礎(chǔ)搗制、平

整回土著人、外墻欄桿、化糞池、天面批光（不能積水），內(nèi)、

外墻批灰。乙方包砌樓頂上的四周米高的墻裙，并內(nèi)、外批

灰。安裝門(mén)框、窗框、供水、排污水預(yù)埋推件等。包正負(fù)零

零下米基礎(chǔ)，超米的部份補(bǔ)經(jīng)乙方

每條第米60米。

6、乙方負(fù)責(zé)在每一層砌兩個(gè)衛(wèi)生間，以及內(nèi)、外批灰。

7、甲方負(fù)責(zé)施工所用的水電費(fèi)。

8、乙方對(duì)甲方所提供的施工設(shè)備及用具不得隨意損壞。

9、甲方不負(fù)責(zé)乙方的伙食及開(kāi)水等飲用。

10、施工安全設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)。

二、承建方式

本工程采用包工不包料的形式，甲方負(fù)責(zé)建房用的鋼

筋、水泥、石、沙、磚、石灰及鐵線等的采購(gòu)。乙方包施工、

包時(shí)間、包安全、包工程質(zhì)量到工程完工后負(fù)責(zé)清理好各層

施工場(chǎng)地，把各種廢料清理運(yùn)放置一樓門(mén)口前，待甲方驗(yàn)

收合格為止。

三、工程質(zhì)量要求：

1、乙方必須按照施工圖紙和說(shuō)明書(shū)要求（需要改變施

工圖和說(shuō)明書(shū)的內(nèi)容由雙方協(xié)商處理）按質(zhì)、按量、按時(shí)完

成任務(wù)，乙方的法人代表一定把好質(zhì)量關(guān)。

2、沙漿和混凝土要按規(guī)定比例拌和，梁板、基礎(chǔ)的碎

搗制要用機(jī)械攪拌，震動(dòng)密實(shí)，保證碎強(qiáng)度；鋼筋碎無(wú)露筋,

若出現(xiàn)蜂窩、麻面部份，超過(guò)2%面積要翻工的，翻工工料費(fèi)

由乙方自負(fù)。

3、砌墻用磚使用I前要淋水濕透。

4、基礎(chǔ)、地梁、柱、樓板、梁現(xiàn)澆混凝土后要保養(yǎng)達(dá)

到施工規(guī)范要求。

5、第層樓的水平線保持一致，整樓開(kāi)間尺寸要對(duì)正,

墻與樓板成

90度角。

6、施工洞口及預(yù)留洞口要補(bǔ)實(shí)補(bǔ)平。

7、砌磚要平直，不得有通縫，抹灰后不得有空隙，且

抹灰厚度不得大于?米左右，平整度和垂直要求用水平尺控

制。

8、所承包的全部工程工作量，并能交付甲方裝修使用。

若乙方不按時(shí)完成施工任務(wù)使工作期拖延一個(gè)月以上（含一

個(gè)月）或出現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除乙方承建

資格，另聘請(qǐng)施工隊(duì)，本合同同時(shí)終止。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失

的由乙方按全價(jià)賠償（即每平方米混凝土300元，每立方磚

150元）。

四、付款方式

1、乙方完成所承包的各項(xiàng)施工內(nèi)容，經(jīng)甲、乙雙方及

有關(guān)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后，甲方按建筑面積為元/II『結(jié)

算給乙方。（建筑面積計(jì)算以滴水線為準(zhǔn)。）

2、乙方搗制及砌磚墻完一層后，甲方付該層工錢(qián)80%,

其余每一層搗頂后支付該層工錢(qián)的70%o其余款待竣工后經(jīng)

甲方驗(yàn)收合格后5天內(nèi)結(jié)清。

五、施工工期：

甲、方雙方簽定合同后，乙方組織有足夠的技術(shù)人員進(jìn)

