房屋租房合同標(biāo)準(zhǔn)版

隨著廣闊人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,

簽訂合同是削減和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合

同書怎么寫嗎?下面我給大家?guī)矸课葑夥亢贤瑯?biāo)準(zhǔn)版5篇，盼望大

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房屋租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇1

出租方（以下稱甲方）：—

承租方（以下稱乙方）：—

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在同

等、自愿、協(xié)商相同的根底上，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于號(hào)商鋪，建筑面積為—平方米（以下簡(jiǎn)

稱租賃標(biāo)的物），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方用于經(jīng)營(yíng)

變更承租房屋的用途，如有違反視作違約處理。

其次條租賃期限

租賃期為叁年，自年月

日起至年月

____________日止。

第三條租金、費(fèi)用、保證金及付款方式

1、本合同租金按承租年份及建筑面積計(jì)算，三年租金分別為：

第一年：—年月至—年月租金單價(jià)為:

元/平米/月。每月租金為人民幣元（大寫：

佰拾元整）；

其次年：一年月至一年月租金單價(jià)為:

元/平米/月。每月租金為人民幣元（大寫：

佰拾元角）;

第三年：—年月至—年月租金單價(jià)為:

元/平米/月。每年租金為人民幣元（大寫：

仟零拾元角）;

2、除首期租金外，每一個(gè)季度為一個(gè)繳租期，每期租金在該期起

先的前5日內(nèi)（即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5H

前）交清，遇法定節(jié)假日順延。

3、甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方開具收款憑證。

4、在承租期間，乙方自行擔(dān)當(dāng)所應(yīng)交納的水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、

公共修理金、與其經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切規(guī)定稅費(fèi)及其他應(yīng)由承租方的費(fèi)用

等，并由乙方按相關(guān)規(guī)定自行向有關(guān)部門及甲方交納。以上費(fèi)用假設(shè)

有調(diào)整的，按調(diào)整的價(jià)格執(zhí)行。

5、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙

方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）（￥元）

作為保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的全部費(fèi)用后，甲方應(yīng)

將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）。

第四條租賃期間修繕、裝飾及廣告?zhèn)鞑?/p>

1、乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的裝修和裝飾不得影響租賃標(biāo)的物所在樓

盤的整體外觀和內(nèi)部構(gòu)造。

2、乙方假設(shè)因經(jīng)營(yíng)須要，需在租賃標(biāo)的物外制作燈箱、招牌等

廣告或其他商業(yè)傳播品、懸掛物的，不得超出租賃標(biāo)的物所對(duì)應(yīng)廣告

位（位十租賃標(biāo)的物北面外墻）的范圍和租賃標(biāo)的物對(duì)應(yīng)的走廊，且須

經(jīng)物業(yè)效勞公司書面同意及工商等相關(guān)部門審查批準(zhǔn)，不得懸掛第

一條所約定經(jīng)營(yíng)范圍以外的廣告內(nèi)容。租賃期滿或合同被解除時(shí)乙方

應(yīng)將之撤除，并將外墻復(fù)原原狀，以保證大樓外墻裝飾的相同性和協(xié)

調(diào)性。

第五條轉(zhuǎn)租、續(xù)租、標(biāo)的物銷售

1、本合同生效后，在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得

擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。乙方假設(shè)擬將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人承租

的，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)先與甲方依本合同約定辦理合同終止的手

續(xù)，并協(xié)作甲方與第三人簽訂新的租賃合同。

2、在合同期滿前，乙方需續(xù)租時(shí)，應(yīng)于租賃期限屆滿之前三個(gè)

月以書面形式向甲方提出續(xù)租要求，如雙方能夠就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,

應(yīng)另行簽訂書面的租賃合同，否則期滿后甲方有權(quán)另行出租。

第六條雙方權(quán)利義務(wù):

1、甲、乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，或者違反

有關(guān)房屋租賃法律、法規(guī)規(guī)定的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違反

合同或有關(guān)法律法規(guī)的一方依本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定擔(dān)當(dāng)違

約責(zé)任。

2、因甲方緣由導(dǎo)致租賃標(biāo)的物無法在本合同約定的期限內(nèi)交付

的，甲方可以通知乙方解除合同或者從自實(shí)際租賃日計(jì)收租金;假設(shè)

