房屋租賃續(xù)租合同集合（17篇）

房屋租賃續(xù)租合同集合篇1

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，

甲、乙雙方在平等、自愿的‘基礎(chǔ)上，就出租方：地址為：—號(hào)房屋

出租給承租方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

2、租賃期限：3個(gè)月，自年月日至

年月號(hào)止。房屋租金額為元，家具水費(fèi)、

電費(fèi)、煤氣租賃期滿按數(shù)字，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多退少補(bǔ)。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)備情況詳見(jiàn)協(xié)議清單作為出租

方按照本協(xié)議書(shū)約定交付承租方使用和承租方在本協(xié)議租賃期滿

交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

4、承租方應(yīng)按時(shí)交納租房期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)。如因

不及時(shí)交費(fèi)出現(xiàn)滯納金由承租方承擔(dān)。

5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)

承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉(zhuǎn)租他人。

6、租賃期滿協(xié)議自然終止，房屋到期后承租方準(zhǔn)時(shí)交回房屋。

7、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效

力。

出租方：

承租方：

日期：

房屋租賃續(xù)租合同集合篇2

出租方（甲方）身份證號(hào)碼

承租方（乙方）身份證號(hào)碼

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，

為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出

租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋基本情況

房屋地址：北區(qū)幢室內(nèi)的一間單

間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自年月—

日起至年月—日止。

2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前

天付款。另付押金元，共計(jì)元.（大寫(xiě)：

萬(wàn)仟佰拾元整）。

房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙

方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方

同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合

理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房

屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款

中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修

須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房

屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事

先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修

歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借

承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于—市—街道—小區(qū)一號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方

居住使用，租賃期限自一年—月—日至一年—月—日，計(jì)一個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣—元，按月/季度/年結(jié)算。每月

月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、

物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束

時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作

房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年

月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通

知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，

乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)

用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房

屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及

其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方

提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一

方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之

日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

房屋租賃續(xù)租合同集合篇4

出租方：___________________________

承租方：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與

承租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。

第一條

房屋權(quán)屬、坐落、間數(shù)、面積、質(zhì)量與用途

該房屋坐落在面積約平方米（以

實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），質(zhì)量完好為商業(yè)用房。房屋所有權(quán)屬于出租方。

第二條

租賃期限

租賃期為年，出租方從年月

日起將出租房屋交付承租方使用，至年

月日止。

在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起一五個(gè)工作日內(nèi)，出租方負(fù)

責(zé)店面的清場(chǎng)和將店面交給承租方。

承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：

1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3、承租人未如期支付租金的。

4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂(lè)活動(dòng)。

租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方

有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方

負(fù)責(zé)賠償。

第三條

租金和租金的交納期限

租金為每年萬(wàn)元，在簽訂合同之日起日內(nèi)

一次性交納二年租金萬(wàn)元，（剩余的肆年租金在前二年租

金的基礎(chǔ)上每二年支付并每二年遞增10%）,交納二年租金后，承

租方方可營(yíng)業(yè)。

第四條

租賃期間房屋維修、裝飾、裝修

承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負(fù)責(zé)。承租方裝飾、裝

修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方

所有，承租方不得故意破壞裝修。

承租人因未按時(shí)維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財(cái)

物受毀的，其責(zé)任由承租方承擔(dān)。

第五條

違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的

房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金，金額為年租金的10%。

2、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人，如有違反，出租方可以

終止合同，收回房屋，承租人還應(yīng)支付違約金，金額為年租的10沆

第六條

承租方須交納二個(gè)月租金作為押金給出租方作為租賃押金，

合同到期后，在出租方察看房屋完好的‘情況下，租賃押金全部退

還給承租方，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方

所有。

第七條

本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租

權(quán)。

第八條

房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，

雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條

爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，

任何一方均可申請(qǐng)政府主管部門(mén)調(diào)解，也可以向人民法院起訴C

第十條

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)

規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同

等效力。

本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)

雙方簽字蓋章后生效。

出租方（蓋章）：

法定代表人（簽章）：

委托代理人（簽名）：

日期：________

承租方（蓋章）：

法定代表人（簽章）：

委托代理人（簽名）：

日期：________

房屋租賃續(xù)租合同集合篇5

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方現(xiàn)將

________________________________________房屋出租給乙方使用,

為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，雙方共同

遵守。

1、乙方在居住期間應(yīng)搞好鄰里關(guān)系，做好安全防護(hù)工作。

2、房屋租期為年，從年月日起至年月日止。

3、乙方租賃該房屋僅限作為住宿使用，不得另作它用。

4、乙方租住期間必須遵守小區(qū)內(nèi)物管、治安、衛(wèi)生等各項(xiàng)規(guī)

