《管理信息系統(tǒng)》

實(shí)驗(yàn)報(bào)告

題目_________房屋租賃管理系統(tǒng)___________

學(xué)號(hào)________________________________

姓名________________________________

指導(dǎo)教師________________________________

成績_________________________________

時(shí)間:年月日

目錄

1引言............................................................................1

1.1編寫目的.................................................................1

1.2背景......................................................................1

1.3目標(biāo)......................................................................1

2系統(tǒng)分析........................................................................2

2.1系統(tǒng)總體概述.............................................................2

2.2系統(tǒng)可行性分析.........................................................2

2.3組織結(jié)構(gòu)調(diào)查、組織結(jié)構(gòu)圖................................................2

2.4功能結(jié)構(gòu)調(diào)查、功能結(jié)構(gòu)圖...............................................2

2.3系統(tǒng)業(yè)務(wù)流程調(diào)查、業(yè)務(wù)流程圖............................................3

2.4系統(tǒng)數(shù)據(jù)流程調(diào)查、數(shù)據(jù)流程圖............................................3

4）房屋租賃管理系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)分析管理數(shù)據(jù)流子圖.......................................5

2.5數(shù)據(jù)字典.................................................................5

2.5.1數(shù)據(jù)項(xiàng)............................................................5

2.5.2數(shù)據(jù)流............................................................8

2.5.3數(shù)據(jù)存儲(chǔ).........................................................10

2.5.4處理邏輯.........................................................II

2.5.5外部實(shí)體.........................................................13

2.6數(shù)據(jù)庫概念模型設(shè)計(jì)（E-R圖）............................................13

2.6.1數(shù)據(jù)的需求描述...................................................13

2.6.2ER模型（ER圖）..................................................13

3系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)...................................................................15

3.1功能結(jié)構(gòu)圖設(shè)計(jì)、模塊結(jié)構(gòu)圖.............................................15

3.2功能與模塊關(guān)系（對各功能模塊簡要的描述）..............................16

3.3數(shù)據(jù)庫邏輯結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（表設(shè)計(jì)）...........................................16

3.4數(shù)據(jù)庫物理結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)......................................................18

4代碼設(shè)計(jì).......................................................................19

5輸入輸出設(shè)計(jì)..................................................................21

5.1輸出設(shè)計(jì)（界面及打印格式設(shè)計(jì)）...........................................21

5.2輸入設(shè)計(jì)（界面及數(shù)據(jù)錄入卡設(shè)計(jì)）.......................................21

5.3主界面設(shè)計(jì)..............................................................23

6結(jié)束語.........................................................................23

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1引言

1.1編寫目的

利用計(jì)算機(jī)支持企業(yè)高效率完成房屋租賃治理的日常事務(wù)，是適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)制度要求、推動(dòng)企業(yè)勞

動(dòng)型治理走向科學(xué)化、規(guī)范化的必要條件；而房屋租賃治理是一項(xiàng)瑣碎、更雜而又十分細(xì)致的工作，房

屋的基本資料，客戶資料的治理，房屋租賃治理，收費(fèi)以及統(tǒng)計(jì)表的治理,一般不允許出錯(cuò)，假如實(shí)行

手工操作，須手工填制大量的表格，這就會(huì)耗費(fèi)工作人員大量的時(shí)間和精力，計(jì)算機(jī)進(jìn)行房屋租賃工作

的治理，不僅能夠保證各項(xiàng)信息準(zhǔn)確無誤、快速輸出，同時(shí)計(jì)算鞏具有手工治理所無法比擬的優(yōu)點(diǎn).例如：

檢索迅速、查找方便、可靠性高、存儲(chǔ)量大、保密性好、壽命長、成本低等。這些優(yōu)點(diǎn)能夠極大地提高

物業(yè)治理的效率，也是企業(yè)的科學(xué)化、正規(guī)化治理，與世界接軌的重要條件。

開發(fā)本系統(tǒng)就是為了解決企業(yè)在房屋租賃信息治理中的一些不規(guī)范，使房屋租賃信息的治理向著規(guī)