甲方因此解除合同的，應(yīng)將乙方已交納的首期租金、保證金退還給乙

方（租金、保證金均無息）。

3、甲方向乙方交付租賃標(biāo)的物之后，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的

物的保安、保全、防盜等工作。

4、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的損失或者對(duì)第三方產(chǎn)生的危害均由

乙方自行處理及擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。

5、乙方應(yīng)按時(shí)、足額繳交租金及木合同規(guī)定的其它各項(xiàng)費(fèi)用。

乙方不得以任何理由不交或少交租金及保證金、物業(yè)管理費(fèi)、公共

修理金、水電費(fèi)等，否則甲方有權(quán)馬上停水停電，乙方對(duì)此不得提出

異議，并需按本合同相關(guān)條款擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

6、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自行辦理租賃標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)所須要的營(yíng)業(yè)執(zhí)

照等有關(guān)審批手續(xù)，甲方不擔(dān)當(dāng)乙方未能通過審批的責(zé)任。乙方能否

通過相關(guān)審批手續(xù)不影響乙方須按合同約定繳交租金以及各種費(fèi)用

的義務(wù)。

7、如乙方違反本合同中任何條款，未在甲方指定的期限內(nèi)訂正

的，甲方有權(quán)中斷該單元之水電供給及其它效勞或采納甲方認(rèn)為適

當(dāng)?shù)钠渌胧钡揭曳接喺鲜鲞`約行為并全額支付或償付因此

而引起的一切費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

1、乙方違約責(zé)任：

(1)乙方有以下情形之一的視為緊要違約，甲方有權(quán)單方面解除

合同，并且要求乙方支付與解除合同當(dāng)月租金標(biāo)準(zhǔn)三倍等額的違約

金;假如乙方的以下行為還給甲方造成損失的，甲方還有權(quán)要求乙方

賠償損失。

①乙方逾期支付各期租金單獨(dú)或累計(jì)超過30天或逾期支付水電

費(fèi)和各期物業(yè)管理費(fèi)、公共修理金單獨(dú)或累計(jì)超過30天的;

②乙方利用承租物業(yè)進(jìn)展違法違禁活動(dòng)，或從事危害甲方利益、

或損害公共利益的活動(dòng)的；

③乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更租賃標(biāo)的物用途的;或自行轉(zhuǎn)租、

分租的;或乙方將租賃標(biāo)的物閑置達(dá)6個(gè)月以上的；

④乙方或其雇員、允許運(yùn)用人緣由造成租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施損

壞的；

⑤乙方無正值理由擅自解除本合同的；

⑵假設(shè)乙方未能如期交納本合同所規(guī)定的租金、保證金物業(yè)管理

費(fèi)或者其他各項(xiàng)費(fèi)用的，每延期一日按逾期付款額的千分之二的標(biāo)

準(zhǔn)向甲方支付違約金。

⑶在本合同被解除或終止之日，乙方未能依據(jù)本合同約定將租

賃標(biāo)的物交還給甲方的，乙方須按合同終止時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方

支付延遲交還租賃標(biāo)的物的運(yùn)用費(fèi)，并按木合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付延

遲交還房屋期間的物業(yè)管理費(fèi)、公共修理金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，直

到乙方將租賃標(biāo)的物實(shí)際交還給甲方為止。

2、甲方違約責(zé)任:

甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，由甲方雙倍返還保

證金，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

(1)甲方不擔(dān)當(dāng)公共設(shè)施修理責(zé)任，造成人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失的；

⑵甲方出租租賃標(biāo)的物時(shí)沒有該租賃標(biāo)的物的合法出租權(quán)，造

成乙方無法接著運(yùn)用租賃標(biāo)的物的。

3、假設(shè)合同一方違約的，另一方除有權(quán)要求其按本合同約定擔(dān)

當(dāng)責(zé)任外，還有權(quán)要求違約一方擔(dān)當(dāng)自己因主見權(quán)利而支付的合理

費(fèi)用，該合理費(fèi)用包括但不限于差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、公證費(fèi)、公告