章制度，按時(shí)交清因居住該房屋所產(chǎn)生的一切水、電、氣、光纖、

物業(yè)管理等所有費(fèi)用，如因拖欠費(fèi)用所造成的一切后果，均由乙

方自行負(fù)責(zé)。

5、租賃期滿后，乙方如需續(xù)或不再租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲

方，重新商談簽訂續(xù)租協(xié)議。

6、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖，否則發(fā)生意外與甲方

無(wú)關(guān)。

7、租金及付款方式：該房屋每月租金為人民幣元整(大寫(xiě)人

民幣:)o

—年收一次租金(提前一個(gè)月交下一次租金)。

暫收人民幣保證金：元整(人民幣大寫(xiě)：元整，不計(jì)息)，此保證

金待租期滿后，經(jīng)甲方檢查驗(yàn)收完房屋后，確認(rèn)該房屋結(jié)構(gòu)、屋

內(nèi)設(shè)施等一切完好無(wú)損，在乙方付清因居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用后,

甲方退還其保證金。

8、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，否

則按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)予以經(jīng)濟(jì)賠償。

9、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由和借口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該

承租房屋。

10、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止

本協(xié)議，無(wú)條件收回出租房屋，并不予退還其保證金！(1)未經(jīng)甲

方書(shū)面同意，乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)改變房屋租賃用途。

(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(5)逾期未交納因承租居住所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

11、凡因乙方居住所造成的一切法律糾紛，與甲方無(wú)關(guān)。

12、房屋租賃期滿后，乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備

完好無(wú)損的交還甲方。

13、乙方在承租時(shí)需向甲方個(gè)人有效身份證件（原件和復(fù)印

件）14、違約責(zé)任：在正常租賃期間，任何一方無(wú)故中途退租或不

出租，均應(yīng)支付守約方違約金人民幣元整（人民幣大寫(xiě)：）。

15、因本套房屋面積小，只允許三人以?xún)?nèi)使用，超出甲方有

權(quán)提高房租。

16、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

17、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法

律效力，雙方簽字后生效。

出租方：

承租方：

年月日

房屋租賃續(xù)租合同集合篇6

出租方（甲方）身份證號(hào)：

承租方（乙方）身份證號(hào)：

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

1.租賃地址：區(qū)號(hào)_______室；房型規(guī)格

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自

年月0起至年月一日

2.房屋租金：每月元人民幣；

3.付款方式：按支付，另付押金

元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將

押金退還乙方，不計(jì)利息。

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由

支付，物業(yè)管理，暖氣費(fèi)用由支付；

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收

回房屋：（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用

承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

三、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的'房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任

何第三者2.乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費(fèi)用，3.在租賃期

內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一

個(gè)月通知對(duì)方

四、室內(nèi)附屬設(shè)施

A：電器:______________________________________________

B：家俱：

C：水表底數(shù)：________________

D：電表底數(shù)：________________

E：煤氣表底數(shù)：________________

其它：________________

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

甲方（簽章）乙方（簽章）

年月_日年月_日

房屋租賃續(xù)租合同集合篇7

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

.租賃地址：區(qū)號(hào)室；房型規(guī)格

二、租用期限及其約定：

?租用期限：甲方同意乙方租用年；自

年月日起至年月

______0;

2.房屋租金：每月元人民幣；

3.付款方式：按支付，另付押金

元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將

押金退還乙方，不計(jì)利息。

4,租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由

支付，物業(yè)管理，暖氣費(fèi)用由支付；

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收

回房屋：乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租

房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的.；

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第

三者2,乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費(fèi)用，3,在租賃期內(nèi)，

甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月

通知對(duì)方

四、室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：

______________________________________________b：家俱：

______________________________________________c：水表底數(shù):

d：電表底數(shù);e：煤氣表底數(shù)：

_________________其它：_________________

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：—年—月一日日期：一年一月—日

房屋租賃續(xù)租合同集合篇8

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)如下協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

乙方對(duì)甲方位于愿意續(xù)租，合同期內(nèi)乙方（不介許經(jīng)營(yíng)飲食業(yè)

外）可以經(jīng)營(yíng)其他業(yè)務(wù)，也可以轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓?zhuān)珣?yīng)征得甲方同意,