場(chǎng)施工（要求全部工人為熟練工）。自年月日到年月日

前要求完成所承包的全部工程量，并能交付甲方裝修使用。

六、工程施工安全：

乙方必須確保工程施工安全，遵循安全施工規(guī)范技術(shù)

要求，采取嚴(yán)

格的安全防護(hù)措施杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安

全措施不到位或不利造成事故的責(zé)任和發(fā)生一切后果和費(fèi)

用，如有此類情況出現(xiàn)責(zé)任和費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲

方無(wú)關(guān)。乙方在施工當(dāng)中不能無(wú)理取鬧或無(wú)故中途退場(chǎng)及轉(zhuǎn)

包給他人，否則甲方有權(quán)終止本合同和拒付一切款項(xiàng)，并

由上此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一壹份為憑，涂改無(wú)

效，本合同有未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，本合同經(jīng)雙方

簽字之日起生效。隨工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)算后失效。雙方必

須共同遵守執(zhí)行，不得違約。

甲方法人代表：電話：

乙方法人代表：電話：

附：乙方法人代表身份證復(fù)印件一份

年月日

篇六：農(nóng)村房屋建筑施工承包合同

房屋建筑施工承包合同

甲方：（房屋方）身份證號(hào):

乙方：（承包方）身份證號(hào)：

甲、乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠(chéng)

實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事

項(xiàng)，簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方將座落在鴨子塘村陳家院子住房建設(shè)工程交給

乙方施工建設(shè)。

二、工程結(jié)構(gòu)：全框架三層。

三、工程內(nèi)容

主體工程：為鋼筋混泥土框架結(jié)構(gòu)。甲方將包括地基在

內(nèi)的房屋建筑主體工程承包給乙方（含平整、基礎(chǔ)、框架柱、

梁、墻體、樓梯、現(xiàn)澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做

地平、安裝落水管道、內(nèi)墻粉刷、外墻銀面瓷磚、樓梯間墻

面粉刷、屋面和衛(wèi)生間防水、門(mén)前臺(tái)階、化糞池、水電施工

敷設(shè)等）。

四、承包方式：該工程屬于包工不包料、甲方只負(fù)責(zé)購(gòu)

買建房所需材料，一切工程的施工都有乙方負(fù)責(zé)。

五、施工質(zhì)量要求：

1、地工基礎(chǔ)：深度：深達(dá)硬土層，基礎(chǔ)柱下底面要求

深度一致，上平面要求水平一致。

2、梁柱樁工程：框架柱要求高度一致，腳柱截面為*,

其他柱截面為*,梁截面為*,橫豎對(duì)齊（±lcm）。

3、墻體工程：砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥漿強(qiáng)度要

達(dá)到，.砌筑

前必須把磚浸水濕潤(rùn)，砂漿的飽滿度必須要達(dá)到三一

砌筑法（一塊磚一鏟灰一擠實(shí)）的要求。

4、屋頂現(xiàn)澆板，混泥土C20級(jí)。

六、工程款結(jié)算方式：本工程按每平方米310元整（叁

佰壹拾元整）。按實(shí)際丈量工程量為準(zhǔn)，丈量按樓板面積計(jì)

算。每層完工付工程款五萬(wàn)元整（），主體完工付工程款70%,

完工交付使用付剩下30%,。

七、乙方包人工、模板、頂架、鐵釘、扎絲、電纜、灰

機(jī)、攪拌機(jī)、防護(hù)等工具機(jī)械。

八、施工期為：本工程總有效工期為90天，工期開(kāi)始

從XX年10月1日起計(jì)算，如遇雨天，冰凍天、停電、停水、

執(zhí)法停工，工期順延。

九、施工安全：

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定，嚴(yán)格按

安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范

措施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對(duì)所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn),

切記安全第一，人人、個(gè)個(gè)講安全。

3、甲方不承擔(dān)任何安全事故帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失和其他損

失。事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起

生效，具有同等法律效力。

甲方簽名：

乙方簽名：

簽訂日期：

篇七：農(nóng)村房屋建筑施工承包合同

房屋建筑施工承包合同

甲方：（房屋方）身份證號(hào)：

乙方：（承包方）身份證號(hào)：

甲、乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商，木著公平、自愿、誠(chéng)