范化、簡單化、有效化的方向發(fā)展。

1.2背景

隨著信息自動(dòng)化處理技術(shù)的日益發(fā)展，如何科學(xué)、全面、高效的對單位紛繁復(fù)雜的檔案管理事務(wù)進(jìn)

行計(jì)算機(jī)的自動(dòng)化管理是個(gè)熱門話題，當(dāng)前企事業(yè)單位為了提升自身的競爭力，各單位都在定制和購買

各項(xiàng)業(yè)務(wù)應(yīng)用軟件，運(yùn)用高科技手段進(jìn)行科學(xué)，規(guī)范的管理。作為房屋租賃公司的管理者，希望能夠?qū)?/p>

房屋租賃事務(wù)管理的整個(gè)流程狀杰，信息資料的情況了如指掌，使其可以做出科學(xué)的決策。作為工作人

員期望能夠避免繁瑣的手工操作，甩掉傳統(tǒng)的手工記錄方式，達(dá)到事半功倍的效果。一個(gè)能夠使其實(shí)現(xiàn)

管理系統(tǒng)化、規(guī)范化、自動(dòng)化的1?算機(jī)系統(tǒng)就顯得很有必要。利用計(jì)算機(jī)技術(shù),實(shí)現(xiàn)管理系的自動(dòng)化，規(guī)

范化就是這個(gè)問題最好的解決方法。

1.3目標(biāo)

建立一個(gè)房屋租賃管理系統(tǒng)，統(tǒng)一管理房主、租賃者以及房屋信息，以便快速地提供租賃服務(wù)。該

系統(tǒng)應(yīng)具有以下功能目標(biāo)：

1.登記房主信息。對?于每名房主，系統(tǒng)需要記錄其編號(hào)'姓名、住址和聯(lián)系電話等，并將這些信

息寫入房主信息文件。

2.登記房屋信息。所有在系統(tǒng)中登記的房屋都有唯一的編號(hào)，除此之外，還需登記房屋的地址、

房型（平房、帶陽臺(tái)樓房、獨(dú)立式住房、別墅、其他）、大小、最多能容納的房客數(shù)、預(yù)設(shè)租

金、房屋狀態(tài)（待租、已租、裝修中）及房屋說明等，這些信息都保存在房屋信息文件中。

3.登記租賃者信息。所有想要通過該系統(tǒng)租賃房屋的租賃者，必須首先在系統(tǒng)中登記個(gè)人信息，

包括：編號(hào)、姓名、性別、聯(lián)系電話等。這些文件都保存在租賃者信息文件中。

4.租賃房屋。已經(jīng)登記在系統(tǒng)中租賃者，可以得到一份系統(tǒng)提供的待租賃房屋列表。一旦租賃者

從中找到合適的房屋，就可以提出看房請求。系統(tǒng)會(huì)安排租賃者與房主見面。對于每次看房，

系統(tǒng)會(huì)生成一條看房記錄并將其寫入看房記錄文件中,

5.收取手續(xù)費(fèi)。房主登記完房屋后，系統(tǒng)會(huì)生成一份費(fèi)用單，房主根據(jù)費(fèi)用單繳納相應(yīng)的費(fèi)用.

6.變更房屋信息。當(dāng)租賃者與房主達(dá)成租房、退房協(xié)議后或房屋信息發(fā)生變化時(shí)，房主向系統(tǒng)提

供變更房屋的請求。系統(tǒng)根據(jù)房主的請求，修改房屋信息文件。

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2.3系統(tǒng)業(yè)務(wù)流程調(diào)查、業(yè)務(wù)流程圖

圖2房屋租賃管理業(yè)務(wù)流程圖

2.4系統(tǒng)數(shù)據(jù)流程調(diào)查、數(shù)據(jù)流程圖

1）符號(hào)說明：

3/25

口S

數(shù)據(jù)流

外部實(shí)體處理邏輯數(shù)據(jù)存儲(chǔ)

2）房屋租賃管理系統(tǒng)0層數(shù)據(jù)流圖

租賃者

0層數(shù)據(jù)流圖

3）房屋租賃管理系統(tǒng)1層數(shù)據(jù)流圖

登記房主

信息

P5

安排租貨

者看房

1'7F8

?看

房

P7房

請

通

求

統(tǒng)計(jì)分圻知

P3

D2租賃者信息文件?登記租賃

者信息

1層數(shù)據(jù)流圖

4/25

4）房屋租賃管理系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)分析管理數(shù)據(jù)流子圖