并訂立新的合同。

第二條：租期，租金支付方式

租期從月月倉(cāng)庫(kù)房490號(hào)租金每月（，每月1日支付當(dāng)月租

金，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保存好收據(jù)（收條）備查。

第三條：押金及各種稅費(fèi)

為了保證合同全面履行。簽訂合同時(shí)，乙方支付一個(gè)月租金

作為押金，租賃期內(nèi)發(fā)生的水電、房屋維修、房屋租賃稅等各項(xiàng)

稅費(fèi)乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)無(wú)條件服從政府、城管等有關(guān)部門(mén)的管理

并承擔(dān)費(fèi)用，合同終止后經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可三天內(nèi)退還押金。

第四條：通知條款

1、雙方住址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式變更時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。

2、乙方續(xù)租時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面提出，同等條件下享有優(yōu)先

承租權(quán)，并在10天內(nèi)訂立新的合同，否則按棄權(quán)處理。

第五條：違約責(zé)任及免責(zé)條款

1、一方違約時(shí)賠償另一方5000元經(jīng)濟(jì)損失；

2、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租租金，每延遲一天處以1%的滯納

金，延遲10天以二視為惡意欠租違約處理。

第六條：其它事項(xiàng)

1、乙方在租期間應(yīng)做好防火、防盜、門(mén)前三包和店面房屋使

用安全，否則應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

2、乙方必須遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營(yíng)，向房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房

屋租賃登記手續(xù)。

3、本合同一式二份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同

等法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

年—月—日

房屋租賃續(xù)租合同集合篇9

1.出租方地址電話

2.承租方地址電話

3.租賃物業(yè)甲方同意將單位及其設(shè)備在良好狀態(tài)

下租給乙方，租賃面積統(tǒng)計(jì)約平方米.

4,租賃期租賃期為一年，自年_月—日至年—月

—日，租賃期第一年內(nèi)雙方不能停止合同，第二年雙方如需退租,

應(yīng)提前二個(gè)月，以書(shū)面形式通知對(duì)方方能解約.

5.租金.租金每月為元正.租金以為單位，租金應(yīng)

以現(xiàn)金或支票支付，當(dāng)甲方或甲方委托人每月收到乙方租金后，當(dāng)

立即發(fā)回收據(jù)予乙方.租金必須于每月一號(hào)前支付

.6.押金.本合同簽訂后一天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方繳付一個(gè)月租

金額做為押金，合計(jì)為—.在租賃期屆滿后，乙方付清該物業(yè)租賃

期內(nèi)的一切費(fèi)用，并且將該物業(yè)交還于甲方后的十四天內(nèi)，甲方應(yīng)

將押金無(wú)息返還給乙方?.乙方如違反合同規(guī)定，致使甲方未能如

期收取租金或?qū)τ诔鲎馕飿I(yè)造成損壞，甲方可扣留部分或全部押

金抵付。

7.費(fèi)用.租賃期內(nèi)的管理費(fèi)用由—方負(fù)責(zé)支付.，租賃期內(nèi)之

水，電，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)及有線電視費(fèi)等.每月根據(jù)實(shí)際用量結(jié)算,

由—方按單繳付.8.甲方的責(zé)任：.租賃期內(nèi)甲方不得無(wú)故收回房

屋，甲方如有違約，應(yīng)退還全部押金及補(bǔ)償壹倍押金給乙方.

9.乙方的責(zé)任：.乙方如在租賃期為中途退租，在末經(jīng)得甲方

同意下，原押金不予退還..租賃期內(nèi)末經(jīng)甲方同意，乙方不能將其

所租物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租，私自轉(zhuǎn)租無(wú)效..乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物業(yè)

及其設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償..在已有房?jī)?nèi)

的裝飾和設(shè)施之外，乙方如要增加設(shè)備或其他裝修征得甲方同意

租賃期滿必須恢復(fù)原狀，并承擔(dān)其費(fèi)用，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后歸還甲.

10.爭(zhēng)議的解決凡執(zhí)行本合同或與合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方友

好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請(qǐng)中國(guó)有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解，調(diào)

解不成，提請(qǐng)中國(guó)有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)仲裁.