實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事

項(xiàng)，簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方將座落在城東雙田村沈家灣住房建設(shè)工程交給

乙方施工建設(shè)（包工包料）。

二、工程結(jié)構(gòu)：鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)。

三、工程內(nèi)容

主體工程：為鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)。甲方將包括地基在內(nèi)的

房屋建筑主體工程承包給乙方（含平整、基礎(chǔ)、框架柱、梁、

墻體、現(xiàn)澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做地平、安裝

落水管道、內(nèi)墻粉刷、外墻銀面瓷磚、樓梯間墻面粉刷、屋

面和衛(wèi)生間防水、門(mén)前臺(tái)階、化糞池、水電施工敷設(shè)等）。

四、承包方式：該工程屬于包工包料，一切工程的施工

都有乙方負(fù)責(zé)。

五、施工質(zhì)量要求：

1、地工基礎(chǔ)：深度：深達(dá)硬土層，基礎(chǔ)柱下底面要求

深度一致，上平面要求水平一致。

2、梁柱樁工程：框架柱要求高度一致，腳柱截面為*,

其他柱截面為*,梁截面為巴橫豎對(duì)齊（±lcm）。

3、墻體工程：砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥漿強(qiáng)度要

達(dá)到，.砌筑

前必須把磚浸水濕潤(rùn)，砂漿的飽滿度必須要達(dá)到三一

砌筑法（一塊磚一鏟灰一擠實(shí)）的要求。

4、屋頂現(xiàn)澆板，混泥土C20級(jí)。

六、工程款結(jié)算方式：本工程按每平方米810元整（捌

佰壹拾元整）。按實(shí)際丈量工程量為準(zhǔn)，丈量按樓板面積計(jì)

算。主體完工付工程款80%（110平方X810元義=71280元），

完工交付使用付剩下20%。

七、乙方包人工、模板、頂架、鐵釘、扎絲、電纜、灰

機(jī)、攪拌機(jī)、防護(hù)等工具機(jī)械。

八、施工期為：木工程總有效工期為120天，工期開(kāi)始

從XX年10月10日起計(jì)算，如遇雨天，冰凍天、停電、停

水、執(zhí)法停工，工期順延。

九、施工安全:

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定，嚴(yán)格按

安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范

措施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對(duì)所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)I,

切記安全第一，人人、個(gè)個(gè)講安全。

3、甲方不承擔(dān)任何安全事故帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失和其他損

失。事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起

生效，具有同等法律效力。

甲方簽名：

乙方簽名：

簽訂日期：

篇八：房屋建筑承包合同書(shū)

房屋建筑承包合同書(shū)

房主：（稱甲方）建筑施工隊(duì)：（稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、建筑法》及有關(guān)法

律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責(zé)，為維護(hù)雙方利益，避

免糾紛，結(jié)合本工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合

同，并嚴(yán)格履行。

一、工程概況

1、工程項(xiàng)目名稱：私人住宅；

2、工程施工地點(diǎn)：小南村六組；

3、承包方式：包工不包料（單包）；

4、單包價(jià)格：每平方米工價(jià)為元。

二、工程期限

本工程工期自年月日至年月日完成，在施工過(guò)程

中如遇下列情況時(shí)，工期可順延;

1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達(dá)四小時(shí)以上

或不可抗拒的原因等，工期順延；

2、施工途中由于甲方提出變更設(shè)計(jì)、更改施工圖紙，工

期適量增減。

三、甲方責(zé)任

1、甲方向乙方提供建筑施工圖；

2、負(fù)責(zé)組織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)員向施工人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)解說(shuō)

