個(gè)人房屋裝修合同范本甲方（委托方）：__________________姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：__________________公司名稱：__________________法定代表人：__________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方的房屋進(jìn)行裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況（一）工程地點(diǎn)[具體房屋地址，精確到門牌號(hào)]（二）工程內(nèi)容及要求1.詳細(xì)項(xiàng)目：以雙方確認(rèn)的《裝修工程預(yù)算表》和《裝修設(shè)計(jì)方案》為準(zhǔn)，包括但不限于客廳地面鋪設(shè)[具體品牌、規(guī)格的瓷磚名稱]瓷磚，臥室墻面粉刷[品牌、色號(hào)]乳膠漆；廚房安裝[品牌]整體櫥柜，臺(tái)面采用[材質(zhì)]；衛(wèi)生間進(jìn)行防水處理，安裝[品牌]衛(wèi)浴潔具等。2.材料要求：主要裝修材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。如電線選用[品牌]阻燃電線，規(guī)格為[具體平方數(shù)]；水管采用[品牌]PPR管，管徑為[具體尺寸]等。乙方需提供材料的質(zhì)量合格證明文件及環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。（三）工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工的年/月/日]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工的年/月/日]3.總工期：[X]天（日歷天數(shù)），自開工日期起算至竣工日期止。但因甲方原因、不可抗力或其他約定的特殊情況導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。二、工程價(jià)款及付款方式（一）工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣（大寫）[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的裝修工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、稅費(fèi)等，除本合同約定的增減項(xiàng)外，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。（二）付款方式1.合同簽訂后：甲方支付工程總價(jià)款的[X1]%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）[大寫金額1]元整（小寫：￥[具體金額1]元）。2.工程進(jìn)度達(dá)到水電改造完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付工程總價(jià)款的[X2]%，即人民幣（大寫）[大寫金額2]元整（小寫：￥[具體金額2]元）。3.木工工程完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付工程總價(jià)款的[X3]%，即人民幣（大寫）[大寫金額3]元整（小寫：￥[具體金額3]元）。4.油漆工程完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付工程總價(jià)款的[X4]%，即人民幣（大寫）[大寫金額4]元整（小寫：￥[具體金額4]元）。5.工程竣工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付工程總價(jià)款的[X5]%，即人民幣（大寫）[大寫金額5]元整（小寫：￥[具體金額5]元）。6.工程竣工驗(yàn)收合格后滿[質(zhì)保期限，如12個(gè)月]：無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付工程總價(jià)款的[X6]%作為質(zhì)保金，即人民幣（大寫）[大寫金額6]元整（小寫：￥[具體金額6]元）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.監(jiān)督權(quán)：有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，對(duì)不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的地方，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方整改。2.付款義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)、足額支付工程款。若逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。3.協(xié)調(diào)義務(wù)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，辦理物業(yè)等相關(guān)部門要求的施工手續(xù)，如裝修許可證等，確保乙方能夠正常施工。因甲方未及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致工程延誤或產(chǎn)生其他損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.基礎(chǔ)設(shè)施提供：提供施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施至施工現(xiàn)場(chǎng)指定位置，并承擔(dān)施工期間水電等費(fèi)用。5.材料設(shè)備提供：若有甲方自行采購(gòu)的材料及設(shè)備，應(yīng)按照乙方的施工進(jìn)度及時(shí)提供至施工現(xiàn)場(chǎng)，并確保其質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方提供的材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題或供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題的，甲方承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.收款權(quán)：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。若甲方未按約定支付，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)因停工造成的損失。2.施工義務(wù)：按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本合同約定的裝修工程內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.文明施工：遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，做到文明施工。施工期間，采取有效的防塵、降噪措施，避免對(duì)周邊環(huán)境和居民造成影響。保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生，每日施工結(jié)束后清理現(xiàn)場(chǎng)，定期清運(yùn)施工垃圾。4.材料設(shè)備檢驗(yàn)：施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料及設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方更換。對(duì)乙方自行采購(gòu)的材料設(shè)備，應(yīng)保證其質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的檢驗(yàn)。如因乙方提供的材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.竣工清理：工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將剩余材料及設(shè)備按照甲方要求存放或清理出場(chǎng)，使房屋達(dá)到可交付使用的狀態(tài)。6.質(zhì)保義務(wù)：在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體質(zhì)保期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方約定執(zhí)行（一般裝修工程質(zhì)保期不少于2年，防水工程質(zhì)保期不少于5年）。質(zhì)保期內(nèi)，接到甲方維修通知后，乙方應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[X]日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本合同約定的裝修工程內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若雙方對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有特殊約定，應(yīng)在合同中明確注明。（二）驗(yàn)收程序1.工程竣工后：乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，且未提出合理理由，視為工程驗(yàn)收合格。2.驗(yàn)收組成：驗(yàn)收由甲方或甲方委托的專業(yè)人員進(jìn)行，乙方應(yīng)派人配合驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)依據(jù)合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行檢查。3.驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收單。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。若因乙方原因?qū)е抡暮笕詿o(wú)法通過(guò)驗(yàn)收的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的付款方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于已投入的材料、人工費(fèi)用及預(yù)期利潤(rùn)等。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`（如未及時(shí)提供材料設(shè)備、未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)等），甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。如給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因工期延誤造成的損失，如租金損失、臨時(shí)安置費(fèi)用等。若乙方施工的工程質(zhì)量不符合本合同約定或國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在施工過(guò)程中違反文明施工、安全施工規(guī)定，造成環(huán)境污染、安全事故或損壞甲方房屋及周邊設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.其他違約：任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償包括直接損失和間接損失，如因違約導(dǎo)致的可得利益損失等。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同變更與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.通知方式：本合同履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)采用書面形式，可通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方在合同中注明的