11.其他.本合同如有末盡事宜，由甲乙雙方洽談解決一本合

同自簽署之日生效，甲乙雙方各執(zhí)一份參照..如有爭(zhēng)議，以此合同

中方為

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋租賃續(xù)租合同集合篇10

出租方：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：

承租方：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：

根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租

方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：房屋地址：。

房屋建筑面積共計(jì)約平方米，使用面積平方米。

第二條：租賃期限：年月日至年月日。雙方合同的續(xù)

簽或解除，需在合同到期前一個(gè)月告知對(duì)方。

第三條：承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、

收回房屋：

1、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

2、承租人拖欠租金時(shí)間累計(jì)達(dá)1個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房

屋，出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬離，出租方

有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方

負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先

權(quán)。

第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣每月，每

季度交付一次房租。每次房租應(yīng)提前5天交納，如遇特殊情況可

雙方再行協(xié)商，協(xié)商不成仍按該條款執(zhí)行。承租方應(yīng)在合同簽訂、

拿到鑰匙后，向出租方交付租金。

第五條：出租方和承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，不影響本合

同期內(nèi)的承租方權(quán)利。

2、出租方出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條

件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3、承租方轉(zhuǎn)租或合租房屋，應(yīng)征得出租方的書(shū)面同意。

第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、出租方的權(quán)利及義務(wù)

1、出租方應(yīng)保證所出租房屋與網(wǎng)頁(yè)文字、圖片描述基本一致,

否則承租方有權(quán)拒付租金。

2、出租方承諾其有權(quán)簽訂本協(xié)議并承諾承租方不受到任何其

他主體提出權(quán)利主張，否則由此造成的責(zé)任及給承租方造成的損

失由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

3、出租方有收取房屋租金的權(quán)利。出租方在收取房屋租金之

前，應(yīng)向承租方出具身份證及房屋產(chǎn)權(quán)證，并提供復(fù)印件留存。

4、出租方收取租金后，應(yīng)當(dāng)保證承租方在租用期間使用房屋

并保證出租方及其他任何第三方不得無(wú)理收回房屋，否則應(yīng)當(dāng)承

擔(dān)相關(guān)責(zé)任并賠償承租方損失。

5、出租方未按時(shí)交付出租屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)賠償違約

金元。

6、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違

約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)

責(zé)賠償損失。

二、承租方的權(quán)利及義務(wù)

1、在租用期內(nèi)，承租方應(yīng)保證出租方的房屋權(quán)益不受損害。

2、承租方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定合法使用房屋，不得將房

屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或采取其他侵害行為。

3、承租方應(yīng)當(dāng)愛(ài)惜房屋內(nèi)的家具等設(shè)施，不得故意損害，否

則應(yīng)當(dāng)賠償出租方相應(yīng)費(fèi)用。

4、承租方在租用房屋之前，應(yīng)向出租方出具身份證，并提供

復(fù)印件留存。

5、承租方不得無(wú)故拖延交納租金。若無(wú)理逾期交付租金的,

除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。

第七條：提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知

對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本

合同仍有效。

第八條：免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成承租方損失的，雙

方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條：出租方提供身份證、房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件;承

租方提供身份證復(fù)印件作為合同附件。

第十條：其它約定事項(xiàng)；

1、承租方需在第一次支付租金的同時(shí)支付一個(gè)月房租作為

押金，合同期滿承租方結(jié)清：水電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)，且在不損壞房屋

結(jié)構(gòu)的情況下，出租方退還承租方押金。

2、室內(nèi)家用電器、家具用品正常損壞的承租方不予賠償。

家用電器等用品在保修期內(nèi)的出現(xiàn)故障，由承租方直接與保修服

務(wù)商聯(lián)系免費(fèi)上門(mén)維修。

3、物品清單：空調(diào)2臺(tái)，冰箱一臺(tái)、熱水器1件、洗衣機(jī)

1臺(tái)、電視機(jī)1套、席夢(mèng)思1床；電腦網(wǎng)線、有線電視設(shè)備、衣柜、

沙發(fā)、桌椅、茶幾等用品齊備，可以參照?qǐng)D片，承租方正常損壞

不究。

4、出租方在交付房屋時(shí)，應(yīng)結(jié)清該房合同期限之前發(fā)生的

水電、寬帶、物業(yè)等全部費(fèi)用。

5、出租方不得擅自增加本合同未明確由承租方交納的費(fèi)用。

6、出租方若在租賃期滿第二年調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前1個(gè)月

向承租人說(shuō)明。以便雙方續(xù)租。

7、承租方在租期內(nèi)寬帶、物業(yè)、有線電視費(fèi)用均由出租方

支付。

8、補(bǔ)充

9、第十一條：本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)合

同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)調(diào)，作出補(bǔ)充規(guī)定，無(wú)協(xié)商的一

律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜。有關(guān)本協(xié)

議的一切爭(zhēng)議，協(xié)商解決。協(xié)商不成，向昆明仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲

裁裁決。

第十二條：本合同自雙方簽（章）后生效。

第十三條：本合同一式4份，出租方、承租方各執(zhí)2份。附

件具有同等法律效力。

出租方（簽章）承租方（簽章）

年月日年月日

房屋租賃續(xù)租合同集合篇11

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

經(jīng)平等協(xié)商，甲方將位于大武口欣安小區(qū)會(huì)所地下一層和地

上一層出租給乙方，地下一層主要用于本小區(qū)業(yè)務(wù)存放摩托車(chē)/電

動(dòng)車(chē)/自行車(chē)的車(chē)棚，面積307.47平方米；地上一層為小區(qū)中老年

活動(dòng)室，面積125.2平方米。交由乙方自主經(jīng)營(yíng)，合同期限為壹

年，租期起于年月日止于年月日。租金為1800元/月，年

租金額為21600元/年（貳萬(wàn)壹仟陸佰元整）。為保證雙方的合法利

益，經(jīng)雙方平等協(xié)議，特達(dá)成以下協(xié)議：

1、承租時(shí)，乙方交納元的抵押金，合同期滿后，比甲方驗(yàn)

收，房屋設(shè)施無(wú)損害，墻面無(wú)明顯損傷，所有費(fèi)用無(wú)欠缺時(shí)，甲

方如數(shù)退還抵押金。否則作相應(yīng)扣除。

2、乙方在承租期間要確保房屋設(shè)施完備，墻面潔凈，需要裝

修時(shí)，必須事先征得甲方同意，否則不得隨意原房屋結(jié)構(gòu)。

3、租金交納方式為每月30日前一次交納，逾期二周不交納

租金者視為乙方自行解除租賃合同，甲方有權(quán)把房屋收回，乙方

不得以任何理由或其它方式進(jìn)行阻攔或干擾，否則甲方將從其抵

押金中做相應(yīng)扣除。

4、承租期內(nèi)費(fèi)用，乙方承擔(dān)房屋電費(fèi)和暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，

車(chē)棚車(chē)輛收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，看管期間發(fā)生

的車(chē)輛損壞丟失等責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5、注意人身及安全事故的發(fā)生，防止火災(zāi)以及其他的意外事

故發(fā)生，在此期間發(fā)生的一切事故所造成損失由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)

任。

6、合同期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

7、乙方租賃期內(nèi)必須合法經(jīng)營(yíng)，若有違法行為被政府部門(mén)強(qiáng)

制關(guān)閉，視為乙方解除合同，停業(yè)期間費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，損

失自負(fù)。

8、在合同存續(xù)期間甲方不得無(wú)故解除合同，乙方在合同未滿

而單方解除合同，所交抵押金不予退運(yùn)。

9、如遇不可抗拒原因（地震，政府行為或物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓等）

視為合同自行解除，在此情況下甲方退還乙方剩余租期內(nèi)租賃費(fèi),

抵押金。

10、租期內(nèi)，甲方對(duì)房屋使用權(quán)有知情權(quán)，監(jiān)督檢查權(quán)，乙

方維護(hù)房屋設(shè)施完備，結(jié)構(gòu)完整，墻面潔凈義務(wù)。如有意外情況

應(yīng)及時(shí)通知甲方，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

11、乙方在租賃期間，所從事的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容必須符合小區(qū)會(huì)所

的性質(zhì)和要求，不得利用會(huì)所進(jìn)行賭博，游戲，歌廳等違法或勢(shì)

在擾民行為，否則甲方有權(quán)制止或收回租賃權(quán)。

12、未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

13、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等

合法效力，雙方簽字生效C

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月―日年—

月—日

房屋租賃續(xù)租合同集合篇12

出租方（甲方）：

地址：__________

承租方（乙方）：

地址：__________

甲乙雙方本著同等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方

房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見(jiàn)，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)

之規(guī)定，簽訂本合同。

第1章租賃房產(chǎn)

1、甲方同意將位于都江邸市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）及院

壩平方米出租給乙方使用。

2、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、文娛和法

律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使月期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方

干預(yù)。

第2章改擴(kuò)建及租金支付

1、為改良甲乙雙方共同的居住環(huán)荒，甲方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改

擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方1次性支付總計(jì)40年的

房產(chǎn)租金，用于對(duì)本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。

2、第21條約定的40年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際產(chǎn)生金

額。為確保本租金確切用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上，該租金應(yīng)由乙方

監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的進(jìn)程中，每實(shí)際發(fā)生1筆費(fèi)用由甲方從租金

