2025年住宅建設(shè)總包方合同甲方(以下簡稱"甲方"):【甲方全稱】乙方(以下簡稱"乙方"):【乙方全稱】鑒于甲方為住宅建設(shè)項目的投資方,乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的住宅建設(shè)總包方,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方委托乙方進行住宅建設(shè)項目的總承包事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下合同：一、合同主體1.1甲方甲方為【甲方全稱】,是一家依法注冊成立并有效存續(xù)的企業(yè),具有獨立法人資格,住所地為【甲方住所地】。1.2乙方乙方為【乙方全稱】,是一家依法注冊成立并有效存續(xù)的企業(yè),具有獨立法人資格,住所地為【乙方住所地】。二、項目概況2.1項目名稱:【項目名稱】2.2項目地點:【項目地點】2.3項目規(guī)模:【項目規(guī)?！?.4項目投資總額:人民幣【投資總額】元整（大寫:人民幣【大寫金額】元整）三、合同內(nèi)容3.1乙方作為住宅建設(shè)總包方,負責(zé)本項目的設(shè)計、采購、施工、監(jiān)理、驗收等全部工作,確保項目按照甲方的要求和標準順利完成。3.2乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范,以及甲方的要求,確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合規(guī)定。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的進度、質(zhì)量、安全等要求,全面履行合同義務(wù),確保項目按時交付。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至項目竣工驗收合格、甲方支付完畢全部合同價款之日終止。4.2項目預(yù)計工期為【工期】個月,具體開工日期以甲方書面通知為準。五、合同價款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價款支付方式,向乙方支付合同價款。5.2合同價款為人民幣【合同價款】元整(大寫:人民幣【大寫金額】元整),其中包括但不限于設(shè)計費、采購費、施工費、監(jiān)理費、驗收費等。5.3甲方應(yīng)在合同簽訂后【付款期限】日內(nèi),向乙方支付合同價款的【預(yù)付款比例】作為預(yù)付款。5.4乙方完成合同約定的工程量后,甲方應(yīng)按照實際完成的工程量及合同約定的單價,支付進度款。六、合同變更與解除6.1在合同履行過程中,如因甲方原因需對合同內(nèi)容進行變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。6.2在合同履行過程中,如乙方未按照約定履行合同義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方改正;情節(jié)嚴重的,甲方有權(quán)解除合同。6.3在合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力等特殊情況,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方應(yīng)協(xié)商一致,解除合同。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定履行合同義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為合同價款的【違約金比例】。7.2甲方未按照約定支付合同價款的,應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任,向乙方支付逾期付款違約金,違約金為逾期付款金額的【違約金比例】。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字