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文檔簡介

維護費用和公共維修基金合同書甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）地址：電話：身份證號：乙方：（以下簡稱“維修公司”）地址：電話：鑒于，甲方為某樓盤的業(yè)主，乙方為該樓盤的維修公司。為了保障樓盤內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和公共區(qū)域的正常運行和維護，雙方特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條服務內(nèi)容1.乙方按照樓盤管理方的要求，負責對樓盤內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和公共區(qū)域進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常運行和使用。2.乙方提供的維護費用包括但不限于設(shè)備維修費、保養(yǎng)費、材料費等，具體費用根據(jù)實際情況雙方協(xié)商確定。第二條維護費用支付1.維護費用由甲方按照乙方提供的發(fā)票進行支付，并在乙方指定的銀行賬戶進行匯款。2.維護費用支付方式為月付，每月工作完成后5個工作日內(nèi)支付上月維護費用。3.若甲方未按時支付維護費用，乙方有權(quán)暫停提供維護服務，直至全部費用支付完成。第三條服務質(zhì)量保證1.乙方保證其提供的維護服務符合相關(guān)法律法規(guī)和標準要求，具備相應的資質(zhì)和技術(shù)力量。2.如乙方維修過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備存在重大質(zhì)量問題，應立即通知甲方，并協(xié)商解決方案。3.乙方對提供的維護服務質(zhì)量負責，并承擔因服務質(zhì)量問題給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。第四條合同的終止1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自簽訂之日起連續(xù)續(xù)簽兩次。2.若甲方或乙方有下列情形之一，對方有權(quán)解除本合同：a)違反合同條款，致使對方利益受到重大損害。b)無正當理由未履行合同約定的義務超過15個工作日。3.終止合同后，雙方應退還對方所支付的未用完的維護費用。第五條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋和適用以中華人民共和國相關(guān)法律為準則。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面補充協(xié)議形式確認。2.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：

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