總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后，乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際

產(chǎn)生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。

3、改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并墊付辦理改

擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部

門(mén)收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。

4、改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴(kuò)建后

的全部房產(chǎn)和院壩平方米，在改擴(kuò)建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使

用。

第3章租賃期限

1、除非甲乙雙方按第6章提早終止本合同，本合同所約定的

租賃期限為20年，自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。

2、本合同31條約定的20年租賃期滿后，甲方應(yīng)無(wú)條件與乙

方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，該20年房屋租金已

包括于第2、2條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無(wú)需再向甲方支

付租金。

3、乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。

4、續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在

同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

第4章稅收及費(fèi)用

1、乙方實(shí)際產(chǎn)生的水、電、電話、氣等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝

的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。

2、乙方只承當(dāng)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定和本合同明文約定屬于乙

方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)淖饨?、費(fèi)用。

第5章甲乙雙方保證及責(zé)任

1、甲方保證確切具有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保

證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)

狀不屬背章建筑，符合政府規(guī)定的計(jì)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑

要求和或標(biāo)準(zhǔn)，和其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過(guò)相干驗(yàn)收；也未被法

院或其他政府機(jī)構(gòu)采取查封，扣押等強(qiáng)措施。

2、甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)，若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦

妥，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承當(dāng)。

3、甲方保證具有完全的資歷和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租

賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T(mén)要求的租賃資歷。

4、甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行

肯定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)

需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方特別應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間

內(nèi)常常性發(fā)出狗叫、雞叫、文娛等噪音。

5、在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對(duì)出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行

改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事前征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、

經(jīng)營(yíng)為條件。

6、在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給

第3方，甲方應(yīng)提早3(3)個(gè)月以書(shū)面情勢(shì)通知乙方，乙方在同等

條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);如乙方放棄優(yōu)購(gòu)買(mǎi)權(quán)，則甲方保證使受讓

方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)以

受讓方或抵押權(quán)人書(shū)面同意承當(dāng)在本合同項(xiàng)下甲方的1切義務(wù)為

轉(zhuǎn)讓或抵押生效的條件。

7、在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)

下的1切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第3方，條件是該受讓方應(yīng)繼承和實(shí)行

乙方在本合同項(xiàng)下的1切權(quán)利和義務(wù)。

8、乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)惜房產(chǎn)，避免不正常破壞（正常磨損

除外）。

9、乙方可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和

裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)°

10、乙方除居住、經(jīng)營(yíng)所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)寄存易燃

易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。

第6章合同提早終止

1、在40年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商1致，通過(guò)書(shū)面

協(xié)議，可提早終止本合同。

2、若產(chǎn)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)感亦不能控

制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對(duì)房屋

進(jìn)行修復(fù)或重建，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi)，合同有

效期相應(yīng)向后順延。

3、在本合同期內(nèi)，除產(chǎn)生市政統(tǒng)1計(jì)劃、土地批租外、甲方

不可以任何其它理由，要求消除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則

甲方應(yīng)賠償乙方1切實(shí)際產(chǎn)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。

若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的，征收、征用的

各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方，但甲方應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙

方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷和尋覓新的居住、經(jīng)

營(yíng)房產(chǎn)的費(fèi)用。

第7章背約責(zé)任

1、若甲方根據(jù)第6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)第3方的:

(1)如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書(shū)面同意承當(dāng)在本合同項(xiàng)

下甲方的1切義務(wù)的，乙方有權(quán)單方面決定提早終止本合同，且

甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的背

約金；

(2)如果受讓人未按原租賃合同實(shí)行義務(wù)從而使乙方遭受損

失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的背約

金。

2、甲乙雙方任何一方違背本合同約定的，除本合同另有約定

外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承當(dāng)損失金額30%

的背約金。

3、除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同

皆視為背約。背約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提早終止而遭受的1

切直接損失及可預(yù)期利益，并承當(dāng)直接損失及可預(yù)期利益的30%

的背約金。

第8章?tīng)?zhēng)議解決方式

本合同在實(shí)行進(jìn)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙

方仍協(xié)商不成的，任何1方都可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以

解決爭(zhēng)議。

第9章合同生效及其它

1、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的1部

份C

2、本合同附存均勻?yàn)楸竞贤M成部份，與本合同具有同等法

律效率。

3、本合同自雙方簽字之日起生效。

4、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________

年月0

乙方：__________

年月0

房屋租賃續(xù)租合同集合篇13

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根據(jù)平等自愿原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同（以