網(wǎng)收益統(tǒng)計(jì)圖

_____________P7-4_________________

D3房屋信息文件-房屋信息D6房屋統(tǒng)計(jì)報(bào)表

-------------統(tǒng)計(jì)一

統(tǒng)計(jì)分析管理子圖

2.5數(shù)據(jù)字典

2.5.1數(shù)據(jù)項(xiàng)

數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：II

數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱：房主編號(hào)

簡述：某房屋出租者的唯一代碼編號(hào)

類型及寬度：字符型，6位

取值范圍：“000000”-“999999”

數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：12

數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱：房主姓名

簡述：某房屋出租者的姓名

類型及寬度：字符型，10位

數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：13

數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱：住址

簡述：某房主的居住地址

類型及寬度：字符型，40位

數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：14

數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱：聯(lián)系電話

簡述：某房主的聯(lián)系電話

類型及寬度：字符型，11位

數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：15

5/25

數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱：房屋編號(hào)

簡述：某房主的某一房屋的唯一代碼編號(hào)

類型及寬度：字符型，8位

取值范圍：“00000000”-“99999999”

取值說明：前2位為房型代碼，中間6位為房主編號(hào)，后2位為識(shí)別碼

數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：16

數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱：房屋地址

簡述：某房屋的地址

類型及密度：字符型，40位

數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：17

數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱：房型

別名：房屋型號(hào)

簡述：某房屋型號(hào)類別

類型及寬度：字符型，10位

取值范圍：“'平房'、'帶陽臺(tái)樓房'、'獨(dú)立式住房'、'別墅'、'其他'（PF、LF、DZ、BS、QT）”

數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：18

數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱：大小

別名：房屋大小

簡述：某房屋的大?。▎挝唬浩椒矫祝?/p>

類型及寬度：浮點(diǎn)型

數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：19

數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱：最多容納數(shù)

簡述：某房屋的最大容納人數(shù)

類型及寬度：整型

數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：110

數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱：預(yù)設(shè)租金

簡述：某房屋的預(yù)設(shè)租金

類型及寬度：整型

數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：Ill

數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱：房屋狀態(tài)

簡述：某房屋現(xiàn)在的狀態(tài)

類型及寬度：字符型，6位

取值范圍：“‘待租'、‘己租'、'裝修中

數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：112

數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱：房屋說明

簡述：某房屋的附加說明，要求在30字以內(nèi)

類型及寬度：字符型，60位

數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：113

6/25

數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱：租賃者編號(hào)

簡述：某租貨者的唯一代碼編號(hào)

類型及寬度：字符型，8位

取值范圍：“00000000”-“99999999”

數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：IM

數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱：姓名

別名：租賃者姓名

簡述：某租賃者的姓名

類型及密度：字符型，10位

數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：115

數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱：性別

簡述：某租賃者性別

類型及寬度：字符型，2位

取值范圍：“‘男'、'女

數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：116

數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱：聯(lián)系電話

簡述：某租賃者的聯(lián)系電話

類型及寬度：字符型，11位

數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：117

數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱：登記時(shí)間

別名：房屋登記時(shí)間

簡述：記錄房屋登記時(shí)間

類型及寬度：日期

數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：118

數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱：員工編號(hào)

簡述：某員工的唯一代碼編號(hào)

類型及寬度：字符型，4位

取值范圍：“0000”-“9999”

數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：119

數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱：姓名

別名：員工姓名

簡述：某租賃者的姓名

類型及寬度：字符型，10位

數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：120

數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱：性別

簡述：某員工性別

類型及寬度：字符型，2位

取值范圍：“'男'、'女

7/25

數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：121

數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱：聯(lián)系電話

簡述：某員工的聯(lián)系電話

類型及寬度：字符型，n位

數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)：122

數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱：職務(wù)

別名：員工職務(wù)

簡述：某員工的職務(wù)