費(fèi)和律師費(fèi)等。

第八條合同的解除

除本合同另有約定外，合同一方有權(quán)在提前三個(gè)月以書面通知

的前提下，通知另一方解除木合同，被通知的一方可以確定是否承受。

假如被通知的一方同意承受的，提出解除合同的一方應(yīng)當(dāng)向另一方

支付與自通知時(shí)至本合同屆滿時(shí)剩余租賃期間的租金總額等額的違

約金作為補(bǔ)償。

第九條合同終止后租賃標(biāo)的物的返還

本合同期限屆滿，或本合同被解除，或經(jīng)雙方同意提前終止本合

同時(shí)、乙方除結(jié)清包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用外，還應(yīng)當(dāng)合理

慎重地履行以下義務(wù)：

1、乙方應(yīng)在合同屆滿之日、或者合同被解除、終止之日起10日

內(nèi)將租賃標(biāo)的物交還給甲方，并將乙方添置的家具、家電、裝修裝飾

物等清空或撤除，并復(fù)原租賃標(biāo)的物的原狀;如有關(guān)裝修裝飾物撤除

后會(huì)影響租賃標(biāo)的物的運(yùn)用或外觀的，甲方有權(quán)要求保存現(xiàn)狀，且甲

方無需給乙方任何補(bǔ)嘗。

假設(shè)乙方未能在10日內(nèi)完成前款規(guī)定義務(wù)的，那么甲方有權(quán)在

邀請(qǐng)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的人員到場(chǎng)見證的狀況下自行處置，并有權(quán)要求

乙方支付因處理前述事宜而產(chǎn)生的費(fèi)用及按本合同約定擔(dān)當(dāng)延期歸

還租賃標(biāo)的物的違約責(zé)任。

2、乙方的一切裝修費(fèi)用，甲方無須賜予任何補(bǔ)嘗。

3、租賃期滿或合同被解除時(shí)乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物門、窗、水電

表、水電表管道等原有設(shè)施復(fù)原原狀，未復(fù)原原狀的，甲方將視屆時(shí)

實(shí)際狀況扣除相應(yīng)保證金，假設(shè)保證金缺乏以抵扣的，乙方應(yīng)另行支

付。

第十條消防預(yù)防

乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》，愛護(hù)消防設(shè)施，做好

消防工作預(yù)防火災(zāi)，發(fā)覺火情要?jiǎng)偤脠?bào)告火警，并做好租賃范圍的平

安保衛(wèi)工作。

第十一條不行抗力

在合同期間，如因不行抗力因素確須要變更或解除合同的，當(dāng)事

人應(yīng)書面通知另一方當(dāng)事人并友好進(jìn)展協(xié)商。

第十二條免責(zé)條件

如因不行抗力緣由導(dǎo)致租賃標(biāo)的'物損毀或者造成損失的，雙方

互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十三條爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任

何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定事項(xiàng)

1、承租期內(nèi)，假設(shè)因國(guó)家政策變動(dòng)或不行抗力的因素須要提前

終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必需按通知要求辦理

終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不擔(dān)當(dāng)由此造成的任何損

失，但甲方必需負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未運(yùn)用完時(shí)間的租金。

2、關(guān)于工商稅收：乙方必需嚴(yán)格按政府規(guī)定自行繳納其應(yīng)繳納

的稅收與行政收費(fèi)。

3、乙方應(yīng)定期自行清理煙道，并保證明火與煙道口要保持平安

距離，因乙方未能遵守規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)的，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償及其他相

應(yīng)法律責(zé)任。

4、租賃標(biāo)的物為無裝修之毛坯房，乙方應(yīng)自行進(jìn)展二次裝修,并

擔(dān)當(dāng)裝修過程中出現(xiàn)的費(fèi)用及責(zé)任。

第十五條未盡事宜

雙方可以就本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商相同，可進(jìn)展補(bǔ)

充或修改合同條款。前述補(bǔ)充或修改經(jīng)合同雙方簽字蓋章視為有效,

生效的補(bǔ)充或修改的條款與本合同具有同等的法律效力。

第十六條合同修改

本合同系清潔合同，文本無任何涂改。如有涂改、手寫或者粘

貼的，應(yīng)當(dāng)有雙方簽章確認(rèn)，否則無效。

第十七條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章之日起生效。本合同正本一式

貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方簽字（蓋章）：

年月日

乙方簽字（蓋章）：

年月日

房屋租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在

同等、自愿、協(xié)商相同的根底上，甲乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如

下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于建筑面積一平方米

其次條出租房屋用途。該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,

乙方不得隨意變更房屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限自一年—月—日至一年—

月一日止。甲方應(yīng)于本合同生效之日起—日內(nèi)，將該房屋交付給

乙方。

第四條租金及付款方式。該房屋月租金為（幣）一元整。租金按

（月乂季乂年）結(jié)算，由乙方于每（月乂季乂年）的第一個(gè)月的一日交付

給甲方。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金（幣）—元整。

第五條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證對(duì)租賃的房屋擁有完全

全部權(quán)。

第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)