下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方、乙方），合同條款如下：

一、甲方小區(qū)號(hào)樓單元房屋出租給乙方居住，屋內(nèi)水、

電、暖設(shè)施齊全。

二、租賃期限及租賃費(fèi)

1、租賃期限為一年，20_年月日至20_年月日。

2、租金為元，一次性交付，交付日為合同生效日。

三、乙方在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各

種非法活動(dòng)，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，

且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

四、乙方在租賃期間的水、電、有線電視費(fèi)等一切費(fèi)用由乙

方負(fù)責(zé)。

五、乙方在承租期間對(duì)房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛(ài)護(hù)并

保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價(jià)賠償并承擔(dān)由此

引發(fā)的連帶責(zé)任。

六、租賃期滿前一個(gè)月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù)，

如果協(xié)商未達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)在房屋到期當(dāng)日搬離甲方出租

給乙方的房屋，屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

七、違約責(zé)任

違反本合同上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失

費(fèi)，同時(shí)終止合同。

八、爭(zhēng)議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商

解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，也可向

人民法院起訴。

九、本合同簽訂之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守本合同，未盡

事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法

律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年—月―日年—

月—日

房屋租賃續(xù)租合同集合篇14

甲方（房主）：

乙方（承租人）：

一、甲方將區(qū)路嘉和園棟

單元樓號(hào)的房屋（房產(chǎn)證號(hào)：

房權(quán)證字第64640-1號(hào)）出租給乙方作為居

住使用。

二、租期個(gè)月，從年月

日起到年月日為止，必

須一次性付清租金后使用。

三、月租金為人民幣元整（包括物管費(fèi)和每月數(shù)字

電視費(fèi)）大寫(xiě)：（整）。

四、保證金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣元整

（小寫(xiě)：元人民幣）C

2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)

相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措

施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電

安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由

乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;

造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)

方，并按違約處理。

2、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借

給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生

除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同尹收回房屋。

3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由

乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需

甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)

請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)______;水表底數(shù)—

—;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如

有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三

方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

六、其他條款

1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收

回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況

下除外）。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另

要支付違約金給甲方。

3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由

于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必

須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品,

如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證

金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方

將收回房屋。

七、設(shè)施、設(shè)備清單

序號(hào)、名稱(chēng)、單位、數(shù)量、備注

寸長(zhǎng)虹彩電（含數(shù)字電視機(jī)頂盒）套含

_________個(gè)遙控器

玻璃電視柜_________個(gè)

玻璃茶幾個(gè)

桔紅色皮沙發(fā)套

餐桌套含把木椅子

飲水機(jī)（含凈水桶）臺(tái)

大床張

進(jìn)門(mén)鑰匙把

消毒柜個(gè)

抽油煙機(jī)臺(tái)

洗衣機(jī)臺(tái)

八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為

本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約

金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金

外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有

應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。

九、補(bǔ)充條款:_______________________________

十、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。

本房屋出租期限到年月日止,

屆時(shí)甲方將收回自用。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約地點(diǎn)：__________________________

本合同簽訂于：年月E

房屋租賃續(xù)租合同集合篇15

特別告知

一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預(yù)租以及按

市場(chǎng)化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規(guī)定的租

金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式出租和政府投資建造

的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的

租金標(biāo)準(zhǔn)出租的私有居住房屋的租賃。

二、預(yù)租僅限于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)投資建造，并已取得預(yù)售許

可證的商品房，但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)預(yù)售的商品房不得預(yù)租。

三、本合同條款中的［出租］或［預(yù)租］為提示性符號(hào)，表示

該條款適用于出租行為或預(yù)租行為。本合同作為房屋租賃合同使

用時(shí)，只能采用標(biāo)有［出租］部分的內(nèi)容；而作為商品房預(yù)租合

同使用時(shí)，則L預(yù)租」部分的條款和補(bǔ)充條款中的”預(yù)租有關(guān)事宜

”部分的條款。其他未標(biāo)有［?］符號(hào)的條款作為通用性條款，不

論預(yù)租或出租都適用。

四、本合同用于商品房預(yù)租的，在該商品房竣工，房地產(chǎn)開(kāi)

發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記、取得了房地產(chǎn)權(quán)征后，預(yù)租雙方

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂商品房使用交接書(shū)。商品房使用交接書(shū)生效后該

合同內(nèi)的原預(yù)租條款履行完畢。

五、本合同文本系市房地資源局和無(wú)錫市工商管理局根據(jù)《無(wú)

