出租轉(zhuǎn)讓的賓館合同范本賓館出租轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方/承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[賓館具體地址]的賓館（以下簡稱“該賓館”）的合法經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該賓館的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓并出租給乙方，乙方愿意受讓并承租該賓館。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物1.1賓館基本情況該賓館名稱為[賓館名稱]，經(jīng)營面積約為[X]平方米，共[X]層，房間數(shù)量為[X]間，具體房間分布及設(shè)施情況見附件一《賓館設(shè)施設(shè)備清單》。該賓館持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等經(jīng)營所需的相關(guān)證照（證照清單見附件二《賓館證照清單》）。1.2轉(zhuǎn)讓及出租范圍甲方將該賓館的經(jīng)營權(quán)、相關(guān)設(shè)施設(shè)備（詳見附件一）、經(jīng)營所需的證照（詳見附件二）等一并轉(zhuǎn)讓并出租給乙方。乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用該賓館的名稱、商標(biāo)、商號(hào)等相關(guān)標(biāo)識(shí)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。第二條轉(zhuǎn)讓及租賃期限2.1轉(zhuǎn)讓及租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2甲方應(yīng)于[交付日期]前將該賓館及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《賓館交付確認(rèn)書》（見附件三）。第三條轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付賓館轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括甲方對(duì)該賓館的經(jīng)營權(quán)、設(shè)施設(shè)備、證照等的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.3支付方式乙方可以選擇以下方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租賃費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬；現(xiàn)金支付（需甲方出具收款收據(jù)）。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租賃費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營。4.1.2義務(wù)保證對(duì)該賓館擁有合法的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓并出租給乙方。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該賓館及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等交付給乙方。協(xié)助乙方辦理該賓館相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)處理該賓館轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，與乙方無關(guān)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用該賓館的經(jīng)營權(quán)、設(shè)施設(shè)備、證照等進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)對(duì)該賓館進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2.2義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租賃費(fèi)用。合法經(jīng)營該賓館，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。妥善保管和使用該賓館的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，承擔(dān)該賓館的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等經(jīng)營所需的各項(xiàng)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該賓館的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條證照變更及相關(guān)手續(xù)辦理5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該賓館營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關(guān)證照的變更登記手續(xù)。5.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理證照變更登記手續(xù)，并按照相關(guān)部門的要求提供所需的資料和文件。辦理證照變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該賓館及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租賃費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租賃費(fèi)用，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租賃費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。6.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租賃費(fèi)用，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租賃費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。6.3若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4若乙方違反本合同約定，從事違法違規(guī)活動(dòng)或未經(jīng)甲方書面同意將該賓館的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租賃費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該賓館所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合