買房屋合股協(xié)議書甲方（合股人一）：_________身份證號碼：_________住址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（合股人二）：_________身份證號碼：_________住址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲乙雙方有意共同出資購買位于_________（房屋具體地址）的房產(chǎn)，并共同享有該房產(chǎn)的權(quán)益及承擔相應的義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合股協(xié)議書，以資共同遵守。第一條合股購買房產(chǎn)的概況1.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：_________房產(chǎn)類型：_________（如住宅、商鋪等）建筑面積：_________房產(chǎn)權(quán)證號：_________1.2購買價格及付款方式房產(chǎn)總價款為人民幣_________元（大寫：_________元整）。甲乙雙方同意共同出資購買該房產(chǎn)，甲乙雙方各自出資比例及方式如下：甲方出資人民幣_________元（大寫：_________元整），占房產(chǎn)總價款的_________%，出資方式為_________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。乙方出資人民幣_________元（大寫：_________元整），占房產(chǎn)總價款的_________%，出資方式為_________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第二條出資的繳付2.1甲乙雙方應按照本協(xié)議第一條約定的出資比例及方式，在協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)將各自應出資的部分繳付至指定賬戶。甲方指定賬戶信息：戶名：_________賬號：_________開戶行：_________乙方指定賬戶信息：戶名：_________賬號：_________開戶行：_________2.2逾期繳款的違約責任任何一方未按本協(xié)議約定按時足額繳納出資的，應承擔違約責任，每日按未繳出資額的_________%支付違約金，直至繳足為止。逾期超過_________日的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的損失。第三條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的享有及管理3.1甲乙雙方共同享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，按照出資比例享有相應的權(quán)益。3.2房產(chǎn)的日常管理、維護及維修費用由甲乙雙方按照出資比例共同承擔。3.3如需對房產(chǎn)進行出租、出售、抵押等處置行為的，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，處置所得款項應首先用于償還各自的出資，剩余部分按照出資比例分配。第四條協(xié)議的變更及解除4.1本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2如發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可解除：（1）房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。5.2如因甲乙雙方一方或雙方的違約行為，導致協(xié)議解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議的生效及份數(shù)7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_______