類型及密度：字符型，12

2.5.2數(shù)據(jù)流

數(shù)據(jù)流編號(hào)：F1

數(shù)據(jù)流名稱：房主信息

簡述：記錄房主的基本信息

數(shù)據(jù)流來源：房主

數(shù)據(jù)流去向：登記房主信息

數(shù)據(jù)項(xiàng)組成：房主編號(hào)+姓名+住址+聯(lián)系方式

數(shù)據(jù)流量：10條/月

高峰流量：30條/月

數(shù)據(jù)流編號(hào)：F2

數(shù)據(jù)流名稱：房屋信息

簡述：記錄房屋的基本信息

數(shù)據(jù)流來源：房主

數(shù)據(jù)流去向：登記房屋信息

數(shù)據(jù)項(xiàng)組成：房屋編號(hào)+房屋地址+房型+大小+最多容納數(shù)+預(yù)設(shè)租金+房屋狀態(tài)+房屋說明

數(shù)據(jù)流量：25條/月

高峰流量：35條/月

數(shù)據(jù)流編號(hào)：F3

數(shù)據(jù)流名稱：費(fèi)用單

簡述：記錄費(fèi)用單的基本信息

數(shù)據(jù)流來源：登記房屋信息

數(shù)據(jù)流去向：房主

數(shù)據(jù)項(xiàng)組成：費(fèi)用單編號(hào)+房屋編號(hào)+房主編號(hào)+姓名+金額+日期+業(yè)務(wù)員姓名

數(shù)據(jù)流量：25條/月

高峰流量：35條/月

數(shù)據(jù)流編號(hào)：F4

數(shù)據(jù)流名稱：變更請求

簡述：記錄房屋變更的基本信息

數(shù)據(jù)流來源：方房主

數(shù)據(jù)流去向：變更房屋管理

數(shù)據(jù)項(xiàng)組成：變更編號(hào)?房主編號(hào)?房主姓名?房屋編號(hào)?變更信息1日期

8/25

數(shù)據(jù)流量：8條/月

高峰流量：15條/月

數(shù)據(jù)流編號(hào)：F5

數(shù)據(jù)流名稱：看房安排

簡述：記錄租賃者與房子的看房計(jì)劃信息

數(shù)據(jù)流來源：安排租賃者看房

數(shù)據(jù)流去向：房主

數(shù)據(jù)項(xiàng)組成：看房安排編號(hào)+房主編號(hào)+房主姓名+租賃者編號(hào)+租賃者姓名+房屋編號(hào)+看房見面時(shí)間

+見面地點(diǎn)

數(shù)據(jù)流量：30條/月

高峰流量：50條/月

數(shù)據(jù)流編號(hào)：F6

數(shù)據(jù)流名稱：看房安排確認(rèn)

簡述：記錄房主的看房安排確認(rèn)信息

數(shù)據(jù)流來源：房主

數(shù)據(jù)流去向：安排租賃者看房

數(shù)據(jù)項(xiàng)組成：看房安排編號(hào)」房主編號(hào)*房主姓名*租賃者編號(hào)■租賃者姓名與房屋編號(hào)*看房見面時(shí)間

+見面地點(diǎn)

數(shù)據(jù)流量：30條/月

高峰流量：50條/月

數(shù)據(jù)流編號(hào)：F7

數(shù)據(jù)流名稱：看房通知

簡述：記錄記錄看房通知信息

數(shù)據(jù)流來源：安排租賃者看房

數(shù)據(jù)流去向：租賃者

數(shù)據(jù)項(xiàng)組成：看房安排編號(hào)+房主編號(hào)+房主姓名+租賃者編號(hào)+租賃者姓名+房屋編號(hào)+看房見面時(shí)間

+見面地點(diǎn)

數(shù)據(jù)流量：30條/月

高峰流量：50條/月

數(shù)據(jù)流編號(hào)：F8

數(shù)據(jù)流名稱：看房請求

簡述：記錄看房請求信息

數(shù)據(jù)流來源：租賃者

數(shù)據(jù)流去向：安排租賃者看房

數(shù)據(jù)項(xiàng)組成：看房請求編號(hào)+房屋編號(hào)+房主編號(hào)+房主姓名+租賃者編號(hào)+租賃者姓名+看房時(shí)間

