簡(jiǎn)約版車庫(kù)車位租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方車庫(kù)車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃車位基本情況車位位置：甲方將位于____________________（小區(qū)名稱）______號(hào)樓地下車庫(kù)/地上停車場(chǎng)______號(hào)車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”）出租給乙方使用。車位面積：該車位建筑面積約為_(kāi)_____平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。車位用途：該車位僅用于乙方停放小型機(jī)動(dòng)車（車牌號(hào)：，車輛型號(hào)：），不得用于其他用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月/年。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該車位，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該車位每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，若協(xié)商不成，按本合同約定的原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。租金支付方式：乙方應(yīng)按______（月/季/年）支付租金，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方，之后每期租金應(yīng)于上期租金到期前______日內(nèi)支付。甲方收款賬戶信息：開(kāi)戶行：____________________戶名：____________________賬號(hào)：____________________乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。第四條押金為保證乙方全面履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。租賃期滿或合同解除后，乙方付清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括但不限于租金、違約金等）并將車位恢復(fù)原狀（自然損耗除外）交還甲方后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及應(yīng)付租金、費(fèi)用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證其為該車位的合法權(quán)利人，對(duì)該車位享有出租權(quán)，并保證該車位不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因該車位的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該車位的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)保證該車位及相關(guān)設(shè)施（如照明、排水等）在租賃期內(nèi)能夠正常使用。如因車位及相關(guān)設(shè)施故障影響乙方使用的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓該車位的所有權(quán)，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，甲方應(yīng)保證受讓方繼續(xù)履行本合同。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定使用該車位。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金和押金。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)該車位及相關(guān)設(shè)施，不得損壞、擅自改動(dòng)車位結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成車位及相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得在車位上堆放雜物、停放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品，不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法違規(guī)活動(dòng)。乙方不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分給第三方。租賃期內(nèi)，如乙方需更換停放車輛的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，并提供新車輛的相關(guān)信息（車牌號(hào)、車輛型號(hào)等），經(jīng)甲方同意后方可更換。租賃期滿，乙方應(yīng)將車位及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，如有留置物品，視為放棄，甲方有權(quán)處置。第六條合同的變更、解除與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。因不可抗力（如地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金和押金。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該車位，乙方已支付的租金和押金不予退還，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償：（1）未按照約定的時(shí)間支付租金達(dá)______日以上的；（2）擅自將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分給第三方的；（3）擅自改變?cè)撥囄挥猛净驌p壞車位及相關(guān)設(shè)施，經(jīng)甲方通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（4）在車位內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方因此遭受的損失：（1）未保證乙方對(duì)該車位的合法使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該車位的；（2）未及時(shí)維修車位及相關(guān)設(shè)施，嚴(yán)重影響乙方使用的。第七條違約責(zé)任甲方逾期交付車位的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按總租金的______%向乙方支付違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的______%向甲方支付違約金。逾期支付租金達(dá)______日以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的押金不予退還，乙方應(yīng)按總租金的______%向甲方支付違約金。乙方違反本合同第五條第（二）款第4、5、6項(xiàng)約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的租金和押金不予退還，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該車位所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。小區(qū)物業(yè)管理公司收取的停車管理費(fèi)等費(fèi)用，由_____