2025年度公司職員宿舍租賃策劃協(xié)議書甲方(出租方):____公司乙方(承租方):____公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方租賃給乙方職員宿舍事宜,達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方為公司職員提供宿舍,以解決職員的住宿問(wèn)題,提高職員的工作積極性。1.2乙方為公司職員,有住宿需求,愿意按照甲方提供的宿舍條件進(jìn)行租賃。二、租賃宿舍基本情況2.1宿舍地點(diǎn):____市____區(qū)____路____號(hào)2.2宿舍面積:____平方米2.3宿舍類型:____室____廳____衛(wèi)2.4宿舍設(shè)施:空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、家具等生活設(shè)施齊全三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金:人民幣_(tái)___元/月(大寫:____元整)。3.3租金支付方式：按季度支付,每季度首月____日前支付下季度租金。3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用:乙方按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù):4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方宿舍進(jìn)行定期或不定期的檢查,確保宿舍的安全及設(shè)施完好。4.1.2甲方應(yīng)保證宿舍設(shè)施齊全、完好,如有損壞,應(yīng)及時(shí)維修。4.1.3甲方應(yīng)確保宿舍周邊環(huán)境整潔、安靜,不得影響乙方正常休息。4.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方宿舍進(jìn)行裝修、改造,但需提前通知乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù):4.2.1乙方有權(quán)按照租賃協(xié)議約定的條件使用宿舍。4.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)宿舍設(shè)施,合理使用,不得私自拆改、損壞。4.2.3乙方應(yīng)遵守公司規(guī)章制度,不得在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.2.4乙方應(yīng)在租賃期滿后,按照甲方要求將宿舍恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未能按照約定提供宿舍或宿舍設(shè)施損壞,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住,甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金。5.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)違約金。5.4乙方在租賃期間,損壞宿舍設(shè)施,應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____公司乙方(蓋章):____公司甲方代表(簽名):____乙方代表(簽名）:____簽訂日期:____年____月____日一、租賃宿舍的管理與維護(hù)1.1甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)宿舍的管理,確保宿舍的安全、衛(wèi)生及設(shè)施完好。1.2甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查,排除安全隱患。1.3甲方應(yīng)對(duì)宿舍周邊環(huán)境進(jìn)行整治,確保乙方有一個(gè)良好的居住環(huán)境。1.4甲方應(yīng)建立健全宿舍管理制度,對(duì)宿舍進(jìn)行規(guī)范化管理。二、乙方職員宿舍的使用與維護(hù)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的宿舍條件合理使用宿舍。2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理制度,不得違反相關(guān)規(guī)定。2.3乙方應(yīng)愛護(hù)宿舍設(shè)施,發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方,并承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)在租賃期滿后,按照甲方要求將宿舍恢復(fù)原狀。三、宿舍租賃費(fèi)用與管理3.1甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情合理制定宿舍租金。3.2甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍租金進(jìn)行調(diào)整,確保雙方利益的平衡。3.3甲方應(yīng)建立健全宿舍租金收繳制度,確保租金的及時(shí)收取。3.4甲方應(yīng)對(duì)宿舍租金進(jìn)行合理分配,用于宿舍的維護(hù)與管理。四、宿舍租賃合同的變更與解除4.1甲乙雙方在租賃期間,如需變更合同條款,應(yīng)書面通知對(duì)方。4.2在租賃期限內(nèi),如乙方因工作調(diào)動(dòng)等原因需解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。4.3在租賃期限內(nèi),如甲方因特殊情況需解除合同,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的賠償金。五、宿舍租賃合同的終止與續(xù)簽5.1租賃期滿后,甲乙雙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商簽訂新的租賃合同。5.2租賃期滿后,如乙方未能與甲方達(dá)成續(xù)簽協(xié)議,乙方應(yīng)在合同終止后____天內(nèi)搬離宿舍。5.3租賃期滿后,甲方有權(quán)收回宿舍,乙方應(yīng)按照甲方要求將宿舍恢復(fù)原狀。六、宿舍租賃合同的履行與監(jiān)督6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行合同。6.2甲乙雙方應(yīng)自覺(jué)接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督與管理。6.3甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通,共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。七、宿舍租賃合同的有效期與終止7.1本協(xié)議的有效期為一年,自簽訂之日起計(jì)算。7.2在租賃期限內(nèi),如甲乙雙方提前解除合同,應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3租賃期滿后,本協(xié)議自動(dòng)終止,甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款辦理相關(guān)手續(xù)。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具