數(shù)據(jù)流量：30條/月

高峰流量：50條/月

數(shù)據(jù)流編號(hào)：F9

數(shù)據(jù)流名稱：待租房屋信息

簡述：記錄待租房的基本信息信息

數(shù)據(jù)流來源：查詢待租房信息

9/25

數(shù)據(jù)流去向：租賃者

數(shù)據(jù)項(xiàng)組成：房屋編號(hào)+房主編號(hào)+房主姓名+聯(lián)系電話+房屋地點(diǎn)+房型+大小+最多容納數(shù)十預(yù)設(shè)租金

+房屋說明

數(shù)據(jù)流量：75條/月

高峰流量：120條/月

數(shù)據(jù)流編號(hào)：F10

數(shù)據(jù)流名稱：查詢房屋請求

簡述：記錄房屋請求信息

數(shù)據(jù)流來源：租佰者

數(shù)據(jù)流去向：查詢待租房屋信息

數(shù)據(jù)項(xiàng)組成：租賃者編號(hào)+姓名+查詢條件+時(shí)間

數(shù)據(jù)流量：75條/月

高峰流量：120條/月

數(shù)據(jù)流編號(hào)：F11

數(shù)據(jù)流名稱：租賃者信息

簡述：記錄租賃者基本信息

數(shù)據(jù)流來源：租賃者

數(shù)據(jù)流去向：登記租賃者信息

數(shù)據(jù)項(xiàng)組成：租賃者編號(hào)+姓名+性別+聯(lián)系電話

數(shù)據(jù)流量：30條/月

高峰流量：55條/月

2.5.3數(shù)據(jù)存儲(chǔ)

數(shù)據(jù)存儲(chǔ)編號(hào)：D1

數(shù)據(jù)存儲(chǔ)名稱：房主信息文件

簡述：記錄房主的基本信息

數(shù)據(jù)存儲(chǔ)組成：房主編號(hào)+姓名+聯(lián)系電話

關(guān)鍵字：房主編號(hào)

相關(guān)聯(lián)的處理：P1

數(shù)據(jù)存儲(chǔ)編號(hào)：D2

數(shù)據(jù)存儲(chǔ)名稱：租賃者信息文件

簡述：記錄租賃者的基本信息

數(shù)據(jù)存儲(chǔ)組成：租賃者編號(hào)+姓名+性別+聯(lián)系電話

關(guān)鍵字：租賃者編號(hào)

相關(guān)聯(lián)的處理：P3

數(shù)據(jù)存儲(chǔ)編號(hào)：【）3

數(shù)據(jù)存儲(chǔ)名稱：房屋信息文件

簡述：記錄房屋的基本信息

數(shù)據(jù)存儲(chǔ)組成：房屋編號(hào)+房屋地址+房型+大小+最多容納數(shù)+預(yù)設(shè)租金+房屋狀態(tài)+房屋說明+登記時(shí)

間

美鍵字：房屋編號(hào)

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相關(guān)聯(lián)的處理：P2、P4、P6、P7.4

數(shù)據(jù)存儲(chǔ)編號(hào)：【）4

數(shù)據(jù)存儲(chǔ)名稱：看房記錄文件

簡述：記錄租賃者看房文件

數(shù)據(jù)存儲(chǔ)組成：安排看房編號(hào)+房主編號(hào)+房屋編號(hào)+租賃者編號(hào)+看房時(shí)間

關(guān)鍵字：安排看房編號(hào)

相關(guān)聯(lián)的處理：P5

數(shù)據(jù)存儲(chǔ)編號(hào)：D5

數(shù)據(jù)存儲(chǔ)名稱：費(fèi)用臺(tái)帳

簡述：記錄費(fèi)用臺(tái)帳

數(shù)據(jù)存儲(chǔ)組成：費(fèi)用單編號(hào)+房屋編號(hào)+金額+FI期+'業(yè)務(wù)員

關(guān)鍵字：費(fèi)用單編號(hào)

