農(nóng)莊對外承包協(xié)議書范本甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)莊具體地址]的農(nóng)莊（以下簡稱“該農(nóng)莊”）的合法經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該農(nóng)莊對外承包，乙方愿意承包經(jīng)營該農(nóng)莊。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物（一）農(nóng)莊基本情況該農(nóng)莊占地面積為[X]平方米，四至界限為東至[具體標(biāo)志物]，西至[具體標(biāo)志物]，南至[具體標(biāo)志物]，北至[具體標(biāo)志物]。農(nóng)莊內(nèi)包含以下設(shè)施和資源：1.土地：包括耕地[X]畝、林地[X]畝、草地[X]畝等，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]。2.建筑物：有房屋[X]棟，建筑面積共計[X]平方米，包括住宿用房、餐飲用房、辦公用房等，房屋結(jié)構(gòu)和用途詳見附件一《農(nóng)莊建筑物清單》。3.附屬設(shè)施：配備有灌溉設(shè)施、電力設(shè)施、道路設(shè)施、養(yǎng)殖設(shè)施等，具體設(shè)施情況詳見附件二《農(nóng)莊附屬設(shè)施清單》。4.其他資源：農(nóng)莊內(nèi)有魚塘[X]個，水域面積共計[X]平方米；種植有果樹[X]棵，品種包括[列舉果樹品種]等；養(yǎng)殖有家禽[X]只、家畜[X]頭，具體養(yǎng)殖情況詳見附件三《農(nóng)莊資源清單》。（二）承包范圍乙方承包該農(nóng)莊的全部經(jīng)營權(quán)，包括但不限于對農(nóng)莊內(nèi)土地、建筑物、附屬設(shè)施及其他資源的使用、管理、經(jīng)營和收益權(quán)。乙方有權(quán)在符合國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、旅游經(jīng)營、餐飲住宿等相關(guān)業(yè)務(wù)。二、承包期限本協(xié)議的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費用及支付方式（一）承包費用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用每[支付周期]支付一次，具體支付方式和時間如下：1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一期承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.以后每期承包費用應(yīng)在每個支付周期屆滿前[X]日內(nèi)支付。（二）支付方式乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付承包費用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]2.現(xiàn)金支付：乙方也可以選擇以現(xiàn)金方式支付承包費用，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取承包費用。對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營行為符合國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。在承包期限屆滿后，收回該農(nóng)莊的經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供該農(nóng)莊的相關(guān)合法證件和資料，包括但不限于土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證等，確保乙方能夠合法經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理與該農(nóng)莊經(jīng)營相關(guān)的行政審批手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，費用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，保證該農(nóng)莊的土地、建筑物、附屬設(shè)施及其他資源的合法性和完整性，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。負責(zé)處理與該農(nóng)莊相關(guān)的歷史遺留問題，如土地糾紛、債務(wù)糾紛等，確保乙方的經(jīng)營不受影響。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有該農(nóng)莊的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求和自身發(fā)展規(guī)劃，自主決定經(jīng)營項目和經(jīng)營方式。對該農(nóng)莊內(nèi)的土地、建筑物、附屬設(shè)施及其他資源進行合理改造和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。有權(quán)獲得該農(nóng)莊的經(jīng)營收益，包括農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、旅游收入、餐飲住宿收入等。在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)將該農(nóng)莊的部分經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并將轉(zhuǎn)包情況告知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時足額支付承包費用。遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。對該農(nóng)莊的土地、建筑物、附屬設(shè)施及其他資源進行合理使用和保護，不得進行破壞性開發(fā)和經(jīng)營。按照相關(guān)規(guī)定繳納與該農(nóng)莊經(jīng)營相關(guān)的稅費和費用，如土地使用稅、房產(chǎn)稅等。負責(zé)該農(nóng)莊的日常管理和維護，確保各項設(shè)施和資源的正常運行和安全。在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變該農(nóng)莊的土地用途和建筑物結(jié)構(gòu)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供該農(nóng)莊的相關(guān)合法證件和資料，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)按照本協(xié)議約定的承包費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方對該農(nóng)莊的土地、建筑物、附屬設(shè)施及其他資源進行破壞性開發(fā)和經(jīng)營，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變該農(nóng)莊的土地用途和建筑物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。若乙方無法恢復(fù)原狀，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)按照本協(xié)議約定的承包費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更和解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。3.若一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議