錫市房屋租賃條例》制定的示范文本（試行）。其合同條款均為提

示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采月。本合同中的示盡事宜可

由甲、乙雙方協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。

六、本合同簽訂前，出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其

他權(quán)屬證明，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向預(yù)租人出具預(yù)售許可證。并相互

交驗(yàn)有關(guān)身份證明。其中將房屋出租給外來(lái)流動(dòng)人員的，出租人

還應(yīng)出示公安部門(mén)發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。

七、本合同簽訂后的15日內(nèi)當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定辦理合同登記備

案。其中，屬房屋租賃的，應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或

農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明；屬于商品房

預(yù)租的，外銷(xiāo)商品房應(yīng)向市房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案；內(nèi)銷(xiāo)

商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。預(yù)租商品

房竣工取得房地產(chǎn)權(quán)證，由雙方當(dāng)事人訂立預(yù)租商品房使用交接

書(shū)后，再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理

處辦理登記備案，租賃合同登記備案證明。租賃合同經(jīng)登記備案

扣，當(dāng)發(fā)生重復(fù)預(yù)租、出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被

處分等事實(shí)時(shí)，可以對(duì)抗第三人C

八、凡當(dāng)事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要

求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關(guān)文件辦理登

記備案。

九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時(shí)，

出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保

證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定。租賃關(guān)系終止時(shí)，房屋租賃

保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分應(yīng)

當(dāng)歸還承租人。

十、本合同文本可向市或房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心

或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處購(gòu)取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，

認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。

十一、本合同為示范文本，供當(dāng)事人參照使用。

十二、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁(yè)簽字、蓋章。

（合同編號(hào)：）

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（甲方）：

［出租］

承租方（乙方）：

預(yù)出租方（甲方）：

［預(yù)租］

預(yù)承租方（乙方）：

根據(jù)《____》、《無(wú)錫市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》）

的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)

協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法（出租/預(yù)租）的一

—（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1—1?甲方（出租/預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市

（區(qū)/縣）路（弄/新村）（號(hào)/幢）—

—室（部位）—（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。該房屋（［出租］

實(shí)測(cè)/［預(yù)租］預(yù)測(cè)）建筑面積為平方米，房屋用途為—

,房屋類(lèi)型為,結(jié)構(gòu)為O該房屋的平面

圖見(jiàn)本合同附件

（一）。

甲方已向乙方出示：

1）L出租」房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有雙證/；L證書(shū)

編號(hào):］o

2）［預(yù)租］預(yù)售許可證［許可證編號(hào)：］o

1—2?甲方作為該房屋的（房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法

律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲

方已告知乙方該房屋（已/未）設(shè)定抵押。

1-3?該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)

有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附

屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在

本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為

甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的

驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2—1?乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵

守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2—2?乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定

須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3—1?甲乙雙方約定，甲方于一年—月—日前向乙方交

付該房屋。［出租］房屋租賃期自一年—月—日起至一年

—月一日止。L預(yù)租」房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽

訂之日起至一年—月一日止。

3—2?租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙

方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月，向甲方提

出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同C

四、租金、支付方式和期限

4一1?甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為

（—幣）—元。［出租］月租金總計(jì)為（幣）元。

（大寫(xiě)：萬(wàn)千百十元角

整）。［預(yù)租］月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書(shū)中按實(shí)

測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。

該房屋租金一（年/月）內(nèi)不變。自第—（年/月）起，雙

方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條

款中約定。

4—2?乙方應(yīng)于每月—日前向甲方支付租金。逾期支付的,

每逾期一日，則乙方需按日租金的—%支付違約金。

4-3?乙方支付租金的方式如下：

五、保證金和其他費(fèi)用

5—1?甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支

付房屋租賃保證金，保證金為個(gè)月的租金，即（幣）

_________________yGo

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合

同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方C

5—2?租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、

設(shè)備、物業(yè)管理、等費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6—1?租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障

時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用

由甲方承擔(dān)。

6—2?租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)

生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，

費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6—3?租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可

使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前

一日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙

方使用該房屋的影響。

6—4?除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)

施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)

批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)

任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7—1?除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后

的—日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期

一日，乙方應(yīng)按元/平方米（—幣）向甲方支付該房屋占

用期間的使用費(fèi)。

7—2?乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí),

應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8—1?除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在

租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全

部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8—2?乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)

租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系

統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8-3

在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的

房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該

房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并

繼續(xù)履行本合同。

8-4?在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知

乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

九、解除本合同的條件

9-1?甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合

同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分

的。

9-2?甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的—

倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方

損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