相關(guān)聯(lián)的處理:P7、P7.1、P7.2

數(shù)據(jù)存儲(chǔ)編號(hào)：D6

數(shù)據(jù)存儲(chǔ)名稱：房屋統(tǒng)計(jì)報(bào)表

簡述：記錄房屋統(tǒng)計(jì)情況

數(shù)據(jù)存儲(chǔ)組成：統(tǒng)計(jì)報(bào)表編號(hào)編號(hào)+房屋編號(hào)+房屋地址+房型+大小+最多容納數(shù)+預(yù)設(shè)租金+房屋狀

態(tài)+房屋說明+登記時(shí)間+統(tǒng)計(jì)日期

關(guān)鍵字：統(tǒng)計(jì)報(bào)表編號(hào)編號(hào)

相關(guān)聯(lián)的處理：P7

數(shù)據(jù)存儲(chǔ)編號(hào)：D7

數(shù)據(jù)存儲(chǔ)名稱：月報(bào)表

簡述：統(tǒng)計(jì)每月費(fèi)用信息

數(shù)據(jù)存儲(chǔ)組成：月報(bào)表編號(hào)+費(fèi)用單編號(hào)+金額+統(tǒng)計(jì)時(shí)間

關(guān)鍵字：月報(bào)表編號(hào)

相關(guān)聯(lián)的處理：P7.2

數(shù)據(jù)存儲(chǔ)編號(hào)：D8

數(shù)據(jù)存儲(chǔ)名稱：收益統(tǒng)計(jì)圖

簡述：記錄某段時(shí)間的收益情況

數(shù)據(jù)存儲(chǔ)組成：收益圖編號(hào)+收益金額+時(shí)間

關(guān)鍵字：收益圖編號(hào)

相關(guān)聯(lián)的處理：P7.3

2.5.4處理邏輯

處理邏輯編號(hào)：P1

處理邏輯名稱：登記房主信息

輸入的數(shù)據(jù)流：F1

處理：接收房主送來的房主基本信息單，并作登記。

輸出的數(shù)據(jù)流：房主信息文件

處理頻率：1條/次

11/25

處理邏輯編號(hào)：P2

處理邏輯名稱：登記房屋信息

輸入的數(shù)據(jù)流：F2

處理：接收房主送來的房屋信息，并作登記。

輸出的數(shù)據(jù)流：F3、房主信息文件

處理頻率：1條/次

處理邏輯編號(hào)：P3

處理邏楫名稱：登記租低者信息

輸入的數(shù)據(jù)流：F11

處理：接收生產(chǎn)部下達(dá)的生產(chǎn)指示，并作登記。

輸出的數(shù)據(jù)流：租賃者信息文件

處理頻率：1條/次

處理邏輯編號(hào)：P4

處理邏輯名稱：查詢待租房信息

輸入的數(shù)據(jù)流：F10、房屋信息文件

處理：接收租賃者送來的查詢請求，并作相關(guān)查詢處理

輸出的數(shù)據(jù)流：F9

處理頻率：1條/次

處理邏輯編號(hào)：P5

處理邏輯名稱：安排租賃者看房

輸入的數(shù)據(jù)流：F6、F7

處理：接收房主的看房安排確認(rèn)和租賃者的看房請求，并作相關(guān)處理。

輸出的數(shù)據(jù)流:F5、F7、看房記錄文件

處理頻率：1條/次

處理邏輯編號(hào)：P6

處理邏輯名稱：變更房屋管理

輸入的數(shù)據(jù)流：F4、房屋信息文件

處理：接收房主變更請求，并作相關(guān)處理。

輸出的數(shù)據(jù)流：房屋信息文件

處理頻率：1條/次

處理邏輯編號(hào)：P7.1

處理邏輯名稱：登記費(fèi)用臺(tái)帳

輸入的數(shù)據(jù)流：F3

處理：登記費(fèi)用單。

輸出的數(shù)據(jù)流：費(fèi)用臺(tái)帳

處理頻率：1條/次

處理邏輯編號(hào)：P7.2

處理邏輯名稱：制作月報(bào)表

輸入的數(shù)據(jù)流：費(fèi)用臺(tái)帳

12/25

處理：接收費(fèi)用臺(tái)帳制作月報(bào)表。

輸出的數(shù)據(jù)流：月報(bào)表

處理頻率：1條/次

處理邏輯編號(hào)：P7.3

處理邏輯名稱：制作收益統(tǒng)計(jì)圖

輸入的數(shù)據(jù)流：費(fèi)用臺(tái)帳

處理：接收費(fèi)用臺(tái)帳制作收益統(tǒng)計(jì)圖。

輸出的數(shù)據(jù)流：收益統(tǒng)計(jì)圖

處理頻率：10條/次

處理邏輯編號(hào)：P7.4

處理邏輯名稱：房屋信息統(tǒng)計(jì)

