公司房屋贈與的合同范本甲方（贈與人）：公司名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受贈人）：姓名：[受贈人姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈與房屋的基本情況1.1房屋位置該房屋位于[具體地址，精確到門牌號]，其詳細(xì)地理位置可參考房屋產(chǎn)權(quán)證書上的記載。1.2房屋面積房屋建筑面積為[X]平方米，此面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門的登記為準(zhǔn)。1.3房屋用途該房屋的用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃和土地使用要求。1.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵。房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，頒發(fā)機(jī)關(guān)為[頒發(fā)機(jī)關(guān)名稱]。第二條贈與目的甲方出于[具體贈與原因，如親情、獎勵等]的考慮，自愿將上述房屋無償贈與乙方。第三條贈與的生效條件本贈與合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)之日起生效。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利在贈與房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之前，甲方有權(quán)撤銷本贈與，但需提前書面通知乙方，并承擔(dān)因撤銷贈與給乙方造成的合理損失。4.1.2義務(wù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。甲方應(yīng)保證贈與房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，不存在安全隱患。如在交付房屋時發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。甲方應(yīng)如實告知乙方贈與房屋的真實情況，包括但不限于房屋的使用歷史、是否存在質(zhì)量問題、是否存在租賃等情況。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，取得房屋的所有權(quán)。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，乙方享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.2.2義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)贈與房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方的原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條稅費(fèi)的承擔(dān)因辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[具體稅費(fèi)名稱]，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[具體稅費(fèi)名稱]。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已交付的房屋產(chǎn)權(quán)證書原件，同時甲方應(yīng)按照房屋總價值的[X%]向乙方支付違約金。如甲方故意隱瞞贈與房屋的真實情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方的違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已交付的房屋產(chǎn)權(quán)證書原件，同時乙方應(yīng)按照房屋總價值的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議的解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。