用由乙方支付：

1、水、電費(fèi)；

2、煤氣費(fèi)；

3、供暖費(fèi)；

4、物業(yè)管理費(fèi)；

第七條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙

方要求接著租賃，那么須提前一個(gè)月向甲方提出，猶如意接著租賃,

那么續(xù)簽租賃合同。

第八條甲方在以下情形下有權(quán)解除合同：

1、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人

2、存心損壞承租房屋或變更承租房屋用途;

3、欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月；

4、利用承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)；

第九條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前--------月書面通知

對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

第十條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須交

納違約金元

第十一條因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方

互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

甲方：乙方：

一年一月—日—年一月—日

房屋租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇3

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商相同，訂立本合

同。

一、乙方租借甲方座落于。

二、該房屋租賃期共個(gè)月。即20_年—月—日至20_

年_月_日。

三、每月租金為元整（仟佰拾元

整），其它費(fèi)用方擔(dān)當(dāng)。

四、付款方式為o如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋。

五、乙方應(yīng)留意疼惜房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需照常賠償。

六、乙方支付押金元（仟佰拾

元整），合同期完畢后，甲方對(duì)以上三、四、五三點(diǎn)沒有異議,

應(yīng)馬上退回乙方；

七、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收

回。

八、爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或

調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、甲方向乙方供應(yīng)以下設(shè)施、設(shè)備：

1、家具型號(hào)及數(shù)量：O

2、燃?xì)夤艿馈?/p>

3、房子狀況：o

十、水表起用噸數(shù)電表起用度數(shù)燃?xì)獗砥鹩?/p>

度數(shù)_______,暖氣方。

甲方簽字：

方簽字：______

電話：______

電話：______

20_年_月—日

20_年_月_日

房屋租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇4

出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：

承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如K協(xié)議:

1、甲方將位于市的房屋

出租給乙方居住運(yùn)用，租賃期限自年月

曰至年月計(jì)一個(gè)月

2、本房屋月租金為人民幣元，按月交。每月月初

日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙

方運(yùn)用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)C

4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方

同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃完畢時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施復(fù)原原

狀。

5、租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，那么須提前1個(gè)月向甲方

提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。猶如意接著租賃，那么續(xù)簽

租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)

方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。假設(shè)一方強(qiáng)行中止合同，須向另

一方支付違約金元。

7、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)

地人民法院仲裁。

8、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起

生效。

甲方（簽章）:乙方（簽章）:

年月日年月

______日

房屋租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇5

甲方（房主）乙方（承租人）電話：

乙方需向甲方供應(yīng)個(gè)人身份證正反面復(fù)印件一份留檔運(yùn)用（必需

真實(shí)有效）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、概況

甲方將自有的坐落在（簡(jiǎn)稱本房產(chǎn)），出租給乙方作

運(yùn)用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為年

月日起到年月

Ho共計(jì)個(gè)月。

二、本房屋年租金

（人民幣大寫）（小寫：￥）,租金每半年結(jié)算,

分兩次付清。

三、租金支付時(shí)間及方式

第一次于年月日前支付元，其次

次于年月B前支付元o

四、其他費(fèi)用

乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、寬帶費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生

的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。其中水費(fèi)元每噸，生活用水

元每人每月，電費(fèi)元每度，寬帶費(fèi)元每月，以上

費(fèi)用每月號(hào)收取一次。

附：電表底數(shù)度，水表底數(shù)噸。

五、房屋出租保證金

1、首次交付租金時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金（人民幣大寫）

元整（小寫：元）退租時(shí)甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金

退還給乙方。

六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)留意以下事頃：

甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造

成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。

1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做作奸犯科的活動(dòng)，假設(shè)有違反法律,

由乙方負(fù)責(zé)。

、乙方應(yīng)留意居住平安，自行采納防火、防盜等平安

措施。加強(qiáng)用電平安，不得亂拉、亂