輸入的數(shù)據(jù)流：房屋信息文件

處理：接收房屋信息文件制作房屋統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

輸出的數(shù)據(jù)流：房屋統(tǒng)計(jì)報(bào)表

處理頻率：70條/次

2.5.5外部實(shí)體

外部實(shí)體編號(hào)：E1

外部實(shí)體名稱：房主

簡述：房屋出租者

輸入的數(shù)據(jù)流：F3、F5

輸出的數(shù)據(jù)流：門、F2、F4、F6

外部實(shí)體編號(hào)：E2

外部實(shí)體名稱：租賃者

簡述：租賃房屋者

輸入的數(shù)據(jù)流：F7、F9

輸出的數(shù)據(jù)流：F8、F10、F11

2.6數(shù)據(jù)庫概念模型設(shè)計(jì)（E?R圖）

2.6.1數(shù)據(jù)的需求描述

2.6.2ER模型（ER圖）

實(shí)體屬性聯(lián)系

圖2.6.1圖例說明

13/25

性別

圖2.6.6變更請求圖

14/25

員工

M

費(fèi)用單編號(hào)X費(fèi)用單

圖2.6.7基本E-R圖

3系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)

3.1功能結(jié)構(gòu)圖設(shè)計(jì)、模塊結(jié)構(gòu)圖

15/25

3.2功能與模塊關(guān)系（對各功能模塊簡要的描述）

I、房主信息管理。對「每名房主信息進(jìn)行管理，系統(tǒng)需要記錄其編號(hào)、姓名、住址和聯(lián)系電話

等，并將這些信息寫入房主信息文件。

2、房屋信息管理。對于每名房主信息進(jìn)行管理，所有在系統(tǒng)中登記的房屋都有唯一的編號(hào)，除此

之外，還需登記房屋的地址、房型（平房、帶陽臺(tái)樓房、獨(dú)立式住房、別墅、其他）、大小、

最多能容納的房客數(shù)、預(yù)設(shè)租金、房屋狀態(tài)（待租、已租、裝修中）及房屋說明等。這些信息

都保存在房屋信息文件中。

3、員工管理。對員工基本信息進(jìn)行管理。

4、租賃者信息管理。對「每名房主信息進(jìn)行管理，所有想要通過該系統(tǒng)租賃房屋的租賃者，必須

首先在系統(tǒng)中登記個(gè)人信息，包括：編號(hào)、姓名、性別、聯(lián)系電話等。這些文件都保存在租賃

者信息文件中。

5、租賃管理。已經(jīng)登記在系統(tǒng)中租賃者，可以得到一份系統(tǒng)提供的待租賃房屋列表。一旦租賃者

從中找到合適的房屋，就可以提出看房請求。系統(tǒng)會(huì)安排租賃者與房主見面。對于每次看房，

系統(tǒng)會(huì)生成一條看房記錄并將其寫入看房記錄文件中，

6、變更房屋信息。當(dāng)租賃者與房主達(dá)成租房、退房協(xié)議后或房屋信息發(fā)生變化時(shí)，房主向系統(tǒng)提

供變更房屋的請求。系統(tǒng)根據(jù)房主的請求，修改房屋信息文件。

7、查詢分析。對公司業(yè)務(wù)進(jìn)行查詢、匯總管理。

3.3數(shù)據(jù)庫邏輯結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（表設(shè)計(jì)）

居設(shè)計(jì)表“員工”,位置是-fwzl"...(3叵NX

列名數(shù)據(jù)類型1長度1允許空人

員工編號(hào)char4

姓名char10

性別char2▽

職務(wù)char12\Z

聯(lián)系電話char11V

V

表3.1員工表

器設(shè)計(jì)表“房主’，位置是-fwzl"中、a(loca：

列名數(shù)據(jù)類型長度允許空|

8房主編號(hào)char€

姓名char10V

住址char40V

聯(lián)系電話char11V

表3.2房主表

L設(shè)計(jì)表“租賃者”