交底；

3、按時(shí)如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料，及時(shí)到

位，保障乙方正常施工；

4、對(duì)工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督，提出合理要求,

發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或

停工并追究責(zé)任損失。

四、乙方責(zé)任

1、參加技術(shù)圖紙會(huì)審、制定施工方案、組織施工人員

做好村民協(xié)調(diào)工作，保障水、電、路通、建筑所用設(shè)備材料

等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、安全設(shè)備到位、做

好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、確保按時(shí)開(kāi)工；

2、按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范精心施工；除水電、防盜

門(mén)、塑鋼窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生

間防水處理由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好

配合；

3、乙方施工內(nèi)容：挖機(jī)挖基礎(chǔ)土方回填，基礎(chǔ)、墻體、

梁、架、柱、板、樓面抹平、內(nèi)外粉刷、外墻面瓷磚、鋼筋

架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項(xiàng)目均由乙方全部

完成；

4、安全設(shè)施及吊裝運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)制并安裝到位；

5、每層所需原材料的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及材質(zhì)要求必

須由乙方提出詳細(xì)計(jì)劃；商品混凝土必須計(jì)算準(zhǔn)確；所需輔

料（模板、木支撐）由乙方自己購(gòu)制；

6、乙方必須服從甲方對(duì)工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管

理，并積極配合甲方工程負(fù)責(zé)人的工作，確保工程質(zhì)量和

工程進(jìn)度。每道工序完成后，分部分項(xiàng)的檢查驗(yàn)收，待驗(yàn)收

合格后，方可進(jìn)入卜道工序施工；

7、乙方必須搞好現(xiàn)場(chǎng)管理，加強(qiáng)安全教育，特別要注

意安全意識(shí)、遵守操作規(guī)程、配置安全設(shè)施、防范安全事故。

否則，出現(xiàn)任何傷亡事故及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全部負(fù)責(zé)，

甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。

五、付款方式

根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑實(shí)際面積核算，分期付款,

進(jìn)場(chǎng)預(yù)付萬(wàn)元，基礎(chǔ)完成后付萬(wàn)元，一層蓋板付萬(wàn)

元，屋頂面完工付萬(wàn)元，內(nèi)粉完工付萬(wàn)元，外粉及墻

貼面完工付萬(wàn)元。待工程竣工甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)算后余款付清。

六、其它

1、施工人員的安全保險(xiǎn)金，由乙方出資購(gòu)買;

2、乙方如果中途退場(chǎng)、拖延時(shí)間，甲方有權(quán)另行安排

施工隊(duì)，其所有工資作為自動(dòng)放棄；甲方所有損失由乙方賠

付。

3、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，存檔一份。甲乙

雙方簽字后生效，具有法律效力作用。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：乙方簽字：

XX年月日

篇九：房屋建筑施工協(xié)議書(shū)

房屋建筑施工協(xié)議書(shū)

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)

稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑

法》增強(qiáng)甲乙雙方的責(zé)任感，確保雙方和共同利益、遵循平

等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商

特訂立本協(xié)議以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、施工單位：

第二條：乙方責(zé)任

1、工程，工程地點(diǎn)，建筑面積，建筑結(jié)構(gòu)類型為：，

建筑層樓為四層，開(kāi)工日期

2、工程從基礎(chǔ)到竣工驗(yàn)收的全部工序都由甲方負(fù)責(zé)組

織安排。

3、房屋施工辦理各相關(guān)部門(mén)應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，全部

1

由乙方自己承擔(dān)。

4、房屋施工過(guò)程中所發(fā)生的人員傷亡意外事故均由方

負(fù)責(zé)處埋，與甲方無(wú)任何經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

5、乙方嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖的規(guī)范技術(shù)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格

施工，不得偷工減料，否則所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方

負(fù)責(zé)。

6、乙方必須加強(qiáng)對(duì)建筑施工的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)

