廠區(qū)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________法定代表人：_________注冊地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（受讓方）：_________法定代表人：_________注冊地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方合法擁有位于_________的廠區(qū)（以下簡稱“廠區(qū)”），面積約_________平方米，廠區(qū)內(nèi)包含但不限于建筑物、機(jī)器設(shè)備、土地等財(cái)產(chǎn)。甲方因經(jīng)營需要，愿意將上述廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方經(jīng)考察，愿意受讓該廠區(qū)。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有的位于_________的廠區(qū)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于以下財(cái)產(chǎn)：（1）土地：面積_________平方米，土地性質(zhì)為_________，使用權(quán)期限自_________至_________。（2）建筑物：建筑面積_________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_________，用途為_________。（3）機(jī)器設(shè)備：包括_________（列明主要設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等）。（4）其他財(cái)產(chǎn)：如庫存材料、辦公用品等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_________元（大寫：_________）的價(jià)格受讓本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）。2.2支付方式：（1）首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付甲方人民幣_________元（大寫：_________），支付方式為_________。（2）尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格_________元（大寫：_________），乙方應(yīng)在完成廠區(qū)交接手續(xù)之日起_________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。三、交割時(shí)間及手續(xù)3.1交割時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)完成交割。3.2交割內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)向乙方移交廠區(qū)所有相關(guān)文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單、租賃合同等。（2）甲方負(fù)責(zé)完成與廠區(qū)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的變更登記，包括但不限于土地使用權(quán)人變更、房產(chǎn)登記變更等，費(fèi)用由_________方承擔(dān)。（3）乙方應(yīng)在交割前對廠區(qū)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無異議后方可支付尾款。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、完整的所有權(quán)，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭議。（2）配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的變更登記。（3）在交割前，確保廠區(qū)內(nèi)財(cái)產(chǎn)的完整性，不得擅自處置。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并取得廠區(qū)的完整所有權(quán)。（2）自行負(fù)責(zé)廠區(qū)后續(xù)的運(yùn)營、維護(hù)及稅務(wù)處理。（3）如發(fā)現(xiàn)廠區(qū)存在未披露的瑕疵或負(fù)債，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定移交廠區(qū)或文件，應(yīng)向乙方支付違約金_________元，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額_________‰的違約金，逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期