,位置是“fwzl....□X

列名數(shù)據(jù)類型丁玉度1允許空

用租賃者編號(hào)char6

姓名char10V

性別char2V

聯(lián)系電話char11V

V

表3.3租賃者表

16/25

?e99

設(shè)計(jì)表“房屋”，位置是o回區(qū)

列名數(shù)據(jù)類型噂允許空人

?9房屋編號(hào)char10

房主編號(hào)char6D

房屋地址char40V

房型char10V

大小float8V

最多容納數(shù)int4V

預(yù)設(shè)租金int4V

房屋狀態(tài)char6V

登記日期datetime8V

房屋說明char60VV

表3.4房屋表

，o

rn,設(shè)計(jì)表"租賃”，位置是“￡?zL...□@(X

列名數(shù)疑1IKF允許空F

??房屋編號(hào)char10

租賃者編號(hào)char6

日期datetime8

V

表3.5租賃表

’而設(shè)計(jì)表“看房”,位置是“f?zl???口回

列名數(shù)據(jù)類型長度允許笠A

房主編號(hào)char6

房屋編號(hào)char10

8租賃者編號(hào)char6

日期datetime8

地點(diǎn)char40V

表3.6看房表

—

設(shè)計(jì)表“費(fèi)用單”，位置是r????|一回IX

列名數(shù)據(jù)類型1長度1允許空A

?V員二編號(hào)char4

g房主編號(hào)char6

g房屋編號(hào)char10

金額int4V

日期datetime8

表3.7費(fèi)用單表

'誦設(shè)計(jì)表"變更請求”，位置是“?一叵?區(qū)

1____________[3

列名數(shù)據(jù)類型|長度「允許空A

b?i國王漏號(hào)?char6

V房屋編號(hào)char10

變更信息char30V

變更日期

lLidatetime8/V

表3.8變更請求表

17/25

3.4數(shù)據(jù)庫物理結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

根據(jù)概念模型設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)庫邏輯模型，利用Power,Designer’s—Designer建立CDM圖和PDM,描述

出數(shù)據(jù)庫所有的表結(jié)構(gòu)；

EL#?3i>Charactus⑷_

姓名1

劑

性2?

外

職1

系

聯(lián)

2)。

姑

電1

房房

芮士

員星￡號(hào)<p\>Characters(10)<B>

<pi〉CkairacteKs⑥〈&房反此趾Characters(40)

名

姓

ChAiac：t?rs(11)房整Characters(10)

址

隹

Characters0)大小

系Float

聯(lián)

話

電

Ckairacters(11)量多容納敏Intecer

fS設(shè)Ml金Intecer

房民伏45Characters⑹

登旬日期Ihte

房展儻照Characters(60)

.福用於8e

姓8

(10)

性

劑⑵

跋系

電運(yùn)

di)

圖3.1CDM圖

18/25

費(fèi)用理

?工編號(hào)char⑷

房土國號(hào)ckar(&J

char(⑼

金領(lǐng)iat

char⑷〈pk>

旗名要第?用電一同工日明datetime

char(10)￥J5

性別

char(2)一贄用羊3齒反

取外

char(12)

聯(lián)系

電

ischar(11)房民

FL空用電J5用單2金主char(10)迦

char(6)

FIUS顯里匕?主房員此批char(40)

cUr(10)

float

房主數(shù)多容納數(shù)iat

iat

房主編號(hào)char⑹<olc>char(6)

姓cUr(10)

8aR日明dateME

隹妣char(<1U)char(60)

我系電話cUr(ll)

雯受辱策.--

FI-變更生％JS更話RLH貨貨3反

房主，號(hào)

房屋狗與〈皿孤）

交運(yùn)落點(diǎn)H及

變更日期datetime

叫培房一看房主

工槐便.相便2dt能密

后房

dar伯)<pkfld>

char(10)<pkflt2)

char⑹<皿困>

datetime官房一:&房優(yōu)考char⑸<plt>

FE_3J1名

char(40)char(10)

別

tt性