家的生產(chǎn)安全責(zé)任制度，務(wù)必做到安全第一、安全施工。

7、房屋建筑施工由乙方實(shí)行總承包制，每平方包工包

料裝修帶門(mén)窗水、電、掛瓷、瓷磚，帶拆除原建筑物，并確

保建筑材料的使用質(zhì)量，否則造成的房屋的質(zhì)量問(wèn)題所發(fā)

生的返工損失的材料，經(jīng)濟(jì)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第三條：甲方責(zé)任

甲方應(yīng)積極配合乙方在施工中出現(xiàn)的各種事務(wù)的協(xié)調(diào)

處理。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，材料進(jìn)場(chǎng)的檢

驗(yàn)與驗(yàn)收，工程竣工驗(yàn)收。

第四條：施工質(zhì)量的保證

1、乙方在施工中所匹配的材料必須貨真價(jià)實(shí)，不許以

2

次棄好，弄虛作假，偷工減料，否則后果自負(fù)。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家《實(shí)用建筑材料手冊(cè)》的相關(guān)

技術(shù)指執(zhí)行操作，否則經(jīng)國(guó)家質(zhì)檢部門(mén)的簽定確認(rèn)不符質(zhì)

量標(biāo)準(zhǔn)由乙方負(fù)責(zé)任。

第五條：工程價(jià)款的支付與結(jié)算

付款方式按國(guó)家合同法預(yù)付材料款為，一層板面澆

筑完畢付：二層板面澆筑完畢付：三層板面澆筑完畢

付：，尾款到全部工程竣工后經(jīng)國(guó)家相關(guān)質(zhì)檢部門(mén)檢驗(yàn)驗(yàn)

收后一次結(jié)算。其余尾款到房子竣工驗(yàn)收合格后一次性付清

給乙方，各種裝修、水電、燈具、開(kāi)頭、門(mén)窗、瓷磚、內(nèi)墻

漆款項(xiàng)在本工程內(nèi)。

第六條：協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙方雙方協(xié)商解

決，協(xié)商不能達(dá)到雙方的共識(shí)，提交國(guó)家相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁或

向人民法院提起訴訟。

第七條：工程竣工交付驗(yàn)收

工程竣工后乙方應(yīng)向甲方提出建筑質(zhì)量驗(yàn)收合格。

第八條：附屬條款

1、房屋建筑所需的部份建筑由乙方負(fù)責(zé)，如：燈具、3

電源線、電開(kāi)關(guān)、各種門(mén)窗、室內(nèi)外各種瓷磚、衛(wèi)生間、

各種防水所需配置的材料，均由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買。（屋頂圖紙

內(nèi)容不做，甲方以后建蓋簡(jiǎn)易房，包括防水隔熱層）

本協(xié)議共兩份，其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議雙方簽

字蓋章后生效。

發(fā)包人:

地址：

電話：

日期：

年月承包人：地址：電話：日4

篇十：房屋建設(shè)承包合同

房屋建設(shè)施工承包合同

房屋建設(shè)方（甲方）：

承包施工方（乙方）：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于西和縣長(zhǎng)道鎮(zhèn)寧

家村的宅基地住宅建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平

等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

一、承包方式;

施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

二、建設(shè)工期

工程建設(shè)始于XX年7月12日，乙方保證按如下要求完

成工程建設(shè)進(jìn)度：

卸舊：XX年7月12日

動(dòng)工：XX年7月20日

上梁：XX年8月30日

竣工：XX年10月30日

如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲

一天向甲方支付元違約金。

三、甲方職責(zé)

根據(jù)房屋建造需求，甲方及時(shí)提供水泥、鋼筋、磚頭、

沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工,

乙方可在材料購(gòu)買

質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。

四、乙方職責(zé)

乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手

架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具（運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)）和師

傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施

工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見(jiàn)。

（一）承包范圍：

1、房屋主體工程

從打地基、澆灌地纖梁、地盤(pán)等起直至屋頂封頂（包括

陽(yáng)臺(tái)、樓梯、窗戶、化糞池等必須部